spb/traite-evaluation-qc

1terme,type,equivalent_en,chapitres_definition,chapitres_occurrence,occurrences2à indicatrices temporelles,motcle,,35,35,53accessibilité gravitaire,motcle,,05,05,34acheteur type,motcle,,15,04 07 08 11 15 16 17 25 29 32 34 41 42 44,405acte de vente,motcle,,13,01 02 06 07 12 13 14 16 46 47,226adoption échelonnée,motcle,,36,36,87adresse civique normalisée,motcle,,13,13,28âge chronologique,motcle,,11,11 24 46,349"âge chronologique, âge effectif, vie utile et vie économique",definition,,11,11,010âge effectif,motcle,,11,11 24 44 46,8511âge effectif de la structure,motcle,,11,11 24,712AIBQ,sigle,,11,11,1213aire au sol et aire des étages (MEFQ),definition,,12,12,014ajustement,motcle,,17,01 02 03 04 05 06 07 09 10 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 26 27 28 29 31 32 33 35 36 37 41 42 43 44 46 47 48,32115ajustement brut,motcle,,16 17,09 16 17 20 25 33 42 46 47,2316ajustement de conditions du marché,motcle,,35,01 02 03 04 09 15 16 17 18 35 42 43 46,4417ajustement net,motcle,,16 17,16 17 42,1118"ajustement, ajustement brut et ajustement net",definition,,17,17,019ajustements de propriété,motcle,,17,16 17 25 35 47,920ajustements de transaction,motcle,,17,17 25 47,1221aménité confondue,motcle,,43,43,122aménités,motcle,,05,05 18 38 43,2423analyse relative,motcle,,17,17,824ancienneté,motcle,,26,02 06 15 16 17 19 25 26 27 29 30 32 34 42 46 47,8125ancrage,motcle,,01,01 09 10 16 19 20 30 38 40,2126annuité équivalente,motcle,,44,28 44,627"anomalie, aberration, influence",definition,,14,14,028APCIQ,sigle,,04 13 48,01 03 04 05 10 13 14 15 16 17 18 19 25 32 33 35 37 39 42 46 47 48,8629APH Select,motcle,,31,29 30 31 33 47 48,3630appariement d'enregistrements,motcle,,14,14,131appartement dans un immeuble de moins de cinq étages,motcle,,04,04,132arbre de régression,motcle,,37,37,533arrêt précoce,motcle,,37,37,334ATT,sigle,,36,36,2935ATT de cohorte,motcle,,36,36,136attestation du syndicat sur l'état de la copropriété,motcle,,07,07 42,337autocontrôle,motcle,,10,10,338autres revenus,motcle,,27,13 26 27 28 29 30 32 33 34 47,5239AVM,sigle,,37,18 37,1440bail,motcle,,02,02 04 06 10 13 17 25 26 27 30 32 33 34 42 44 46 47 48,34441bande d'investissement,motcle,,29,29 31 32,1742base de valeur,motcle,,02,01 02 06 08 10 30 46 47 48,2443bases de valeur,motcle,,01,01 02 10,1944biais d'ancrage,motcle,,10,01 10 16,345biais de sélection,motcle,,36,35 36,946biais lié au prix,motcle,,09,09 48,247biais relatif aux prix,motcle,,18,18 37,248bien amélioré,motcle,,41,41,1949bloc,motcle,,14,04 11 12 14 15 17 21 22 23 24 25 33 35 39 41 42 44 48,8250BMN,sigle,,35,35,2351boosting,motcle,,37,37,8252bootstrap,motcle,,20,17 20 36 37,6753bulle immobilière,definition,,03,03,054cadastre,motcle,,07,06 07 12 13 38 42,3655canadian Uniform Standards of Professional Appraisal Practice,motcle,,10,10,156CAPEX,sigle,,28 29 30 47,26 28 29 30 33 40 47,3957capitalisation,motcle,,05 44,01 02 03 04 05 07 08 13 15 16 17 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 38 40 41 42 43 44 46 47 48,45258carnet d'entretien,motcle,,07,04 07 42,1259Case--Shiller pondéré,motcle,,35,35,160CBRE,sigle,,48,04 05 13 29 30 32 33 46 47 48,4761CCQ,sigle,,23,01 02 04 06 07 10 11 12 13 22 23 26 27 28 32 33 34 42 43 44 46 47 48,37462CEC,sigle,,22,22,263certificat de localisation,motcle,,07 12,06 07 08 11 12 23 33 41 42,5664chaîne des titres,motcle,,06 07,06 07 13,1065choroplèthe,motcle,,38,38,466classes d'exposition,motcle,,43,38 43,967classes d'intensité,motcle,,38,08 38 48,868classification hiérarchique,motcle,,15,15,469coefficient d'occupation du sol,motcle,,08,08 12 25 41,1270coefficient de détour,motcle,,38,38,271coefficient de dispersion,motcle,,09 18,09 10 18 37 48,672cohortes,motcle,,36,26 36,2673comparable,definition+motcle,,16,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 39 40 41 42 43 44 46 47,24274comparaison interdite,motcle,,36,36,375concentration de l'écart,motcle,,26,26,476concessions,motcle,,27,13 26 27 47,2677conditionnelle complète,motcle,,39,39,678conditions d'utilisation,motcle,,13,04 13 14 15 21 27 35 38,2279conflit d'intérêts,motcle,,10,10,380conjugué,motcle,,39,30 