spb/traite-evaluation-qc

1terme,type,equivalent_en,chapitres_definition,chapitres_occurrence,occurrences2à indicatrices temporelles,motcle,,35,35,63ABD,sigle,,45,45,84accessibilité gravitaire,motcle,,05,05,35acheteur type,motcle,,15,04 07 08 11 15 16 17 25 29 32 34 41 42 44,406acte de vente,motcle,,13,01 02 06 07 12 13 14 16 46 47,227adoption échelonnée,motcle,,36,36,88adresse civique normalisée,motcle,,13,13,29âge chronologique,motcle,,11,11 24 46,3510"âge chronologique, âge effectif, vie utile et vie économique",definition,,11,11,111âge effectif,motcle,,11,11 24 44 45 46,9112âge effectif de la structure,motcle,,11,11 24 45,813AIBQ,sigle,,11,11,1214aire au sol et aire des étages (MEFQ),definition,,12,12,115ajustement,motcle,,17,01 02 03 04 05 06 07 09 10 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 26 27 28 29 31 32 33 35 36 37 41 42 43 44 45 46 47 48,33916ajustement brut,motcle,,16 17,09 16 17 20 25 33 42 45 46 47,2617ajustement de conditions du marché,motcle,,35,01 02 03 04 09 15 16 17 18 35 42 43 46,4518ajustement net,motcle,,16 17,16 17 42 45,1319"ajustement, ajustement brut et ajustement net",definition,,17,17,120ajustements de propriété,motcle,,17,16 17 25 35 47,1221ajustements de transaction,motcle,,17,16 17 25 47,1422aménité confondue,motcle,,43,43,123aménités,motcle,,05,05 18 38 43,2424analyse relative,motcle,,17,17,825ancienneté,motcle,,26,02 06 15 16 17 19 25 26 27 29 30 32 34 42 46 47,8126ancrage,motcle,,01,01 09 10 16 19 20 30 38 40 45,2327annuité équivalente,motcle,,44,28 44,628"anomalie, aberration, influence",definition,,14,14,129APCIQ,sigle,,04 13 45 48,01 03 04 05 10 13 14 15 16 17 18 19 25 32 33 35 37 39 42 45 46 47 48,9130APH Select,motcle,,31,29 30 31 33 47 48,3731appariement d'enregistrements,motcle,,14,14,132appartement dans un immeuble de moins de cinq étages,motcle,,04,04,133arbre de régression,motcle,,37,37,534arrêt précoce,motcle,,37,37,335ATT,sigle,,36,36,3436ATT de cohorte,motcle,,36,36,137attestation du syndicat sur l'état de la copropriété,motcle,,07,07 42,338autocontrôle,motcle,,10,10,339autres revenus,motcle,,27,13 26 27 28 29 30 32 33 34 47,5240AVM,sigle,,37,18 37,1541bail,motcle,,02,02 04 06 10 13 17 25 26 27 30 32 33 34 42 44 45 46 47 48,34742bande d'investissement,motcle,,29,29 31 32,1743base de valeur,motcle,,02,01 02 06 08 10 30 45 46 47 48,2944bases de valeur,motcle,,01,01 02 10 45,2045biais d'ancrage,motcle,,10,01 10 16,346biais de sélection,motcle,,36,35 36,1047biais lié au prix,motcle,,09,09 48,248biais relatif aux prix,motcle,,18,18 37,249bien amélioré,motcle,,41,41,1950bloc,motcle,,14,04 11 12 14 15 17 21 22 23 24 25 33 35 39 41 42 44 48,8851BMN,sigle,,35,35,2552boosting,motcle,,37,37,8253bootstrap,motcle,,20,17 20 36 37 45,7654bulle immobilière,definition,,03,03,155cadastre,motcle,,07,06 07 12 13 38 42 45,4056canadian Uniform Standards of Professional Appraisal Practice,motcle,,10,10,157CAPEX,sigle,,28 29 30 47,26 28 29 30 33 40 47,4058capitalisation,motcle,,05 44,01 02 03 04 05 07 08 13 15 16 17 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 38 40 41 42 43 44 46 47 48,45859carnet d'entretien,motcle,,07,04 07 42,1260Case--Shiller pondéré,motcle,,35,35,161CBRE,sigle,,48,04 05 13 29 30 32 33 46 47 48,4762CCQ,sigle,,23,01 02 04 06 07 10 11 12 13 22 23 26 27 28 32 33 34 42 43 44 45 46 47 48,37563CEC,sigle,,22,22,264certificat de localisation,motcle,,07 12,06 07 08 11 12 23 33 41 42 45,5865chaîne des titres,motcle,,06 07,06 07 13,1066choroplèthe,motcle,,38,38,467classes d'exposition,motcle,,43,38 43,968classes d'intensité,motcle,,38,08 38 48,869classification hiérarchique,motcle,,15,15,470coefficient d'occupation du sol,motcle,,08,08 12 25 41,1271coefficient de détour,motcle,,38,38,272coefficient de dispersion,motcle,,09 18,09 10 18 37 48,673cohortes,motcle,,36,26 36,2674comparable,definition+motcle,,16,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 39 40 41 42 43 44 45 46 47,25875comparaison interdite,motcle,,36,36,376concentration de l'écart,motcle,,26,26,477concessions,motcle,,27,13 26 27 47,2678conditionnelle complète,motcle,,39,39,779conditions d'utilisation,motcle,,13,04 13 14 15 21 27 35 38,2280conflit