spb/traite-evaluation-qc

1id,type,titre,organisme,version_ou_date,url,date_consultation,statut,utilise_dans,notes2SRC-45-001,page_web,SCHL Achat — assurance prêt hypothécaire propriétaires-occupants et petits immeubles locatifs,Société canadienne d'hypothèques et de logement,sans date (© 2026),https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/aph-po-et-petits-immeubles-locatifs/achat,2026-10-31,verifie,sec. 45.9 (notes de bas de page) ; tab:45:financement,Barème des primes 0,60/1,70/2,40/2,80/3,10/4,00 % (4,50 % mise non traditionnelle) ; mise de fonds 5 % ≤ 500 000 $ + 10 % au-delà ; prix < 1,5 M$ ; amortissement 25 ans (30 ans Premier chez-soi) ; ABD 39 % ATD 44 % ; qualification max(contrat+2 % ; 5,25 %)3SRC-45-002,page_web,Calculating GDS / TDS,Canada Mortgage and Housing Corporation,2018-03-31,https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/project-funding-and-mortgage-financing/mortgage-loan-insurance/calculating-gds-tds,2026-10-31,verifie,sec. 45.9 ; eq:45:abd,Ratios 39/44 ; le paiement inclut la prime SCHL ; règle du taux de qualification4SRC-45-003,page_web,CMHC Mortgage Loan Insurance Cost,Canada Mortgage and Housing Corporation,2018-03-31,https://www.cmhc-schl.gc.ca/consumers/home-buying/mortgage-loan-insurance-for-consumers/cmhc-mortgage-loan-insurance-cost,2026-10-31,verifie,sec. 45.9 ; tab:45:financement,Même barème ; primes assujetties à la taxe de vente provinciale au Québec / Ontario / Saskatchewan ; la taxe ne peut pas être ajoutée au prêt ; aucune surprime 30 ans affichée5SRC-45-004,communique,Statement by the Deputy Prime Minister and Minister of Finance on the Canadian housing market,Ministère des Finances du Canada,2023-12-12,https://www.canada.ca/en/department-finance/news/2023/12/statement-by-the-deputy-prime-minister-and-minister-of-finance-on-the-canadian-housing-market.html,2026-10-31,verifie,sec. 45.9 ; eq:45:mqr,Taux admissible minimal des prêts assurés = max(taux du contrat + 2 % ; 5,25 %)6SRC-45-005,loi,Taux de la taxe québécoise sur les primes d'assurance (9 %) — Loi sur la taxe de vente du Québec / Revenu Québec,Revenu Québec,2026,https://www.revenuquebec.ca/ (page inaccessible : 403),2026-10-31,non_verifie,sec. 45.9 ; tab:45:financement (ligne « taxe sur la prime »),Sources primaires inaccessibles le 2026-10-31 (Revenu Québec et LégisQuébec T-0.1 : 403) ; taux de 9 % retenu comme hypothèse déclarée d'après des sources secondaires concordantes ; signalé dans les limites du chapitre7