spb/lou-ka

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

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- MapSearch réécrit autour de KaMapShell : mobile edge-to-edge + bottom sheet
  de résultats à 3 crans, desktop split liste|carte redimensionnable (ratio
  persisté) avec carte quasi plein écran d un clic
- Toolbar unifiée (zoom, 3D, dessiner, me localiser) au lieu des pilules
  flottantes ; « Rechercher dans cette zone » contextuel
- Mode dessin temporaire avec CTA « N logements dans cette zone »
- Fiche contextuelle v2 : photo, prix, favori, swipe/chevrons entre voisines
  (remplace le carrousel mobile)
- Thème markers v2 : pilules off-white/encre premium, orange réservé au
  « sous le marché » et à la sélection ; clusters légers à anneau orange
  avec loyer moyen sous la bulle
- Home : vue carte mémorisée dans l URL, feuille de filtres en modale
  au-dessus du mode carte (desktop), widget Ka Agent masqué en mode carte

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- Nouveau composant AmenityIco (~34 pictos maison, trait 1.8) : chaque
  inclusion/caracteristique est appariee par mots-cles (accents neutralises)
  a SON icone — lave-vaisselle, chauffage, balcon, stationnement, animaux,
  piscine, foyer… — fini le meme ✓ repete dix fois
- Inclusions : grille en filets (tuile icone 32px accent-soft, libelle,
  ✓ discret a droite pour le confirme ; neutre pour les mentions libres)
- Chips cles du hero : hairline + icone contextuelle (3½ → porte, dispo →
  calendrier, pi² → regle…) au lieu d aplats marine
- Colonne editoriale (gauche) de-boxee : description, inclusions, details
  pratiques respirent sans carte — les modules de donnees (droite) restent
  en cartes ; titres avec tiret accent net (sans bordure/ombre heritees)
- Details pratiques : rangees en filets, cles en micro-mono, fini les tuiles
- Prix 38-54px, ancres en onglets textes, en-bref en filet accent,
  galerie au cadre allege (hairline, rayon 10)
- Mobile : le CTA sticky prend le bas d ecran, la tabbar s efface sur la
  fiche (body:has(.cta-sticky)) — plus de chevauchement

- Grille editoriale : suppression du grand format 7n+1 (annonces de tailles
  inegales jugees etranges) — 3 colonnes uniformes, le style editorial
  (fiches sans boite, image dominante, stagger) est conserve
- Header : nav sans retour de ligne (Court terme tenait sur 2 lignes),
  burger des 960px, badge Groupe KA masque sous 1140px (debordement de 6px
  du bouton Connexion autour de 1100px) — verifie par mesure Playwright de
  1440 a 900px : plus aucun element coupe a droite

Moins de boites, plus de typographie : le contenu structure la page.

- Hero : composition typographique geante (clamp 44-88px), surlignage orange
  irregulier en trait SVG sous chez-vous., plus de gros boutons rectangulaires
- Donnees vivantes : ligne mono LIVE avec compteur anime (count-up 0,9s),
  derniere synchro reelle qui tictaque a la seconde (max last_sync des
  connecteurs), sources et loyer moyen — separes par filets, zero chip
- Recherche au coeur : grand champ Ou voulez-vous habiter ? souligne 2px
  (focus accent), criteres inline Ville/Quartier/Loyer separes par filets
  verticaux, bouton texte Tous les criteres avec badge — la boite filterbar
  disparait de l accueil
- Barre de resultats sticky : N logements · Liste|Carte (onglets textes a
  soulignement anime scaleX) · Filtres (mobile) — remplace le FAB flottant
- Fiches editoriales : plus de carte-boite — l image domine (radius 10,
  zoom 1,025 au survol), prix 22px niveau 1, adresse niveau 2, quartier/ville
  en mono uppercase niveau 3, source en micro-mono niveau 4
- Grille a rythme magazine : 3 colonnes, 1 grand format panoramique 16/9
  toutes les 7 fiches, apparition en decale par colonne, align-items start
- Pagination nue : chiffres sans boites, page courante soulignee accent
- Nav mobile : tabbar flottante detachee des bords (radius 18, blur, ombre
  portee), etat actif = trait accent sous l icone ; widget KA Agent remonte
- Primitives locales v2 : rayons 0/6/10/18, durees 150/240/350ms, hairlines
- Feuille mobile : resume des criteres actifs sous la recherche (remplace le
  FAB), poignee, application sticky
- Classes partagees avec CourtTerme (.hero, .filterbar, .stat-chip…)
  intactes : la refonte vit dans de nouvelles classes + une couche finale

La regle .pill de la page Sources (10.5px, uppercase) venait apres celle de
l accueil et fuyait sur les pastilles de filtres actifs ; text-transform et
letter-spacing sont desormais explicites sur .pills .pill.

