Forum Properties (Berson, Lustra, 100 Windsor) — connecteur forum_mtl
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Montréal / Lanaudière · Backend : direct · Annonces actives : 53/54
Description de la source
Le Forum / Forum Properties (forumproperties.com) — promoteur avec immeubles locatifs au Québec : Berson Apartments (Plateau, Montréal), Lustra Ph. 1 (Terrebonne), 100 Windsor (Westmount). Techno : widget Planpoint — l'index résidentiel passe par l'endpoint POST app.planpoint.io/api/enterprises/find {namespace, hostName} qui renvoie {projects:[...]} avec floors[].units[] inline. On réutilise le helper partagé _planpoint.unit_listing pour le mapping unité -> Listing. Portefeuille pancanadien : on ne garde que les projets au Québec (adresse « , QC » ou lat/lng dans la province). Granularité : UNITÉ (« Available » ; prix publié sur Lustra seulement).
- Site : https://www.forumproperties.com
- Page des annonces : https://www.forumproperties.com/fr/residentiel/
- Secteurs couverts : Montréal (Plateau — Berson), Terrebonne (Lustra), Westmount (100 Windsor)
- Module :
louka/connectors/forum_mtl.py— classeForumMtlConnector
Accès
- Type d'accès : API JSON interne du site
- Endpoint de base : https://www.forumproperties.com/fr/residentiel/
- URLs de départ (constantes du module) : https://www.forumproperties.com/fr/residentiel/
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct
- Politesse : 1.0 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, API JSON interne du site) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 53 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | Berson Apartments — Unité 201 |
address |
Adresse civique | 100 % | 3882 St Laurent Blvd |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Montreal |
sector |
Secteur / quartier | 0 % | — |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
price |
Loyer mensuel ($) | 51 % | — |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 0 |
bathrooms |
Salles de bain | 100 % | 1 |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 100 % | 367 |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 45.51607200247636 |
description |
Description | 100 % | Unité 201 — Berson Apartments, Montreal. Étage floor 2, 367 pi², 1 salle(s) de bain. |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 30 photo(s) — https://storage.googleapis.com/planpoint-bucket/forum logo.jpeg |
amenities |
Commodités (JSON) | 51 % | [] |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"bathrooms": 1, "floor": "Floor 2"} |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | http://www.forumproperties.com/fr/residentiel/quebec/berson |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 13:37 — 53 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 1.0 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : désactivé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 54 au total, 53 actives
- Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 51 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 55, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync forum_mtl · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='forum_mtl' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 1.0 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).