spb/traite-evaluation-qc

1fichier,chapitre,script,donnees,type_donnees,legende_courte,statut2ch16/ch16-fig-nuage-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix vs superficie, candidats et comparables retenus [données synthétiques]",verifie3ch16/ch16-fig-carte-comparables.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Carte fictive des ventes par secteur, sujet et comparables [données synthétiques]",verifie4ch16/ch16-fig-boites-prix-m2.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Boîtes à moustaches du prix par m² : secteur, candidats, retenus [données synthétiques]",verifie5ch16/ch16-fig-sensibilite-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Indication brute selon k et rayon [données synthétiques],verifie6ch16/tikz-processus-selection,16,manuscript/chapters/ch16.tex,,schema,Entonnoir de sélection des comparables (TikZ),verifie7ch21/ch21-fig-decomposition-corps.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_decomposition.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,"Décomposition du coût neuf du sujet du cas 1 par corps de métier, indirects et incitatif [données synthétiques]",verifie8ch21/ch21-fig-ipcb-montreal.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_ipcb.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,reelle,"IPCB Montréal 2017T1-2026T3 (18-10-0289-01, 2023=100) : résidentiel, maison individuelle, appartements <5 étages, tours, non résidentiel",verifie9ch21/ch21-fig-sensibilite.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_sensibilite.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,synthetique,"Sensibilité du coût neuf : grille indirects × incitatif et tornade (indirects, incitatif, indice) [données synthétiques]",verifie10ch21/schema-methode-cout (TikZ),21,manuscript/chapters/ch21.tex,,schema,"Architecture de la méthode du coût : terrain + coût neuf (directs, indirects, incitatif) − dépréciations",verifie11ch29/ch29-fig-taux-extraits.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,"Histogramme des 40 taux globaux extraits (cas 3) avec médiane, quartiles et prévision de la régression [données synthétiques]",verifie12ch29/ch29-fig-taux-etat-taille.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Nuage taux extrait vs nombre de logements par état (3 séries) et droites de régression ; étoile = sujet [données synthétiques],verifie13ch29/ch29-fig-surface-v.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (traite.cas3),synthetique,"Carte de chaleur V = RNE/R pour RNE ±10 % et R de 3,75 à 5,25 % ; cadre = cas de base [données synthétiques]",verifie14ch29/ch29-fig-bande-investissement.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (paramètres cas3_montreal_hypotheses_dcf.json),synthetique,"Barres empilées : décomposition du taux global (bande d'investissement, RCD, Akerson Δ implicite, Akerson Δ du cas) [données synthétiques]",verifie15ch29/ch29-fig-taux-gdc.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv ; BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv ; V80691335.csv,reelle,"Rendements des obligations du GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire affiché 5 ans, moyennes mensuelles 2001-2026 (Banque du Canada, Valet, SRC-E-010/SRC-E-011)",verifie16ch30/ch30-fig-gdc.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_gdc.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/V80691335.csv,reelle,"Rendements GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire 5 ans affiché, moyennes mensuelles 2006-2026 (Banque du Canada, Valet, 2026-10-31)",verifie17ch30/ch30-fig-loyers.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_loyers.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Trajectoire du RBP contractuel (TAL 3,1 % + rotation 15 %) vs RBP au marché (+3,5 %), cas 3 [données synthétiques]",verifie18ch30/ch30-fig-flux.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_flux.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"RNE, CAPEX, flux avant dette (barres) et VA cumulée + VA de la valeur terminale, cas 3 [données synthétiques]",verifie19ch30/ch30-fig-surface.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_surface.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Heatmap V(r, R_T) du DCF du cas 3, 9 x 7 cellules, base encadrée [données synthétiques]",verifie20ch30/ch30-fig-tornade.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_tornade.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Diagramme en tornade de la valeur DCF du cas 3, 9 intrants [données synthétiques]",verifie21ch47/ch47-fig-etat-locatif.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Loyers contractuels vs loyers de marché des 12 logements [données synthétiques],verifie22ch47/ch47-fig-depenses.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,Structure des dépenses normalisées de première année par poste et nature [données synthétiques],verifie23ch47/ch47-fig-taux-extraits.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Taux globaux extraits de 40 ventes selon la taille et l'état avec médiane et sujet [données synthétiques],verifie24ch47/ch47-fig-flux-dcf.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE CAPEX et flux avant dette sur 10 ans avec service de la dette [données synthétiques],verifie25ch47/ch47-fig-montecarlo.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,simulation 10 000 tirages graine 20261031 (ch47_dossier.monte_carlo),synthetique,Histogramme de la valeur simulée avec quantiles 5/50/95 DCF et capitalisation [données synthétiques],verifie26ch47/ch47-fig-tornade.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.tornade (quantiles 10/90 des lois déclarées),synthetique,Tornade de la valeur DCF selon sept intrants [données synthétiques],verifie27ch47/ch47-fig-rcd-scenarios.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.scenarios_renouvellement,synthetique,RCD par année sous quatre scénarios de taux au renouvellement [données synthétiques],verifie28ch01/ch01-fig-triangle (TikZ dans ch01.tex),1,manuscript/chapters/ch01.tex,aucune,schema,Schéma prix / valeur / coût et leurs relations,verifie29ch01/ch01-fig-rosen.