- Hero : halo d accent + trame de points decorative, rangee CTA (Explorer /
  Voir la carte) avec ombres decalees accent, stat-chips interactives
  (tabular-nums, survol), avantages en mini-cartes bordees encre
- Filterbar : cadre 2px + rayon 16, recherche 52px focus accent (ombre 3x3),
  selects survolables, bouton Plus de filtres avec icone, badge compteur et
  chevron anime, panneau avance en pointille avec easing
- Segments : etat actif encre + souligne accent interieur ; pastilles actives
  avec animation d apparition et survol danger (intention de retrait)
- Chips 42px avec icones alignees ; bascule Liste/Carte etat actif encre
- Mobile : poignee de sheet, bouton Voir les resultats sticky en bas de la
  feuille, FAB avec badge compteur

- 21 nouveaux connecteurs (chaleto, hébergement-charlevoix, chaletsalpins,
  memoria, pourvoiries FPQ, campingquebec, hebergia, rezerve, accestremblant,
  chaletsdanslenord, alouerauxiles, rvmt, boraboreal, homminichalets…)
- enrichissement des existants : airbnb (desc/capacité/commodités via PDP),
  booking/vrbo/expedia (Apollo SSR, bug slug vrbo corrigé), sepaq (desc+géo),
  tremblantliving (prix API Streamline), qldc/kijiji/parcscanada/bonjourquebec/
  gitespassant ; sinistar : prix vérifiés inaccessibles (documenté)
- fiches CT : /api/ct/listings/{uid}/context (analyse prix/nuit par segment,
  histogramme, centile) + badge marché + hébergements similaires à proximité
- registre sources_ct.json : 52 sources (7 mortes retirées, 21 ajoutées)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le ✕ était le burger du header ; si le header n'est pas épinglé (bas de page),
il défilait hors écran alors que le panneau fixed restait affiché — impossible
de fermer sans Escape. Ajout d'un .mm-close position:fixed en haut à droite du
panneau et burger masqué à l'ouverture (une seule commande de fermeture).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Standard KA 2026-08-25 : .mobile-menu passe de position:absolute top:100%
(max-height 480px) à position:fixed inset:0 — menu visible peu importe la
position de scroll. Rang du header (marque + burger→✕) maintenu au-dessus du
panneau, verrou de scroll CSS pur via html:has(.mobile-menu.open).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

CSS : pastilles de statut affûtées, score hiver et note Google en tuiles
à ombre dure, timeline encre, media queries 640px (tableau coût réel,
dates empilées, barres d'avis compactes). PDF fiche : cinq nouvelles
sections fidèles au web — coût réel ligne par ligne (statuts étiquetés),
historique Lou-Ka + vies antérieures, passeport de l'immeuble (tuiles
KPI, rotation, pression), gestionnaire (note Google, distribution des
avis, plaintes, confiance d'association), score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Complète les snapshots ka2 (backend 8efd8cb + composants 0ee1a2d) : pastilles
de statut de donnée (observé/estimé/inconnu), tableau du coût réel, timeline
Lou-Ka, distribution des avis Google, score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Blocs de la fiche transformés en cartes encre (bordure 1,5 px + ombre décalée
douce), titres de section à marqueur accent + filet, tuiles KPI blanches à
ombre dure, tableaux zébrés avec survol accent, barres de proximité/crime/air
en dégradé, pastilles d'état unifiées (mono, point, liseré), décisions TAL en
mini-cartes. Vérifié Playwright desktop 1440 + mobile 390 (overflow 0,
check-order OK).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Décisions publiques du TAL (diffusées par SOQUIJ) croisées avec l'adresse
de chaque annonce : recherche « no civique + rue » via Scrapfly (le site
exige rendu JS + IP résidentielle ; pas de phrases entre guillemets),
puis vérification de l'adresse exacte dans le texte intégral et
classification (non-paiement, résiliation, expulsion, reprise/éviction,
insalubrité…, demande du locateur vs du locataire, verdict). Cache par
adresse dans data/tal.db, backfill borné dans la boucle watch + file
prioritaire alimentée par les fiches consultées (/api/tal), bloc
« Historique au TAL » sur la fiche (aucun nom de partie affiché —
référence neutre + lien SOQUIJ).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- louka/hydro.py : parcours PUBLIC rétro-conçu de l outil « Estimer les coûts
  d électricité à une résidence » — 2 étapes (lieu-consommation -> estimation)
  sur services-cl.solutions.hydroquebec.com, jeton reCAPTCHA v2 via solveur
  enfichable (2captcha/CapSolver, clé HQ_CAPTCHA_KEY), sortie par proxy
  résidentiel CA (Oxylabs/Bright Data), cache 6 mois data/hydro.db ; sans clé
  captcha -> {disponible:false} et bloc masqué (jamais d estimation inventée)
- GET /api/hydro?adresse= ; bloc fiche à la demande (bouton, 1 captcha/appel)
  affichant le coût mensuel et annuel estimés

