spb/traite-evaluation-qc

1fichier,chapitre,script,donnees,type_donnees,legende_courte,statut2ch16/ch16-fig-nuage-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix vs superficie, candidats et comparables retenus [données synthétiques]",verifie3ch16/ch16-fig-carte-comparables.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Carte fictive des ventes par secteur, sujet et comparables [données synthétiques]",verifie4ch16/ch16-fig-boites-prix-m2.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Boîtes à moustaches du prix par m² : secteur, candidats, retenus [données synthétiques]",verifie5ch16/ch16-fig-sensibilite-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Indication brute selon k et rayon [données synthétiques],verifie6ch16/tikz-processus-selection,16,manuscript/chapters/ch16.tex,,schema,Entonnoir de sélection des comparables (TikZ),verifie7ch21/ch21-fig-decomposition-corps.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_decomposition.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,"Décomposition du coût neuf du sujet du cas 1 par corps de métier, indirects et incitatif [données synthétiques]",verifie8ch21/ch21-fig-ipcb-montreal.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_ipcb.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,reelle,"IPCB Montréal 2017T1-2026T3 (18-10-0289-01, 2023=100) : résidentiel, maison individuelle, appartements <5 étages, tours, non résidentiel",verifie9ch21/ch21-fig-sensibilite.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_sensibilite.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,synthetique,"Sensibilité du coût neuf : grille indirects × incitatif et tornade (indirects, incitatif, indice) [données synthétiques]",verifie10ch21/schema-methode-cout (TikZ),21,manuscript/chapters/ch21.tex,,schema,"Architecture de la méthode du coût : terrain + coût neuf (directs, indirects, incitatif) − dépréciations",verifie11ch29/ch29-fig-taux-extraits.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,"Histogramme des 40 taux globaux extraits (cas 3) avec médiane, quartiles et prévision de la régression [données synthétiques]",verifie12ch29/ch29-fig-taux-etat-taille.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Nuage taux extrait vs nombre de logements par état (3 séries) et droites de régression ; étoile = sujet [données synthétiques],verifie13ch29/ch29-fig-surface-v.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (traite.cas3),synthetique,"Carte de chaleur V = RNE/R pour RNE ±10 % et R de 3,75 à 5,25 % ; cadre = cas de base [données synthétiques]",verifie14ch29/ch29-fig-bande-investissement.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (paramètres cas3_montreal_hypotheses_dcf.json),synthetique,"Barres empilées : décomposition du taux global (bande d'investissement, RCD, Akerson Δ implicite, Akerson Δ du cas) [données synthétiques]",verifie15ch29/ch29-fig-taux-gdc.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv ; BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv ; V80691335.csv,reelle,"Rendements des obligations du GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire affiché 5 ans, moyennes mensuelles 2001-2026 (Banque du Canada, Valet, SRC-E-010/SRC-E-011)",verifie16ch30/ch30-fig-gdc.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_gdc.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/V80691335.csv,reelle,"Rendements GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire 5 ans affiché, moyennes mensuelles 2006-2026 (Banque du Canada, Valet, 2026-10-31)",verifie17ch30/ch30-fig-loyers.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_loyers.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Trajectoire du RBP contractuel (TAL 3,1 % + rotation 15 %) vs RBP au marché (+3,5 %), cas 3 [données synthétiques]",verifie18ch30/ch30-fig-flux.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_flux.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"RNE, CAPEX, flux avant dette (barres) et VA cumulée + VA de la valeur terminale, cas 3 [données synthétiques]",verifie19ch30/ch30-fig-surface.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_surface.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Heatmap V(r, R_T) du DCF du cas 3, 9 x 7 cellules, base encadrée [données synthétiques]",verifie20ch30/ch30-fig-tornade.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_tornade.