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,formes fonctionnelles illustratives déclarées dans le script,schema,"Équilibre hédonique de Rosen : enchères, offres, enveloppe des prix",verifie30ch01/ch01-fig-prix-valeur.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix observé vs valeur estimée (modèle hédonique de référence), comparables du ch. 16 [données synthétiques]",verifie31ch01/ch01-fig-residus.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Distribution des écarts prix/valeur (résidus) et loi log-normale ajustée [données synthétiques],verifie32ch01/ch01-fig-recherche.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,simulation (paramètres déclarés : sigma_o 0.06 ; p 0.6 ; c 0.004/mois ; i 5 %),synthetique,"Modèle de recherche : offres, prix acceptés, délais de vente [simulation étiquetée]",verifie33ch01/ch01-fig-sensibilite-sigma.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,calcul analytique (loi log-normale),schema,Sensibilité à sigma : bornes de l'IP 95 % et probabilité d'écart > 5/10/20 %,verifie34ch02/ch02-fig-ecart-logements.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_ecart_logements.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Ratio contrat/marché vs ancienneté et valeur du bail pour le locataire selon la durée (cas 3) [données synthétiques],verifie35ch02/ch02-fig-decomposition-droits.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_decomposition.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE projeté baux en place vs libre de baux ; V_pleine − V_locateur selon rotation et taux (cas 3) [données synthétiques],verifie36ch02/tikz-faisceau-droits,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Faisceau de droits : pleine propriété, modalités, démembrements, droits personnels, restrictions publiques (TikZ, articles C.c.Q.)",verifie37ch02/tikz-chronologie-dates,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Chronologie des dates du cas 3 : référence au rôle, promesses des comparables, date d'évaluation, échéance des baux, horizon DCF (TikZ)",verifie38ch10/ch10-fig-chronologie-cadres.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/registry-C.csv (dates documentaires),reelle,"Chronologie documentaire des cadres normatifs (NPP, CUSPAP, IVS, USPAP, RICS, IAAO) au 31 octobre 2026",verifie39ch10/ch10-fig-matrice-normes.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/normes-C.csv,reelle,Statistiques descriptives de la matrice des 100 dispositions du domaine C : par famille de sources et par chapitre visé,verifie40ch10/ch10-fig-grille-controle.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,extraits fictifs (analysis/python/cases/ch10_controle_rapport.py),synthetique,Grille de détection des 12 éléments de la règle 2.3 dans quatre extraits de rapports fictifs [données synthétiques : extraits fictifs],verifie41manuscript/chapters/ch10.tex (fig:10:processus),10,manuscript/chapters/ch10.tex,—,schema,"Organigramme TikZ du processus d'évaluation en 7 étapes, mis en correspondance avec les règles 1.2 et 2.3 des NPP",verifie42ch07/tikz-schema-lot-servitude,7,manuscript/chapters/ch07.tex,,schema,"Schéma de trois lots cadastraux avec servitude de passage (fonds servant / fonds dominant), numéros fictifs (TikZ)",verifie43ch07/ch07-fig-paires-servitude.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_paires.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py (graine 20261031),synthetique,"Douze paires de ventes sans/avec servitude de passage, différences et IC 95 % [données synthétiques]",verifie44ch07/ch07-fig-repartition-charges.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_charges.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Charges annuelles des 8 fractions : courantes, fonds de prévoyance, auto assurance (quote-part) et stationnement à usage restreint (part égale) [données synthétiques]",verifie45ch07/ch07-fig-fonds-prevoyance.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_fonds.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Trajectoire du fonds de prévoyance sur 25 ans : cotisation actuelle, règle 0,5 %, cotisation de seuil A* [données synthétiques]",verifie46ch07/ch07-fig-sensibilite-cotisation.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_sensibilite.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Cotisation de seuil A* selon π (1,5-3,5 %) et r (1-3 %) [données synthétiques]",verifie47ch08/ch08-fig-carte-zones.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_carte_zones.py,data/synthetic/ch08_zonage_lots.csv;data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,"Carte de la municipalité fictive de Val-Fictif : 400 lots, cinq zones, îlot de 36 lots rezoné H1→H2, 29 ventes traitées [données synthétiques]",verifie48ch08/ch08-fig-rezonage-paires.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_rezonage_paires.py,data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,Effet du rezonage : 29 paires traité−témoin ajusté selon l'âge ; doubles différences 2×2 sur ln P [données synthétiques],verifie49ch08/ch08-fig-option-sensibilite.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_option_sensibilite.py,analysis/python/cases/ch08_zonage.py (dictionnaire EXEMPLE),synthetique,Sensibilité : prime espérée du rezonage selon p et T (grille) ; surplus dérogatoire V_Δ = ΔRNE/(R+λ) selon λ [données synthétiques / hypothèses],verifie50ch08/schema-hierarchie-lau (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Hiérarchie des instruments de la LAU : orientations, schéma (art. 5), plan d'urbanisme, règlements, permis",verifie51ch08/schema-recours (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Arbre de décision : conformité, zone de contraintes, droits acquis, dérogation mineure/PIIA, PPCMOI/modification",verifie52ch08/schema-grille-usages (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Schéma d'une grille des usages et des normes (zones H-1, H-2, C-3 fictives) : usages, densité, implantation, lotissement, notes",verifie53ch05/ch05-fig-gradient-monocentrique.