Activation : définir HQ_CAPTCHA_KEY (+ HQ_CAPTCHA_PROVIDER) dans .env.

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- louka/commerces.py : point de vente le plus proche de 14 grandes bannières
  (Costco, Walmart, Metro, IGA, Maxi, Super C, Provigo, Canadian Tire,
  Dollarama, SAQ, Pharmaprix, Jean Coutu, Home Depot, RONA) via l API Mapbox
  Search Box (jeton public kamaps, validation du nom retourné, anti
  « Station Métro »), cache par cellule ~1 km TTL 30 j ; station de métro et
  arrêt de bus les plus proches repris du cache POI du projet (repli
  Overpass) ; GET /api/commerces
- bloc fiche : pastilles SVG monogrammes aux couleurs des bannières,
  nom du point de vente et distance — métro/bus en tête

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- louka/air.py : agrégats annuels par station du RSQAQ (MELCCFP) — horaires
  2024-2025 (PM2.5, NO2, O3, SO2, CO) + séquentielles PST/PM10 (<LD -> LD/2),
  data/air.db minuscule, station la plus proche ≤ 60 km ; bloc fiche avec
  badge global et barres vs repères OMS 2021 / norme RAA (PST 60 µg/m³)
- louka/gaz.py : copie locale des ~2 450 stations de gazquebec.ca (prix
  Régulier/Super/Diesel, TTL 4 h, auto-refresh au lookup) ; bloc fiche avec
  KPI (stations, médiane du secteur, meilleur prix) et tableau des stations
  les plus proches, la moins chère mise en évidence
- run.py air-refresh / gaz-refresh, GET /api/air et /api/gaz

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_crime_mtl ventile désormais les actes par catégorie (vol dans/sur véhicule,
introduction, vol de véhicule, méfait, vol qualifié, infractions mortelles) ;
le bloc quartier affiche des barres par catégorie avec la variation vs les
12 mois précédents (flèches chiffrées, jamais la couleur seule).

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- louka/inondation.py : base locale data/inondation.db construite du GeoPackage
  BDZI officiel (25 k polygones éclatés + R*Tree, couverture Carto_ZI_S),
  lookup point-dans-polygone shapely (0-40 ms), statuts en_zone / a_proximite
  (≤100 m) / hors_zone / non_cartographie ; run.py inondation-build,
  GET /api/inondation — bloc fiche avec badge de sévérité (grand courant
  0-20 ans = élevé, faible courant 20-100 ans = modéré) et rappel que la
  cartographie officielle fait foi (CMM non couverte par la BDZI)
- Registre des loyers v2 : tuiles KPI (volume, médiane secteur, médiane même
  nombre de chambres), bande de position p10-p90/boîte p25-p75/médiane vs le
  loyer demandé, barres des médianes par chambres (celle de l annonce
  surlignée + étiquette), date de la valeur = année du loyer (mois seulement
  si le bail débute la même année), quartiles côté API

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- louka/rdl.py : balayage par boîtes de l API publique de registre-des-loyers.ca
  (subdivision récursive sur erreur ou volume suspect), base séparée data/rdl.db,
  requête de proximité (bbox + haversine) avec médianes globale/récente/par chambres
- run.py rdl + GET /api/rdl?lat&lng&radius
- fiche : bloc « Registre des loyers » sous l analyse de prix — médiane du secteur,
  écart du loyer demandé vs les déclarations du même nombre de chambres,
  8 déclarations les plus proches avec la date de la valeur (année du loyer,
  mois si le bail débute la même année), crédit Vivre en ville

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

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Sur mobile, PriceAnalysis (.f-fairvalue), la carte (.f-carte) et les KA
Scores (.f-kascores) n avaient pas de règle order: et retombaient à
order:0 — ils s affichaient AVANT la galerie, le prix et l adresse.