39,981constante hypothécaire,motcle,,29 31,29 30 31 32 33 46 47 48,2982construction sur commande,motcle,,41,41,483contrefactuel,motcle,,36,08 36,1284contribution du bâtiment,motcle,,41,11 21 24 25 41 46,3185contribution pour fins de parcs,motcle,,08,08 23 25 41,4286contrôle synthétique,motcle,,36,36,2387convention,motcle,,12,01 02 03 04 05 06 07 10 11 12 13 14 15 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 37 41 42 44 46 47 48,29488copropriété,motcle,,02,02 04 06 07 10 11 13 15 16 23 32 34 35 41 42 46 47,17989copropriété divise,motcle,,04 07,02 04 06 07 10 11 15 16 32 34 41 42 46 47,7390copropriété indivise,motcle,,07,07 15 42,791copule gaussienne,motcle,,40,40 48,1092corrélogramme,motcle,,19,19,693COS,sigle,,08,08 25 41,594cotisations spéciales,motcle,,42,42,595courbe d'enchère,motcle,,05,05 18,496courbes d'enchère,motcle,,05,05 18,797courtiers immobiliers,motcle,,04,04 13 32,498coût,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 37 39 40 41 42 43 44 46 47 48,127199coût d'usage,motcle,,01 03,01 03 04 13 31 32 42 46,45100coût de correction,motcle,,43,11 20 24 43 44,24101coût de l'énergie économisée,motcle,,44,44,6102coût de reproduction et coût de remplacement,definition,,21,21,2103coût net d'occupation,motcle,,32,32 46,17104coût récurrent du risque,motcle,,43,43,1105coûts directs et coûts indirects,definition,,23,23,0106CPTAQ,sigle,,08,08 38,2107CUBF,sigle,,13,13,5108CUSPAP,sigle,,10,02 06 10 20 21 37,41109cylindré,motcle,,36,36,7110datum,motcle,,38,38,7111DCF,sigle,,31 47,27 30 31 33 34 40 47,100112débordement,motcle,,36,36,3113décalage spatial,motcle,,19,19,6114déclaration de copropriété,motcle,,07,06 07 42,12115déclarations du vendeur,motcle,,06,04 06 11 12 13 16 26 32 33 42 43 44 46 47,44116décote d'indivision,motcle,,06,02 06 07 42,8117déficit de capitalisation,motcle,,07,07 42,13118déficit de loyer,motcle,,27,27 33 47,18119délai de vente,motcle,,04 15,01 03 04 15 46,21120démembrements,motcle,,06,02 06 07 10,28121démolition-reconstruction,motcle,,41,41,2122dendrogramme,motcle,,15,15,4123dépendance partielle,motcle,,37,37,16124dépendance spatiale,definition+motcle,,19,15 16 18 19 37 38 43,24125dépenses d'exploitation,definition+motcle,,28,05 06 17 26 28 29 30 31 32 33 34 42 46 47,42126dépenses en capital,motcle,,28 30,02 06 26 27 28 29 30 31 33 40 47,66127dépenses fixes,motcle,,28,28 32,16128dépenses variables,motcle,,28,28,4129dépréciation,definition,,24,01 02 03 05 06 07 11 16 17 18 20 21 22 24 25 28 29 30 32 33 35 37 41 42 43 44 46 47,333130dépréciation physique curable,motcle,,11,11 24 43 44,9131dérogation mineure,motcle,,08,07 08 41 43,20132dérogatoire,motcle,,08,08 41 47,21133désirabilité,motcle,,01,01,5134différentiel lié au prix,motcle,,09,09 10 48,3135différentiel relatif aux prix,motcle,,18,18 37,2136diligence raisonnable en évaluation,definition,,33,33,0137directives,motcle,,10,10 37 47,11138discontinuité spatiale,motcle,,36,36,12139distance d'attributs,motcle,,16,16 17 20 25 32 42 43 46 47,30140distance de Cook,motcle,,14,14 18,16141distance réseau,motcle,,38,38,6142distribution a posteriori,motcle,,39,39,2143distribution a priori,motcle,,39,39,5144distribution prédictive a posteriori,motcle,,39,39,2145documents publics protégés par le droit d'auteur,motcle,,13,13,1146donnée officielle et donnée d'industrie,definition,,13,13,0147données d'industrie,motcle,,13,04 13,7148donneurs,motcle,,36,36,12149dossier de propriété,motcle,,12,09 12 14 21,14150double rôle,motcle,,10,10,5151doubles différences,motcle,,08 36,08 36 43,41152droit du locataire,terme,leasehold,02,02,4153droit du locateur,terme,leased fee,02,02 06 26 27 29 32 33 46 47 48,57154droit évalué,definition+motcle,,02,02 06 27 32 46 47 48,34155droit réel,motcle,,06,02 06 07 31 34,15156duplex,motcle,,04,01 02 04 08 11 15 16 17 21 27 31 32 33 34 36 41 44 46,67157durabilité,motcle,,03,03 05 08 41,6158DV,sigle,,06 11,06 11 13 32 33,11159DVD,sigle,,11,11 42,3160écart absolu médian,motcle,,14,14,4161écart contractuel,motcle,,26,02 26 34 46,17162écart contractuel-marché,motcle,,34,34,3163écart contractuel-marché et rapport de loyer,definition,,34,34,0164écart moyen