# Évaluation immobilière résidentielle et multirésidentielle au Québec — fondements, méthodes et applications avancées

Traité universitaire (Simon-Pierre Boucher, UQO — affiliation descriptive). Dépôt de production : manuscrit LuaLaTeX, données synthétiques identifiées, scripts Python/R reproduisant chaque chiffre et chaque figure, registres de vérification.

# Démarrage

make test            # tests unitaires (identités financières, unités, scripts) + vérifications du manuscrit
make data            # régénère les jeux synthétiques (graines fixées) dans data/synthetic/
make figures         # régénère toutes les figures (assets/figures/)
make pdf             # compile le livre (LuaLaTeX + biber + makeindex) → build/main.pdf, release/…-impression.pdf
make pdf-numerique   # édition numérique (liens colorés) ; make pdf-independant : sans marque institutionnelle
make chapter CH=16   # compile un seul chapitre → build/ch16/ch16.pdf
make check           # stubs, figures manquantes, références/citations non définies

Prérequis : TeX Live 2026 (LuaLaTeX, biber, makeindex, polices Libertinus / Source Sans 3 / Source Code Pro), Python ≥ 3.12 (numpy, pandas, matplotlib, scipy, statsmodels, scikit-learn, openpyxl, pytest), R ≥ 4.3 (ggplot2) pour quelques scripts. Sur macOS 27 le binaire universel biber de TeX Live échoue : tools/biber utilise la tranche arm64 extraite (lipo -thin arm64 … -o ~/.local/bin/biber-arm64).

# Arborescence

Voir CONVENTIONS.md §1. manuscript/ (main.tex, chapters/, appendices/, frontmatter/), styles/ (traite-qc.sty, palettes), assets/figures/, data/{raw,processed,synthetic}/, analysis/{python,r}/, spreadsheets/, solutions/, references/library.bib, sources/registry.csv, verification/ (claims, calculations, figures, review_log, rapports de phase), build/, release/.

# État d'avancement (2026-10-31)

Phases 0 à 5 terminées : 48 chapitres et 6 annexes rédigés (≈ 690 000 mots, 251 figures, 432 tableaux, 682 équations, 338 exercices corrigés), 835 tests, livre compilé (≈ 1 790 pages). Rapports : verification/phase-N-report.md, verification/review_log.md, limites consolidées : verification/LIMITES.md. Éditions : release/traite-evaluation-qc-{impression,numerique,independant}.pdf.

# Avertissements

Version de travail : ni approuvée ni publiée par l'UQO ; logo officiel seulement avec autorisation écrite (\LogoAutorisetrue dans main.tex + fichier assets/logo/logo-institution.pdf). Les données marquées synthétiques ne décrivent aucun bien réel. Les règles de droit sont citées avec date de consultation ; vérifier la version en vigueur avant toute application.