- Listing.tsx : DOM restructuré en ordre logique unique (galerie → prix/
  adresse/PDF → description → inclusions → détails pratiques → analyse
  de prix → carte 3D → KA Scores → quartier → à proximité)
- styles.css : suppression de tous les order:/display:contents — mobile
  empile les colonnes en flux naturel, desktop garde la grid 2 colonnes
- scripts/check-order.mjs : validation Playwright (iPhone + desktop) de
  l ordre visuel, du scroll initial et de l absence d order CSS

Validé Chromium + WebKit (iPhone 14) et desktop 1440px sur 2 fiches.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- frontend/src/App.tsx : .account-backdrop rendu à la racine via createPortal
  (le backdrop-filter du header re-parentait le position:fixed → voile de
  66 px) + fermeture du menu compte à Escape.
- frontend/src/pages/Home.tsx : feuille de filtres mobile (sheetOpen) — gel du
  scroll d arrière-plan (pattern du hamburger) + fermeture à Escape.
- frontend/src/styles.css : backdrop compte plein écran sous le header (z-40,
  le menu ancré dans le header reste au-dessus) ; champs de filtres ≥16 px sur
  mobile (f-search, f-native, f-ctl select, ms-sort) ; zone tactile ≥44 px du
  logo .brand (::after inset -8px, rendu inchangé).
- frontend/src/ka/tokens.css : socle mobile obligatoire (z-index communs,
  --vh100, .ka-scroll-lock, .ka-bottombar, filet anti-zoom iOS 16 px).
- frontend/public/ka-agent.js : safe-areas, textarea 16 px, plein écran
  ≤640 px + verrou, pas de focus clavier forcé.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

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· environment.py : inventaire OSM par tuile (Overpass) — routes majeures,
  rails, aéroports, zones industrielles, bars, pistes cyclables (géométrie
  densifiée) et TOUS les POI par catégorie ; cache env_tiles ~3 mois.
· kascores.py : 5 scores 0-100 par immeuble + global pondéré, barème
  versionné (2026.08-v1), détails honnêtes par score, « Données
  insuffisantes »/« Non desservi » plutôt que des 0 trompeurs ; Transit =
  proximité des arrêts × percentile PMD StatCan ; calcul incrémental
  (7 900 immeubles en ~8 s), distribution de calibration en sortie.
· API : ks_* joints à /api/listings et /api/search (tri « ka », filtre
  kascore_min), détail complet sur la fiche, /api/kascores/stats.
· Frontend : pastille KA sur les cartes d annonces, section KA Scores de
  la fiche (5 jauges + détail dépliable + date/version), page /ka-scores
  (méthodologie publique + pondérations personnelles en curseurs), tri
  « Meilleur KA Score » dans la vue carte, filtre « KA Score minimal ».
· Boucle watch : env (4 tuiles max) + kascores incrémental à chaque sync.
· Tests : test_kascores.py (barème, honnêteté, rendement décroissant,
  cohérence spatiale sur le parc réel).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

· /api/search : une réponse = page de liste + tous les points carte,
  même tri — compteur liste = marqueurs par construction ; bbox, polygone
  dessiné, tris (prix/récent/affaires), include=liste, annonces sans
  position comptées honnêtement.
· MapSearch.tsx : état unique filtres+zone+tri+page, miroirs survol/clic
  < 100 ms dans les deux sens, page ajustée au clic marqueur + pulsation,
  « Rechercher quand je déplace la carte », « Rechercher dans cette zone »,
  recadrage animé respectant l intention (byUser), « Recadrer sur les
  résultats », zone dessinée en puce retirable + URL, carrousel mobile
  synchronisé aux marqueurs, états vides propres, URL complète partageable.
· Géolocalisation d accueil : arrivée sur le site → demande de position →
  vue carte centrée sur l utilisateur (une fois par session, lien partagé
  respecté, refus silencieux).
· Marqueurs « déjà vu » atténués (localStorage), fourchette de prix des
  clusters au survol, spiderfy discret des unités d un même immeuble.
· Tests : scripts/test-sync.mjs (25 vérifications E2E Playwright, critères
  1-9), tests/test_search.py (9 tests API).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Mission 1 — enrichissement des connecteurs et qualité :
- quality.py : score de complétude 0-100 + seuil de publication (quarantaine
  des annonces sans prix plausible / localisation / contenu exploitable)
- imgcheck.py : audit des images (liens morts 404/410, minuscules, placeholders
  multi-adresses, doublons) -> galeries nettoyées images_ok, cache image_checks,
  politesse 3 requêtes/hôte, écriture hors transaction réseau
- 26 connecteurs enrichis (galeries complètes, descriptions, prix, adresses) :
  kangalou, royal_lepage, medway, remax_quebec, groupe_maurice, mellem, sutton,
  lespac, heafey, kijiji, fb_marketplace, zumper, equinoxe_batimo, logis_experts,
  quartier_sila, msi, summum, quartier_plus, urban_services, cosoltec, garic,
  lakle, matinale, huma, jutras, groupe_theoret, ferrovia
- normalize : clean_city/clean_sector (rues et entités HTML retirées des menus),
  kijiji : adresses françaises « 89, rue X » correctement découpées
- geocode : virgule après le n° civique corrigée (lot AQ), base en WAL
- dedup : une annonce en quarantaine ne masque jamais un doublon publié