d'intérêts,motcle,,10,10,381conjugué,motcle,,39,30 39,982constante hypothécaire,motcle,,29 31,29 30 31 32 33 45 46 47 48,3083construction sur commande,motcle,,41,41,484contrefactuel,motcle,,36,08 36,1285contribution du bâtiment,motcle,,41,11 21 24 25 41 45 46,3586contribution pour fins de parcs,motcle,,08,08 23 25 41,4487contrôle synthétique,motcle,,36,36,2388convention,motcle,,12,01 02 03 04 05 06 07 10 11 12 13 14 15 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 37 41 42 44 45 46 47 48,30789copropriété,motcle,,02,02 04 06 07 10 11 13 15 16 23 32 34 35 41 42 46 47,18090copropriété divise,motcle,,04 07,02 04 06 07 10 11 15 16 32 34 41 42 46 47,7491copropriété indivise,motcle,,07,07 15 42,792copule gaussienne,motcle,,40,40 48,1093corrélogramme,motcle,,19,19,694COS,sigle,,08,08 25 41,695cotisations spéciales,motcle,,42,42,596courbe d'enchère,motcle,,05,05 18,497courbes d'enchère,motcle,,05,05 18,798courtiers immobiliers,motcle,,04,04 13 32,499coût,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 37 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48,1339100coût d'usage,motcle,,01 03,01 03 04 13 31 32 42 46,47101coût de correction,motcle,,43,11 20 24 43 44,24102coût de l'énergie économisée,motcle,,44,44,7103coût de reproduction et coût de remplacement,definition,,21,21 45,4104coût net d'occupation,motcle,,32,32 46,17105coût récurrent du risque,motcle,,43,43,1106coûts directs et coûts indirects,definition,,23,23,1107CPTAQ,sigle,,08,08 38,2108CUBF,sigle,,13,13,5109CUSPAP,sigle,,10,02 06 10 20 21 37,41110cylindré,motcle,,36,36,7111datum,motcle,,38,38,7112DCF,sigle,,31 47,27 30 31 33 34 40 47,102113débordement,motcle,,36,36,3114décalage spatial,motcle,,19,19,7115déclaration de copropriété,motcle,,07,06 07 42,12116déclarations du vendeur,motcle,,06,04 06 11 12 13 16 26 32 33 42 43 44 46 47,44117décote d'indivision,motcle,,06,02 06 07 42,8118déficit de capitalisation,motcle,,07,07 42,13119déficit de loyer,motcle,,27,27 33 47,19120délai de vente,motcle,,04 15,01 03 04 15 45 46,23121démembrements,motcle,,06,02 06 07 10,28122démolition-reconstruction,motcle,,41,41,2123dendrogramme,motcle,,15,15,4124dépendance partielle,motcle,,37,37,16125dépendance spatiale,definition+motcle,,19,15 16 18 19 37 38 43,25126dépenses d'exploitation,definition+motcle,,28,05 06 17 26 28 29 30 31 32 33 34 42 46 47,43127dépenses en capital,motcle,,28 30,02 06 26 27 28 29 30 31 33 40 47,66128dépenses fixes,motcle,,28,28 32,16129dépenses variables,motcle,,28,28,4130dépréciation,definition,,24,01 02 03 05 06 07 11 16 17 18 20 21 22 24 25 28 29 30 32 33 35 37 41 42 43 44 45 46 47,362131dépréciation physique curable,motcle,,11,11 24 43 44 45,10132dérogation mineure,motcle,,08,07 08 41 43,20133dérogatoire,motcle,,08,08 41 47,23134désirabilité,motcle,,01,01,5135différentiel lié au prix,motcle,,09,09 10 48,3136différentiel relatif aux prix,motcle,,18,18 37,2137diligence raisonnable en évaluation,definition,,33,33,1138directives,motcle,,10,10 37 47,11139discontinuité spatiale,motcle,,36,36,12140distance d'attributs,motcle,,16,16 17 20 25 32 42 43 45 46 47,33141distance de Cook,motcle,,14,14 18,18142distance réseau,motcle,,38,38,6143distribution a posteriori,motcle,,39,39,2144distribution a priori,motcle,,39,39,5145distribution prédictive a posteriori,motcle,,39,39,2146documents publics protégés par le droit d'auteur,motcle,,13,13,1147donnée officielle et donnée d'industrie,definition,,13,13,1148données d'industrie,motcle,,13,04 13,8149donneurs,motcle,,36,36,13150dossier de propriété,motcle,,12,09 12 14 21,14151double rôle,motcle,,10,10,5152doubles différences,motcle,,08 36,08 36 43,42153droit du locataire,terme,leasehold,02,02,5154droit du locateur,terme,leased fee,02,02 06 26 27 29 32 33 46 47 48,58155droit évalué,definition+motcle,,02,02 06 27 32 45 46 47 48,39156droit réel,motcle,,06,02 06 07 31 34,15157duplex,motcle,,04,01 02 04 08 11 15 16 17 21 27 31 32 33 34 36 41 44 46,67158durabilité,motcle,,03,03 05 08 41,6159DV,sigle,,06 11,06 11 13 32 33,11160DVD,sigle,,11,11 42,3161écart absolu médian,motcle,,14,14,4162écart contractuel,motcle,,26,02 26 34 46,18163écart contractuel-marché,motcle,,34,34,4164écart contractuel-marché