pondéré,motcle,,26,26,5165échantillonneur de Gibbs,motcle,,39,39,6166échantillons appariés,motcle,,40,40,2167effet de levier,motcle,,05 41,05 25 30 31 41,13168effet direct,motcle,,19,19,3169effet fixe d'unité,motcle,,36,36,1170effet fixe de période,motcle,,36,36,1171effet indirect,motcle,,19,19,4172effet minimal détectable,motcle,,38,38,3173effet moyen du traitement sur les traités,definition+motcle,,36,36,1174effet total,motcle,,19,19 43,9175effets aléatoires,motcle,,36,36 39,8176effets fixes,motcle,,36 39,18 19 36 38 39 43,64177effets fixes bidirectionnels,motcle,,36,36 43,7178élasticité de l'offre,motcle,,03,03 05 08,8179ELL,sigle,,04 13,04 13 42,3180emphytéose,motcle,,02,02 06 07 13 16 17 25 42,47181encadrée,motcle,,17,02 08 09 10 17 20 27 30 42 46,12182encadrement,motcle,,04,04 06 08 11 15 16 17 26 27 28 29 30 32 33 34 36 42 43 46 47 48,68183enquête sur les logements locatifs,motcle,,04,03 04 13 15 27 32 33 36 42 47 48,54184enquêtes et statistiques officielles,motcle,,13,13,1185enveloppe,motcle,,11,01 05 08 11 18 21 22 23 25 33 36 41 42 44 46 47,65186équilibration,motcle,,09,09 18 35,12187erreur de donnée,motcle,,14,14,2188état locatif,definition+motcle+terme,rent roll,26 27,02 04 06 13 15 16 17 26 27 28 29 30 32 33 34 40 46 47,86189étude d'événement,motcle,,36,36 43,27190étude de marché,motcle,,15,01 07 13 15 16 35 44,28191étude de ratios,motcle,,09 18,09 18,10192étude du fonds de prévoyance,motcle,,07,04 07 42,11193évaluateurs agréés,motcle,,04,01 02 04 06 07 09 10 11 16 20 40 42 46 47 48,27194évaluation de masse,motcle,,09 18,02 09 10 12 13 14 15 18 19 21 23 24 37 38 48,57195évaluation uniformisée,motcle,,09,05 09 13 28 46 47,20196exogénéité stricte,motcle,,36,36,6197explicabilité,motcle,,37,37,9198externalités,motcle,,01 05,01 05 08 09 19 38 43,17199facteur comparatif,motcle,,05 09,02 04 05 09 13 16 18 29 35 46 47,43200facteur de fonds d'amortissement,motcle,,29,07 29,3201faiblement informatif,motcle,,39,39,3202faisceau de droits,terme,bundle of rights,02,02 15 16,7203FGDB,sigle,,14 19 38,13 14 19 38,5204fiche de courtage,motcle,,13,07 11 12 13 32,18205filtres qualitatifs,motcle,,16,16,3206financièrement faisable,motcle,,41,08 41,7207flux,motcle,,03,01 02 03 04 05 06 07 08 11 15 20 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 40 42 44 46 47 48,307208fonction d'enchère,motcle,,01 18,01 18,2209fonction d'offre,motcle,,01,01,2210fonction de prix hédonique,motcle,,18,05 18 39,8211fonds de prévoyance,motcle,,07,02 04 07 10 42,55212fonds dominant,motcle,,07,02 06 07,21213fonds servant,motcle,,07,02 06 07,29214forêt aléatoire,motcle,,37,37,12215formation continue,motcle,,10,10,5216fourchette de valeur,definition+motcle,,20,01 03 05 15 16 17 19 20 32 33,22217fraction,motcle,,07,02 03 04 06 07 09 11 13 15 16 17 20 22 24 25 26 27 29 30 31 32 33 34 35 37 38 40 42 44 46,201218frontière d'exercice,motcle,,41,41,4219fuite de données,motcle,,37,37,1220GCR,sigle,,11 21 23,11 21 23,10221GDV,sigle,,41,08 41,21222géocodage,motcle,,14,07 13 14 19 38,38223gibbs par blocs,motcle,,39,39,5224globale,motcle,,40,19 39 40 44,17225GPKG,sigle,,38,19 38,6226gradient de densité,motcle,,05,05,1227gradient exponentiel,motcle,,05,05,3228grappes,motcle,,36,15 18 19 36 38 43,39229grille d'analyse,motcle,,16,07 16,4230grille des usages et des normes,motcle,,08,08 41,9231GWR,sigle,,19,19,23232haversine,motcle,,38,38,4233hédonique,motcle,,35,01 04 05 06 07 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 35 36 37 38 39 41 42 43 44,317234hétérogénéité,motcle,,43,04 15 19 25 32 37 38 43 46 48,29235hétérogénéité spatiale,definition+motcle,,19,19 38,8236honoraires conditionnels,motcle,,10,09 10,7237hypothèse de base,motcle,,10,02 10 33 40 47,6238hypothèse extraordinaire,motcle,,02 10 11,02 07 10 11 20 30 33 34 42 43 46 47 48,65239hypothèses de base,motcle,,02,02 10 11 40 46 47 48,15240IAAO,sigle,,10,09 10 12 13 15 18 19 37 38 48,61241ICE,sigle,,10 37,10 37,5242identification causale,motcle,,36,36 37 43 48,6243IDW,sigle,,38,38,5244immatriculation,motcle,,07,06 07,6245immeuble de six logements et plus,definition,,33,32 33,6246importance par permutation,motcle,,37,37,8247imputation,motcle,,14 