Société Imvest (Le Méribel) — connecteur imvest
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 2/2
Description de la source
connecteur Société Imvest (societeimvest.ca) Le Méribel, 195 logements en 2 phases au 1191, rue de Courchevel à Lévis (secteur Saint-Romuald). WordPress (thème TeamPress) avec plans d'étage interactifs : endpoints AJAX POST maison — /ajax/recherche-etage/ (id=immeuble) -> liste des étages (li.Etage) /ajax/load-etage/ (id=étage) -> par unité (no, type, superficie dans data-tooltip) + JSON areas dont fillColor code le statut : cbcbcb = loué, 940723 = réservé, autre = disponible /ajax/recherche-unite/ (id=unité) -> détail (disponibilité, plan, caractéristiques) Granularité : unité. Pas de prix publié (Tier B).
- Site : https://www.societeimvest.ca
- Page des annonces : https://www.societeimvest.ca/immeubles/le-meribel/
- Secteurs couverts : Lévis (Saint-Romuald — 1191, rue de Courchevel, 2 phases)
- Module :
louka/connectors/imvest.py— classeImvestConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://www.societeimvest.ca
- URLs de départ (constantes du module) : https://www.societeimvest.ca
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 2 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | Unité 504 — Le Méribel — Phase 1 |
address |
Adresse civique | 100 % | 1191, rue de Courchevel, Lévis |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Lévis |
sector |
Secteur / quartier | 100 % | Saint-Romuald |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 3½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 1 |
bathrooms |
Salles de bain | 0 % | — |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 100 % | 780 |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | 2026-10-01 |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 46.732973 |
description |
Description | 100 % | Unité 504 (3½), Étage 5 — Le Méribel — Phase 1, Société Imvest, Lévis. |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 1 photo(s) — https://www.societeimvest.ca/wp-content/plugins/team-thumb/phpThumb.php?src=… |
amenities |
Commodités (JSON) | 0 % | [] |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"floor": "Étage 5", "floor_plan": "https://www.societeimvest.ca/wp-content/uploads/2017/… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://www.societeimvest.ca/immeubles/le-meribel/ |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 13:47 — 2 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 2 au total, 2 actives
- Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 54, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync imvest · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='imvest' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).