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Diagramme en tornade de la valeur DCF du cas 3, 9 intrants [données synthétiques]",verifie21ch47/ch47-fig-etat-locatif.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Loyers contractuels vs loyers de marché des 12 logements [données synthétiques],verifie22ch47/ch47-fig-depenses.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,Structure des dépenses normalisées de première année par poste et nature [données synthétiques],verifie23ch47/ch47-fig-taux-extraits.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Taux globaux extraits de 40 ventes selon la taille et l'état avec médiane et sujet [données synthétiques],verifie24ch47/ch47-fig-flux-dcf.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE CAPEX et flux avant dette sur 10 ans avec service de la dette [données synthétiques],verifie25ch47/ch47-fig-montecarlo.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,simulation 10 000 tirages graine 20261031 (ch47_dossier.monte_carlo),synthetique,Histogramme de la valeur simulée avec quantiles 5/50/95 DCF et capitalisation [données synthétiques],verifie26ch47/ch47-fig-tornade.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.tornade (quantiles 10/90 des lois déclarées),synthetique,Tornade de la valeur DCF selon sept intrants [données synthétiques],verifie27ch47/ch47-fig-rcd-scenarios.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.scenarios_renouvellement,synthetique,RCD par année sous quatre scénarios de taux au renouvellement [données synthétiques],verifie28ch01/ch01-fig-triangle (TikZ dans ch01.tex),1,manuscript/chapters/ch01.tex,aucune,schema,Schéma prix / valeur / coût et leurs relations,verifie29ch01/ch01-fig-rosen.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,formes fonctionnelles illustratives déclarées dans le script,schema,"Équilibre hédonique de Rosen : enchères, offres, enveloppe des prix",verifie30ch01/ch01-fig-prix-valeur.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix observé vs valeur estimée (modèle hédonique de référence), comparables du ch. 16 [données synthétiques]",verifie31ch01/ch01-fig-residus.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Distribution des écarts prix/valeur (résidus) et loi log-normale ajustée [données synthétiques],verifie32ch01/ch01-fig-recherche.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,simulation (paramètres déclarés : sigma_o 0.06 ; p 0.6 ; c 0.004/mois ; i 5 %),synthetique,"Modèle de recherche : offres, prix acceptés, délais de vente [simulation étiquetée]",verifie33ch01/ch01-fig-sensibilite-sigma.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,calcul analytique (loi log-normale),schema,Sensibilité à sigma : bornes de l'IP 95 % et probabilité d'écart > 5/10/20 %,verifie34ch02/ch02-fig-ecart-logements.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_ecart_logements.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Ratio contrat/marché vs ancienneté et valeur du bail pour le locataire selon la durée (cas 3) [données synthétiques],verifie35ch02/ch02-fig-decomposition-droits.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_decomposition.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE projeté baux en place vs libre de baux ; V_pleine − V_locateur selon rotation et taux (cas 3) [données synthétiques],verifie36ch02/tikz-faisceau-droits,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Faisceau de droits : pleine propriété, modalités, démembrements, droits personnels, restrictions publiques (TikZ, articles C.c.Q.)",verifie37ch02/tikz-chronologie-dates,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Chronologie des dates du cas 3 : référence au rôle, promesses des comparables, date d'évaluation, échéance des baux, horizon DCF (TikZ)",verifie38ch10/ch10-fig-chronologie-cadres.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/registry-C.csv (dates documentaires),reelle,"Chronologie documentaire des cadres normatifs (NPP, CUSPAP, IVS, USPAP, RICS, IAAO) au 31 octobre 2026",verifie39ch10/ch10-fig-matrice-normes.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/normes-C.csv,reelle,Statistiques descriptives de la matrice des 100 dispositions du domaine C : par famille de sources et par chapitre visé,verifie40ch10/ch10-fig-grille-controle.