spb/lou-ka

- base.get_rendered : rendu via Scrapfly (render_js+ASP), wait_ms = ancien
  waitFor Firecrawl, retry x3 sur contenu vide puis echec honnete ;
  FIRECRAWL_API retire du socle
- aalto/osgoode/brigil/realstar : _rendered delegue au socle (retry centralise)
- realstar/osgoode/brigil : selecteur li[class*=property-box] — le rendu
  Scrapfly capture le DOM avant que le JS RentCafe ne revele les cartes
  (property-box-hidden), qui sont completes ; filtre QC en aval inchange
- via_capitale : CARD_SPLIT accepte les hrefs relatifs (serialisation
  Scrapfly) en plus des absolus (fixtures Firecrawl historiques)
- fixtures record/replay : get_rendered accepte wait_ms (cle de rejeu = URL)
- fixtures re-enregistrees via Scrapfly : aalto 24, osgoode 4, brigil 12,
  realstar 9 ; rejeu test_connectors 10/10
- gen_connector_docs : backend get_rendered documente Scrapfly (ex-Firecrawl)

Valide en live : aalto 24, lynk_olymbec 4, via_capitale page 1 = 34 cartes.
Lou-Ka ne depend plus de FIRECRAWL_API_KEY.

- sithotels : repertoire officiel SIT Quebec (ministere du Tourisme/CITQ),
  1 542 fiches squelettes geolocalisees avec no CITQ ; saute les hotels
  couverts par un connecteur moteur (fiche riche prioritaire)
- mews : 110 hotels via l'API bookingEngine (session signee md5, Origin
  obligatoire), prix frais a chaque sync, photos, repli geoloc SIT
- reservit : 235 hotels via l'API du front Angular ; sessions proxy a IP
  collante par hotel (le direct est banni du noeud et l'IP tournante
  declenche le filtre de securite Reservit)
- scripts/detect_hotel_engines.py + data/hotels_engines.json : table
  hotel -> moteur de resa (1 174 sites sondes : 278 reservit, 121 mews)
- schema : types Hotel et Motel ; Sources : categorie Hotellerie ;
  fiche CT : CTA « Reserver en direct a l'hotel » pour la categorie hotels

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- data/demenageurs.json : dataset canonique (balayage Google Places via Serper,
  188 villes, dédoublonnage CID/téléphone) — partagé avec Immo-Ka
- louka/demenageurs.py : API /api/demenageurs (filtres région + texte)
- frontend : page Demenageurs.tsx (recherche, filtre par région, tel:/site web),
  liens nav + menu mobile + prefooter
- seo.py : SSR /demenageurs (liste complète par région, JSON-LD MovingCompany
  ItemList) + entrée sitemap-pages
- scripts/build_demenageurs.py : régénération du dataset

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

· /api/search : une réponse = page de liste + tous les points carte,
  même tri — compteur liste = marqueurs par construction ; bbox, polygone
  dessiné, tris (prix/récent/affaires), include=liste, annonces sans
  position comptées honnêtement.
· MapSearch.tsx : état unique filtres+zone+tri+page, miroirs survol/clic
  < 100 ms dans les deux sens, page ajustée au clic marqueur + pulsation,
  « Rechercher quand je déplace la carte », « Rechercher dans cette zone »,
  recadrage animé respectant l intention (byUser), « Recadrer sur les
  résultats », zone dessinée en puce retirable + URL, carrousel mobile
  synchronisé aux marqueurs, états vides propres, URL complète partageable.
· Géolocalisation d accueil : arrivée sur le site → demande de position →
  vue carte centrée sur l utilisateur (une fois par session, lien partagé
  respecté, refus silencieux).
· Marqueurs « déjà vu » atténués (localStorage), fourchette de prix des
  clusters au survol, spiderfy discret des unités d un même immeuble.
· Tests : scripts/test-sync.mjs (25 vérifications E2E Playwright, critères
  1-9), tests/test_search.py (9 tests API).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Mission 1 — enrichissement des connecteurs et qualité :
- quality.py : score de complétude 0-100 + seuil de publication (quarantaine
  des annonces sans prix plausible / localisation / contenu exploitable)
- imgcheck.py : audit des images (liens morts 404/410, minuscules, placeholders
  multi-adresses, doublons) -> galeries nettoyées images_ok, cache image_checks,
  politesse 3 requêtes/hôte, écriture hors transaction réseau
- 26 connecteurs enrichis (galeries complètes, descriptions, prix, adresses) :
  kangalou, royal_lepage, medway, remax_quebec, groupe_maurice, mellem, sutton,
  lespac, heafey, kijiji, fb_marketplace, zumper, equinoxe_batimo, logis_experts,
  quartier_sila, msi, summum, quartier_plus, urban_services, cosoltec, garic,
  lakle, matinale, huma, jutras, groupe_theoret, ferrovia
- normalize : clean_city/clean_sector (rues et entités HTML retirées des menus),
  kijiji : adresses françaises « 89, rue X » correctement découpées
- geocode : virgule après le n° civique corrigée (lot AQ), base en WAL
- dedup : une annonce en quarantaine ne masque jamais un doublon publié