Mission 2 — mobile :
- /api/img : miniatures WebP servies à la taille de l écran (cache disque)
- SmartImg : miniature -> original -> visuel de secours Lou-Ka (jamais d icône cassée)
- lightbox tactile : balayage scroll-snap + pincement + double-tape
- bannière témoins : ne recouvre plus le bouton Filtres (--consent-h)
- cibles tactiles >= 44 px (pointer: coarse) ; KA Agent plein écran à l ouverture
- stats : complétude moyenne, quarantaine par source

Mission 3 — juste valeur locative (fairvalue.py, fv-logement-1.0) :
- 3 niveaux : segments médians (repli en échelle) + coefficients de
  caractéristiques appris et centrés + comparables kNN géographiques (médiane
  pondérée) ; couloir de sécurité, fourchette, indice de confiance
- prudence : pas de verdict si confiance faible, prix « à partir de »,
  prix non mensuel, écart hors plausible ; chambres/coloc = segment dédié
- pastilles sous/dans/au-dessus du marché (cartes + fiche), bloc Analyse de
  prix avec histogramme, filtre « Sous le marché » + tri, page /juste-valeur
- API : champs fv_* + deal/sort, /api/fairvalue/{uid} ; stats + PDF ;
  historisation fv_segments ; tests synthétiques ; docs/FAIRVALUE*.md

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Lou-Ka abandonne l'identité marine/bleu du 2026-08-15 et revient au socle
partagé ka-ui (papier #f5f3ee, encre #141814, Space Grotesk/Inter/JetBrains
Mono, bordures encre 1,5 px + ombres décalées), en gardant son accent orange
(#ff6a00), son logo « porte entrouverte » et sa baseline.

- ka-ui vendoré : frontend/src/ka/ (tokens.css, ecosystem.json, KaFooter,
  GroupeKaBadge) ; tokens.css importé AVANT styles.css dans main.tsx
- styles.css : :root réécrit (accent orange + alias --lime, anciens jetons
  marine/bleu remappés sur les jetons communs), géométrie sharp 10/6 px,
  états sélectionnés encre+accent, couche d'harmonisation finale ; le thème
  Ka Maps passe à l'accent orange sur le chrome de la carte
- Header : badge « Un service Groupe KA » (desktop + menu mobile ≥44 px)
- Footer : KaFooter commun (siteId lou-ka, pages légales locales) précédé
  d'une rangée de navigation locale + « Gérer mes témoins »
- Nouvelle page /contact (courriels + rôles d'ecosystem.json, avertissement
  agrégateur, liste des sites, lien hub) ; route ajoutée au fallback SPA
- SEO : title « Lou-Ka — Un service Groupe KA » (index.html) ; titre SSR de
  l'accueil harmonisé + lien Groupe KA dans le corps SEO (seo.py)
- « Créer mon compte » pointe vers https://www.groupe-ka.com/connexion
- Polices Space Grotesk + JetBrains Mono ajoutées (Google Fonts)
- ka-maps redéployé sur le nœud (~/apps/ka-maps) pour le build