et rapport de loyer,definition,,34,34,1165écart moyen pondéré,motcle,,26,26,5166échantillonneur de Gibbs,motcle,,39,39,6167échantillons appariés,motcle,,40,40,2168effet de levier,motcle,,05 41,05 25 30 31 41,15169effet direct,motcle,,19,19,3170effet fixe d'unité,motcle,,36,36,1171effet fixe de période,motcle,,36,36,1172effet indirect,motcle,,19,19,4173effet minimal détectable,motcle,,38,38,3174effet moyen du traitement sur les traités,definition+motcle,,36,36,2175effet total,motcle,,19,19 43,10176effets aléatoires,motcle,,36,36 39,8177effets fixes,motcle,,36 39,18 19 36 38 39 43,64178effets fixes bidirectionnels,motcle,,36,36 43,7179élasticité de l'offre,motcle,,03,03 05 08,8180ELL,sigle,,04 13,04 13 42,3181emphytéose,motcle,,02,02 06 07 13 16 17 25 42,47182encadrée,motcle,,17,02 08 09 10 17 20 27 30 42 46,12183encadrement,motcle,,04,04 06 08 11 15 16 17 26 27 28 29 30 32 33 34 36 42 43 45 46 47 48,70184enquête sur les logements locatifs,motcle,,04,03 04 13 15 27 32 33 36 42 47 48,56185enquêtes et statistiques officielles,motcle,,13,13,2186enveloppe,motcle,,11,01 05 08 11 18 21 22 23 25 33 36 41 42 44 45 46 47,68187équilibration,motcle,,09,09 18 35,12188erreur de donnée,motcle,,14,14,2189état locatif,definition+motcle+terme,rent roll,26 27,02 04 06 13 15 16 17 26 27 28 29 30 32 33 34 40 46 47,89190étude d'événement,motcle,,36,36 43,28191étude de marché,motcle,,15,01 07 13 15 16 35 44,28192étude de ratios,motcle,,09 18,09 18,13193étude du fonds de prévoyance,motcle,,07,04 07 42,11194évaluateurs agréés,motcle,,04,01 02 04 06 07 09 10 11 16 20 40 42 45 46 47 48,28195évaluation de masse,motcle,,09 18,02 09 10 12 13 14 15 18 19 21 23 24 37 38 48,57196évaluation uniformisée,motcle,,09,05 09 13 28 46 47,21197exogénéité stricte,motcle,,36,36,6198explicabilité,motcle,,37,37,9199externalités,motcle,,01 05,01 05 08 09 19 38 43,17200facteur comparatif,motcle,,05 09,02 04 05 09 13 16 18 29 35 45 46 47,50201facteur de fonds d'amortissement,motcle,,29,07 29,3202faiblement informatif,motcle,,39,39,3203faisceau de droits,terme,bundle of rights,02,02 15 16,8204FGDB,sigle,,14 19 38,13 14 19 38,5205fiche de courtage,motcle,,13,07 11 12 13 32,18206filtres qualitatifs,motcle,,16,16,3207financièrement faisable,motcle,,41,08 41 45,8208flux,motcle,,03,01 02 03 04 05 06 07 08 11 15 20 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 40 42 44 46 47 48,310209fonction d'enchère,motcle,,01 18,01 18,2210fonction d'offre,motcle,,01,01,2211fonction de prix hédonique,motcle,,18,05 18 39,8212fonds de prévoyance,motcle,,07,02 04 07 10 42,55213fonds dominant,motcle,,07,02 06 07,22214fonds servant,motcle,,07,02 06 07,29215forêt aléatoire,motcle,,37,37,12216formation continue,motcle,,10,10,5217fourchette de valeur,definition+motcle,,20,01 03 05 15 16 17 19 20 32 33 45,27218fraction,motcle,,07,02 03 04 06 07 09 11 13 15 16 17 20 22 24 25 26 27 29 30 31 32 33 34 35 37 38 40 42 44 46,204219frontière d'exercice,motcle,,41,41,4220fuite de données,motcle,,37,37,1221GCR,sigle,,11 21 23,11 21 23,10222GDV,sigle,,41,08 41,29223géocodage,motcle,,14,07 13 14 19 38,38224gibbs par blocs,motcle,,39,39,5225globale,motcle,,40,19 39 40 44,17226GPKG,sigle,,38,19 38,6227gradient de densité,motcle,,05,05,1228gradient exponentiel,motcle,,05,05,3229grappes,motcle,,36,15 18 19 36 38 43,40230grille d'analyse,motcle,,16,07 16,4231grille des usages et des normes,motcle,,08,08 41,9232GWR,sigle,,19,19,23233haversine,motcle,,38,38,4234hédonique,motcle,,35,01 04 05 06 07 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45,338235hétérogénéité,motcle,,43,04 15 19 25 32 37 38 43 45 46 48,31236hétérogénéité spatiale,definition+motcle,,19,19 38,9237honoraires conditionnels,motcle,,10,09 10,7238hypothèse de base,motcle,,10,02 10 33 40 47,6239hypothèse extraordinaire,motcle,,02 10 11,02 07 10 11 20 30 33 34 42 43 45 46 47 48,71240hypothèses de base,motcle,,02,02 10 11 40 46 47 48,15241IAAO,sigle,,10,09 10 12 13 15 18 19 37 38 48,61242ICE,sigle,,10 37,10 37,5243identification causale,motcle,,36,36 37 43 48,6244IDW,sigle,,38,38,5245immatriculation,motcle,,07,06 07,6246immeuble de six logements et plus,definition,,33,32 33,7247importance par