Gestion immobilière Summum — connecteur summum
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Laurentides · Backend : direct · Annonces actives : 60/104
Description de la source
connecteur Gestion immobilière Summum (location.summumpm.com) — portail hébergé Building Stack (même famille que le portail edifialocation.com du connecteur edifia.py) : Saint-Jérôme, Blainville, Montréal, Laval, Longueuil, Granby… - /Listing/Listings embarque var units = [...] : JSON complet des unités affichées (ApartmentId stable, prix, pi², chambres, salles de bain, adresse complète avec GPS, contact de location, photo) ; - les pages immeuble /b/ donnent la date de disponibilité par unité et les commodités de l'immeuble (une requête par immeuble, en cache via self.detail, plafonnée) ; - /Listing/ApartmentView?id=&lang=fr-CA (fragment AJAX des onglets) donne la fiche UNITÉ : étage, équipements (électricité/ chauffage/eau chaude, plancher, wi-fi, réfrigérateur, cuisinière, balcon…), commentaires (visite virtuelle) et ~10 photos pleine taille (une requête par unité, en cache via self.detail, plafonnée). Portail SaaS standard, pas de robots.txt (tout permis).
- Site : https://location.summumpm.com
- Page des annonces : https://location.summumpm.com/Listing/Listings
- Secteurs couverts : Saint-Jérôme, Blainville, Saint-Calixte, Laval, Montréal, Lachine, Longueuil, Granby
- Module :
louka/connectors/summum.py— classeSummumConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://location.summumpm.com
- URLs de départ (constantes du module) : https://location.summumpm.com
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.7 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 60 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 2560 Rachel — Unité 2 |
address |
Adresse civique | 100 % | 2560 Rue Rachel Est, Montréal, QC H2H 1S4, Canada |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Montréal |
sector |
Secteur / quartier | 0 % | — |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 970 $ |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 0 |
bathrooms |
Salles de bain | 100 % | 1 |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 18 % | 200 |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 45.537562 |
description |
Description | 100 % | 200 pi² — 1 salle(s) de bain — étage SSOL. Électricité incluse. Chauffage inclus. Eau cha… |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 6 photo(s) — https://wfiles.buildingstack.com/resources/image/U7TqP3PpTMr2TcyYjAGa9QAWh28… |
amenities |
Commodités (JSON) | 30 % | ["Arrêt de bus à proximité", "Station de métro à proximité", "Salle de buanderie", "Réfri… |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://location.summumpm.com/b/202029066007004535622/287081 |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 08:54 — 57 trouvées, +2 / ~11 / -0
- Throttling : 0.7 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 104 au total, 60 actives
- Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync summum · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='summum' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.7 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).