Mission 2 — mobile :
- /api/img : miniatures WebP servies à la taille de l écran (cache disque)
- SmartImg : miniature -> original -> visuel de secours Lou-Ka (jamais d icône cassée)
- lightbox tactile : balayage scroll-snap + pincement + double-tape
- bannière témoins : ne recouvre plus le bouton Filtres (--consent-h)
- cibles tactiles >= 44 px (pointer: coarse) ; KA Agent plein écran à l ouverture
- stats : complétude moyenne, quarantaine par source

Mission 3 — juste valeur locative (fairvalue.py, fv-logement-1.0) :
- 3 niveaux : segments médians (repli en échelle) + coefficients de
  caractéristiques appris et centrés + comparables kNN géographiques (médiane
  pondérée) ; couloir de sécurité, fourchette, indice de confiance
- prudence : pas de verdict si confiance faible, prix « à partir de »,
  prix non mensuel, écart hors plausible ; chambres/coloc = segment dédié
- pastilles sous/dans/au-dessus du marché (cartes + fiche), bloc Analyse de
  prix avec histogramme, filtre « Sous le marché » + tri, page /juste-valeur
- API : champs fv_* + deal/sort, /api/fairvalue/{uid} ; stats + PDF ;
  historisation fv_segments ; tests synthétiques ; docs/FAIRVALUE*.md

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

scripts/gen_connector_docs.py : générateur 100 % programmatique et rejouable
qui croise data/sources.json, l introspection statique (ast) du code des
connecteurs et la BD live (volumétrie, complétude SQL par champ, sync_log).
Écrit docs/connecteurs/INDEX.md + une fiche par connecteur (sections fixes :
description, accès, champs -> schéma, fréquence & budget, volumétrie,
erreurs, licence, historique).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Le garde-fou du géocodeur et la bbox des aires de diffusion excluaient
Gatineau, l'Abitibi, le Saguenay, le Bas-Saint-Laurent, la Côte-Nord et la
Gaspésie. Élargis à la province habitée (44,5-63 / -80 à -56) ;
reconstruction du recensement provincial lancée.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- scripts/build_{recensement,contexte,environnement}.py : pipelines rejouables
  (StatCan recensement 2021 + limites AD, PMD, INSPQ défavorisation, écoles
  MEQ/IMSE, îlots de chaleur INSPQ, actes criminels SPVM, IGC WDS)
- merge_quartier.py : fusion + rangs centiles québécois des scores PMD
  (l'échelle nationale brute écrasait les valeurs urbaines)
- data/quartier.db (51 Mo, gitignoré) : déployé par rsync, reconstruit par
  scripts — 11 317 AD, 49 791 actes SPVM 24 mois, 1 249 immeubles chaleur
- min-width:0 sur les enfants de .detail-grid (débordement mobile)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/quartier.py : jointure lat/lng -> aire de diffusion 2021 (point-dans-
  polygone local, préfiltre bbox), assemblage fiche (démographie recensement,
  scores de proximité StatCan, défavorisation INSPQ, îlot de chaleur,
  criminalité SPVM <500 m sur l'île / indice IGC ailleurs), enrichissement
  listings.dauid dans la boucle watch
- data/quartier.db : base statique construite par scripts/ (fusion via
  scripts/merge_quartier.py), défensif si absente
- fiche : section « Le quartier » (tuiles démographiques, barres de proximité
  0-100, badges chaleur/criminalité, attributions licences ouvertes)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>