# Les Immeubles PM — connecteur `immeubles_pm`

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Estrie · Backend : direct · Annonces actives : 2/2

# Description de la source

connecteur Les Immeubles PM (lesimmeublespm.com) Parc familial de Sherbrooke (Fleurimont, Sherbrooke Est) — 6 immeubles. Plateforme « plogg solutions » (même famille que appartementsgranby.com / godbout, resté non connectable faute d'unités libres) : la page d'accueil rend côté serveur le bloc #listing-appart — une carte .box par immeuble AVEC UNITÉS LIBRES seulement, contenant un tableau Grandeur / Loyer (« à partir de 1475$ ») / Disponible + lien « Consulter la fiche ». La recherche (form-manager.php) est fermée aux robots, mais les fiches /appartement// restent servies : self.detail (cache BD) y lit le tableau complet (rue, ville, quartier, superficie, étage, salles de bain, état), la description (div.extrait) et la galerie. external_id = slug de la fiche (stable, un par unité-type d'immeuble).

Site : https://www.lesimmeublespm.com
Page des annonces : https://www.lesimmeublespm.com/
Secteurs couverts : Sherbrooke (Fleurimont – Quatre Saisons et King Est, Sherbrooke Est – Bowen Sud)
Module : louka/connectors/immeubles_pm.py — classe ImmeublesPMConnector

# Accès

Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
Endpoint de base : https://www.lesimmeublespm.com
URLs de départ (constantes du module) : https://www.lesimmeublespm.com
Authentification : aucune — contenu public
Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
Politesse : 0.7 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 2 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

Colonne `listings`	Contenu	Renseignée (actives)	Exemple réel
`title`	Titre de l'annonce	100 %	4 1/2 — 2035 André-Breton
`address`	Adresse civique	100 %	2035 André-Breton
`city`	Ville (normalisée)	100 %	Sherbrooke
`sector`	Secteur / quartier	100 %	Fleurimont
`unit_type`	Type d'unité (3½, 4½…)	100 %	4½
`price`	Loyer mensuel ($)	100 %	1 475 $
`bedrooms`	Chambres	100 %	2
`bathrooms`	Salles de bain	0 %	—
`area_sqft`	Superficie (pi²)	100 %	1510
`availability_date`	Date de disponibilité	100 %	now
`lat`	GPS (lat/lng)	100 %	45.4127173
`description`	Description	100 %	À partir de 1425$ par mois Immense 1510 p2 Air climatisé, thermopompe Walk-in (dans les 2…
`images`	Photos (JSON)	100 %	1 photo(s) — https://www.lesimmeublespm.com/wp-content/uploads/2018/01/1-Les-immeubles-PM…
`amenities`	Commodités (JSON)	100 %	["Superficie : 1510 pi²", "Étage : 2e étage", "Salle(s) de bain : 2"]
`details`	Détails additionnels (JSON)	100 %	{"ac": true, "laundry": true, "storage": true, "floor": 2, "price_from": true}
`url`	URL de l'annonce source	100 %	https://www.lesimmeublespm.com/appartement/2035-andre-breton-4-demi/

# Fréquence & budget

Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
Dernier passage OK : 2026-09-04 13:45 — 2 trouvées, +0 / ~0 / -0
Throttling : 0.7 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

Annonces en BD : 2 au total, 2 actives
Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : python3 run.py sync immeubles_pm · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_pm' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.7 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).

# Les Immeubles PM — connecteur immeubles_pm