35,10 14 28 35 39 46,36248incertitude,motcle,,40,01 03 05 06 08 10 11 12 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 29 30 32 33 35 36 38 39 40 41 43 44 46 47 48,176249incidence,motcle,,10,02 04 07 10 11 13 20 30 33 34 42 43 44,55250index des immeubles,motcle,,07,06 07 13 26 31 33,34251indication de valeur,motcle,,20,02 10 12 14 16 17 19 20 21 22 24 29 32 37 42 47,38252indication de valeur et réconciliation,definition,,20,20,0253indice chaîné,motcle,,35,35,3254indice d'état pondéré,motcle,,11,11 24,4255indice de dissimilarité,motcle,,04,04,2256indice de premier ordre,motcle,,40,40,2257indice de prix à qualité constante,definition+motcle,,35,35,3258indice des prix des logements neufs,motcle,,04 35,03 04 13 17 21 23 35,15259indice Teranet--Banque Nationale,motcle,,35,03 13 35 47,12260indice total,motcle,,40,40,3261inférence de randomisation,motcle,,43,43,6262informatif,motcle,,39,07 11 14 32 39 42,15263information d'expert,motcle,,39,39,3264INLA,sigle,,39,39,1265inoccupation physique et vacance économique,definition,,27,27,0266inscription au rôle,motcle,,13,09 10 13 28,6267inscriptions en vigueur,motcle,,15,03 04 13 15,16268inspection d'évaluation,motcle,,11,11,10269inspection professionnelle,motcle,,10,10,8270international Association of Assessing Officers,motcle,,10,10,1271international Valuation Standards,motcle,,10,10,3272interprétation des intervalles,motcle,,39,39,2273intervalle de confiance,motcle,,20,07 09 18 20 34 35 36 39 40 43 48,38274intervalle de crédibilité,definition+motcle,,39,20 39,11275intervalle de prédiction,motcle,,20,01 09 18 20 37 39,33276inverse de la distance,motcle,,38,19 38,3277IPC,sigle,,13,03 04 13 27 30 34 46 47,36278IPCB,sigle,,04 13 21 23 41,04 13 21 22 23 33 41 46,44279IPLN,sigle,,04 13 35,03 04 13 15 21 23 35,45280IPPG,sigle,,11,11,3281isolant de vermiculite,motcle,,11,11 44,2282IVS,sigle,,10,02 06 10 20 21 24 30 47 48,74283IVSC,sigle,,10,10,3284JLR,sigle,,04,03 04 10 13 14 15 33 35 46,46285jointure spatiale,motcle,,38,38,14286journal d'exclusions,motcle,,14,14,5287juste valeur,motcle,,02,02 21 48,11288k-moyennes,motcle,,15,15 37,24289krigeage ordinaire,motcle,,19,19,6290lancer de rayon,motcle,,38,38,3291LAU,sigle,,02 08 41,02 08 23 25 38 41 43 47,44292légalement permis,motcle,,41,01 08 25 41,13293levier,motcle,,14,05 14 18 23 25 28 29 30 31 32 34 41 47 48,133294lexique,motcle,,10,10,15295LFM,sigle,,02 09,01 02 04 05 06 07 08 09 10 13 16 18 21 24 25 29 33 37 39 41 43 46 47,119296licence ouverte,motcle,,13,04 09 13 15 21 24 35 38,22297linéaire,motcle,,18,03 05 12 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 33 35 36 37 38 39 40 41 48,114298liquidité,motcle,,01,01 02 16 33 42 48,20299LM,sigle,,19,18 19,11300log-log,motcle,,18,18,8301logements privés occupés,motcle,,04,03 04,3302loi bêta-PERT,motcle,,40,40,1303loi log-normale,motcle,,40,01 07 40 47 48,12304loi normale,motcle,,40,09 14 18 19 39 40,17305Loi sur l'aménagement et l'urbanisme,motcle,,08,02 03 04 08 23 25 38 41 43 47,22306Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles,motcle,,08,03 08 41,7307loi triangulaire,motcle,,40,40,2308lot,motcle,,07,02 06 07 08 09 10 12 13 22 23 25 38 39 41 43 46 47,135309"lot, immatriculation et numéro de lot",definition,,07,07,0310lots,motcle,,07,07 08 09 12 13 19 23 25 39 43 46 48,71311loyer,motcle,,03,01 02 03 04 06 09 10 11 13 15 17 20 24 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 40 41 42 43 44 46 47 48,889312loyer brut,terme,gross rent,26,24 26,3313loyer contractuel,motcle,,13 26,02 13 15 20 26 27 28 32 33 34 46 47,57314"loyer contractuel, loyer de marché, loyer effectif",definition,,26,26,0315loyer d'annonce,motcle,,13,13,2316loyer de marché,motcle+terme,market rent,13 26,01 02 06 13 15 20 26 27 28 30 32 33 34 40 46 47,140317loyer économique,definition+motcle+terme,feasibility rent,26,26,14318loyer effectif,terme,effective rent,26,26 27,10319loyer net,terme,net rent,26,26 41 43,6320loyer nu,motcle,,26,26,6321loyer relatif,motcle,,32,27 32 46,47322LPTAA,sigle,,02 08 25 41,02 08 25 41,18323LQE,sigle,,02 41,02 08 38 41 43 48,25324MAD,sigle,,14,14,10325maison individuelle