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_gradient.py,analysis/python/cases/ch05_rente.py (PARAMS et ALONSO ; paramètres pédagogiques déclarés),synthetique,"Modèle monocentrique simulé : courbes d'enchère d'Alonso et enveloppe ; gradients de prix, de rente du sol et de densité de Muth–Mills [simulation, paramètres déclarés]",verifie54ch05/ch05-fig-surface-rente.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_surface.py,paramètres déclarés dans le script (deux centres exponentiels + rente agricole),synthetique,"Surface de rente bicentrique simulée (courbes de niveau) [simulation, paramètres déclarés]",verifie55ch05/ch05-fig-prix-distance-cas1.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_cas1_distance.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Cas 1 : prix par m² habitable et distance au centre, médianes par tranche, gradient exponentiel ajusté [données synthétiques]",verifie56ch05/ch05-fig-capitalisation-taxe.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_capitalisation.py,analysis/python/cases/ch05_rente.py (capitalisation_taxe) ; taux 2026 Québec/Gatineau (vqtaux2026 ; gatineaureglement994),schema,"Sensibilité de la capitalisation d'un écart de taxe foncière selon le taux de capitalisation et le degré de capitalisation [calculs, aucune transaction]",verifie57ch05/ch05-fig-valeur-logement-rmr.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_rmr.py,data/synthetic/cas4_portefeuille.csv,synthetique,Cas 4 : valeur par logement par RMR et décomposition de l'écart avec Montréal (RNE par logement vs taux) [données synthétiques],verifie58ch06/organigramme-quel-droit (TikZ),6,manuscript/chapters/ch06.tex,,schema,"Organigramme « quel droit évalue-t-on ? » : démembrement, modalité ou pleine propriété grevée (art. 947, 1009, 1119 C.c.Q.)",verifie59ch06/fiche-index-immeubles (TikZ),6,manuscript/chapters/ch06.tex,,schema,Lecture d'une fiche immobilière de l'index des immeubles (exemple fictif) : chaîne des titres et charges réelles opposables,verifie60ch06/ch06-fig-usufruit.pdf,6,analysis/python/figures/ch06_usufruit.py,analysis/python/cases/ch06_demembrements.py (table de mortalité synthétique Gompertz–Makeham ; V du cas 1 via traite.cas1),synthetique,Courbes de survie synthétiques et part de la nue-propriété selon l'âge de l'usufruitier (r = 4/5/6 %) avec approximation par la durée espérée [données synthétiques],verifie61ch06/ch06-fig-emphyteose.pdf,6,analysis/python/figures/ch06_emphyteose.py,"analysis/python/cases/ch06_demembrements.py (RNE du cas 3 via traite.cas3 ; hypothèses r = 7 %, g = 2,5 %, rente 30 000 $)",synthetique,"Partage de la pleine propriété entre emphytéote et propriétaire (rentes, reprise) selon la durée restante, seuils 40 et 50 ans [données synthétiques]",verifie62ch04/ch04-fig-parc-types.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_parc.py,data/raw/statcan_recensement2021/98100240_canada_quebec_type_construction_mode_occupation.json,reelle,"Ménages privés par type de construction (Québec vs Canada, parts) et mode d'occupation par type au Québec, Recensement 2021 (98-10-0240-01, licence ouverte StatCan)",verifie63ch04/ch04-fig-carte-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_carte.py,data/raw/statcan_17100148/17100148_rmr_quebec_total_latest6.json,reelle,"Carte schématique des six RMR : centres (BDTC/RNCan geonames, 2026-10-31), cercles proportionnels à la population au 1er juillet 2025 (17-10-0148-01) ; aucun fond de carte",verifie64ch04/ch04-fig-ipln-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_ipln.py,data/raw/statcan_18100205/18100205.csv,reelle,"IPLN total (déc. 2016 = 100), janv. 2010 – sept. 2026 : Montréal, Québec, Gatineau (partie QC), Sherbrooke, Trois-Rivières, Canada (18-10-0205-01, licence ouverte StatCan)",verifie65ch04/ch04-fig-schl-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_schl.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-quebec-2025-fr.xlsx,reelle,"Taux d'inoccupation oct. 2024/2025 et loyer moyen 2 ch. oct. 2025 par RMR (SCHL ELL, tableaux 1.1.1 et 1.1.2 ; chiffres cités avec attribution, conditions SCHL non ouvertes)",verifie66ch04/ch04-fig-taux-2000-2026.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_taux.py,data/raw/bdc_valet/V80691335.csv;data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/V39079.csv,reelle,"Taux hypothécaire affiché 5 ans, obligation GdC 5 ans et taux directeur (dès avril 2009), 2000-2026 (Banque du Canada, Valet ; usage éducatif)",verifie67ch04/ch04-fig-mutations.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_mutations.py,analysis/python/cases/ch04_marches.py (BAREMES_2026),reelle,"Taux effectif des droits sur les mutations immobilières 2026 selon la base : barème légal, Montréal, Gatineau (dès le 25 févr. 2026), Québec ; calcul de l'auteur à partir des tranches publiées",verifie68ch03/ch03-fig-quatre-quadrants.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_quadrants.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (paramètres pédagogiques du marché type),synthetique,"Modèle des quatre quadrants : équilibre de référence, nouvel équilibre après baisse du taux de 5 à 4 % et réaction de court terme [données synthétiques]",verifie69ch03/ch03-fig-cycle-simule.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cycle.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (simulation déterministe simuler_cycle),synthetique,"Cycle stock-flux simulé après un choc de demande de +6 % : stock et demande, inoccupation, loyer, mises en chantier [données synthétiques]",verifie70ch03/ch03-fig-cycle-sensibilite.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cycle.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (simulation déterministe),synthetique,"Trajectoire du loyer selon le délai de livraison L (2, 6, 12 trimestres) et la réactivité de l'offre κ (0,12 ; 0,24 ; 0,48) [données synthétiques]",verifie71ch03/ch03-fig-mises-chantier-quebec.