# CAPREIT — connecteur capreit

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 121/318

# Description de la source

connecteur CAPREIT (capreit.ca) Flux JSON officiel du moteur de recherche (admin-ajax property_json) filtré sur les villes de la région de Québec ET du Grand Montréal (île de Montréal, Laval, Rive-Sud, Rive-Nord proche); les fiches propriétés (rendu serveur) fournissent les types d'unités, prix, disponibilités, commodités et la galerie photo. Une annonce par type d'unité disponible. Exclus : hors-province (province != QC) et villes hors des deux régions. Expansion Ontario (2026-08) — GATÉE par LOUKA_ONTARIO=1 : le MÊME flux admin-ajax contient tout le Canada (~278 propriétés, dont ~108 en ON) ; le filtre provincial est purement côté client. Quand la variable d'environnement est posée, le fetch inclut AUSSI les villes ontariennes (Toronto + arrondissements Scarborough/North York/Etobicoke/York, GTA Peel/Halton/Durham/York Region, Ottawa dont Orléans, London, Kitchener-Waterloo, Hamilton) avec province="ON" et adresse suffixée « ON ». Les fiches détail existent en français (mêmes sélecteurs, URLs /fr/) : aucune autre mécanique n'est nécessaire. Sans la variable, le comportement est STRICTEMENT identique à la prod QC actuelle.

• Site : https://www.capreit.ca
• Page des annonces : https://www.capreit.ca/fr/appartements-a-louer/ville-de-quebec-qc/appartements-le-samuel-holland
• Secteurs couverts : Ville de Québec (Samuel-Holland)
• Module : louka/connectors/capreit.py — classe CapreitConnector

# Accès

• Type d'accès : API admin-ajax (WordPress)
• Endpoint de base : https://www.capreit.ca
• URLs de départ (constantes du module) : https://www.capreit.ca
• Authentification : aucune — contenu public
• Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
• Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
• Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, API admin-ajax (WordPress)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 121 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

# Fréquence & budget

• Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.3 h
• Dernier passage OK : 2026-09-04 14:02 — 121 trouvées, +0 / ~0 / -0
• Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
• Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

• Annonces en BD : 318 au total, 121 actives
• Première ingestion : 2026-08-06 · Dernière observation : 2026-09-04
• Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
• Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : python3 run.py sync capreit · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='capreit' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

• Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
• User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
• Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
• Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

• 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
• 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).