spb/lou-ka

1# Société Imvest (Le Méribel) — connecteur `imvest`23_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._45**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 2/267## Description de la source89connecteur Société Imvest (societeimvest.ca) Le Méribel, 195 logements en 2 phases au 1191, rue de Courchevel à Lévis (secteur Saint-Romuald). WordPress (thème TeamPress) avec plans d'étage interactifs : endpoints AJAX POST maison — /ajax/recherche-etage/ (id=immeuble) -> liste des étages (li.Etage) /ajax/load-etage/ (id=étage)         -> <area> par unité (no, type, superficie dans data-tooltip) + JSON `areas` dont fillColor code le statut : cbcbcb = loué, 940723 = réservé, autre = disponible /ajax/recherche-unite/ (id=unité)    -> détail (disponibilité, plan, caractéristiques) Granularité : unité. Pas de prix publié (Tier B).1011- **Site** : https://www.societeimvest.ca12- **Page des annonces** : https://www.societeimvest.ca/immeubles/le-meribel/13- **Secteurs couverts** : Lévis (Saint-Romuald — 1191, rue de Courchevel, 2 phases)14- **Module** : `louka/connectors/imvest.py` — classe `ImvestConnector`1516## Accès1718- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)19- **Endpoint de base** : https://www.societeimvest.ca20- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.societeimvest.ca21- **Authentification** : aucune — contenu public22- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)23- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)24- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`2526## Champs récupérés → schéma cible2728Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 2 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.2930| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |31|---|---|---|---|32| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Unité 504 — Le Méribel — Phase 1 |33| `address` | Adresse civique | 100 % | 1191, rue de Courchevel, Lévis |34| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Lévis |35| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Saint-Romuald |36| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 3½ |37| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |38| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 1 |39| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |40| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 780 |41| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | 2026-10-01 |42| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.732973 |43| `description` | Description | 100 % | Unité 504 (3½), Étage 5 — Le Méribel — Phase 1, Société Imvest, Lévis. |44| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 1 photo(s) — https://www.societeimvest.ca/wp-content/plugins/team-thumb/phpThumb.php?src=… |45| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |46| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"floor": "Étage 5", "floor_plan": "https://www.societeimvest.ca/wp-content/uploads/2017/… |47| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.societeimvest.ca/immeubles/le-meribel/ |4849## Fréquence & budget5051- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h52- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:47 — 2 trouvées, +0 / ~0 / -053- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)54- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées5556## Volumétrie & complétude5758- **Annonces en BD** : 2 au total, **2 actives**59- **Première ingestion** : 2026-08-25 · **Dernière observation** : 2026-09-0460- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %61- **Runs journalisés (60 derniers)** : 54, dont 0 en erreur6263## Erreurs connues & dépannage6465Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.6667Rejouer la source seule : `python3 run.py sync imvest` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='imvest' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).6869## Licence, attribution & conditions7071- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.72- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.73- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.74- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.7576## Historique7778- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.79- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).80