# Harmonisation — lot A (chapitres 1 à 16)

Date : 2026-10-31. Brief : tools/BRIEF-HARMONISATION.md. Règle d'or respectée : aucun chiffre, aucune conclusion, aucune structure modifiés, sauf la correction « 4,4 → 4,3 mois » (Sherbrooke, ch. 4) demandée par le journal et vérifiée par calcul.

# Contrôles communs (avant / après)

# Chapitre par chapitre

# ch01 — Théorie de la valeur

• Aucune correction nécessaire : 0 overfull, 27 mots‑clés, citations déjà en \textcite.
• Suggestion du rédacteur appliquée côté ch16 : l'éq. (16.1) renvoie maintenant à la définition 1.1 (def:1:esperance).
• Non résolu (hors lot / bibliographie) : Wheaton 1990, Krainer 2001, Genesove & Mayer absents de library.bib → modèle de recherche sans référence (déclaré dans limites).

# ch02 — Droits et bases de valeur

• Aucune correction. Numérotation IVS cohérente avec le ch. 10 (IVS 102 bases de valeur ; « IVS 104 » n'apparaît que pour désigner l'édition 2022). Références à la LFM en « art. 46, al. 1 » (conforme au point du ch. 9).
• Point de l'auteur non traité (hors périmètre) : IFRS 13 toujours cité via IVS 102 A70, pas d'entrée IASB.

# ch03 — Offre, demande et cycles

• Aucune correction. SRC‑E‑019 (21 138 mises en chantier sur 9 mois) n'est cité nulle part comme total annuel dans le lot. Mois d'inventaire Sherbrooke = 4,3 (tab. 3.x) : cohérent avec ch. 4 corrigé et ch. 15.
• Signalé, non modifié : notation du loyer ($L$ au ch. 1, $R$ au ch. 3) — décision d'auteur.

# ch04 — Marchés résidentiels québécois

• Journal : « 4,4 pour Sherbrooke » → 4,3 dans le texte (§ indicateurs) et dans le tableau 4.x (colonne « Mois d'inv. ») ; vérification : 825 / (569/3) = 4,3497 → 4,3 ; test_ch04.py attend 4,35 ± 0,005 ; solutions/ch04.tex donne déjà 4,35 (inchangé).
• Citations : note de bas de page sur le 1er juillet → \parencite{patterson2024demenagement} (note réduite à la réserve « loi de 1973 non consultée ») ; \figsource de la carte → \parencite{rncanBDTC2026}.
• Overfull restant : 1, dans la bibliographie (ignoré).

# ch05 — Économie urbaine et rente foncière

• Citations en toutes lettres → \textcite : Brueckner 1987, Oates 1969 (×2), Tiebout 1956, Yinger 1982, Coffey et Shearmur 2001, Shearmur et Coffey 2002 ; tableau 5.1 : Alonso 1964, Muth 1969, Mills 1967.
• Encadré limites : la phrase « références consignées dans lib-ch05.bib en attendant… » remplacée par des \parencite et la réserve réelle du registre (références vérifiées par DOI, contenu résumé d'après la littérature secondaire).
• mcmillen1996 (présent dans lib-ch05.bib et library.bib) n'est mentionné nulle part dans le texte : non cité.
• Débordements : 4,2 pt (tabularx l. 295) + 1 dans la bibliographie — tolérés.

# ch06 — Code civil et droit immobilier

• \parencite{statcanTableMortalite} ajouté (§ 6.3, tables de mortalité).
• Index : \motcle ajoutés sur usufruit, servitude, emphytéose, hypothèque, registre foncier, propriété superficiaire, copropriété divise (9 → 16).
• Vocabulaire ch06/ch16 harmonisé : « Index aux immeubles » (tab. 16.2) → « Index des immeubles ».
• Non résolu (style/bibliographie, hors périmètre) : avertissements biber « No driver for 'jurisdiction'/'legislation' » (concerne aussi ch11).

# ch07 — Cadastre, titres, servitudes et copropriété

• Deux notes de bas de page remplacées : \parencite[art.~1]{loiReformeCadastre} et \parencite[art.~2, 9, 10, 13 et 14]{reglCertificatLocalisation}.
• Non résolu : registreFoncierTarifs2026 (grille indexée au 1er avril 2026 à revérifier avant publication).

# ch08 — Zonage et urbanisme

• \parencite{assnatPL16} ajouté à la première phrase de § 8.4.1 (à côté de loi2023c12).
• Manques signalés (déjà déclarés dans le chapitre) : CLM‑08‑012, 015, 016, 017, 018 non vérifiés ; aucune réécriture.

# ch09 — Évaluation foncière municipale

• Aucune correction ; art. 46 al. 1 / 46.1 correctement distingués. Débordements : 2,7 pt (corps) + 1 dans la bibliographie.
• Non résolu (bibliographie) : note de gatineaureglement994 et de lfm à compléter selon lib-ch09.bib/notes‑B.