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_mises_chantier.py,data/raw/statcan_34100135/34100135.csv (+ data/raw/bdc_valet/V39079.csv pour la période de resserrement),reelle,"Logements mis en chantier au Québec 1990-2026 (Statistique Canada 34-10-0135-01, SCHL, trimestriel non désaisonnalisé, licence ouverte StatCan, consulté 2026-10-31) : totaux annuels, somme mobile 4 trimestres, composition par type",verifie72ch03/ch03-fig-cout-usage.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cout_usage.py,"data/raw/bdc_valet/V80691335.csv, BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv, V39079.csv ; data/raw/statcan_18100004/18100004.csv (Québec, Ensemble v41691783) ; data/raw/statcan_18100205/18100205.csv (Québec, total)",reelle,"Coût d'usage du logement au Québec 2001-2026 : taux nominaux et inflation (Banque du Canada Valet, conditions d'utilisation BdC ; Statistique Canada 18-10-0004-01 et 18-10-0205-01, licence ouverte ; consultés 2026-10-31), taux u sous deux hypothèses d'anticipation et ratio prix/loyer implicite ; paramètres τ = 0,825 % et δ = 2,5 % déclarés",verifie73ch09/tikz-chronologie-role (TikZ),9,manuscript/chapters/ch09.tex,,schema,"Chronologie d'un rôle triennal (référence 2024-07-01 : dépôt, entrée en vigueur, avis, 1er mai, réponse 1er sept., entente, TAQ)",verifie74ch09/ch09-fig-ratios-distribution.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Distribution des 600 ratios rôle/prix bruts et rajustés au 2024-07-01, bornes d'épuration r. 10, niveau IAAO [données synthétiques]",verifie75ch09/ch09-fig-ratios-temps.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Ratio médian par trimestre de vente, brut vs rajusté ; dérive due à la date de référence [données synthétiques]",verifie76ch09/ch09-fig-prb.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"PRB des ratios rajustés : écart relatif à la médiane vs log2 de la valeur proxy IAAO, pente 0,064 [données synthétiques]",verifie77ch09/ch09-fig-sensibilite-contestation.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;data/raw/gatineau_r994_2025/annexe1_taux_voisinage.csv,synthetique,Gain net triennal de la contestation de l'acheteur de G0258 selon la valeur réelle conclue et le taux de voisinage (min/médian/max) [données synthétiques ; taux réels 2026],verifie78ch17/schema-ordre-ajustements (TikZ dans ch17.tex),17,manuscript/chapters/ch17.tex,aucune,schema,"Séquence conventionnelle des ajustements : transaction en %, propriété en $, brut/net, pondération",verifie79ch17/ch17-fig-cascade-g0404.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Cascade (waterfall) des ajustements du comparable G0404 vers le sujet [données synthétiques],verifie80ch17/ch17-fig-bruts-ajustes.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix bruts vs prix ajustés des cinq comparables, valeur pondérée et prédiction hédonique [données synthétiques]",verifie81ch17/ch17-fig-paires.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Dispersion des différences de prix des paires garage et sous-sol, moyenne ± 1,96 ET, prix implicite hédonique [données synthétiques]",verifie82ch17/ch17-fig-sensibilite.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Tornade de la valeur pondérée : coefficients ±1,96 ET, taux de croissance, omission d'un ajustement [données synthétiques]",verifie83ch18/ch18-fig-formes.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix prédit selon la superficie sous quatre formes fonctionnelles (linéaire, semi-log, log-log, Box–Cox) [données synthétiques]",verifie84ch18/ch18-fig-diagnostics.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Résidus vs valeurs ajustées et diagramme quantile-quantile du modèle de référence [données synthétiques],verifie85ch18/ch18-fig-predit-observe.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix prédit (Duan) vs prix observé, 600 ventes, cinq comparables du ch. 16 encerclés [données synthétiques]",verifie86ch18/ch18-fig-surface.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Surface du prix prédit selon superficie habitable et âge, autres attributs du sujet [données synthétiques]",verifie87ch18/ch18-fig-prix-implicites.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix implicites au sujet en dollars avec barres ± 1,96 e.-t. HC1 [données synthétiques]",verifie88ch18/ch18-fig-indice.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Indice trimestriel par indicatrices (IC 95 %) vs tendance linéaire, base 2023T1 = 100 [données synthétiques]",verifie89ch11/schema-enveloppe (TikZ),11,manuscript/chapters/ch11.tex,,schema,Coupe schématique de l'enveloppe d'un cottage et points d'attention de l'inspection,verifie90ch11/ch11-fig-frise-pathologies.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_frise_pathologies.py,repères indicatifs codés dans le script (FRISE),schema,"Frise indicative des matériaux et pratiques à risque selon la période de mise en place ; dates (v) vérifiées (RNCan, Canada.ca, Québec.ca, RBQ) ; le reste = connaissances générales non sourcées",verifie91ch11/ch11-fig-matrice-age-effectif.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_matrice_age_effectif.py,convention déclarée (analysis/python/cases/ch11_inspection.py : age_effectif),schema,"Matrice note d'état × âge chronologique → âge effectif (λ = 0,5, L = 60) et profils par note",verifie92ch11/ch11-fig-fiche-etat.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_fiche_etat.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Fiche d'état du sujet du cas 1 : fraction de vie utile consommée par composante, âge chronologique vs âge effectif [données synthétiques]",verifie93ch11/ch11-fig-sensibilite-age-effectif.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_fiche_etat.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,Sensibilité de la dépréciation physique totale au poids λ et à la note d'état de la structure [données synthétiques],verifie94ch12/ch12-fig-conventions-sujet.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json;data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Superficie du sujet du cas 1 selon cinq conventions et prix unitaire implicite [données synthétiques],verifie95ch12/ch12-fig-erreur-valeur.