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,extraits fictifs (analysis/python/cases/ch10_controle_rapport.py),synthetique,Grille de détection des 12 éléments de la règle 2.3 dans quatre extraits de rapports fictifs [données synthétiques : extraits fictifs],verifie41manuscript/chapters/ch10.tex (fig:10:processus),10,manuscript/chapters/ch10.tex,—,schema,"Organigramme TikZ du processus d'évaluation en 7 étapes, mis en correspondance avec les règles 1.2 et 2.3 des NPP",verifie42ch07/tikz-schema-lot-servitude,7,manuscript/chapters/ch07.tex,,schema,"Schéma de trois lots cadastraux avec servitude de passage (fonds servant / fonds dominant), numéros fictifs (TikZ)",verifie43ch07/ch07-fig-paires-servitude.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_paires.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py (graine 20261031),synthetique,"Douze paires de ventes sans/avec servitude de passage, différences et IC 95 % [données synthétiques]",verifie44ch07/ch07-fig-repartition-charges.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_charges.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Charges annuelles des 8 fractions : courantes, fonds de prévoyance, auto assurance (quote-part) et stationnement à usage restreint (part égale) [données synthétiques]",verifie45ch07/ch07-fig-fonds-prevoyance.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_fonds.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Trajectoire du fonds de prévoyance sur 25 ans : cotisation actuelle, règle 0,5 %, cotisation de seuil A* [données synthétiques]",verifie46ch07/ch07-fig-sensibilite-cotisation.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_sensibilite.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Cotisation de seuil A* selon π (1,5-3,5 %) et r (1-3 %) [données synthétiques]",verifie47ch08/ch08-fig-carte-zones.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_carte_zones.py,data/synthetic/ch08_zonage_lots.csv;data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,"Carte de la municipalité fictive de Val-Fictif : 400 lots, cinq zones, îlot de 36 lots rezoné H1→H2, 29 ventes traitées [données synthétiques]",verifie48ch08/ch08-fig-rezonage-paires.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_rezonage_paires.py,data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,Effet du rezonage : 29 paires traité−témoin ajusté selon l'âge ; doubles différences 2×2 sur ln P [données synthétiques],verifie49ch08/ch08-fig-option-sensibilite.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_option_sensibilite.py,analysis/python/cases/ch08_zonage.py (dictionnaire EXEMPLE),synthetique,Sensibilité : prime espérée du rezonage selon p et T (grille) ; surplus dérogatoire V_Δ = ΔRNE/(R+λ) selon λ [données synthétiques / hypothèses],verifie50ch08/schema-hierarchie-lau (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Hiérarchie des instruments de la LAU : orientations, schéma (art. 5), plan d'urbanisme, règlements, permis",verifie51ch08/schema-recours (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Arbre de décision : conformité, zone de contraintes, droits acquis, dérogation mineure/PIIA, PPCMOI/modification",verifie52ch08/schema-grille-usages (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Schéma d'une grille des usages et des normes (zones H-1, H-2, C-3 fictives) : usages, densité, implantation, lotissement, notes",verifie53ch05/ch05-fig-gradient-monocentrique.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_gradient.py,analysis/python/cases/ch05_rente.py (PARAMS et ALONSO ; paramètres pédagogiques déclarés),synthetique,"Modèle monocentrique simulé : courbes d'enchère d'Alonso et enveloppe ; gradients de prix, de rente du sol et de densité de Muth–Mills [simulation, paramètres déclarés]",verifie54ch05/ch05-fig-surface-rente.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_surface.py,paramètres déclarés dans le script (deux centres exponentiels + rente agricole),synthetique,"Surface de rente bicentrique simulée (courbes de niveau) [simulation, paramètres déclarés]",verifie55ch05/ch05-fig-prix-distance-cas1.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_cas1_distance.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Cas 1 : prix par m² habitable et distance au centre, médianes par tranche, gradient exponentiel ajusté [données synthétiques]",verifie56ch05/ch05-fig-capitalisation-taxe.