permutation,motcle,,37,37,8248imputation,motcle,,14 35,10 14 28 35 39 46,38249incertitude,motcle,,40,01 03 05 06 08 10 11 12 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 29 30 32 33 35 36 38 39 40 41 43 44 45 46 47 48,184250incidence,motcle,,10,02 04 07 10 11 13 20 30 33 34 42 43 44 45,63251index des immeubles,motcle,,07,06 07 13 26 31 33,35252indication de valeur,motcle,,20,02 10 12 14 16 17 19 20 21 22 24 29 32 37 42 47,40253indication de valeur et réconciliation,definition,,20,20,1254indice chaîné,motcle,,35,35,3255indice d'état pondéré,motcle,,11,11 24,4256indice de dissimilarité,motcle,,04,04,2257indice de premier ordre,motcle,,40,40,2258indice de prix à qualité constante,definition+motcle,,35,35,4259indice des prix des logements neufs,motcle,,04 35,03 04 13 17 21 23 35,15260indice Teranet--Banque Nationale,motcle,,35,03 13 35 47,12261indice total,motcle,,40,40,3262inférence de randomisation,motcle,,43,43,7263informatif,motcle,,39,07 11 14 32 39 42,15264information d'expert,motcle,,39,39,3265INLA,sigle,,39,39,1266inoccupation physique et vacance économique,definition,,27,27,1267inscription au rôle,motcle,,13,09 10 13 28,6268inscriptions en vigueur,motcle,,15,03 04 13 15 45,18269inspection d'évaluation,motcle,,11,11,10270inspection professionnelle,motcle,,10,10,8271international Association of Assessing Officers,motcle,,10,10,1272international Valuation Standards,motcle,,10,10,3273interprétation des intervalles,motcle,,39,39,2274intervalle de confiance,motcle,,20,07 09 18 20 34 35 36 39 40 43 45 48,41275intervalle de crédibilité,definition+motcle,,39,20 39,12276intervalle de prédiction,motcle,,20,01 09 18 20 37 39 45,37277inverse de la distance,motcle,,38,19 38,3278IPC,sigle,,13,03 04 13 27 30 34 45 46 47,37279IPCB,sigle,,04 13 21 23 41,04 13 21 22 23 33 41 46,46280IPLN,sigle,,04 13 35,03 04 13 15 21 23 35,45281IPPG,sigle,,11,11,3282isolant de vermiculite,motcle,,11,11 44,2283IVS,sigle,,10,02 06 10 20 21 24 30 47 48,74284IVSC,sigle,,10,10,3285JLR,sigle,,04,03 04 10 13 14 15 33 35 45 46,47286jointure spatiale,motcle,,38,38,14287journal d'exclusions,motcle,,14,14,5288juste valeur,motcle,,02,02 21 48,11289k-moyennes,motcle,,15,15 37,24290krigeage ordinaire,motcle,,19,19,6291lancer de rayon,motcle,,38,38,3292LAU,sigle,,02 08 41,02 08 23 25 38 41 43 47,44293légalement permis,motcle,,41,01 08 25 41 45,14294levier,motcle,,14,05 14 18 23 25 28 29 30 31 32 34 41 47 48,136295lexique,motcle,,10,10,15296LFM,sigle,,02 09,01 02 04 05 06 07 08 09 10 13 16 18 21 24 25 29 33 37 39 41 43 45 46 47,121297licence ouverte,motcle,,13,04 09 13 15 21 24 35 38,22298linéaire,motcle,,18,03 05 12 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 33 35 36 37 38 39 40 41 45 48,116299liquidité,motcle,,01,01 02 16 33 42 48,20300LM,sigle,,19,18 19,20301log-log,motcle,,18,18,8302logements privés occupés,motcle,,04,03 04,3303loi bêta-PERT,motcle,,40,40,1304loi log-normale,motcle,,40,01 07 40 47 48,13305loi normale,motcle,,40,09 14 18 19 39 40,17306Loi sur l'aménagement et l'urbanisme,motcle,,08,02 03 04 08 23 25 38 41 43 47,22307Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles,motcle,,08,03 08 41,7308loi triangulaire,motcle,,40,40,2309lot,motcle,,07,02 06 07 08 09 10 12 13 22 23 25 38 39 41 43 45 46 47,144310"lot, immatriculation et numéro de lot",definition,,07,07,1311lots,motcle,,07,07 08 09 12 13 19 23 25 39 43 45 46 48,72312loyer,motcle,,03,01 02 03 04 06 09 10 11 13 15 17 20 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 40 41 42 43 44 45 46 47 48,896313loyer brut,terme,gross rent,26,24 26,4314loyer contractuel,motcle,,13 26,02 13 15 20 26 27 28 32 33 34 46 47,58315"loyer contractuel, loyer de marché, loyer effectif",definition,,26,26,1316loyer d'annonce,motcle,,13,13,2317loyer de marché,motcle+terme,market rent,13 26,01 02 06 13 15 20 26 27 28 30 32 33 34 40 46 47,141318loyer économique,definition+motcle+terme,feasibility rent,26,26,16319loyer effectif,terme,effective rent,26,26 27,12320loyer net,terme,net rent,26,26 41 43,7321loyer nu,motcle,,26,26,6322loyer relatif,motcle,,32,27 32 46,48323LPTAA,sigle,,02 08 25 41,02 08 25 41,18324LQE,sigle,,02 41,02 08 38 41 43 48,25325MAD,sigle,,14,14,12326maison