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Valeur du sujet selon la superficie mesurée, tangente, erreur de ±5 %, propagation exacte vs linéaire vs proportionnelle [données synthétiques]",verifie96ch12/ch12-fig-attenuation.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Atténuation du coefficient de la superficie par une erreur de mesure (théorie et 200 simulations) et aplatissement du gradient prix-taille [données synthétiques],verifie97ch12/plan-cote-sujet (TikZ),12,manuscript/chapters/ch12.tex,analysis/python/cases/ch12_mesurage.py,schema,"Plan coté reconstitué du sujet du cas 1 : rez-de-chaussée et étage, cotes extérieures et intérieures, trémie [données synthétiques]",verifie98ch12/plan-implantation-sujet (TikZ),12,manuscript/chapters/ch12.tex,analysis/python/cases/ch12_mesurage.py,schema,Plan d'implantation du sujet sur son lot de 620 m² à la manière d'un certificat de localisation (fictif) [données synthétiques],verifie99ch19/ch19-fig-carte-residus.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Cartes des résidus sans indicatrices de secteur et du modèle de référence sur coordonnées synthétiques [données synthétiques],verifie100ch19/ch19-fig-correlogramme.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Corrélogramme : I de Moran des résidus par bande de distance [données synthétiques],verifie101ch19/ch19-fig-gwr-coefficients.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Coefficients locaux de la GWR : localisation, superficie, âge [données synthétiques]",verifie102ch19/ch19-fig-gwr-bande.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Score de validation croisée de la GWR selon la bande passante [données synthétiques],verifie103ch19/ch19-fig-variogramme.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Variogramme empirique des résidus et modèle exponentiel [données synthétiques],verifie104ch19/ch19-fig-krigeage.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Surface krigée des résidus du modèle sans secteur [données synthétiques],verifie105ch19/ch19-fig-sensibilite-W.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"I de Moran, rho du SAR et lambda du SEM selon le nombre de voisins [données synthétiques]",verifie106ch19/tikz-taxonomie-effets-spatiaux,19,manuscript/chapters/ch19.tex,,schema,Taxonomie dépendance / hétérogénéité spatiales et outils (TikZ),verifie107ch22/ch22-fig-repartition-corps.pdf,22,analysis/python/figures/ch22_repartition.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,Répartition du devis du cas 1 par bloc de corps de métier (mêmes 7 blocs que ch. 21) et par type d'unité : mesuré / dénombré / forfait [données synthétiques],verifie108ch22/ch22-fig-ecarts-metre.pdf,22,analysis/python/figures/ch22_ecarts.py,"data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;analysis/python/cases/ch22_metre.py (PLAN, PIECES)",synthetique,"Écarts du métré de contrôle par poste mesuré ou dénombré avec bandes de tolérance ±5 % / ±10 % ; 20 conformes, 2 à préciser, 2 à justifier [données synthétiques]",verifie109ch22/schema-processus-metre (TikZ),22,manuscript/chapters/ch22.tex,,schema,Processus du métré : plans → dimensions de base → règles par corps de métier → bordereau → prix unitaires → coût direct ; boucle du métré de contrôle,verifie110ch22/plan-cote-sujet (TikZ),22,manuscript/chapters/ch22.tex,analysis/python/cases/ch22_metre.py (PLAN,PIECES ; code TikZ généré par --tikz),schema,"Plan coté du sujet du cas 1 : rez-de-chaussée (garage intégré 3,96 × 6,30 m) et étage, 12,00 × 7,92 m, aires brutes des pièces [données synthétiques]"111ch22/coupe-transversale-sujet (TikZ),22,manuscript/chapters/ch22.tex,analysis/python/cases/ch22_metre.py (PLAN),schema,"Coupe transversale schématique : fondation 2,44 m, deux niveaux de 2,75 m, toit 6:12 avec débords 0,40 m, prisme d'excavation (dégagement 0,90 m, talus 0,5:1, profondeur 2,60 m) [données synthétiques]",verifie112ch13/ch13-fig-schl-loyers.pdf,13,analysis/python/figures/ch13_schl.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-quebec-2025-fr.xlsx,reelle,"SCHL ELL octobre 2025, six RMR : loyer moyen par taille de logement et taux d'inoccupation 2024/2025",verifie113ch13/ch13-fig-indices.pdf,13,analysis/python/figures/ch13_indices.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv ; data/raw/statcan_18100205/18100205.csv ; data/raw/statcan_18100004/18100004.csv,reelle,"IPCB Montréal résidentiel, IPLN Montréal, IPC Québec rebasés T1 2017 = 100 (T1 2017 - T3 2026)",verifie114ch13/ch13-fig-rfu.pdf,13,analysis/python/figures/ch13_rfu.py,data/raw/mamh_rfu_2026/RFU-2026.csv,reelle,"Composition de l'évaluation imposable uniformisée 2026 par catégorie : Montréal, Québec, Gatineau",verifie115ch13/ch13-fig-biais-datation.pdf,13,analysis/python/figures/ch13_biais_datation.py,aucune (calcul analytique),schema,Biais de datation (1+g)^(delta/12)-1 selon le délai promesse-acte et la croissance annuelle (plage illustrative),verifie116fig:13:chaine (TikZ),13,manuscript/chapters/ch13.tex,aucune,schema,"Chaîne de données de l'évaluation : sources [O]/[I], acquisition, normalisation, appariement, épuration, base, usages",verifie117ch14/ch14-fig-avant-apres.pdf,14,analysis/python/figures/ch14_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes_brut.csv,synthetique,"Jeu brut (618 inscriptions, échelles log, corrigées/exclues) et jeu nettoyé (579 ventes) dans le plan superficie–prix [données synthétiques]",verifie118ch14/ch14-fig-scores-robustes.pdf,14,analysis/python/figures/ch14_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes_brut.csv,synthetique,"Effet de masquage : score classique vs score robuste du ln prix/m², secteur Hull après R1–R3 [données synthétiques]",verifie119ch14/ch14-fig-levier-cook.pdf,14,analysis/python/figures/ch14_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes_brut.csv,synthetique,"Résidu studentisé externe vs levier, taille ∝ distance de Cook, première itération E1 (n = 581) [données synthétiques]",verifie120ch14/ch14-fig-geocodage.pdf,14,analysis/python/figures/ch14_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Erreur de position simulée par technique de géocodage (ECDF) et effet sur voisins kNN et rayon 3 km [données synthétiques ; σ hypothétiques],verifie121ch14/ch14-fig-sensibilite-seuils.pdf,14,analysis/python/figures/ch14_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes_brut.csv,synthetique,"Sensibilité aux seuils MAD × t : faux positifs, ventes liées détectées, σ résiduel [données synthétiques]",verifie122ch14/schema-pipeline (TikZ),14,manuscript/chapters/ch14.tex,,schema,Chaîne de traitement R1–R7 → G1/I1 → S1 → E1 → journal avec effectifs,verifie123ch15/ch15-fig-mois-inventaire.