# JDM Gestion immobilière — connecteur gestion_jdm

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Bas-Saint-Laurent · Backend : direct · Annonces actives : 2/2

# Description de la source

connecteur JDM Gestion immobilière (gestionjdm.ca — Rivière-du-Loup, Témiscouata-sur-le-Lac, Cacouna ; Bas-Saint-Laurent). WordPress + Elementor (widget UAEL Posts) rendu serveur : - page /logement/ : cartes .uael-post-wrapper.logement — badge d'étiquette (« Disponible »), adresse complète en extrait (« 36 rue plourde, Rivière-du-Loup (QC) G5R 1A1 »), photo, lien fiche ; - fiche (/logement-1/…) : sections h4 « Description » (text-editor), « Caractéristiques » et « À proximité » (icon-list), galerie. Granularité IMMEUBLE (« 24 unités de logements sur 3 étages ») — précédent girs/immeubles_guillot : aucun prix ni liste d'unités publiés -> price=None, rien d'inventé. Les cartes étiquetées « loué / indisponible » (si elles apparaissent un jour) sont écartées ; le badge brut alimente availability. Le type n'est retenu que si UN seul est cité (« 3-1/2, 4-1/2 et 5-1/2 » -> vide, la description fait foi). Les pages /chambre/ (maisons de chambres) et /commercial/ ne sont pas visitées. external_id stable : slug de la fiche (logement-1). robots.txt ouvert (Disallow vide), sitemap Yoast public.

• Site : https://gestionjdm.ca
• Page des annonces : https://gestionjdm.ca/logement/
• Secteurs couverts : Rivière-du-Loup (36 rue Plourde, 24 unités) + Témiscouata-sur-le-Lac (52 rue de l'Anse, 15 unités) — chambres et locaux commerciaux exclus
• Module : louka/connectors/gestion_jdm.py — classe GestionJdmConnector

# Accès

• Type d'accès : sitemap XML + pages HTML
• Endpoint de base : https://gestionjdm.ca
• URLs de départ (constantes du module) : https://gestionjdm.ca
• Authentification : aucune — contenu public
• Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
• Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
• Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 2 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

# Fréquence & budget

• Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
• Dernier passage OK : 2026-09-04 13:38 — 2 trouvées, +0 / ~0 / -0
• Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
• Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

• Annonces en BD : 2 au total, 2 actives
• Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
• Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
• Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Note du registre : actif — annonces à granularité immeuble (badge « Disponible », description, caractéristiques, photos) ; prix jamais publiés

Rejouer la source seule : python3 run.py sync gestion_jdm · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='gestion_jdm' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

• Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
• User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
• Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
• Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

• 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
• 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).