individuelle non attenante,motcle,,04,04,3327MAMH,sigle,,04 13,04 13 35 38,15328marché,motcle,,15,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48,1962329marché et sous-marché,definition,,15,15,1330marché institutionnel et marché privé,definition,,33,33,1331marchés minces,motcle,,39,16 35 39,4332matrice chapeau,motcle,,14,14 19,4333matrice de pondération spatiale,motcle,,19,19,2334matriciel,motcle,,38,38,3335matricule,motcle,,13,13 14 38,21336mauvaises créances,motcle,,27,15 26 27 28 29 30 32 42 46 47,38337maximalement productif,motcle,,41,08 41 45,5338MCG,sigle,,45,20 45,3339MCMC,sigle,,39,39,3340MCO,sigle,,18 19 39,12 18 19 25 35 36 37 38 39 48,46341médiane stratifiée,motcle,,35,35,1342médianes,motcle,,35,03 04 05 09 13 14 15 16 17 18 19 24 25 32 35 37 38 39 40 42 45 46 48,69343MEFQ,motcle+sigle,,09 12 21 22 35,09 12 13 16 21 22 35 45,45344mélange,motcle,,39,02 05 12 15 27 29 35 39 40 41 44 45,22345MELCCFP,sigle,,38,38,2346méthode du coût,definition,,21,01 02 04 05 06 07 09 10 11 12 13 16 20 21 22 23 24 25 33 41 43 44 45 46 47,99347méthode résiduelle,motcle,,05 08,05 08 25 40 41,22348"métré, bordereau de quantités et prix unitaire installé",definition,,22,22,1349MIRR,sigle,,30,30,10350MIUF,sigle,,11 44,11 44,9351modalités,motcle,,06,02 06 13 44,22352modèle à décalage spatial,motcle,,19,19,3353modèle à erreur spatiale,motcle,,19,19 38,7354modèle d'évaluation automatisé,motcle,,37,18 37,2355modèle de Durbin spatial,motcle,,19,19,1356modèle de la bande grevée,motcle,,07,07,3357modèle hédonique,motcle,,44,01 04 05 06 07 09 10 11 12 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45,177358mois d'inventaire,motcle,,04,03 04 15,38359Monte-Carlo par chaînes de Markov,motcle,,39,39,1360mousse isolante d'urée-formaldéhyde,motcle,,11,11 44,4361MRB,sigle,,04 16 29 32 33 46 47,04 16 29 32 33 41 46 47,62362MRC,sigle,,08,08 09,4363MRN,sigle,,29,29,3364MTM,motcle,,38,38,17365multiplicateur de Lagrange,motcle,,19,19,5366multiplicateur du revenu brut,motcle,,29 32,04 16 24 29 32 33 46 47 48,28367multiplicateur spatial,motcle,,19,19,1368NIG,sigle,,39,39,10369nombre de mois d'inventaire,motcle,,03 15,03 15,8370normale--inverse-gamma,motcle,,39,39,6371normalisation,motcle,,28,13 14 20 26 28 29 32 39 46 47,64372normes de pratique professionnelle,motcle,,10,01 02 04 06 07 10 11 14 16 17 19 20 29 30 33 34 37 38 39 40 41 42 43 45 46 47 48,67373noyau,motcle,,19,11 14 19 24 36 39 40,18374NPP,sigle,,02 10 11 46 47 48,01 02 10 11 20 45 46 47 48,84375numéro de lot,motcle,,13,06 07 12 13,20376OACIQ,sigle,,04 06 11,04 06 11 12 16 32 33 42 44 45 46 47,16377objet de l'évaluation immobilière,definition,,06,06,1378observation influente,motcle,,14,14,4379ocre ferreuse,motcle,,11,06 11 43,5380OEAQ,sigle,,04 10,01 02 04 09 10 11 17 19 20 21 24 29 30 33 34 37 38 41 45 46 47 48,63381P/A,sigle,,35,35,2382P/R,sigle,,03,03,1383P/S,sigle,,05,05 32,2384palier,motcle,,19,14 19 22 26 31,13385panel,motcle,,36,19 36 37 43 48,44386part attribuable au logement,motcle,,34,26 27 28 30 34,8387part des baux sous le marché,motcle,,26,26,2388pépite,motcle,,19,19,7389période de référence,motcle,,34,10 13 26 27 28 34 47,26390PEX,sigle,,11,11 24 45,5391phase I,motcle,,43,33 43,5392phase II,motcle,,43,02 43,5393phase III,motcle,,43,43,2394PHMU,sigle,,01 08 21 41,01 08 21 25 33 41,33395physiquement possible,motcle,,41,08 41 45,7396PIIA,sigle,,08,08 41,15397placebos dans l'espace,motcle,,36,36,1398plan cadastral,motcle,,12,06 07 12 13 42,33399plan d'urbanisme,motcle,,08,08,14400plans d'architecte,motcle,,12,12,4401plans d'implantation et d'intégration architecturale,motcle,,08,08,4402pleine propriété,terme,fee simple,06,02 04 06 07 10 15 16 17 26 27 29 30 42 45 46 47 48,108403pleine propriété libre de baux,motcle,,02,02 26 27,10404plex,definition+motcle,,04,04 06 07 08 11 13 15 17 24 26 27 28 29 31 32 33 34 35 41 42 43 44 46 47 48,173405plus haute et meilleure utilisation,definition+motcle,,01 08 41,01 04 07 08 21 25 33 38 41 42 43 44,52406point de rupture,motcle,,14,14,6407point mort,motcle,,42,31 42 47,14408point mort d'occupation,motcle,,31,31 47,7409pondération surfacique,motcle,,38,38,3410portée,motcle,,19,02 03 05 06 07 