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,"APCIQ T3 2026 (ventes, inscriptions, délais ; chiffres cités dans analysis/python/cases/ch15_segmentation.py)",reelle,"Mois d'inventaire par RMR, T3 2026, avec délais de vente médians (APCIQ cité ; calculs de l'auteur)",verifie124ch15/ch15-fig-dendrogramme.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Dendrogramme de Ward des 600 ventes (attributs + coordonnées), coupes k = 2 et k = 5 [données synthétiques]",verifie125ch15/ch15-fig-silhouette.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Silhouette moyenne selon k pour trois jeux de variables ; profil des silhouettes à k = 5 [données synthétiques],verifie126ch15/ch15-fig-carte-segments.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Carte fictive des segments k-moyennes (k = 2 et k = 5), petits multiples, sujet en étoile [données synthétiques]",verifie127ch15/ch15-fig-coefficients-secteurs.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Coefficients hédoniques par secteur avec IC 95 % HC1 et coefficient commun [données synthétiques],verifie128ch15/ch15-fig-loyers-rosemont.pdf,15,analysis/python/figures/ch15_figures.py,"SCHL ELL oct. 2025, tableaux 1.1.2 et 1.1.3 RMR Montréal (data/raw/schl_rml_2025/rmr-montreal-2025-fr.xlsx ; valeurs recopiées dans ch15_segmentation.py)",reelle,"Structure des loyers et de l'univers locatif, zone SCHL 9 Rosemont vs RMR de Montréal, octobre 2025 (SCHL cité)",verifie129ch25/ch25-fig-valeur-unitaire-superficie.pdf,25,analysis/python/figures/ch25_figures.py,data/synthetic/ch25_terrains_ventes.csv,synthetique,Prix par m² des 200 ventes de terrains selon la superficie (desservis / non desservis) et courbes du modèle hédonique ; sujet à 427 $/m² [données synthétiques],verifie130ch25/ch25-fig-carte-terrains.pdf,25,analysis/python/figures/ch25_figures.py,data/synthetic/ch25_terrains_ventes.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Carte synthétique des 200 ventes de terrains, du sujet du cas 1 et des 5 comparables retenus, rayon de 4 km [données synthétiques]",verifie131ch25/ch25-fig-lotissement.pdf,25,analysis/python/figures/ch25_figures.py,data/synthetic/ch25_terrains_ventes.csv,synthetique,Lotissement fictif de 10 000 m² : flux annuels et VA cumulée (a) ; tornade de sensibilité (b) [données synthétiques],verifie132ch25/ch25-fig-residuelle-sensibilite.pdf,25,analysis/python/figures/ch25_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,Technique résiduelle du terrain (cas 3) : V_L selon R_L pour trois niveaux de dépréciation du bâtiment [données synthétiques],verifie133ch25/schema-residuel (TikZ),25,manuscript/chapters/ch25.tex,,schema,Schéma de la technique résiduelle du terrain appliquée au cas 3 (RNE → revenu du bâtiment → revenu résiduel → V_L),verifie134ch31/ch31-fig-solde.pdf,31,analysis/python/figures/ch31_solde.py,data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json;traite.cas3.financement,synthetique,"Trajectoire du solde du prêt du cas 3 (1 475 959 $, 4,12 %, 480 mois ; soldes 60 et 120 mois ; convention É.-U. en pointillé) et décomposition annuelle intérêts/capital [données synthétiques]",verifie135ch31/ch31-fig-taux-bdc.pdf,31,analysis/python/figures/ch31_taux_bdc.py,data/raw/bdc_valet/A4_RATES_MORTGAGES.csv;data/raw/bdc_valet/V80691335.csv;data/raw/bdc_valet/V39079.csv,reelle,"Taux effectifs des fonds avancés assurés (V122667780) et non assurés (V122667786) fixe 5 ans et plus, taux affiché 5 ans et taux directeur, 2013-2026 (Banque du Canada, Valet, 2026-10-31)",verifie136ch31/ch31-fig-levier.pdf,31,analysis/python/figures/ch31_levier.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"TRI des fonds propres (10 ans) et rendement courant année 1 en fonction du RPV, cas 3 ; repères 7,25 %, k 4,06 %, R 4,07 %, RPV retenu 66,8 % [données synthétiques]",verifie137ch31/ch31-fig-service-dette.pdf,31,analysis/python/figures/ch31_service_dette.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Service de la dette et RCD année 1 du prêt retenu selon le taux (3-8 %) et l'amortissement (25/30/40 ans), cas 3 [données synthétiques]",verifie138ch23/ch23-fig-ipcb-types.pdf,23,analysis/python/figures/ch23_ipcb_types.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,reelle,"IPCB 18-10-0289-01 (2023=100) : (a) variation a/a par type résidentiel, Montréal 2018T1-2026T3 ; (b) niveau résidentiel Montréal, Québec (2023+), Ottawa-Gatineau (ont.), composite 15 RMR",verifie139ch23/ch23-fig-ipcb-divisions.pdf,23,analysis/python/figures/ch23_ipcb_divisions.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,reelle,"IPCB Montréal maison individuelle par division de travaux : variation 2020T1-2022T4 et 2025T3-2026T3 (indices de division, non pondérés)",verifie140ch23/ch23-fig-structure-couts.pdf,23,analysis/python/figures/ch23_structure.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,"Cascade de formation du coût neuf du cas 1 : directs par corps, 5 indirects, incitatif, TPS et TVQ sur le bâtiment [données synthétiques]",verifie141ch23/ch23-fig-sensibilite.pdf,23,analysis/python/figures/ch23_sensibilite.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/raw/bdc_valet/V80691335.csv,synthetique,"Sensibilité : (a) intérêts intérimaires selon durée et taux ; (b) tornade du coût neuf (incitatif, indirects, durée, salaires, taux) [données synthétiques ; taux BdC réel]",verifie142ch23/schema-chaine-couts (TikZ),23,manuscript/chapters/ch23.tex,,schema,"Chaîne des coûts : propriétaire/promoteur → entrepreneur général → sous-traitants → matériaux, main-d'œuvre, équipement ; indirects du projet ; incitatif",verifie143ch24/ch24-fig-courbes.pdf,24,analysis/python/figures/ch24_courbes.