non attenante,motcle,,04,04,3326MAMH,sigle,,04 13,04 13 35 38,15327marché,motcle,,15,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 46 47 48,1911328marché et sous-marché,definition,,15,15,0329marché institutionnel et marché privé,definition,,33,33,0330marchés minces,motcle,,39,16 35 39,4331matrice chapeau,motcle,,14,14 19,4332matrice de pondération spatiale,motcle,,19,19,2333matriciel,motcle,,38,38,3334matricule,motcle,,13,13 14 38,21335mauvaises créances,motcle,,27,15 26 27 28 29 30 32 42 46 47,38336maximalement productif,motcle,,41,08 41,4337MCMC,sigle,,39,39,3338MCO,sigle,,18 19 39,12 18 19 25 35 36 37 38 39 48,46339médiane stratifiée,motcle,,35,35,1340médianes,motcle,,35,03 04 05 09 13 14 15 16 17 18 19 24 25 32 35 37 38 39 40 42 46 48,66341MEFQ,motcle+sigle,,09 12 21 22 35,09 12 13 16 21 22 35,42342mélange,motcle,,39,02 05 12 15 27 29 35 39 40 41 44,21343MELCCFP,sigle,,38,38,2344méthode du coût,definition,,21,01 02 04 05 06 07 09 10 11 12 13 16 20 21 22 23 24 25 33 41 43 44 46 47,89345méthode résiduelle,motcle,,05 08,05 08 25 40 41,22346"métré, bordereau de quantités et prix unitaire installé",definition,,22,22,0347MIRR,sigle,,30,30,9348MIUF,sigle,,11 44,11 44,9349modalités,motcle,,06,02 06 13 44,22350modèle à décalage spatial,motcle,,19,19,2351modèle à erreur spatiale,motcle,,19,19 38,7352modèle d'évaluation automatisé,motcle,,37,18 37,2353modèle de Durbin spatial,motcle,,19,19,1354modèle de la bande grevée,motcle,,07,07,3355modèle hédonique,motcle,,44,01 04 05 06 07 09 10 11 12 14 15 16 17 18 19 20 21 24 25 35 36 37 38 39 41 42 43 44,167356mois d'inventaire,motcle,,04,03 04 15,37357Monte-Carlo par chaînes de Markov,motcle,,39,39,1358mousse isolante d'urée-formaldéhyde,motcle,,11,11 44,4359MRB,sigle,,04 16 29 32 33 46 47,04 16 29 32 33 41 46 47,48360MRC,sigle,,08,08 09,4361MRN,sigle,,29,29,3362MTM,motcle,,38,38,17363multiplicateur de Lagrange,motcle,,19,19,5364multiplicateur du revenu brut,motcle,,29 32,04 16 24 29 32 33 46 47 48,28365multiplicateur spatial,motcle,,19,19,1366NIG,sigle,,39,39,10367nombre de mois d'inventaire,motcle,,03 15,03 15,8368normale--inverse-gamma,motcle,,39,39,5369normalisation,motcle,,28,13 14 20 26 28 29 32 39 46 47,64370normes de pratique professionnelle,motcle,,10,01 02 04 06 07 10 11 14 16 17 19 20 29 30 33 34 37 38 39 40 41 42 43 46 47 48,57371noyau,motcle,,19,11 14 19 24 36 39 40,18372NPP,sigle,,02 10 11 46 47 48,01 02 10 11 20 46 47 48,83373numéro de lot,motcle,,13,06 07 12 13,19374OACIQ,sigle,,04 06 11,04 06 11 12 16 32 33 42 44 46 47,15375objet de l'évaluation immobilière,definition,,06,06,0376observation influente,motcle,,14,14,4377ocre ferreuse,motcle,,11,06 11 43,5378OEAQ,sigle,,04 10,01 02 04 09 10 11 17 19 20 21 24 29 30 33 34 37 38 41 46 47 48,58379P/A,sigle,,35,35,2380P/R,sigle,,03,03,1381P/S,sigle,,05,05 32,2382palier,motcle,,19,14 19 22 26 31,13383panel,motcle,,36,19 36 37 43 48,43384part attribuable au logement,motcle,,34,26 27 28 30 34,8385part des baux sous le marché,motcle,,26,26,2386pépite,motcle,,19,19,7387période de référence,motcle,,34,10 13 26 27 28 34 47,26388PEX,sigle,,11,11 24,4389phase I,motcle,,43,33 43,5390phase II,motcle,,43,02 43,5391phase III,motcle,,43,43,2392PHMU,sigle,,01 08 21 41,01 08 21 25 33 41,32393physiquement possible,motcle,,41,08 41,6394PIIA,sigle,,08,08 41,15395placebos dans l'espace,motcle,,36,36,1396plan cadastral,motcle,,12,06 07 12 13 42,33397plan d'urbanisme,motcle,,08,08,14398plans d'architecte,motcle,,12,12,4399plans d'implantation et d'intégration architecturale,motcle,,08,08,4400pleine propriété,terme,fee simple,06,02 04 06 07 10 15 16 17 26 27 29 30 42 46 47 48,103401pleine propriété libre de baux,motcle,,02,02 26 27,10402plex,definition+motcle,,04,04 06 07 08 11 13 15 17 24 26 27 28 29 31 32 33 34 35 41 42 43 44 46 47 48,171403plus haute et meilleure utilisation,definition+motcle,,01 08 41,01 04 07 08 21 25 33 38 41 42 43 44,51404point de rupture,motcle,,14,14,5405point mort,motcle,,42,31 42 47,13406point mort d'occupation,motcle,,31,31 47,7407pondération surfacique,motcle,,38,38,3408portée,motcle,,19,02 03 05 06 07 08 10 11 12 17 19 21 23 26 27 