spb/traite-evaluation-qc

1id,chapitre,description,script,test,resultat_attendu,resultat_obtenu,statut,date2CALC-01-01,1,Modèle hédonique de référence cas 1 : n ; k ; R² ; R² ajusté ; sigma,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_modele_et_dispersion,"600;16;0,853;0,849;0,083","600;16;0,8530;0,8492;0,0830",verifie,2026-10-313CALC-01-02,1,Résidus : écart-type ; part des ventes à ±10 % ; à ±5 % ; asymétrie ; aplatissement,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_modele_et_dispersion,"0,082;0,745;0,448;≈0;≈0","0,0820;0,745;0,448;-0,070;-0,247",verifie,2026-10-314CALC-01-03,1,Sujet : médiane ; moyenne (Duan 1,00335) ; mode ; IP 95 % (espérance conditionnelle log-normale),analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_esperance_conditionnelle_sujet,"635 821;637 953;631 455;[539 682 ; 749 087]",idem,verifie,2026-10-315CALC-01-04,1,P(|P/V−1| > 10 %) ; > 5 % ; > 20 % pour sigma = 0,083,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_probabilites_ecart,"0,251;0,557;0,028","0,251;0,557;0,0281",verifie,2026-10-316CALC-01-05,1,Contributions au sujet : garage ; sous-sol ; étages ; superficie ; âge (net) ; tendance ; identité const + Σβx = ln V,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_contributions,"20 291;13 829;18 860;53 893;−84 497;57 385",idem,verifie,2026-10-317CALC-01-06,1,Rendements décroissants : élasticité ; prix moyen ; prix marginal ; +10 m² ; 10 m² suivants,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_rendements_decroissants,"0,539;3 853;2 077;20 491;19 958",idem,verifie,2026-10-318CALC-01-07,1,Anticipation : 0,364 %/mois ; 4,46 %/an ; 26,0 mois ; facteur 1,0992 ; valeur à la référence 578 436 vs rôle 468 000,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_anticipation,"0,003642;0,0446;26,0;1,0992;578 436",idem,verifie,2026-10-319CALC-01-08,1,Conformité : sujet relocalisé Aylmer / Gatineau / Buckingham / Masson-Angers,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_conformite,"692 518 (+8,9 %);621 798 (−2,2 %);494 999 (−22,1 %);488 712 (−23,1 %)",idem,verifie,2026-10-3110CALC-01-09,1,Comparables ch. 16 : écart prix/valeur estimée G0574 ; G0404 ; G0468 ; G0477 ; G0575,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_comparables_ch16,"+0,7 %;−14,9 %;−9,9 %;−10,5 %;−8,0 %",idem,verifie,2026-10-3111CALC-01-10,1,Modèle de recherche (sim. 20 000) : prix de réserve/m ; prix moyen/m ; CV ; délai moyen (théorique) ; point fixe vérifié,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_recherche,"1,0267;1,068;0,0317;5,08 (5,05)",idem,verifie,2026-10-3112CALC-01-11,1,Recherche : sensibilité au coût de détention 0,2/0,4/0,8/1,5 % (prix de réserve ; délai ; prix moyen ; CV),analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_recherche,"1,0377/6,22;1,0267/5,06;1,0095/3,83;0,9869/2,88",idem,verifie,2026-10-3113CALC-01-12,1,PHMU (hypothèses déclarées) : valeur résiduelle unifamiliale / duplex / triplex,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_phmu,"170 000;160 000;140 000",idem,verifie,2026-10-3114CALC-01-13,1,Sensibilité à sigma (0,04–0,16) : moyenne/médiane ; mode/médiane ; bornes IP ; P(>5 %) ; P(>10 %) ; n pour ±2 %,analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_sensibilite_sigma,"tableau 1.8 ; n = 16/36/68/142/251",idem,verifie,2026-10-3115CALC-01-14,1,Solutions des exercices 1.2 à 1.7 (contributions ; rendements ; log-normale ; Gordon/coût d'usage ; prix de réserve uniforme ; lambda d'ancrage),analysis/python/cases/ch01_valeur_prix.py,analysis/python/tests/test_ch01.py::test_solutions_exercices,"16 964/20 958 ; 3 853/2 077/50 241 ; 503 613/492 852/[395 206;632 581]/0,427 ; 600 000/30 000/39 000 ; W=1,0553, T=4,47 ; λ=0,437",idem,verifie,2026-10-3116