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Courbes de dépréciation du bâtiment : (a) taux extraits des 600 ventes, médianes par tranche, ajustement quadratique ; (b) âge-vie 60 ans vs extraction vs hédonique converti vs profil du générateur, sujet à 28 ans [données synthétiques]",verifie144ch24/ch24-fig-decomposition.pdf,24,analysis/python/figures/ch24_decomposition.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Cascades du coût neuf à l'indication par le coût du sujet : lecture ventilée (57,5 %) et lecture retenue (23,9 %, 580 000 $) [données synthétiques]",verifie145ch24/ch24-fig-composantes.pdf,24,analysis/python/figures/ch24_composantes.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,Coût neuf et dépréciation ventilée des 18 composantes de courte durée du sujet (fiche d'état du ch. 11) [données synthétiques],verifie146ch24/ch24-fig-sensibilite.pdf,24,analysis/python/figures/ch24_sensibilite.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"(a) Taux âge-vie modifiée selon vie économique × âge effectif ; (b) tornade de l'indication par le coût (méthode, terrain, date des prix, extraction, désuétude) [données synthétiques]",verifie147ch26/ch26-fig-contrat-marche.pdf,26,analysis/python/figures/ch26_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,"Barres horizontales : loyer contractuel vs loyer de marché des 12 logements du cas 3, classés par ancienneté, écart relatif annoté [données synthétiques]",verifie148ch26/ch26-fig-anciennete.pdf,26,analysis/python/figures/ch26_figures.py,"data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv ; taux de rotation SCHL oct. 2025 (data/raw/schl_rml_2025/rmr-montreal-2025-fr.xlsx, tableaux 1.1.6 et 1.3.4)",synthetique,"(a) part des logements selon l'ancienneté et courbes de survie (1−ρ)^t pour ρ = 8,5 / 9,4 / 15 % ; (b) écart mensuel selon l'ancienneté par type [données synthétiques ; paramètres ρ réels SCHL]",verifie149ch26/ch26-fig-va-ecart.pdf,26,analysis/python/figures/ch26_figures.py,analysis/python/cases/ch26_etat_locatif.py (traite.cas3 + éq. 26 va-ecart),synthetique,"Barres groupées : VA espérée de l'écart contractuel par logement pour ρ = 8,5 / 9,4 / 15 % (r 7,25 %, g 3,5 %), totaux en légende [données synthétiques]",verifie150ch26/ch26-fig-normalisation.pdf,26,analysis/python/figures/ch26_figures.py,structure du tarif D Hydro-Québec 1er avril 2026 (hydrotarifs2026) ; profil de consommation = hypothèse de travail (12 000 kWh/an),schema,"Barres empilées : coût mensuel d'électricité (redevance, tranche 1, tranche 2) d'un 4½ chauffé à l'électricité, moyenne 89,45 $/mois [hypothèse de travail déclarée ; tarif réel]",verifie151manuscript/chapters/ch26.tex (tikz chronologie),26,manuscript/chapters/ch26.tex,"C.c.Q. art. 1941, 1942, 1945, 1947, 1950, 1960 ; dates calculées par ch26_etat_locatif.py::calendrier",schema,"Chronologie TikZ des avis pour un bail du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 (fenêtre d'avis, reprise/éviction, réponse, TAL, nouveau locataire)",verifie152ch27/ch27-fig-inoccupation-rmr.pdf,27,analysis/python/figures/ch27_figures.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-quebec-2025-fr.xlsx;data/raw/schl_rml_2025/rmr-montreal-2025-fr.xlsx,reelle,"(a) Inoccupation SCHL par RMR oct. 2024 et 2025 ; (b) inoccupation selon la taille de l'immeuble, RMR et île de Montréal, oct. 2025 (SCHL, tableaux 1.1.1 et 1.3.1, cités avec attribution)",verifie153ch27/ch27-fig-cascade.pdf,27,analysis/python/figures/ch27_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Cascade RBP au marché → déficit de loyer → RBP contractuel → inoccupation et créances → loyers effectifs → autres revenus → RBE, cas 3 [données synthétiques]",verifie154ch27/ch27-fig-trajectoires.pdf,27,analysis/python/figures/ch27_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Quatre trajectoires du RBP du cas 3 sur dix ans : TAL seul, rotation 9,4 %, rotation 15 % (base), marché (traite.cas3.projection_dcf) [données synthétiques]",verifie155ch27/ch27-fig-sensibilite.pdf,27,analysis/python/figures/ch27_figures.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-quebec-2025-fr.xlsx;data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,mixte,(a) Inoccupation frictionnelle v_f = ρ·d/12 pour cinq rotations (SCHL 2025 réelles) ; (b) valeur du cas 3 par capitalisation selon v [panneau (b) : données synthétiques],verifie156ch32/ch32-fig-plex-apciq-rmr.pdf,32,analysis/python/figures/ch32_figures.py,"APCIQ/Centris T3 2026 : communiqué du 2026-10-14 (SRC-E-001) et baromètre RMR de Québec (SRC-E-003), chiffres cités dans sources/notes-E.md",reelle,"Barres horizontales : prix médian des plex (2-5 logements) par territoire, T3 2026 (province, RMR Montréal, île, RMR Québec, agglomération, Basse-Ville–Limoilou, Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières, Saguenay) ; chiffres APCIQ cités, aucun tableau reproduit",verifie157ch32/ch32-fig-mrb-taille-quartier.pdf,32,analysis/python/figures/ch32_figures.py,data/synthetic/cas2_quebec_ventes_plex.csv (127 ventes via traite.cas2.comparables_plex),synthetique,Boîtes à moustaches du MRB des 127 ventes du cas 2 selon la taille (duplex/triplex) et selon le quartier (4 quartiers) [données synthétiques],verifie158ch32/ch32-fig-prix-logement-quartier.pdf,32,analysis/python/figures/ch32_figures.py,data/synthetic/cas2_quebec_ventes_plex.csv ; analysis/python/cases/ch32_plex.py (comparables retenus),synthetique,"Prix par logement par quartier (boîtes + points), cinq comparables retenus (losanges) et valeur pondérée du sujet par logement (tireté) [données synthétiques]",verifie159ch32/ch32-fig-taux-loyer-relatif.pdf,32,analysis/python/figures/ch32_figures.py,data/synthetic/cas2_quebec_ventes_plex.csv ; régression analysis/python/cases/ch32_plex.py::regression_taux_loyer_relatif,synthetique,"Nuage taux global extrait vs