# ch10 — Normes OEAQ, éthique et rapports

• Aucune correction. Matrice des normes cohérente avec ch. 2.
• Non résolu (hors lot) : art. 1457, 2098‑2100, 2102, 2925‑2926 C.c.Q. (SRC‑A‑CCQ provisoire) à intégrer à la matrice A.

# ch11 — Inspection et pathologies

• Les 12 notes de bas de page de sources web sont remplacées par des \parencite : aibqNorme2011 (art. 7 et 8), internachiSOP2022 (art. 2.1.5 et 2.1.8), rbqPyritePyrrhotite, qcPyrrhotiteVoletI2026, rbqOcre, rbqSolsArgileux, rbqEquipementsPetroliers, scMoisissure2023, scAmiante2023, rncanRenovations2025 (sect. 1.4), qcRadonDomiciliaire2026, scRadonLignes2025,scRadonMesure2026. Il ne reste aucune \footnote dans le chapitre ; le renvoi en toutes lettres « section 1.4 » (RNCan) est devenu une postnote.
• Points non vérifiés (déclarés, non modifiés) : CLM‑11‑006, 016, 022, 023, 024, 025.

# ch12 — Mesurage, superficies et plans

• Citations : \parencite[art.~34]{loiArpenteurs}, \parencite{reglCertificatLocalisation}, \parencite{oagqCertificat} (§ 12.4) ; ansiZ765 (clé présente dans library.bib, statut « partiellement vérifié » dans la note bib) est désormais cité avec la réserve conservée dans le texte ; la phrase « l'ouvrage ne la cite pas » a été reformulée en conséquence.
• Non résolu : CLM‑12‑019 (disponibilité du lidar) à sourcer ou atténuer.

# ch13 — Transactions, inscriptions, loyers et coûts

• Aucune correction ; 2 overfull dans la bibliographie seulement.
• Non résolu (registres) : ch13-figures.csv à fusionner dans verification/figures.csv (CSV global, hors périmètre de ce lot).

# ch14 — Nettoyage, géocodage et qualité

• Citations en toutes lettres → \textcite/\parencite : Hampel 1974, Leys et al. 2013, Rousseeuw et Croux 1993, Cook 1977, Fellegi et Sunter 1969, Rubin 1976, mrnfAdressesQuebec2026, mrnfRQA2026 (corps, limites, « Pour aller plus loin »).
• Les mentions « ne figurent pas encore dans la bibliographie / consignées au registre du chapitre » ont été remplacées par le constat exact (références vérifiées par DOI, contenu résumé d'après résumés et littérature secondaire).
• cook1979 (dans lib-ch14.bib) non cité : le texte ne le mentionne pas.

# ch15 — Études de marché et segmentation

• Citations : \textcite{chow1960} (dérivation), ward1963, rousseeuw1987, hubertArabie1985, little1961 ; « Pour aller plus loin » reformulé. MacQueen (1967) reste en toutes lettres : clé absente de library.bib (CLM‑15‑13 : Project Euclid inaccessible) ; le texte le dit explicitement.
• Convention de l'écart loyers contrat/marché (11,0 % du loyer de marché) cohérente avec le ch. 47 ; mois d'inventaire 4,3 cohérents avec ch. 3/4.
• Signalé, non modifié : 12 tableaux (cible 4‑8).

# ch16 — Substitution et choix des comparables

• Renvoi croisé ajouté : l'éq. (16.1) « reprend la définition 1.1 du chapitre 1 » (\cref{def:1:esperance}, \cref{ch:01}).
• Tableau 16.2 : « Index aux immeubles » → « Index des immeubles » (vocabulaire du ch. 6 et du C.c.Q.).
• Manque signalé (non réécrit) : le chapitre a une section « Exemple intégral » (§ 16.x) mais aucun environnement exemple ; à encadrer par le rédacteur si la maquette l'exige. Overfull restant 1,9 pt (toléré).

# Points non résolus / hors périmètre (à remonter)

1. Bibliographie : clés manquantes pour Wheaton 1990, Krainer 2001, Genesove & Mayer (ch01), MacQueen 1967 (ch15), IFRS 13 (ch02) ; notes de gatineaureglement994/lfm (ch09) ; types @jurisdiction/@legislation sans driver biblatex (ch06, ch11).
2. Registres globaux : fusion des chNN-{figures,claims,calculations,registry}.csv du lot dans les CSV globaux (interdit à ce lot) ; les lignes CLM‑05‑008…011, CLM‑14‑xx, CLM‑15‑13 qui disent « pas encore en bibliographie » sont désormais périmées.
3. ch16 sans environnement exemple ; ch15 à 12 tableaux ; ch05 mcmillen1996 et ch14 cook1979 fusionnés mais non cités.
4. Les _labels.tex de compilation isolée masquent les renvois inter‑chapitres : vérifier def:1:esperance depuis ch16 lors du make pdf global (le label existe dans ch01).