28 34 36 37 38 39 40 41 44 46,58409pouvoir d'achat,motcle,,01,01,5410PPCMOI,sigle,,08,08 41,14411PQS,sigle,,22,22,2412prémisse de valeur,motcle,,02,02,1413prêt-revenu,motcle,,31,31 32,8414prime d'occupation,motcle,,32,32 46,20415prime d'option de redéveloppement,motcle,,08,08,4416prime de conversion,motcle,,42,42,5417principe d'anticipation,motcle,,01,01,2418principe d'équilibre,motcle,,01,01,2419principe de conformité,motcle,,01,01,1420principe de contribution,motcle,,01 44,01 44,9421principe de substitution,motcle,,01 16,01 15 16 21,8422principe des rendements décroissants,motcle,,01,01,1423prix,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 46 47 48,2577424prix ajusté,motcle,,16,08 09 13 16 17 20 25 42 46,39425prix au mètre carré habitable,motcle,,32,09 14 32 38 39,5426prix de réserve,motcle,,01,01 21,8427prix implicite,definition+motcle,,18,01 05 12 15 16 17 18 19 20 25 37 38 44,43428prix médian,motcle,,35,03 04 05 13 15 16 17 25 32 33 35 36 38 42 44 46 47 48,42429prix médians de l'APCIQ,motcle,,04,04,1430prix par logement,motcle,,32,16 25 32 33 41 46 47,58431prix soutenable,motcle,,04,04,7432probabilité risque-neutre,motcle,,41,41,3433problème des unités spatiales modifiables,motcle,,38,38,2434processus gaussien,motcle,,39,39,1435produit de seuil,motcle,,41,41,1436projection,motcle,,38,02 04 09 12 17 18 19 22 26 27 28 30 31 33 34 36 38 40 47,144437projection équirectangulaire locale,motcle,,38,19 38,4438"projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble",motcle,,08,08,1439promesse d'achat,motcle,,06,01 02 04 06 07 11 12 13 14 15 16 17 42 46 47,50440promoteur-marchand,motcle,,41,41,6441proportion médiane,motcle,,09,02 05 09 13 14 16 18 21 29 35 37 46,63442protégé par droits acquis,motcle,,08,08 41,4443pseudo-résidus,motcle,,37,37,4444publicité,motcle,,43,02 04 06 07 13 23 28 29 41 43 47,51445PVC,sigle,,11 24 46 47,11 22 23 24 46 47,12446pyrite,motcle,,11,11 33 43,29447pyrrhotite,motcle,,11,11 43,13448quote-part,motcle,,07,02 04 06 07 42,49449R/V,sigle,,29,29,1450rapport de loyer,motcle,,34,34,9451rapport prix sur valeur,motcle,,35,35,2452rareté,motcle,,01,01 03 04 08 16 21 24 26,16453ratio contractuel,motcle,,26,26,3454ratio de couverture de la dette,definition+terme,debt service coverage ratio,31,29 30 31 33 40 46 47,17455ratio de dépenses,motcle,,28,08 16 28 29 30 32 33 34 46 47 48,44456ratio de diversification,motcle,,40,40 48,11457ratio du prix vendu au prix demandé,motcle,,15,15,4458ratio prêt-valeur,terme,loan-to-value ratio,31,29 30 31 32 33 46 47 48,75459ratio prix sur loyer annuel,motcle,,04,04,1460RBE,sigle,,27 29 32 47,26 27 28 29 30 32 33 46 47,75461RBP,sigle,,27 29 32 46 47,16 26 27 28 29 30 32 33 34 42 46 47,109462RCD,sigle,,31 32 47,30 31 32 33 40 47 48,42463recherche et d'appariement,motcle,,01,01,1464réconciliation,motcle,,20,01 07 10 16 17 20 21 24 29 30 32 33 34 39 40 42 46 47 48,78465red Book,motcle,,10,02 10 20 37,21466régime stabilisé,motcle,,30,30,1467registre foncier,motcle,,07 13,01 02 03 04 06 07 12 13 14 15 16 26 31 33 35 36 38 41 43 48,100468registres administratifs,motcle,,13,13,2469règle de validation,motcle,,14,14,1470règlement de construction,motcle,,08,08,6471règlement de lotissement,motcle,,08,08 25,11472règlement de zonage,motcle,,08,07 08 25 33 36 38,18473règles coercitives,motcle,,10,10,7474régression géographiquement pondérée,motcle,,19,19 38,13475regroupement complet,motcle,,39,39,10476relevé de l'évaluateur,motcle,,12,12,3477rendement courant,terme,cash-on-cash return,31,03 29 30 31 32 42 47 48,43478rente différentielle,motcle,,05,05,2479rente foncière,motcle,,05,05 25,13480"rente foncière, prix du terrain et valeur du terrain",definition,,05,05,0481reprise de logement,motcle,,32,32 46,6482reprises de finance,motcle,,13,01 13 16,5483réserve,motcle,,10,01 02 06 07 08 09 10 11 15 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 40 41 42 43 44 46 47 48,328484réserve de remplacement,definition+motcle,,28,25 26 28 29 30 31 32 33 42 44 46 47 48,51485réserves,motcle,,02,02 06 10 11 20 23 24 28 29 30 32 33 40 46 47 48,50486résidu studentisé externe,motcle,,14,14,5487résidu studentisé