IMMOMARKETING (Immoappart) — connecteur immomarketing
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 82/96
Description de la source
connecteur IMMOMARKETING / Immoappart (immoappart.ca). Le portail couvre la région de Québec ET le Grand Montréal (île de Montréal, Laval, Longueuil/Rive-Sud) : on crawle les pages de secteurs (les plus précises d'abord pour un meilleur secteur). Une annonce par unité (fiche /appartement//) ; les fiches passent par le cache BD self.detail() (clé = hash de la carte liste) : seules les fiches nouvelles ou modifiées sont re-téléchargées.
- Site : https://immoappart.ca
- Page des annonces : https://immoappart.ca/appartements-a-louer
- Secteurs couverts : Lebourgneuf, Saint-Roch
- Module :
louka/connectors/immomarketing.py— classeImmomarketingConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://immoappart.ca
- URLs de départ (constantes du module) : https://immoappart.ca
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 82 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | CITÉ M - 4½ à louer |
address |
Adresse civique | 99 % | 1750 Rue Claire-Bonenfant, Québec, QC |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Québec |
sector |
Secteur / quartier | 74 % | Lebourgneuf |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 99 % | 4½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 2 295 $ |
bedrooms |
Chambres | 99 % | 2 |
bathrooms |
Salles de bain | 0 % | — |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 0 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 98 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 46.83891 |
description |
Description | 100 % | UNE VIE D’EXCEPTION À LA CITÉ M, LEBOURGNEUF 4 ½ – Confort, espace et vue piscine Promoti… |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 17 photo(s) — https://immoappart.ca/wp-content/uploads/2025/06/cite-m_app800_hd-13-scaled… |
amenities |
Commodités (JSON) | 99 % | ["Ascenseur", "Chute à recyclage", "Chutes à déchets", "Échangeur d'air", "Espace d'entre… |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"elevator": true, "pool": true, "gym": true, "pets": "non", "smoking": false, "contact":… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://immoappart.ca/appartement/1750-rue-claire-bonenfant-quebec-4-1-2/ |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 13:46 — 82 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 96 au total, 82 actives
- Première ingestion : 2026-08-06 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync immomarketing · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='immomarketing' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).