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_capitalisation.py,analysis/python/cases/ch05_rente.py (capitalisation_taxe) ; taux 2026 Québec/Gatineau (vqtaux2026 ; gatineaureglement994),schema,"Sensibilité de la capitalisation d'un écart de taxe foncière selon le taux de capitalisation et le degré de capitalisation [calculs, aucune transaction]",verifie57ch05/ch05-fig-valeur-logement-rmr.pdf,5,analysis/python/figures/ch05_rmr.py,data/synthetic/cas4_portefeuille.csv,synthetique,Cas 4 : valeur par logement par RMR et décomposition de l'écart avec Montréal (RNE par logement vs taux) [données synthétiques],verifie58ch06/organigramme-quel-droit (TikZ),6,manuscript/chapters/ch06.tex,,schema,"Organigramme « quel droit évalue-t-on ? » : démembrement, modalité ou pleine propriété grevée (art. 947, 1009, 1119 C.c.Q.)",verifie59ch06/fiche-index-immeubles (TikZ),6,manuscript/chapters/ch06.tex,,schema,Lecture d'une fiche immobilière de l'index des immeubles (exemple fictif) : chaîne des titres et charges réelles opposables,verifie60ch06/ch06-fig-usufruit.pdf,6,analysis/python/figures/ch06_usufruit.py,analysis/python/cases/ch06_demembrements.py (table de mortalité synthétique Gompertz–Makeham ; V du cas 1 via traite.cas1),synthetique,Courbes de survie synthétiques et part de la nue-propriété selon l'âge de l'usufruitier (r = 4/5/6 %) avec approximation par la durée espérée [données synthétiques],verifie61ch06/ch06-fig-emphyteose.pdf,6,analysis/python/figures/ch06_emphyteose.py,"analysis/python/cases/ch06_demembrements.py (RNE du cas 3 via traite.cas3 ; hypothèses r = 7 %, g = 2,5 %, rente 30 000 $)",synthetique,"Partage de la pleine propriété entre emphytéote et propriétaire (rentes, reprise) selon la durée restante, seuils 40 et 50 ans [données synthétiques]",verifie62ch04/ch04-fig-parc-types.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_parc.py,data/raw/statcan_recensement2021/98100240_canada_quebec_type_construction_mode_occupation.json,reelle,"Ménages privés par type de construction (Québec vs Canada, parts) et mode d'occupation par type au Québec, Recensement 2021 (98-10-0240-01, licence ouverte StatCan)",verifie63ch04/ch04-fig-carte-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_carte.py,data/raw/statcan_17100148/17100148_rmr_quebec_total_latest6.json,reelle,"Carte schématique des six RMR : centres (BDTC/RNCan geonames, 2026-10-31), cercles proportionnels à la population au 1er juillet 2025 (17-10-0148-01) ; aucun fond de carte",verifie64ch04/ch04-fig-ipln-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_ipln.py,data/raw/statcan_18100205/18100205.csv,reelle,"IPLN total (déc. 2016 = 100), janv. 2010 – sept. 2026 : Montréal, Québec, Gatineau (partie QC), Sherbrooke, Trois-Rivières, Canada (18-10-0205-01, licence ouverte StatCan)",verifie65ch04/ch04-fig-schl-rmr.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_schl.py,data/raw/schl_rml_2025/rmr-quebec-2025-fr.xlsx,reelle,"Taux d'inoccupation oct. 2024/2025 et loyer moyen 2 ch. oct. 2025 par RMR (SCHL ELL, tableaux 1.1.1 et 1.1.2 ; chiffres cités avec attribution, conditions SCHL non ouvertes)",verifie66ch04/ch04-fig-taux-2000-2026.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_taux.py,data/raw/bdc_valet/V80691335.csv;data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/V39079.csv,reelle,"Taux hypothécaire affiché 5 ans, obligation GdC 5 ans et taux directeur (dès avril 2009), 2000-2026 (Banque du Canada, Valet ; usage éducatif)",verifie67ch04/ch04-fig-mutations.pdf,4,analysis/python/figures/ch04_mutations.py,analysis/python/cases/ch04_marches.py (BAREMES_2026),reelle,"Taux effectif des droits sur les mutations immobilières 2026 selon la base : barème légal, Montréal, Gatineau (dès le 25 févr. 2026), Québec ; calcul de l'auteur à partir des tranches publiées",verifie68ch03/ch03-fig-quatre-quadrants.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_quadrants.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (paramètres pédagogiques du marché type),synthetique,"Modèle des quatre quadrants : équilibre de référence, nouvel équilibre après baisse du taux de 5 à 4 % et réaction de court terme [données synthétiques]",verifie69ch03/ch03-fig-cycle-simule.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cycle.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (simulation déterministe simuler_cycle),synthetique,"Cycle stock-flux simulé après un choc de demande de +6 % : stock et demande, inoccupation, loyer, mises en chantier [données synthétiques]",verifie70ch03/ch03-fig-cycle-sensibilite.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cycle.py,analysis/python/cases/ch03_cycles.py (simulation déterministe),synthetique,"Trajectoire du loyer selon le délai de livraison L (2, 6, 12 trimestres) et la réactivité de l'offre κ (0,12 ; 0,24 ; 0,48) [données synthétiques]",verifie71ch03/ch03-fig-mises-chantier-quebec.