interne,motcle,,14,14,3488restriction juridique,motcle,,43,08 09 38 41 43,8489résultats potentiels,motcle,,36,36,6490rétrécissement,motcle,,39,35 37 39 43,21491revenu brut effectif,motcle,,27,02 26 27 28 29 30 32 33 40 42 46 47,88492revenu brut potentiel,definition+motcle,,27,02 15 26 27 28 29 30 31 32 33 34 42 46 47 48,92493révision,motcle,,10,07 09 10 11 12 18 21 23 27 29 31 33 35 37 47,70494RICS,sigle,,10,02 10 20 37,12495risque,motcle,,40,01 03 06 07 08 10 11 15 16 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 40 41 42 43 47 48,322496risque de prédiction,motcle,,37,37,2497RMR,sigle,,04 15 27,03 04 05 13 15 16 17 23 26 27 28 29 30 32 33 34 35 36 38 40 42 43 46 47 48,298498RMSPE,sigle,,36,36,6499RN,sigle,,13,13 34,6500RNE,sigle,,28 29 47,02 05 24 25 27 28 29 30 32 33 44 46 47 48,63501rôle d'évaluation foncière,motcle,,13,01 02 04 06 07 09 10 12 13 16 17 18 20 21 22 24 25 35 37 38 43 47,46502rotation,motcle,,30,02 04 13 15 17 26 27 28 30 32 33 34 40 42 46 47,317503RPA,sigle,,34,34,2504RPV,sigle,,31 47,30 31 32 33 46 47 48,38505ruptures naturelles,motcle,,38,38,3506SAR,sigle,,19,19,38507schéma d'aménagement et de développement,motcle,,08,08,3508SCHL,sigle,,03 04 13 30 33 47 48,02 03 04 05 10 13 15 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 40 42 46 47 48,248509score robuste,motcle,,14,14,15510SCRS,sigle,,38,38,6511SDM,sigle,,19,19,19512secret professionnel,motcle,,10,10 13,5513segmentation a priori,motcle,,15,15,5514segmentation révélée,motcle,,15,15,3515SEM,sigle,,19,19,35516semi-logarithmique,motcle,,18,01 07 12 14 17 18 19 20 33 35 37 39 42 43 46 48,40517semi-variogramme,motcle,,19,19,1518service de la dette,motcle,,31,09 28 29 30 31 40 46 47 48,83519servitude,motcle,,02 07,02 06 07 08 12 23 25 41,103520"servitude, fonds servant, fonds dominant",definition,,07,07,0521SHAP,sigle,,37,37,27522SHP,sigle,,38,13 38,7523SIG,sigle,,38,38,8524silhouette,definition+motcle,,15,15,23525simulation de Monte-Carlo,definition+motcle,,40,30 34 40 47 48,16526sincère,motcle,,16,01 02 10 13 14 16 17 20 39 42 46 47,22527sols argileux,motcle,,11,11,6528sous-marché,motcle,,15,09 15 16 18,14529spatio-temporelle,motcle,,19,15 19 24 36,16530SRC,sigle,,38,11 13 21 22 38,29531standardisée en ligne,motcle,,19,19,10532stigmate,definition+motcle,,43,02 43 48,46533stock,motcle,,03,01 03 04 05 15 31,92534"stock, flux et taux de retrait",definition,,03,03,0535stress test,motcle,,40,40,8536stress test inversé,motcle,,40,40,1537superficiaire,motcle,,06,02 06 07,28538superficie brute,motcle,,12,09 12 25 42,4539superficie habitable,definition,,12,01 07 08 09 12 14 15 16 17 18 19 21 22 25 32 35 37 39 41 42 43 44 46,113540superficie habitable totale,motcle,,12,12 41 46,4541superficie nette,motcle,,12,12,9542surapprentissage,motcle,,37,37,6543syndicat,motcle,,07,02 04 06 07 42,69544système de référence de coordonnées,motcle,,38,38,1545TAF,sigle,,10,10,1546taille d'échantillon effective,motcle,,39,39,3547TAL,sigle,,13 27 34,04 13 26 27 28 30 33 34 42 46 47,53548TAM,sigle,,31,31 46,2549tampon,motcle,,38,38,21550taux admissible minimal,motcle,,31 32,03 31 32 40 46 47 48,25551taux d'absorption,motcle,,15,15,6552taux d'actualisation,definition+terme,discount rate,30,02 03 06 08 25 26 27 28 29 30 31 34 40 41 42 43 44 47,119553taux d'apprentissage,motcle,,37,37,6554taux d'inoccupation,motcle,,04,01 03 04 05 13 15 26 27 28 29 30 32 33 34 40 42 46 47 48,64555taux d'inoccupation (SCHL),definition,,04,04,0556taux d'inoccupation naturel,motcle,,03,03,3557taux d'inoccupation physique,motcle,,27,27 30,2558taux d'occupation économique,motcle,,27,27,4559taux de capitalisation,motcle,,03 30,01 02 03 04 05 08 13 15 16 17 23 24 26 27 28 29 30 31 32 33 36 40 41 42 43 46 47 48,171560taux de capitalisation terminal,motcle,,30,30 40,4561taux de conformité formelle,motcle,,10,10,1562taux de croissance annuel composé,motcle,,04,04 13 17 26 27,6563taux de disponibilité,motcle,,27,04 27,3564taux de propriété,motcle,,04,04,8565taux de rendement interne,motcle,,30,30 31 40 44 47,12566taux de risque d'extinction,motcle,,08,08,4567taux effectif,motcle,,04,03 04 05 30 31 44,42568taux global,motcle,,32,05 