spb/traite-evaluation-qc

1id,type,titre,organisme,version_ou_date,url,date_consultation,statut,utilise_dans,notes2SRC-E-007,rapport,Rapport sur le marché locatif — données d'octobre 2025 (page web + tableaux Excel par RMR),SCHL,2025-12-11,https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/marches-de-lhabitation/rapports-sur-le-marche-locatif,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : déjà au registre (utilise_dans contient 27) ; tableaux lus par script pour le ch. 27 : 1.1.1 et 1.1.6 (fichier Québec) ; 1.3.1, 1.3.4, 1.4, 1.2.1, 1.1.9 (fichier Montréal) ; figures 27.1 et 27.4(a), tableaux 27.2 et 27.3"3SRC-C-045,donnees,Summer Update — 2026 Housing Market Outlook,SCHL,22 juillet 2026,https://www.cmhc-schl.gc.ca/observer/2026/summer-update-2026-housing-market-outlook,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : ajouter ch27 à utilise_dans (inoccupation RMR Montréal 3,8/4,5/4,8 % pour 2026-2028 ; valeurs extraites via notes-C, à relire sur le PDF)"4SRC-E-015,tableau,Indice des prix à la consommation mensuel non désaisonnalisé — tableau 18-10-0004-01,Statistique Canada,sept. 2026 (diffusé 2026-10-19),https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=1810000401,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : composante « Loyer », Québec : +3,32 % sur 12 mois (174,2/168,6), TCAC 10 ans 4,02 % (calcul du script sur le CSV brut data/raw/statcan_18100004)"5SRC-A-001,loi,"Code civil du Québec (RLRQ, c. CCQ-1991)",Québec (LégisQuébec),À jour au 15 octobre 2026,https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/ccq-1991,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : art. 1896, 1904, 1937, 1941-1947, 1950, 1955, 1971 (partiellement vérifié, CLM-27-020), 1978.2"6SRC-A-003,reglement,"Règlement sur les critères de fixation de loyer (RLRQ, c. T-15.01, r. 2)",Québec (LégisQuébec),"À jour au 1er juillet 2026 (intègre D. 1455-2025, en vigueur le 1er janvier 2026)","https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/T-15.01,%20r.%202",2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : art. 3, 3.1, 4 (équation 27.8 du chapitre)"7SRC-A-004,reglement,"Règlement modifiant le Règlement sur les critères de fixation de loyer (D. 1455-2025, 3 décembre 2025)","Gouvernement du Québec, Gazette officielle du Québec, Partie 2, 17 décembre 2025, 157e année, no 51, p. 6890-6893",Décret 1455-2025 ; entrée en vigueur le 1er janvier 2026 (art. 8),https://www.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/fileadmin/gazette/pdf_encrypte/lois_reglements/2025F/86904.pdf,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : entrée en vigueur 2026-01-01, transition art. 6"8SRC-A-005,page_web,Pourcentages applicables aux critères de fixation de loyer (2025 et 2026),Tribunal administratif du logement,Consultée le 2026-10-31 ; tableaux 2025 et 2026,https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/reconduction-du-bail-et-fixation-de-loyer/pourcentages-applicables-aux-criteres-de-fixation-de-loyer,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : pourcentage de base 3,1 % (2026) et 4,5 % (2025), avis à compter du 2026-01-01"9SRC-A-007,guide,Communiqué « Le calcul de l'ajustement des loyers en 2025 » (21 janvier 2025),Tribunal administratif du logement,21 janvier 2025,https://www.tal.gouv.qc.ca/sites/default/files/COMMUNIQUE_FIXATION_2025_FR.pdf,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : moyenne de 3,8 % d'ajustement accordée de 2015 à 2024 (ancienne méthode)"10SRC-A-009,guide,Formulaire « Renseignements nécessaires à la fixation du loyer » (RN) — Fixation 2026-2027,Tribunal administratif du logement,TAL-004-E RN (2025-11),https://www.tal.gouv.qc.ca/sites/default/files/RN_2026_F.pdf,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : revenus de décembre 2025 × 12 (lignes 106-131), ligne 150 autres revenus"11SRC-A-011,page_web,Résumés de décisions — Fin et renouvellement du bail (fixation de loyer),Tribunal administratif du logement,Consultée le 2026-10-31,https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/resumes-decisions-fin-et-renouvellement-du-bail,2026-10-31,partiellement_verifie,ch27,"RATTACHEMENT : « la valeur marchande locative n'est pas un critère » (Société de financement alouette inc. c. A., 2022) — décision non lue"12SRC-A-013,loi,"Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d'habitation (projet de loi no 31), L.Q. 2024, c. 2","Québec, Gazette officielle du Québec, Partie 2, 24 avril 2024, 156e année, no 17, p. 2133 et s.",Sanctionnée le 21 février 2024 ; entrée en vigueur le 21 février 2024 sauf exceptions (art. 97),https://www.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/fileadmin/gazette/pdf_encrypte/lois_reglements/2024F/83195.pdf,2026-10-31,verifie,ch27,"RATTACHEMENT : art. 1978.2 C.c.Q. (refus de cession, résiliation)"13SRC-A-014,loi,"Loi limitant le droit d'éviction des locateurs et renforçant la protection des locataires aînés (projet de loi no 65), L.Q. 2024, c. 23","Québec, Gazette officielle du Québec, Partie 2, 10 juillet 2024, 156e année, no 28, p. 4917 et s.",Sanctionnée le 6 juin 2024,https://www.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/fileadmin/gazette/pdf_encrypte/lois_reglements/2024F/83591.pdf,2026-10-31,verifie,ch27,RATTACHEMENT : art. 1 (moratoire jusqu'au 6 juin 2027) et 11 (fin anticipée si inoccupation SCHL ≥ 3 %)14