spb/traite-evaluation-qc

1id,chapitre,description,script,test,resultat_attendu,resultat_obtenu,statut,date2CALC-15-01,15,Mois d'inventaire T3 2026 par RMR (inscriptions / (ventes/3)) : province/Montréal/Québec/Gatineau/Sherbrooke/Trois-Rivières/Saguenay,analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_mois_inventaire_et_absorption,"6,1 ; 6,6 ; 3,1 ; 6,5 ; 4,3 ; 3,6 ; 4,0","6,08 ; 6,59 ; 3,06 ; 6,48 ; 4,35 ; 3,60 ; 4,03",verifie,2026-10-313CALC-15-02,15,Taux d'absorption mensuel = 1/MI (Québec 32,7 % ; Montréal 15,2 %) et ratio stock/flux = MI / (délai unifamiliale en mois) : Montréal 5,0 ; Gatineau 5,8 ; Québec 3,2,analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_mois_inventaire_et_absorption,"32,7 ; 15,2 ; 5,0 ; 5,8 ; 3,2",idem,verifie,2026-10-314CALC-15-03,15,Parts des ventes par secteur de Gatineau : APCIQ T3 2026 (1 044) vs jeu synthétique (600) ; Hull 16,7 % vs 31,0 %,analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_parts_secteurs_gatineau,"33,1/16,7/19,3/10,3/20,6 vs 33,3/31,0/20,8/14,8/0",idem,verifie,2026-10-315CALC-15-04,15,Test de Chow par secteur (G=5 k0=12) : SCR contraint 4,0245 / classique 6,4024 / libre 3,7360 ; F pentes 0,948 (44;540) p 0,570 ; F classique 8,029 (48;540) ; Wald HC1 54,48 p 0,134 ; SCR contraint = SCR du modèle de référence traite.cas1.hedonique,analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_chow_identites_et_valeurs,"0,948 ; 0,570 ; 8,029 ; 54,48 ; 0,134",idem,verifie,2026-10-316CALC-15-05,15,Coefficients hédoniques par secteur (HC1) : ln_S 0,513 (Aylmer) à 0,558 (Masson-Angers) ; qualité 0,048 à 0,078 ; tendance 0,0030 à 0,0044,analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_chow_identites_et_valeurs,voir tableau 15.7,idem,verifie,2026-10-317CALC-15-06,15,"Tests de Chow pour les autres partitions : Est regroupé p 0,426 ; type (k0=11, « etages » retiré) F p 0,079 / Wald p 0,0096 ; période F p 0,034 / classique 0,024 / Wald 0,037 (non rejeté à 1 %) ; k-moyennes k=2 p 0,588 ; k=5 p 0,427 / Wald 0,057",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_chow_autres_partitions,voir tableau 15.8,idem,verifie,2026-10-318CALC-15-07,15,"Classification k-moyennes (20 init., graine 20261031) et Ward : silhouette k=2 0,417 ; k=3 0,225 ; k=5 0,188 (Ward 0,156) ; k optimal 2 ; ARI k-moyennes/secteurs 0,213 (k=2) et 0,124 (k=5) ; segment Est = 42 Buckingham + 47 Masson-Angers ; silhouette manuelle = sklearn",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_classification,voir tableaux 15.5 et 15.6,idem,verifie,2026-10-319CALC-15-08,15,"Sensibilité au jeu de variables : attributs seuls silhouette 0,221 / ARI 0,001 ; coordonnées seules 0,735 / ARI k=5 0,986 ; les deux 0,417 / 0,124",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_classification,voir tableau 15.10,idem,verifie,2026-10-3110CALC-15-09,15,"Validation croisée 10 plis : RMSE log 0,1053 (sans segment) ; 0,0839 (indicatrices de secteur, référence) ; 0,0888 (équation par secteur) ; 0,0942 (équation par segment k=5) ; erreurs abs. médianes 7,08 / 5,81 / 6,26 / 6,71 %",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_validation_croisee,voir tableau 15.9,idem,verifie,2026-10-3111CALC-15-10,15,"Cas 3 (traite.cas3.revenus) : RBP contrat 165 540 $, marché 186 036 $, écart 20 496 $ = 11,0 % du marché ; par type 15,8 / 11,1 / 4,9 % ; loyers de marché à 98,5 / 99,4 / 94,4 % des moyennes SCHL zone 9",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_locatif,"20 496 ; 11,0 ; 15,8 ; 11,1 ; 4,9",idem,verifie,2026-10-3112CALC-15-11,15,"SCHL zone 9 : parts de l'univers 12,5/27,8/50,5/9,1 % (somme 44 554) ; écart loyer inoccupé/occupé 1 ch. 22,9 %, RMR tous 27,1 % ; prime du parc neuf 55,2 %, part 1,41 % ; zone = 6,7 % de l'univers RMR ; 3 ch.+ zone vs RMR +7,6 %",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_locatif,voir texte §15.6,idem,verifie,2026-10-3113CALC-15-12,15,"Rattrapage des loyers : rotation 15 % / 9,4 % / 8,5 % → an 1 : 3 074 / 1 927 / 1 742 $ ; horizon 6,7 / 10,6 / 11,8 ans ; part en 5 ans 55,6 / 39,0 / 35,9 %",analysis/python/cases/ch15_segmentation.py,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_locatif;test_solutions_exercices,idem,idem,verifie,2026-10-3114CALC-15-13,15,"Solutions des exercices 15.1 (4,35 mois ; 23,0 % ; 5,80), 15.3 (4 059 ; 80,1 %), 15.4 (s = 0,644), 15.5 (F 0,948 / 8,03 ; quantiles 1,40 / 1,38), 15.6 (0,556 / 0,390 / 0,359 ; 15,8 % ; 22,9 %) ; 1 − 0,95^6 = 26,5 %",solutions/ch15.tex,analysis/python/tests/test_ch15.py::test_solutions_exercices,idem,idem,verifie,2026-10-3115