17 24 25 26 27 28 29 30 32 33 38 42 43 44 46 47 48,117569taux global de capitalisation,definition+motcle,,29,17 29,3570taux marginal,motcle,,09,09 18 24,8571taux variés,motcle,,09,05 09 26 33,8572TCAC,sigle,,04,04 27,7573tendances parallèles,motcle,,36,36 43,21574tenue des dossiers,motcle,,10,10 13 14,7575terme et période d'amortissement,definition,,31,31,0576terrain excédentaire,motcle,,41,41,1577terrain intercalaire,motcle,,25,25,3578terrain réputé vacant,motcle,,41,24 25 41,15579terrains vagues desservis,motcle,,25,05 09 13 25,10580territoire rénové,motcle,,07,07,9581test placebo,motcle,,36,36,2582titre réservé,motcle,,10,10,4583traitement,motcle,,36,06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 23 25 26 27 30 31 32 33 36 37 38 39 40 41 43 44 46 47 48,187584transaction non représentative,motcle,,14,14 16,4585transformation within,motcle,,36,36,3586treeSHAP,motcle,,37,37,6587tréfoncier,motcle,,06,06,5588TRI,sigle,,47,05 14 30 31 36 40 44 47,85589TRI des fonds propres,motcle,,30,30 31 47,29590TRI modifié,motcle,,30,30,5591TWFE,sigle,,36,36 43,32592uniform Standards of Professional Appraisal Practice,motcle,,10,10,2593unité d'évaluation,motcle,,09,01 02 04 07 08 09 12 13 14 19 21 24 25 36 38 41 43 48,43594unité de comparaison,motcle,,16,16 25 26 42,12595usage,motcle,,02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43 44 46 47 48,537596usage intérimaire,motcle,,41,41,2597usage ou construction dérogatoire protégé par droits acquis,definition,,08,08,0598USPAP,sigle,,10,10,13599usufruit,motcle,,02,02 06 07 13 16,60600utilité,motcle,,01,01 02 05 06 07 11 12 16 18 21 24 37 43 44,60601vacance économique,motcle,,27,04 27 47,11602valeur,motcle,,01 02,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 46 47 48,3274603valeur à risque,motcle,,40,40 48,8604valeur à risque conditionnelle,motcle,,40,40,1605valeur aberrante,motcle,,14,14 29,4606valeur actuelle nette,motcle,,30,30 31 41 42 44,13607valeur assurable,motcle,,02,02 21 23 33 43,18608valeur au rôle,motcle,,01,01 02 04 08 09 13 14 16 18 19 20 21 26 28 29 30 32 33 34 35 36 37 40 41 46 47,147609valeur brute de développement,motcle,,41,08 41,5610valeur d'investissement,motcle,,01 02,01 02 28 30 32 34 42 46 47 48,39611valeur d'une fraction et valeur relative,definition,,07,07,0612valeur d'usage,motcle,,01 02,01 02 27 32 34 41,13613valeur de conversion,motcle,,42,42,9614valeur de l'attente,motcle,,41,41,3615valeur de liquidation,motcle,,02,02,5616valeur de Shapley,definition,,37,37,3617valeur du terrain,definition+motcle,,25,01 05 06 08 13 20 21 22 23 24 25 41 43 46,102618valeur en bloc,motcle,,42,41 42,9619"valeur en bloc, valeur de conversion, prime et point mort",definition,,42,42,0620valeur équitable,motcle,,02,02 21,5621valeur la plus probable,motcle,,20,20 41,7622valeur marchande,motcle,,01,01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 13 14 15 16 18 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36 39 41 42 43 44 46 47 48,264623valeur marchande comme espérance conditionnelle,definition,,01,01,1624"valeur réelle (LFM, art. 43)",definition,,09,09,0625valeur relative,motcle,,07,02 04 06 07 32 42 48,34626valeur synergique,motcle,,02,02,3627valeurs limites,motcle,,43,33 38 43 48,9628valeurs SHAP,motcle,,37,37,6629validation croisée,motcle,,19 37,15 18 19 20 37 38 39,45630valorisation,motcle,,03,03 06 41,4631variation brute,motcle,,04,04 13 27 34,15632variation estimative sur logements comparables,motcle,,04,04,1633vectoriel,motcle,,38,38,3634ventes appariées,motcle,,07 08 17,02 06 07 08 17 24 25 36 41 42 43 44 46 47,51635ventes de promoteur,motcle,,13,06 13 16,4636ventes liées,motcle,,13,04 13 14 35,22637ventes répétées,motcle,,35,03 04 11 13 15 17 24 28 35 36 37 39 44,60638ventes successorales et sous contrainte,motcle,,13,13,1639vie économique,motcle,,11,08 11 24 25 44 46 47,48640vie économique restante,motcle,,11,11 24 25 44,8641vie utile,motcle,,11,07 11 20 24 44,30642vraisemblance,motcle,,39,03 07 08 12 14 18 19 21 23 25 29 30 32 33 39 42 43 46 47,53643vraisemblance concentrée,motcle,,19,18 19,2644VRC,sigle,,11 22 23 24 44,11 22 23 24 44,10645WAIC,motcle,,39,39,15646