08 10 11 12 17 19 21 23 26 27 28 34 36 37 38 39 40 41 44 45 46,60411pouvoir d'achat,motcle,,01,01,5412PPCMOI,sigle,,08,08 41,14413PQS,sigle,,22,22,2414prémisse de valeur,motcle,,02,02,1415prêt-revenu,motcle,,31,31 32,9416prime d'occupation,motcle,,32,32 46,22417prime d'option de redéveloppement,motcle,,08,08,4418prime de conversion,motcle,,42,42,6419principe d'anticipation,motcle,,01,01,2420principe d'équilibre,motcle,,01,01,2421principe de conformité,motcle,,01,01,1422principe de contribution,motcle,,01 44,01 44,9423principe de substitution,motcle,,01 16,01 15 16 21,8424principe des rendements décroissants,motcle,,01,01,1425prix,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48,2654426prix ajusté,motcle,,16,08 09 13 16 17 20 25 42 45 46 47,42427prix au mètre carré habitable,motcle,,32,09 14 32 38 39,5428prix de réserve,motcle,,01,01 21,8429prix implicite,definition+motcle,,18,01 05 12 15 16 17 18 19 20 25 37 38 44,45430prix médian,motcle,,35,03 04 05 13 15 16 17 25 32 33 35 36 38 42 44 45 46 47 48,46431prix médians de l'APCIQ,motcle,,04,04,1432prix par logement,motcle,,32,16 25 32 33 41 46 47,59433prix soutenable,motcle,,04,04,7434probabilité risque-neutre,motcle,,41,41,3435problème des unités spatiales modifiables,motcle,,38,38,2436processus gaussien,motcle,,39,39,1437produit de seuil,motcle,,41,41,1438projection,motcle,,38,02 04 09 12 17 18 19 22 26 27 28 30 31 33 34 36 38 40 45 47,146439projection équirectangulaire locale,motcle,,38,19 38,4440"projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble",motcle,,08,08,1441promesse d'achat,motcle,,06,01 02 04 06 07 11 12 13 14 15 16 17 42 45 46 47,55442promoteur-marchand,motcle,,41,41,6443proportion médiane,motcle,,09,02 05 09 13 14 16 18 21 29 35 37 45 46,67444protégé par droits acquis,motcle,,08,08 41,6445pseudo-résidus,motcle,,37,37,4446publicité,motcle,,43,02 04 06 07 13 23 28 29 41 43 47,51447PVC,sigle,,11 24 45 46 47,11 22 23 24 45 46 47,15448pyrite,motcle,,11,11 33 43,29449pyrrhotite,motcle,,11,11 43,13450quote-part,motcle,,07,02 04 06 07 42,49451R/V,sigle,,29,29,1452rapport de loyer,motcle,,34,34,11453rapport prix sur valeur,motcle,,35,35,2454rareté,motcle,,01,01 03 04 08 16 21 24 26,16455ratio contractuel,motcle,,26,26,3456ratio de couverture de la dette,definition+terme,debt service coverage ratio,31,29 30 31 33 40 46 47,19457ratio de dépenses,motcle,,28,08 16 28 29 30 32 33 34 46 47 48,45458ratio de diversification,motcle,,40,40 48,11459ratio du prix vendu au prix demandé,motcle,,15,15,4460ratio prêt-valeur,terme,loan-to-value ratio,31,29 30 31 32 33 46 47 48,76461ratio prix sur loyer annuel,motcle,,04,04,1462RBE,sigle,,27 29 32 47,26 27 28 29 30 32 33 46 47,79463RBP,sigle,,27 29 32 46 47,16 26 27 28 29 30 31 32 33 34 40 42 46 47,131464RCD,sigle,,31 32 47,30 31 32 33 40 47 48,42465recherche et d'appariement,motcle,,01,01,1466réconciliation,motcle,,20,01 07 10 16 17 20 21 24 29 30 32 33 34 39 40 42 45 46 47 48,86467red Book,motcle,,10,02 10 20 37,21468régime stabilisé,motcle,,30,30,1469registre foncier,motcle,,07 13,01 02 03 04 06 07 12 13 14 15 16 26 31 33 35 36 38 41 43 48,101470registres administratifs,motcle,,13,13,3471règle de validation,motcle,,14,14,1472règlement de construction,motcle,,08,08,6473règlement de lotissement,motcle,,08,08 25,11474règlement de zonage,motcle,,08,07 08 25 33 36 38 45,19475règles coercitives,motcle,,10,10,7476régression géographiquement pondérée,motcle,,19,19 38,13477regroupement complet,motcle,,39,39,10478relevé de l'évaluateur,motcle,,12,12,3479rendement courant,terme,cash-on-cash return,31,03 29 30 31 32 42 47 48,44480rente différentielle,motcle,,05,05,2481rente foncière,motcle,,05,05 25,14482"rente foncière, prix du terrain et valeur du terrain",definition,,05,05,1483reprise de logement,motcle,,32,32 46,6484reprises de finance,motcle,,13,01 13 16,5485réserve,motcle,,10,01 02 06 07 08 09 10 11 15 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 40 41 42 43 44 46 47 48,330486réserve de remplacement,definition+motcle,,28,25 26 28 29 30 31 32 33 42 44 46 47 48,52487réserves,motcle,,02,02 06 10 11 20 23 24 28 29 30 32 33 40 46 47 48,50488résidu studentisé externe,motcle,,14,14,5489résidu