spb/lou-ka

1# Moderno Construction — connecteur `moderno`23_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._45**État : actif** · Région : Lanaudière · Backend : direct · Annonces actives : 8/967## Description de la source89connecteur Moderno Construction (moderno.immo) Promoteur-gestionnaire de Lanaudière (Joliette — Aqua Roca, Domaine du Sentier Riverain). Site custom SSR très propre : /logements-a-louer liste des cartes BEM (titre, disponibilité, prix, adresse, badge « Loué »), chaque carte pointe vers /logements-a-louer/<projet>/<CODE> ; le CODE (= champ « Référence » de la fiche) sert d'external_id stable. La fiche détail (via cache BD) ajoute chambres/sdb, unité/niveau/vue/superficie, inclusions, commodités, description et galerie.1011- **Site** : https://moderno.immo12- **Page des annonces** : https://moderno.immo/logements-a-louer13- **Secteurs couverts** : Joliette (Aqua Roca, Domaine du Sentier Riverain) — condos locatifs neufs14- **Module** : `louka/connectors/moderno.py` — classe `ModernoConnector`1516## Accès1718- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)19- **Endpoint de base** : https://moderno.immo20- **URLs de départ (constantes du module)** : https://moderno.immo21- **Authentification** : aucune — contenu public22- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)23- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)24- **Politesse** : 0.7 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`2526## Champs récupérés → schéma cible2728Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 8 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.2930| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |31|---|---|---|---|32| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 4 1/2 - Domaine du Sentier Riverain |33| `address` | Adresse civique | 100 % | 105 -1002 rue Gustave-Guertin |34| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Joliette |35| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |36| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |37| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 945 $ |38| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |39| `bathrooms` | Salles de bain | 75 % | 1 |40| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 1120 |41| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | 2026-10-01 |42| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.99811 |43| `description` | Description | 100 % | Un coin ensoleillé Situé aux abords de la rivière l'Assomption à Joliette, le Domaine du … |44| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 16 photo(s) — https://moderno.tor1.digitaloceanspaces.com/701/105-v1.jpg |45| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["2 chambres", "1 salle de bain", "Électricité", "Eau chaude", "Climatisation", "Chauffag… |46| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |47| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://moderno.immo/logements-a-louer/domaine-du-sentier-riverain/ZUOIM |4849## Fréquence & budget5051- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h52- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:12 — 8 trouvées, +1 / ~2 / -053- **Throttling** : 0.7 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)54- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées5556## Volumétrie & complétude5758- **Annonces en BD** : 9 au total, **8 actives**59- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-0460- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %61- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur6263## Erreurs connues & dépannage6465Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.6667Rejouer la source seule : `python3 run.py sync moderno` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='moderno' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).6869## Licence, attribution & conditions7071- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.72- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.7 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.73- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.74- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.7576## Historique7778- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.79- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).80