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_mises_chantier.py,data/raw/statcan_34100135/34100135.csv (+ data/raw/bdc_valet/V39079.csv pour la période de resserrement),reelle,"Logements mis en chantier au Québec 1990-2026 (Statistique Canada 34-10-0135-01, SCHL, trimestriel non désaisonnalisé, licence ouverte StatCan, consulté 2026-10-31) : totaux annuels, somme mobile 4 trimestres, composition par type",verifie72ch03/ch03-fig-cout-usage.pdf,3,analysis/python/figures/ch03_cout_usage.py,"data/raw/bdc_valet/V80691335.csv, BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv, V39079.csv ; data/raw/statcan_18100004/18100004.csv (Québec, Ensemble v41691783) ; data/raw/statcan_18100205/18100205.csv (Québec, total)",reelle,"Coût d'usage du logement au Québec 2001-2026 : taux nominaux et inflation (Banque du Canada Valet, conditions d'utilisation BdC ; Statistique Canada 18-10-0004-01 et 18-10-0205-01, licence ouverte ; consultés 2026-10-31), taux u sous deux hypothèses d'anticipation et ratio prix/loyer implicite ; paramètres τ = 0,825 % et δ = 2,5 % déclarés",verifie73ch09/tikz-chronologie-role (TikZ),9,manuscript/chapters/ch09.tex,,schema,"Chronologie d'un rôle triennal (référence 2024-07-01 : dépôt, entrée en vigueur, avis, 1er mai, réponse 1er sept., entente, TAQ)",verifie74ch09/ch09-fig-ratios-distribution.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Distribution des 600 ratios rôle/prix bruts et rajustés au 2024-07-01, bornes d'épuration r. 10, niveau IAAO [données synthétiques]",verifie75ch09/ch09-fig-ratios-temps.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Ratio médian par trimestre de vente, brut vs rajusté ; dérive due à la date de référence [données synthétiques]",verifie76ch09/ch09-fig-prb.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"PRB des ratios rajustés : écart relatif à la médiane vs log2 de la valeur proxy IAAO, pente 0,064 [données synthétiques]",verifie77ch09/ch09-fig-sensibilite-contestation.pdf,9,analysis/python/figures/ch09_ratios.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;data/raw/gatineau_r994_2025/annexe1_taux_voisinage.csv,synthetique,Gain net triennal de la contestation de l'acheteur de G0258 selon la valeur réelle conclue et le taux de voisinage (min/médian/max) [données synthétiques ; taux réels 2026],verifie78ch17/schema-ordre-ajustements (TikZ dans ch17.tex),17,manuscript/chapters/ch17.tex,aucune,schema,"Séquence conventionnelle des ajustements : transaction en %, propriété en $, brut/net, pondération",verifie79ch17/ch17-fig-cascade-g0404.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Cascade (waterfall) des ajustements du comparable G0404 vers le sujet [données synthétiques],verifie80ch17/ch17-fig-bruts-ajustes.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix bruts vs prix ajustés des cinq comparables, valeur pondérée et prédiction hédonique [données synthétiques]",verifie81ch17/ch17-fig-paires.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Dispersion des différences de prix des paires garage et sous-sol, moyenne ± 1,96 ET, prix implicite hédonique [données synthétiques]",verifie82ch17/ch17-fig-sensibilite.pdf,17,analysis/python/figures/ch17_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Tornade de la valeur pondérée : coefficients ±1,96 ET, taux de croissance, omission d'un ajustement [données synthétiques]",verifie83ch18/ch18-fig-formes.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix prédit selon la superficie sous quatre formes fonctionnelles (linéaire, semi-log, log-log, Box–Cox) [données synthétiques]",verifie84ch18/ch18-fig-diagnostics.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Résidus vs valeurs ajustées et diagramme quantile-quantile du modèle de référence [données synthétiques],verifie85ch18/ch18-fig-predit-observe.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix prédit (Duan) vs prix observé, 600 ventes, cinq comparables du ch. 16 encerclés [données synthétiques]",verifie86ch18/ch18-fig-surface.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Surface du prix prédit selon superficie habitable et âge, autres attributs du sujet [données synthétiques]",verifie87ch18/ch18-fig-prix-implicites.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix implicites au sujet en dollars avec barres ± 1,96 e.