spb/lou-ka

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- frontend/src/App.tsx : .account-backdrop rendu à la racine via createPortal
  (le backdrop-filter du header re-parentait le position:fixed → voile de
  66 px) + fermeture du menu compte à Escape.
- frontend/src/pages/Home.tsx : feuille de filtres mobile (sheetOpen) — gel du
  scroll d arrière-plan (pattern du hamburger) + fermeture à Escape.
- frontend/src/styles.css : backdrop compte plein écran sous le header (z-40,
  le menu ancré dans le header reste au-dessus) ; champs de filtres ≥16 px sur
  mobile (f-search, f-native, f-ctl select, ms-sort) ; zone tactile ≥44 px du
  logo .brand (::after inset -8px, rendu inchangé).
- frontend/src/ka/tokens.css : socle mobile obligatoire (z-index communs,
  --vh100, .ka-scroll-lock, .ka-bottombar, filet anti-zoom iOS 16 px).
- frontend/public/ka-agent.js : safe-areas, textarea 16 px, plein écran
  ≤640 px + verrou, pas de focus clavier forcé.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Mission 1 — enrichissement des connecteurs et qualité :
- quality.py : score de complétude 0-100 + seuil de publication (quarantaine
  des annonces sans prix plausible / localisation / contenu exploitable)
- imgcheck.py : audit des images (liens morts 404/410, minuscules, placeholders
  multi-adresses, doublons) -> galeries nettoyées images_ok, cache image_checks,
  politesse 3 requêtes/hôte, écriture hors transaction réseau
- 26 connecteurs enrichis (galeries complètes, descriptions, prix, adresses) :
  kangalou, royal_lepage, medway, remax_quebec, groupe_maurice, mellem, sutton,
  lespac, heafey, kijiji, fb_marketplace, zumper, equinoxe_batimo, logis_experts,
  quartier_sila, msi, summum, quartier_plus, urban_services, cosoltec, garic,
  lakle, matinale, huma, jutras, groupe_theoret, ferrovia
- normalize : clean_city/clean_sector (rues et entités HTML retirées des menus),
  kijiji : adresses françaises « 89, rue X » correctement découpées
- geocode : virgule après le n° civique corrigée (lot AQ), base en WAL
- dedup : une annonce en quarantaine ne masque jamais un doublon publié

Mission 2 — mobile :
- /api/img : miniatures WebP servies à la taille de l écran (cache disque)
- SmartImg : miniature -> original -> visuel de secours Lou-Ka (jamais d icône cassée)
- lightbox tactile : balayage scroll-snap + pincement + double-tape
- bannière témoins : ne recouvre plus le bouton Filtres (--consent-h)
- cibles tactiles >= 44 px (pointer: coarse) ; KA Agent plein écran à l ouverture
- stats : complétude moyenne, quarantaine par source

Mission 3 — juste valeur locative (fairvalue.py, fv-logement-1.0) :
- 3 niveaux : segments médians (repli en échelle) + coefficients de
  caractéristiques appris et centrés + comparables kNN géographiques (médiane
  pondérée) ; couloir de sécurité, fourchette, indice de confiance
- prudence : pas de verdict si confiance faible, prix « à partir de »,
  prix non mensuel, écart hors plausible ; chambres/coloc = segment dédié
- pastilles sous/dans/au-dessus du marché (cartes + fiche), bloc Analyse de
  prix avec histogramme, filtre « Sous le marché » + tri, page /juste-valeur
- API : champs fv_* + deal/sort, /api/fairvalue/{uid} ; stats + PDF ;
  historisation fv_segments ; tests synthétiques ; docs/FAIRVALUE*.md

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Balises window.KA_AGENT={site:"lou-ka"} + /ka-agent.js (defer) dans
frontend/index.html ; le gabarit SSR de louka/seo.py reprend le shell du
build Vite, les fiches logement héritent donc du widget sans doublon.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>