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

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Frontend : MapView réécrit sur @groupe-ka/ka-maps (file:../../ka-maps) —
style Mapbox Standard 3D par défaut + bouton 2D, pastilles de prix encre/
blanc, grappes compte + loyer moyen (clamp anti-prix aberrants),
« Rechercher dans cette zone », aperçu React (fin du popup HTML injecté),
sync liste↔carte (sélection + survol), caméra dans l'URL, badge Lou-Ka
Maps · Groupe Ka, jeton public Mapbox (kamaps/config.ts). Recherche
debouncée (fin des requêtes à chaque frappe).
Backend : /api/listings.geojson accepte bbox + limit et renvoie
totalGeocoded/totalMatching ; index idx_listings_geo(lat,lng) ; PRAGMA
optimize au cycle d'ingestion (le planificateur choisissait le mauvais
index).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/profile.py : PUT /api/me/profile (nom affiché, bio 280, ville,
  téléphone, site web, réseaux instagram/facebook/x/linkedin/tiktok/youtube),
  POST /api/me/avatar (Pillow : EXIF, recadrage carré centré, 512 px, JPEG,
  purge des anciennes photos), DELETE /api/me/avatar (retour avatar Google)
- /uploads/ monté (data/uploads/), colonnes users (display_name, avatar_url,
  bio, city, phone, website, socials JSON)
- /api/me : nom et avatar « effectifs » (display_name > Google, upload >
  Google) + tous les champs ; profil public /u/{ka_id} : bio, ville, rôle,
  site, réseaux (jamais courriel/téléphone)
- /profil : éditeur complet (photo avec téléversement, nom affiché, bio avec
  compteur, ville, téléphone, site, 6 réseaux avec icônes maison)
- /u/{ka_id} : bio, chips ville/rôle/site, boutons réseaux sociaux
- python-multipart ajouté (formulaires multipart FastAPI)

- KA-ID : identifiant membre unique « ka- » + 10 chiffres, attribué à la
  création du compte (index unique, backfill au premier /api/me)
- /profil : carte de membre Groupe KA (encre + lime, KA-ID en vedette, avatar,
  ancienneté, bande décorative), infos du compte, copie du KA-ID
- Profil PUBLIC opt-in : /u/{ka_id} (nom, avatar, ancienneté — jamais le
  courriel ; 404 indistinguable si non public), toggle + lien copiable
- Rôles à l'intégration (/bienvenue après le premier login Google) :
  · locataire — favoris (cœur sur les cartes, page /favoris, toggle optimiste)
  · gestionnaire — réclame la page de SA source (1/compte, 1 compte/source)
    et la personnalise (/gestion : accroche, description, contact, logo) ;
    page publique /g/{source} avec inventaire relié + pagination
- louka/accounts.py (rôles, favoris, source_profiles), tables favorites +
  source_profiles + colonnes users (ka_id, public, role, org_source)
- Contexte de compte partagé (account.tsx) : header, cartes et pages reliés

- louka/auth.py : flux authorization-code serveur (login -> Google -> callback),
  state signé, upsert table users, session HMAC-SHA256 en cookie httpOnly 30 j
  (stdlib seulement), /api/me, /api/auth/logout, /api/auth/config
- db.py : table users (google_sub unique, email, name, picture)
- Frontend : bouton « Connexion » (logo Google) dans le header, avatar + menu
  compte (courriel, se déconnecter) — masqué tant que l'OAuth n'est pas configuré
- .env : SESSION_SECRET généré ; GOOGLE_CLIENT_ID/SECRET à coller
  (redirect URI : https://www.lou-ka.com/api/auth/google/callback)

- Footer : « Lou-Ka est une plateforme du Groupe KA » (lien groupe-ka.com),
  © Groupe KA, contact@groupe-ka.com, lien vers /conditions
- Nouvelle page /conditions : opérateur (info@groupe-ka.com), nature du
  service, exactitude, retrait de contenu (contact@groupe-ka.com), usage
  acceptable, volet légal (admin@groupe-ka.com) — route + menu mobile
- Confidentialité : responsable Loi 25 admin@groupe-ka.com, retraits et
  questions contact@/info@groupe-ka.com (remplace contact@spboucher.ai)

- Pager.tsx : pagination éditoriale (précédent/suivant, numéros avec ellipses,
  rappel « X–Y sur N »), sous la grille ET sous la liste de la vue carte
- Home.tsx : 12 annonces/page via limit/offset API, page dans l'URL (?page=N),
  retour page 1 au changement de filtre, défilement doux vers les résultats
- Icons.tsx : jeu d'icônes SVG au trait « éditorial sharp » (maison, immeuble,
  caméra, patte, sofa, éclair, liste, carte, curseurs, alerte, boussole…)
- Emojis remplacés partout (cartes, chips, bascule liste/carte, FAB filtres,
  nav mobile, onglets Stats, fiche, carrousel vide, popups carte, 404)