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1{"id":"674bf181-5480-4d00-96f1-537cfadf1bad","ref_number":"SI-00000250","metadata":{"datasource_id":"a6d488ff-e8f8-48b2-8a21-9945b925a0c6","ver":32,"hash":"a5414d45752806c2d272af348d788691","last_modify_date":"2025-11-21T15:10:38.127Z","publish_date":"2025-11-21T15:10:50.1631853Z","culture":"fr"},"dictionary":{"country":{"CAN":{"abbr":"Can","caption":"Canada","src":["listing"],"src_count":[1]}},"state":{"QC":{"abbr":"Qc","caption":"Québec","parent":"CAN","src":["listing"],"src_count":[1]}},"region":{"06":{"abbr":"06","caption":"Montréal","parent":"QC","src":["listing"],"src_count":[1]}},"city":{"66509":{"abbr":"66509","caption":"Montréal (Ville-Marie)","parent":"06","src":["listing"],"src_count":[1]}},"district":{"66509-G":{"abbr":"66509-G","caption":"Mille Carré Doré","parent":"66509","src":["listing"],"src_count":[1]}},"listing_status":{"AVAILABLE":{"abbr":"Disponible","caption":"Disponible","src":["listing"],"src_count":[1]}},"listing_category":{"RESIDENTIAL":{"abbr":"RÉSIDENTIEL","caption":"Résidentiel","src":["listing"],"src_count":[1]}},"listing_subcategory":{"AP":{"abbr":"AP","caption":"Appartement / Condo","parent":"RESIDENTIAL","src":["listing"],"src_count":[1]}},"price_period":{"M":{"abbr":"M","caption":"mois","src":["listing"],"src_count":[1]}},"price_currency":{"CAD":{"abbr":"$can","caption":"dollar Canadien","src":["listing"],"src_count":[1]}},"building_category":{"DE":{"abbr":"IS","caption":"Détaché (Isolé)","src":["listing"],"src_count":[1]}},"dimension_unit":{"SF":{"abbr":"pc","caption":"pieds carrés","src":["listing"],"src_count":[2]}},"unit_category":{"3":{"abbr":"3","caption":"3.5","src":["listing"],"src_count":[1]}},"level_category":{"LEVEL":{"abbr":"ET","caption":"Étage","src":["listing"],"src_count":[1]}}},"tag_ids":[],"status_code":"AVAILABLE","category_code":"RESIDENTIAL","subcategory_code":"AP","description":"Vivez au One Square Phillips, la plus haute tour résidentielle de Montréal. Ce condo à aire ouverte bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un grand balcon privé offrant une vue entièrement dégagée sur la ville et sur le mont Royal. L'immeuble propose à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec piscine intérieure, spa, salle d'entraînement, espace de toilettage pour animaux, Sky Lounge, terrasse sur le toit et service de conciergerie 24/7. Idéalement situé au coeur du centre-ville, à distance de marche du métro, des commerces et certains des meilleurs restaurants de Montréal.","addendum":"<div><!--block--><br></div><div><!--block-->Découvrez ce magnifique condo qui combine élégance, fonctionnalité et vues spectaculaires.</div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->Nos 3 coups de coeur :</div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->(1) La vue est tout simplement à couper le souffle et dans ce condo toutes les pièces peuvent en profiter.</div><div><!--block-->(2) Les finitions raffinées.</div><div><!--block-->(3) Grâce à son emplacement légèrement en retrait et à sa cour intérieure, on arrive presque à oublier qu'on est en plein coeur du centre-ville.</div><div><!--block--><br></div><div><!--block--><strong>LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ</strong></div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->- Air de vie de 565 pc selon le plan cadastral ;</div><div><!--block-->- Cuisine moderne au design contemporain ouverte sur la salle à manger et le salon ;</div><div><!--block-->- Chambre à coucher avec un garde-robe intégré avec système de rangement ;</div><div><!--block-->- Généreuse fenestration du sol au plafond offrant une vue imprenable et complètement dégagée sur Montréal ;</div><div><!--block-->- Terrasse privée de 110 pc ayant une orientation nord-est.</div><div><!--block--><br></div><div><!--block--><strong>LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE</strong></div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->- Hall d'entrée privé digne d'un hôtel particulier</div><div><!--block-->- Espace de coworking</div><div><!--block-->- Parc canin avec station de toilettage</div><div><!--block-->- Piscine linéaire et sauna</div><div><!--block-->- Salle d'entraînement de pointe</div><div><!--block-->- Chalet urbain et immense terrasse sur le toit ponctuée d'îlots de verdure</div><div><!--block-->- Service à la réception 24/24</div><div><!--block--><br></div><div><!--block--><strong>LE QUARTIER</strong></div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->Situé au coeur du centre-ville de Montréal, le secteur du Square Phillips incarne parfaitement l'énergie urbaine et le raffinement moderne. On y retrouve un équilibre entre vie culturelle, commerces haut de gamme et proximité des grands espaces publics. Son emplacement central, à proximité du métro McGill, des centres d'affaires et des principales artères de transport, en fait une adresse de choix pour profiter pleinement du style de vie montréalais.