# NexLiving Communities (REIT) — connecteur `nexliving`

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Outaouais / Abitibi-Témiscamingue · Backend : direct · Annonces actives : 11/11

# Description de la source

connecteur NexLiving Communities (residential.nexliving.ca) — REIT pancanadien ; côté Québec : Gatineau (Pointe-Gatineau, Place du Golf, Saint-James, Prado, Nelson-Morin, Progrès, Futaie, Lanctot, JGR), Thurso (Fraser) et Val-d'Or (Roland-Audet). Site Yardi RentCafe derrière Cloudflare (403 direct) : tout passe par Scrapfly (ASP), SANS rendu JS — RentCafe embarque un bloc SEO rendu serveur (#list-view-cards-hidden, li.property-box-hidden) avec nom, adresse complète, lits/sdb/pi², prix « à partir de », téléphone et vignette. Une annonce par propriété (uid = slug RentCafe stable). Pages parcourues : /qc/gatineau/apartments, /qc/thurso/apartments, /qc/val-d'or/apartments — SEULES les fiches /apartments/qc/ passent (les parcs ON et NB du REIT sont exclus), avec la ville réelle par annonce. La fiche propriété (galerie, description) passe par self.detail() (cache BD) avec budget Scrapfly par synchronisation.

Site : https://residential.nexliving.ca
Page des annonces : https://residential.nexliving.ca/qc/gatineau/apartments
Secteurs couverts : Gatineau (Pointe-Gatineau, Place du Golf, Saint-James, Prado, Nelson-Morin, Progrès, Futaie, Lanctot, JGR), Thurso (Fraser), Val-d'Or (Roland-Audet)
Module : louka/connectors/nexliving.py — classe NexLivingConnector

# Accès

Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
Endpoint de base : https://residential.nexliving.ca
URLs de départ (constantes du module) : https://residential.nexliving.ca
Authentification : aucune — contenu public
Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
Backend anti-bot / rendu : requests direct
Politesse : 1.0 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 11 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

Colonne `listings`	Contenu	Renseignée (actives)	Exemple réel
`title`	Titre de l'annonce	100 %	Pointe-Gatineau
`address`	Adresse civique	100 %	499 - 541 Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau, QC J8T 2B1
`city`	Ville (normalisée)	100 %	Gatineau
`sector`	Secteur / quartier	0 %	—
`unit_type`	Type d'unité (3½, 4½…)	27 %	5½
`price`	Loyer mensuel ($)	64 %	—
`bedrooms`	Chambres	100 %	3
`bathrooms`	Salles de bain	0 %	—
`area_sqft`	Superficie (pi²)	91 %	1300
`availability_date`	Date de disponibilité	0 %	—
`lat`	GPS (lat/lng)	100 %	45.46682949
`description`	Description	100 %	Apartment — 3.0Beds - 3.0Beds — 1.00Baths - 1.00Baths — 1,300 Sq. Ft.
`images`	Photos (JSON)	100 %	20 photo(s) — https://resource.rentcafe.com/image/upload//q_auto,f_auto,w_600,h_400,c_lim…
`amenities`	Commodités (JSON)	0 %	[]
`details`	Détails additionnels (JSON)	100 %	{"contact": {"phone": "819-663-7777"}}
`url`	URL de l'annonce source	100 %	https://residential.nexliving.ca/apartments/qc/gatineau/pointe-gatineau/default.aspx

# Fréquence & budget

Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
Dernier passage OK : 2026-09-04 08:15 — 11 trouvées, +0 / ~1 / -0
Throttling : 1.0 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

Annonces en BD : 11 au total, 11 actives
Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 64 % · photos 100 % · description 100 %
Runs journalisés (60 derniers) : 46, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : python3 run.py sync nexliving · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='nexliving' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 1.0 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).

# NexLiving Communities (REIT) — connecteur nexliving