# gestipro — Gestipro

site: https://gestipro.info/a-louer/
méthode: html
annonces: 96 → 96
couverture après (sur 96 annonces): prix 100%, adresse 100%, dispo 100%, superficie 23%, commodités 99%
fixture: ok · test: ok

# Champs extraits

Carte liste (Houzez) : titre, adresse + secteur (Nominatim), prix (item-price, virgule = milliers), statuts de disponibilité (label-status), type d'unité (h-type), vignette.
Fiche détail (nouveau, via self.detail + cache BD) :
- description complète #property-description-wrap (1200 c., avant : og:description 600 c.) ;
- bloc « Détails » structuré (paires strong/span) : Dimensions de la propriété (pi², structuré → area_sqft), Animaux toléré (→ pets oui/non/conditions, ex. « Chat seulement » → conditions), Frais et charge (ajouté aux amenities, ex. « Chauffage, eau chaude et électricité inclus »), Disponibilité (texte complet) ;
- géolocalisation lat/lng depuis le JSON-LD schema.org Place.geo (96/96) ;
- caractéristiques #property-features-wrap + galerie complète.

Superficie : seuls ~23 % des fiches exposent « Dimensions de la propriété ».
Meublé : jamais mentionné.
Chambres/salles de bain exposées sur la carte et la fiche mais sans clé canonique details correspondante (non retenu).
« Année de construction », « Enquête de crédit » : sans équivalent schéma.

Thème Houzez WordPress : sélecteurs .item-listing-wrap[data-hz-id], #property-detail-wrap .list-lined-item — un changement de thème casserait le parsing.
Le JSON-LD Place annonce priceCurrency: USD (coquille du site) — on n'utilise que geo.
Adresse Nominatim verbeuse (« …, Québec, QC, Canada, Charlesbourg, Québec ») : le découpage par virgules reste heuristique.

Pages détail désormais servies par le cache BD (self.detail, clé = hash de la carte liste) + budget de 150 vraies requêtes (compteur dans _fetch_detail, levée d'exception au-delà → pas de cache pollué).
Extraction du bloc « Détails » : superficie structurée (5 → 22 annonces avec area_sqft), animaux (pets sur 88/96), frais et charge (inclusions dérivées par finalize), disponibilité complète.
Description complète (au lieu du meta og tronqué), lat/lng (0 → 96/96).

Avant : « 7170 boul. Cloutier – Le Maria-Goretti » — 2427 $, 5½, dispo « 1er juillet 2027, Dans les mois à venir », area NULL, pets NULL, pas de lat/lng, inclusions {hot_water, internet}.
Après : même annonce — pets=conditions (« Chat seulement »), lat/lng 46.8518/-71.2747, description complète (ESPACE DE VIE / FRAIS ET CHARGE / IMMEUBLES), amenities + « Frais et charge : Eau chaude et wifi inclus ».
Après : « 1490-1500 Maire-Beaulieu – Bourg de Coulonge » (studio) — area_sqft 456 (structuré), pets=conditions, inclusions {heating, electricity, hot_water}.

« Chauffage et électricité à la charge des locataires » n'est pas reconnu comme négatif → heating/electricity: true à tort quand la description le mentionne.
« Actuellement vacant » n'est pas reconnu par parse_availability_date → availability_date NULL alors que le logement est libre.