studentisé interne,motcle,,14,14,3490restriction juridique,motcle,,43,08 09 38 41 43,8491résultats potentiels,motcle,,36,36,6492rétrécissement,motcle,,39,35 37 39 43,23493revenu brut effectif,motcle,,27,02 26 27 28 29 30 32 33 40 42 46 47,89494revenu brut potentiel,definition+motcle,,27,02 15 26 27 28 29 30 31 32 33 34 42 46 47 48,93495révision,motcle,,10,07 09 10 11 12 18 21 23 27 29 31 33 35 37 45 47,73496RICS,sigle,,10,02 10 20 37,12497risque,motcle,,40,01 03 06 07 08 10 11 15 16 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 40 41 42 43 45 47 48,323498risque de prédiction,motcle,,37,37,2499RMR,sigle,,04 15 27,03 04 05 13 15 16 17 23 26 27 28 29 30 32 33 34 35 36 38 40 42 43 45 46 47 48,314500RMSPE,sigle,,36,36,6501RN,sigle,,13,13 34,7502RNE,sigle,,28 29 47,02 05 24 25 27 28 29 30 32 33 44 46 47 48,63503rôle d'évaluation foncière,motcle,,13,01 02 04 06 07 09 10 12 13 16 17 18 20 21 22 24 25 35 37 38 43 47,46504rotation,motcle,,30,02 04 13 15 17 26 27 28 30 32 33 34 40 42 46 47,320505RPA,sigle,,34,34,2506RPV,sigle,,31 47,30 31 32 33 46 47 48,38507ruptures naturelles,motcle,,38,38,3508SAR,sigle,,19,19,39509schéma d'aménagement et de développement,motcle,,08,08,3510SCHL,sigle,,03 04 13 30 33 47 48,02 03 04 05 10 13 15 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 40 42 45 46 47 48,260511score robuste,motcle,,14,14,15512SCRS,sigle,,38,38,6513SDM,sigle,,19,19,20514secret professionnel,motcle,,10,10 13,5515segmentation a priori,motcle,,15,15,5516segmentation révélée,motcle,,15,15,3517SEM,sigle,,19,19,35518semi-logarithmique,motcle,,18,01 07 12 14 17 18 19 20 33 35 37 39 42 43 45 46 48,42519semi-variogramme,motcle,,19,19,1520service de la dette,motcle,,31,09 28 29 30 31 40 45 46 47 48,85521servitude,motcle,,02 07,02 06 07 08 12 23 25 41 45,108522"servitude, fonds servant, fonds dominant",definition,,07,07,1523SHAP,sigle,,37,37,27524SHP,sigle,,38,13 38,7525SIG,sigle,,38,38,8526silhouette,definition+motcle,,15,15,26527simulation de Monte-Carlo,definition+motcle,,40,30 34 40 47 48,18528sincère,motcle,,16,01 02 10 13 14 16 17 20 39 42 45 46 47,23529sols argileux,motcle,,11,11,6530sous-marché,motcle,,15,09 15 16 18,15531spatio-temporelle,motcle,,19,15 19 24 36,16532SRC,sigle,,38,11 13 21 22 38,29533standardisée en ligne,motcle,,19,19,10534stigmate,definition+motcle,,43,02 43 48,48535stock,motcle,,03,01 03 04 05 15 31,93536"stock, flux et taux de retrait",definition,,03,03,1537stress test,motcle,,40,40,8538stress test inversé,motcle,,40,40,1539superficiaire,motcle,,06,02 06 07,28540superficie brute,motcle,,12,09 12 25 42,4541superficie habitable,definition,,12,01 07 08 09 12 14 15 16 17 18 19 21 22 25 32 35 37 39 41 42 43 44 45 46,124542superficie habitable totale,motcle,,12,12 41 46,4543superficie nette,motcle,,12,12 45,11544surapprentissage,motcle,,37,37,6545syndicat,motcle,,07,02 04 06 07 42,69546système de référence de coordonnées,motcle,,38,38,1547TAF,sigle,,10,10,1548taille d'échantillon effective,motcle,,39,39,3549TAL,sigle,,13 27 34,04 13 26 27 28 30 33 34 42 46 47,53550TAM,sigle,,31,31 46,2551tampon,motcle,,38,38,22552taux admissible minimal,motcle,,31 32,03 31 32 40 45 46 47 48,32553taux d'absorption,motcle,,15,15,7554taux d'actualisation,definition+terme,discount rate,30,02 03 06 08 25 26 27 28 29 30 31 34 40 41 42 43 44 47,123555taux d'apprentissage,motcle,,37,37,6556taux d'inoccupation,motcle,,04,01 03 04 05 13 15 26 27 28 29 30 32 33 34 40 42 45 46 47 48,66557taux d'inoccupation (SCHL),definition,,04,04,1558taux d'inoccupation naturel,motcle,,03,03,3559taux d'inoccupation physique,motcle,,27,27 30,2560taux d'occupation économique,motcle,,27,27,5561taux de capitalisation,motcle,,03 30,01 02 03 04 05 08 13 15 16 17 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 36 40 41 42 43 46 47 48,174562taux de capitalisation terminal,motcle,,30,30 40,4563taux de conformité formelle,motcle,,10,10,1564taux de croissance annuel composé,motcle,,04,04 13 17 26 27,6565taux de disponibilité,motcle,,27,04 27,3566taux de propriété,motcle,,04,04,9567taux de rendement interne,motcle,,30,30 31 40 44 47,13568taux de risque d'extinction,motcle,,08,08,4569taux effectif,motcle,,04,03 