loyer relatif ρ (duplex/triplex), droite R = a + b(ρ−1), médiane des 127 ventes et taux ajusté du sujet (étoile) [données synthétiques]",verifie160ch32/ch32-fig-sensibilite-occupant.pdf,32,analysis/python/figures/ch32_figures.py,analysis/python/cases/ch32_plex.py (sensibilite,financement_occupant,cout_occupation ; traite.cas2 ; traite.finance),synthetique161ch28/ch28-fig-cascade.pdf,28,analysis/python/figures/ch28_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Cascade du RBP au RNE normalisé du cas 3 (inoccupation, autres revenus, fixes, variables, gestion, réserve) [données synthétiques]",verifie162ch28/ch28-fig-structure.pdf,28,analysis/python/figures/ch28_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_depenses.csv;cas2_quebec_depenses.csv,synthetique,"Structure des dépenses normalisées en % du RBE par groupe de postes, cas 3 vs cas 2 (barres groupées) [données synthétiques]",verifie163ch28/ch28-fig-evolution.pdf,28,analysis/python/figures/ch28_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_depenses.csv,synthetique,Évolution 2023-2025 des groupes de dépenses du cas 3 (indice 2023 = 100) et montant déclaré 2025 vs normalisé [données synthétiques],verifie164ch28/ch28-fig-ratio-loyer.pdf,28,analysis/python/figures/ch28_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv;traite.cas3.rne,synthetique,"Ratio de dépenses vs loyer moyen des 40 comparables du cas 3 et courbe iso-dépenses du sujet (contractuel 46,6 %, marché 42,1 %) [données synthétiques]",verifie165ch28/ch28-fig-sensibilite.pdf,28,analysis/python/figures/ch28_figures.py,ch28_depenses.sensibilites (traite.cas3),synthetique,"RNE normalisé du cas 3 selon la réserve par logement, le taux de taxe municipale et le taux de gestion (3 panneaux) [données synthétiques]",verifie166ch33/ch33-fig-schl-typologie.pdf,33,analysis/python/figures/ch33_figures.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-montreal-2025-fr.xlsx (tableaux 1.2.1 1.2.2 1.3.1 1.3.2),reelle,Loyer moyen et inoccupation par taille d'immeuble et par année de construction île de Montréal oct. 2025 (SCHL),verifie167ch33/ch33-fig-rmr.pdf,33,analysis/python/figures/ch33_figures.py,data/synthetic/cas4_portefeuille.csv,synthetique,Valeur par logement et taux global par RMR du portefeuille du cas 4 [données synthétiques],verifie168ch33/ch33-fig-taux-taille.pdf,33,analysis/python/figures/ch33_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv;cas4_portefeuille.csv,synthetique,Taux global selon le nombre de logements : 40 ventes du cas 3 et 48 immeubles du cas 4 avec régressions [données synthétiques],verifie169ch33/ch33-fig-p45-sensibilite.pdf,33,analysis/python/figures/ch33_figures.py,data/synthetic/cas4_portefeuille.csv,synthetique,Grille RMR × état des taux et valeurs par logement prédits pour P45 (36 logements) [données synthétiques],verifie170ch34/ch34-fig-ipc-base.pdf,34,analysis/python/figures/ch34_ipc_base.py,data/processed/ipc_quebec_mensuel.csv (extrait de data/raw/statcan_18100004/18100004.csv v41691783),reelle,"Inflation de la période de référence (IPC Québec) et pourcentage de base selon la formule de l'art. 3.1, 2006-2026, avec les pourcentages TAL 2025 (4,5 %) et 2026 (3,1 %) (Statistique Canada 18-10-0004-01 et TAL, consultés le 2026-10-31)",verifie171ch34/ch34-fig-calcul-tal.pdf,34,analysis/python/figures/ch34_calcul_tal.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Composantes de l'augmentation mensuelle du logement 103 (méthode 2026, variantes A et B), cas 3 [données synthétiques]",verifie172ch34/ch34-fig-rotation-esperee.pdf,34,analysis/python/figures/ch34_rotation.py,paramètres q0 = 0,695 (logement 103 du cas 3),g_c 3,1 %173ch34/ch34-fig-trajectoires-rbp.pdf,34,analysis/python/figures/ch34_trajectoires.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Trajectoires du RBP contractuel du cas 3 selon la rotation (5/15/25 %), indexation seule et encadrement renforcé vs RBP au marché [données synthétiques]",verifie174ch34/ch34-fig-valeur-scenarios.pdf,34,analysis/python/figures/ch34_valeur_scenarios.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Valeur DCF du cas 3 pour la grille rotation × pourcentage de base, avec repères (base, capitalisation directe, indexation seule, encadrement renforcé) [données synthétiques]",verifie175ch35/ch35-fig-indices-compares.pdf,35,analysis/python/figures/ch35_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;reventes synthétiques générées par analysis/python/cases/ch35_indices.py,synthetique,"Indices hédonique (IC 95 %), BMN, Case–Shiller, SPAR et vérité de génération, base 2023T1 = 100 ; écarts à la vérité [données synthétiques]",verifie176ch35/ch35-fig-biais-mediane.pdf,35,analysis/python/figures/ch35_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Indice de la médiane et de la moyenne géométrique vs indice hédonique ; moyenne géométrique corrigée de la composition ; effet de composition et part d'Aylmer par trimestre [données synthétiques],verifie177ch35/ch35-fig-poids-case-shiller.pdf,35,analysis/python/figures/ch35_figures.py,reventes synthétiques générées par analysis/python/cases/ch35_indices.py (graine 20261031),synthetique,"Carrés des résidus BMN selon l'intervalle (reventes rapides rénovées distinguées), droites ajustées avec et sans elles, loi de génération, poids relatifs de Case–Shiller [données synthétiques]",verifie178ch35/ch35-fig-revision-filtre.pdf,35,analysis/python/figures/ch35_figures.py,reventes synthétiques générées par analysis/python/cases/ch35_indices.py (graine 20261031),synthetique,"Indice BMN selon le millésime de publication (2025T2, 2025T4, 2026T3) ; effet du filtre des reventes rapides (12 et 18 mois) et oracle sans reventes rénovées [données synthétiques]",verifie179ch35/ch35-fig-ipln-variation.pdf,35,analysis/python/figures/ch35_figures.py,data/raw/statcan_18100205/18100205.csv,reelle,"IPLN total (déc. 2016 = 100), variation sur douze mois, janv. 2011 – sept. 2026 : Montréal, Québec, Gatineau (partie QC), Sherbrooke, Trois-Rivières, Canada (18-10-0205-01, licence ouverte StatCan)",verifie180