-t. HC1 [données synthétiques]",verifie88ch18/ch18-fig-indice.pdf,18,analysis/python/figures/ch18_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Indice trimestriel par indicatrices (IC 95 %) vs tendance linéaire, base 2023T1 = 100 [données synthétiques]",verifie89ch11/schema-enveloppe (TikZ),11,manuscript/chapters/ch11.tex,,schema,Coupe schématique de l'enveloppe d'un cottage et points d'attention de l'inspection,verifie90ch11/ch11-fig-frise-pathologies.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_frise_pathologies.py,repères indicatifs codés dans le script (FRISE),schema,"Frise indicative des matériaux et pratiques à risque selon la période de mise en place ; dates (v) vérifiées (RNCan, Canada.ca, Québec.ca, RBQ) ; le reste = connaissances générales non sourcées",verifie91ch11/ch11-fig-matrice-age-effectif.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_matrice_age_effectif.py,convention déclarée (analysis/python/cases/ch11_inspection.py : age_effectif),schema,"Matrice note d'état × âge chronologique → âge effectif (λ = 0,5, L = 60) et profils par note",verifie92ch11/ch11-fig-fiche-etat.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_fiche_etat.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Fiche d'état du sujet du cas 1 : fraction de vie utile consommée par composante, âge chronologique vs âge effectif [données synthétiques]",verifie93ch11/ch11-fig-sensibilite-age-effectif.pdf,11,analysis/python/figures/ch11_fiche_etat.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,Sensibilité de la dépréciation physique totale au poids λ et à la note d'état de la structure [données synthétiques],verifie94ch12/ch12-fig-conventions-sujet.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json;data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Superficie du sujet du cas 1 selon cinq conventions et prix unitaire implicite [données synthétiques],verifie95ch12/ch12-fig-erreur-valeur.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv;data/synthetic/cas1_gatineau_sujet.json,synthetique,"Valeur du sujet selon la superficie mesurée, tangente, erreur de ±5 %, propagation exacte vs linéaire vs proportionnelle [données synthétiques]",verifie96ch12/ch12-fig-attenuation.pdf,12,analysis/python/figures/ch12_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Atténuation du coefficient de la superficie par une erreur de mesure (théorie et 200 simulations) et aplatissement du gradient prix-taille [données synthétiques],verifie97ch12/plan-cote-sujet (TikZ),12,manuscript/chapters/ch12.tex,analysis/python/cases/ch12_mesurage.py,schema,"Plan coté reconstitué du sujet du cas 1 : rez-de-chaussée et étage, cotes extérieures et intérieures, trémie [données synthétiques]",verifie98ch12/plan-implantation-sujet (TikZ),12,manuscript/chapters/ch12.tex,analysis/python/cases/ch12_mesurage.py,schema,Plan d'implantation du sujet sur son lot de 620 m² à la manière d'un certificat de localisation (fictif) [données synthétiques],verifie99ch19/ch19-fig-carte-residus.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Cartes des résidus sans indicatrices de secteur et du modèle de référence sur coordonnées synthétiques [données synthétiques],verifie100ch19/ch19-fig-correlogramme.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Corrélogramme : I de Moran des résidus par bande de distance [données synthétiques],verifie101ch19/ch19-fig-gwr-coefficients.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Coefficients locaux de la GWR : localisation, superficie, âge [données synthétiques]",verifie102ch19/ch19-fig-gwr-bande.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Score de validation croisée de la GWR selon la bande passante [données synthétiques],verifie103ch19/ch19-fig-variogramme.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Variogramme empirique des résidus et modèle exponentiel [données synthétiques],verifie104ch19/ch19-fig-krigeage.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Surface krigée des résidus du modèle sans secteur [données synthétiques],verifie105ch19/ch19-fig-sensibilite-W.pdf,19,analysis/python/figures/ch19_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"I de Moran, rho du SAR et lambda du SEM selon le nombre de voisins [données synthétiques]",verifie106ch19/tikz-taxonomie-effets-spatiaux,19,manuscript/chapters/ch19.tex,,schema,Taxonomie dépendance / hétérogénéité spatiales et outils (TikZ),verifie107