spb/traite-evaluation-qc

1% ==============================================================================2% lib-ch28.bib — Chapitre 28 (Dépenses, réserves, CAPEX et RNE), rédigé le 2026-10-31.3% AUCUNE NOUVELLE ENTRÉE : toutes les citations du chapitre et des solutions utilisent des clés4% déjà présentes dans references/library.bib :5%   appraisal2026, appraisalCdn, fisherMartin2007, brueggemanFisher2022, geltnerMillerClaytonEichholtz2014,6%   bokhariGeltner2018, hardingRosenthalSirmans2007, schlfraisexploitation2015, schlLocatif2025,7%   bacprimes2025, hydrotarifs2026, regieenergie2026, statcanipc,8%   talIndices2026, talAugmentationLoyer, talFormulaireRN2026, reglCriteresFixation, ccq, lip,9%   ledevoirmtl2026, mtltaux2026, taxescolaire2026, vqtaux2026, gatineaureglement994.10%11% Références volontairement NON créées :12%   - Aucune enquête publique récente sur les frais d'exploitation ou la réserve de remplacement des immeubles13%     locatifs québécois n'a été trouvée (notes-E §ch. 28, « Non trouvé » points 5-6) ; le chapitre le déclare.14%   - Blogues de courtage (ratio 35-50 %, réserve 2-3 % du revenu brut) : non retenus comme sources.15% ==============================================================================16