</div><div><!--block--><br></div><div><!--block--><strong>LA LOCALISATION</strong></div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->- À quelques pas du Square Phillips, récemment réaménagé avec espaces verts et fontaines ;</div><div><!--block-->- À 2 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, ses boutiques, cafés et restaurants ;</div><div><!--block-->- À 5 minutes de marche de l'Université McGill et du Quartier des Spectacles ;</div><div><!--block-->- À proximité immédiate du métro McGill et de plusieurs lignes d'autobus ;</div><div><!--block-->- À courte distance des principaux centres d'affaires et bureaux corporatifs du centre-ville ;</div><div><!--block-->- À quelques minutes de marche des grands magasins et du Centre Eaton de Montréal ;</div><div><!--block-->- À proximité de certains des meilleurs restaurants, hôtels et institutions culturelles de la ville.</div><div><!--block--><br></div><div><!--block--><strong>LES INCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ&nbsp;</strong></div><div><!--block--><br></div><div><!--block-->- Tous les appareils électroménagers de marque Miele et Whirlpool pour la laveuse et la sécheuse ;</div><div><!--block-->- 1 place de stationnement intérieur ;</div><div><!--block-->- 1 espace de rangement.</div>","inclusions":"Appareils électroménagers, soit four encastré avec plaque de cuisson à induction (Miele) avec hotte intégrée, lave-vaisselle (Miele), réfrigérateur (Miele), laveuse (Whirlpool) et sécheuse (Whirlpool). Une place de stationnement intérieure (261) et un espace de rangement (S2-38) ainsi qu'un ouvre-porte de garage.","exclusions":"Appliances include a built-in oven with induction cooktop (Miele) and integrated hood, dishwasher (Miele), refrigerator (Miele), washer (Whirlpool), and dryer (Whirlpool). One indoor parking space (261), one storage locker (S2-38), and a garage door opener are also included.","contract":{"start_date":"2025-11-21T00:00:00Z"},"price":{"lease":{"amount":2500.0,"currency":"CAD","period_code":"M"},"rent":{"amount":2500.0,"currency":"CAD","period_code":"M"},"foreclosure":false},"assessment":{},"links":{"website":"https://www.centris.ca/en/condos~for-sale~montreal-ville-marie/16329331"},"location":{"address":{"door":"4008","street_number":"1205","street_name":"Place Phillips","postal_code":"H3B 0H3"},"country_code":"CAN","state_code":"QC","region_code":"06","city_code":"66509","district_code":"66509-G","longitude":-73.56889,"latitude":45.504444},"building":{"category_code":"DE","total_levels":61,"construction_year":2024,"dimension":{"area":570.0,"area_sf":570.0,"area_unit_code":"SF"}},"land":{"dimension":{}},"business":{},"units":[{"sequence":0,"category_code":"3","room_count":4,"bedroom_count":1,"bathroom_count":1,"waterroom_count":0,"parking_int_count":1,"parking_ext_count":0,"level":40,"level_category_code":"LEVEL","dimension":{"area":570.0,"area_sf":570.0,"area_unit_code":"SF"}}],"rooms":[],"attributes":[],"photos":[{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-bXFDLkxVh0a1Qji4Hfmrww-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-zQAqLz2VxEaSIa5pWY1aEA-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-C9i5ELcE60yc38VSDDpKlw-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-LBNkzkwH4U2qXs9drjsuQQ-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-Dfx_GNtotEuvZJmh_8Nd3g-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-WhYHHdGJq0C0XPKfOEdXxA-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-In51wUjUSEmXRESHir3pDg-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-r0TMEG79tE2hRRRaoU83rg-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-YKNDTpGZ8EehLgffOgf4AA-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-JReAJyVL906x49TbK_q_NQ-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-uC_bFFbxV0mSiufdWnk1nQ-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-Y72xsa8Ldk26e95TvVKabA-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis--t81h2M7D0S2CLwDs2x3hQ-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-O_KrhhoEyE-DS-ygFqyziw-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-C-_ygnfiT0ijnO8ijS3AiQ-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-w3NoOI9sfkWcFrz8RWWc9Q-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-bUvBoAJXAk6lAp6G83NjVA-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-m_GtZmkBq0ygi6eny1tQ6Q-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-GQSOdJkHokOLi20W5hRGTw-v1-md.jpg"},{"url":"https://blob.source.immo/pic/lis-In_0yCGsRki0Rn7ZDu-dPQ-v1-md.jpg"}],"documents":[],"improvements":[],"expenses":[],"incomes":[],"brokers":[],"brokers_count":0,"brokers_ids":[],"brokers_ref_numbers":[],"offices":[],"open_houses":[]}