spb/lou-ka

1# IMMOMARKETING (Immoappart) — connecteur `immomarketing`23_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._45**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 82/9667## Description de la source89connecteur IMMOMARKETING / Immoappart (immoappart.ca). Le portail couvre la région de Québec ET le Grand Montréal (île de Montréal, Laval, Longueuil/Rive-Sud) : on crawle les pages de secteurs (les plus précises d'abord pour un meilleur secteur). Une annonce par unité (fiche /appartement/<slug>/) ; les fiches passent par le cache BD self.detail() (clé = hash de la carte liste) : seules les fiches nouvelles ou modifiées sont re-téléchargées.1011- **Site** : https://immoappart.ca12- **Page des annonces** : https://immoappart.ca/appartements-a-louer13- **Secteurs couverts** : Lebourgneuf, Saint-Roch14- **Module** : `louka/connectors/immomarketing.py` — classe `ImmomarketingConnector`1516## Accès1718- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)19- **Endpoint de base** : https://immoappart.ca20- **URLs de départ (constantes du module)** : https://immoappart.ca21- **Authentification** : aucune — contenu public22- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)23- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)24- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`2526## Champs récupérés → schéma cible2728Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 82 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.2930| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |31|---|---|---|---|32| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | CITÉ M - 4½ à louer |33| `address` | Adresse civique | 99 % | 1750 Rue Claire-Bonenfant, Québec, QC |34| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Québec |35| `sector` | Secteur / quartier | 74 % | Lebourgneuf |36| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 99 % | 4½ |37| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 2 295 $ |38| `bedrooms` | Chambres | 99 % | 2 |39| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |40| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |41| `availability_date` | Date de disponibilité | 98 % | now |42| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.83891 |43| `description` | Description | 100 % | UNE VIE D’EXCEPTION À LA CITÉ M, LEBOURGNEUF 4 ½ – Confort, espace et vue piscine Promoti… |44| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 17 photo(s) — https://immoappart.ca/wp-content/uploads/2025/06/cite-m_app800_hd-13-scaled… |45| `amenities` | Commodités (JSON) | 99 % | ["Ascenseur", "Chute à recyclage", "Chutes à déchets", "Échangeur d'air", "Espace d'entre… |46| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"elevator": true, "pool": true, "gym": true, "pets": "non", "smoking": false, "contact":… |47| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://immoappart.ca/appartement/1750-rue-claire-bonenfant-quebec-4-1-2/ |4849## Fréquence & budget5051- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h52- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:46 — 82 trouvées, +0 / ~0 / -053- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)54- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées5556## Volumétrie & complétude5758- **Annonces en BD** : 96 au total, **82 actives**59- **Première ingestion** : 2026-08-06 · **Dernière observation** : 2026-09-0460- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %61- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur6263## Erreurs connues & dépannage6465Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.6667Rejouer la source seule : `python3 run.py sync immomarketing` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='immomarketing' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).6869## Licence, attribution & conditions7071- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.72- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.73- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.74- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.7576## Historique7778- 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.79- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).80