04 05 30 31 44,44570taux global,motcle,,32,05 17 24 25 26 27 28 29 30 32 33 38 42 43 44 46 47 48,118571taux global de capitalisation,definition+motcle,,29,17 29,4572taux marginal,motcle,,09,09 18 24,8573taux variés,motcle,,09,05 09 26 33,8574TCAC,sigle,,04,04 27,7575tendances parallèles,motcle,,36,36 43,21576tenue des dossiers,motcle,,10,10 13 14 45,8577terme et période d'amortissement,definition,,31,31,1578terrain excédentaire,motcle,,41,41,1579terrain intercalaire,motcle,,25,25,3580terrain réputé vacant,motcle,,41,24 25 41,15581terrains vagues desservis,motcle,,25,05 09 13 25,10582territoire rénové,motcle,,07,07,9583test placebo,motcle,,36,36,2584titre réservé,motcle,,10,10,4585traitement,motcle,,36,06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 23 25 26 27 30 31 32 33 36 37 38 39 40 41 43 44 46 47 48,187586transaction non représentative,motcle,,14,14 16,4587transformation within,motcle,,36,36,3588treeSHAP,motcle,,37,37,6589tréfoncier,motcle,,06,06,5590TRI,sigle,,47,05 14 30 31 36 40 44 47,85591TRI des fonds propres,motcle,,30,30 31 47,29592TRI modifié,motcle,,30,30,5593TWFE,sigle,,36,36 43,33594uniform Standards of Professional Appraisal Practice,motcle,,10,10,2595unité d'évaluation,motcle,,09,01 02 04 07 08 09 12 13 14 19 21 24 25 36 38 41 43 48,43596unité de comparaison,motcle,,16,16 25 26 42,12597usage,motcle,,02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48,564598usage intérimaire,motcle,,41,41,2599usage ou construction dérogatoire protégé par droits acquis,definition,,08,08,1600USPAP,sigle,,10,10,13601usufruit,motcle,,02,02 06 07 13 16,61602utilité,motcle,,01,01 02 05 06 07 11 12 16 18 21 24 37 43 44 45,62603vacance économique,motcle,,27,04 27 47,12604valeur,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48,3418605valeur à risque,motcle,,40,40 48,8606valeur à risque conditionnelle,motcle,,40,40,1607valeur aberrante,motcle,,14,14 29,4608valeur actuelle nette,motcle,,30,30 31 41 42 44,13609valeur assurable,motcle,,02,02 21 23 33 43,18610valeur au rôle,motcle,,01,01 02 04 08 09 13 14 16 18 19 20 21 26 28 29 30 32 33 34 35 36 37 40 41 45 46 47,157611valeur brute de développement,motcle,,41,08 41,5612valeur d'investissement,motcle,,01 02,01 02 28 30 32 34 42 45 46 47 48,41613valeur d'une fraction et valeur relative,definition,,07,07,1614valeur d'usage,motcle,,01 02,01 02 27 32 34 41,13615valeur de conversion,motcle,,42,42,9616valeur de l'attente,motcle,,41,41,3617valeur de liquidation,motcle,,02,02,5618valeur de Shapley,definition,,37,37,4619valeur du terrain,definition+motcle,,25,01 05 06 08 13 20 21 22 23 24 25 41 43 45 46,112620valeur en bloc,motcle,,42,41 42,12621"valeur en bloc, valeur de conversion, prime et point mort",definition,,42,42,1622valeur équitable,motcle,,02,02 21,5623valeur la plus probable,motcle,,20,20 41 45,16624valeur marchande,motcle,,01,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 13 14 15 16 18 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 39 41 42 43 44 45 46 47 48,277625valeur marchande comme espérance conditionnelle,definition,,01,01,2626"valeur réelle (LFM, art. 43)",definition,,09,09,1627valeur relative,motcle,,07,02 04 06 07 32 42 48,35628valeur synergique,motcle,,02,02,3629valeurs limites,motcle,,43,33 38 43 48,9630valeurs SHAP,motcle,,37,37,6631validation croisée,motcle,,19 37,15 18 19 20 37 38 39,45632valorisation,motcle,,03,03 06 41,4633variation brute,motcle,,04,04 13 27 34,15634variation estimative sur logements comparables,motcle,,04,04,1635vectoriel,motcle,,38,38,3636ventes appariées,motcle,,07 08 17,02 06 07 08 17 24 25 36 41 42 43 44 46 47,54637ventes de promoteur,motcle,,13,06 13 16,4638ventes liées,motcle,,13,04 13 14 35,22639ventes répétées,motcle,,35,03 04 11 13 15 17 24 28 35 36 37 39 44 45,61640ventes successorales et sous contrainte,motcle,,13,13,1641vie économique,motcle,,11,08 11 24 25 44 46 47,49642vie économique restante,motcle,,11,11 24 25 44,8643vie utile,motcle,,11,07 11 20 24 44 45,32644vraisemblance,motcle,,39,03 07 08 12 14 18 19 21 23 25 29 30 32 33 39 42 43 46 47,53645vraisemblance concentrée,motcle,,19,18 19,2646VRC,sigle,,11 22 23 24 44,11 22 23 24 44,10647WAIC,motcle,,39,39,23648