spb/traite-evaluation-qc

1id,chapitre,description,script,test,resultat_attendu,resultat_obtenu,statut,date2CALC-04-001,4,Recensement 2021 Québec : ménages 3 749 035 ; propriétaires 2 245 600 (59,9 %) ; locataires 1 497 005 ; Canada 66,5 %,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestRecensement::test_totaux,3749035 ; 0.599 ; 0.665,3749035 ; 0.5990 ; 0.6646,verifie,2026-10-313CALC-04-002,4,Parts par type (Québec) : maison individuelle 44,6 % ; app. < 5 étages 33,2 % ; duplex 7,2 % ; app. ≥ 5 étages 6,0 % ; jumelée 5,3 % ; rangée 2,6 % ; Canada 52,6 / 18,3 / 5,4 / 10,7 / 5,0 / 6,6,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestRecensement::test_types_cites,voir description,0.4460 ; 0.3315 ; 0.0719 ; 0.0602 ; 0.0535 ; 0.0265,verifie,2026-10-314CALC-04-003,4,Taux de propriété par type (Québec) : maison 92,2 % ; duplex 42,9 % ; app. < 5 étages 21,0 % ; app. ≥ 5 étages 28,7 % ; solde des modes = 6 430 logements fournis,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestRecensement::test_taux_propriete_par_type,0.922 ; 0.429 ; 0.210 ; 0.2865,0.9221 ; 0.4290 ; 0.2101 ; 0.2865,verifie,2026-10-315CALC-04-004,4,Indice de dissimilarité Québec/Canada sur 8 types (eq. 4.2) ; duplex + app. < 5 étages = 1 512 395 ménages (40,3 %),analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestRecensement::test_dissimilarite,0.1715 ; 1512395 ; 0.403,0.1715 ; 1512395 ; 0.4034,verifie,2026-10-316CALC-04-005,4,Ménages locataires par RMR 2021 (98-10-0231-01) : Montréal 837 470/1 835 705 = 45,6 % ; Québec 161 800/387 955 = 41,7 % ; Ottawa-Gatineau (ensemble) 34,6 % ; province 39,9 % ; Canada 33,1 %,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestRecensement::test_menages_rmr,0.456 ; 0.417 ; 0.3456 ; 0.3993,0.4562 ; 0.4171 ; 0.3456 ; 0.3993,verifie,2026-10-317CALC-04-006,4,Population RMR 2025 (17-10-0148-01) et TCAC 2020-2025 (eq. 4.3) : Montréal 1,08 % ; Québec 1,46 % ; Gatineau 1,18 % ; Sherbrooke 1,55 % ; Trois-Rivières 1,56 % ; Saguenay 0,96 % ; var. 2024-2025 Montréal 0,55 % ; part des 6 RMR dans 9 058 297 : 71,4 %,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestPopulation,voir description,0.0108 ; 0.0146 ; 0.0118 ; 0.0155 ; 0.0156 ; 0.0096 ; 0.0055 ; 0.714,verifie,2026-10-318CALC-04-007,4,"IPLN sept. 2026 (18-10-0205-01) : Montréal 159,5 (+1,2 % a/a ; +59,5 % depuis déc. 2016 ; +35,6 % janv. 2020–déc. 2022 ; +76,1 % janv. 2000–déc. 2016) ; Québec 144,2 (+1,9 % ; +25,0 % 2020-22) ; Gatineau 116,6 (+0,3 % ; +9,2 %) ; Sherbrooke 112,1 (+7,3 %) ; Trois-Rivières 119,4 ; province 150,0 (+30,2 %) ; Canada 120,2 (−2,0 % ; sommet août 2022 126,1 ; −4,7 %) ; composantes Montréal maison 169,9 / terrain 132,6, province 158,3 / 128,0",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestIPLN,voir description,identiques (lecture du CSV brut),verifie,2026-10-319CALC-04-008,4,"SCHL ELL oct. 2025 : inoccupation (tous) Montréal 2,9 (2,1) ; Québec 2,4 (0,9) ; Gatineau 3,8 (1,9) ; Sherbrooke 2,7 (1,4) ; Trois-Rivières 2,7 (0,9) ; Saguenay 1,3 (1,6) ; loyer 2 ch. 1 346 / 1 277 / 1 460 / 1 062 / 1 016 / 985 ; univers 667 266 / 118 693 / 33 553 / 41 949 / 22 505 / 16 241",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestSCHL::test_valeurs_citees,voir description,identiques (lecture du xlsx brut),verifie,2026-10-3110CALC-04-009,4,Variation brute vs « même échantillon » (eq. 4.5-4.6) : Montréal 2 ch. 1176→1346 = +14,5 % brute vs +7,2 % estimative ; Sherbrooke +6,0 % brute vs +9,8 % estimative ; tous logements Gatineau +4,5 %, Saguenay +12,5 %,analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestSCHL::test_variation_brute_vs_estimative,0.1446 ; 7.2 ; 0.0599 ; 9.8,0.1446 ; 7.2 ; 0.0599 ; 9.8,verifie,2026-10-3111CALC-04-010,4,Mois d'inventaire T3 2026 (eq. 4.7) = inscriptions/(ventes/3) : province 6,1 ; Montréal 6,6 ; Québec 3,1 ; Gatineau 6,5 ; Sherbrooke 4,4 ; Trois-Rivières 3,6 ; Saguenay 4,0 (chiffres APCIQ cités),analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestAPCIQ::test_mois_inventaire,6.08 ; 6.59 ; 3.06 ; 6.48 ; 4.35 ; 3.60 ; 4.03,6.077 ; 6.589 ; 3.060 ; 6.483 ; 4.350 ; 3.605 ; 4.027,verifie,2026-10-3112CALC-04-011,4,"Rapports de prix et MRB implicite (eq. 4.8) : plex/unifamiliale Montréal 1,33, Québec 1,29 ; copro/unifamiliale 0,67, 0,72 ; MRB plex 3 log. au loyer 2 ch. : Montréal 17,8 ; Québec 13,1 ; Gatineau 11,8 ; Sherbrooke 14,2 ; Trois-Rivières 11,5 ; Saguenay 10,5",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestAPCIQ::test_rapports_et_mrb,voir description,1.333 ; 1.294 ; 0.674 ; 0.723 ; 17.76 ; 13.05 ; 11.75 ; 14.24 ; 11.48 ; 10.53,verifie,2026-10-3113CALC-04-012,4,"Banque du Canada (Valet) : taux directeur 2,50 % (2026-10-29) ; min 0,25 % (2009-04-21) ; 0,25 % en mars 2022 → 5,00 % le 2023-07-13 (dix hausses) ; 2,25 % le 2025-10-30 ; hyp. 5 ans affiché 6,19 % (2026-10-28), max 8,75 % (2000-05-24), min 4,64 % (2015-04-08) ; obligations 5 ans 3,58 %, 10 ans 3,84 % (2026-10-29)",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestBanqueDuCanada,voir description,identiques (lecture des CSV Valet),verifie,2026-10-3114CALC-04-013,4,"Droits de mutation 2026 (eq. 4.9) : 500 000 $ → 5 610,50 $ (1,12 %) tous barèmes ; 645 500 $ : province 7 793, Montréal 8 259, Gatineau 9 975,50, Québec 9 248 ; 860 500 $ : 11 018 / 12 559 / 16 425,50 / 15 175,50 ; 1,5 M$ : 20 610,50 / 27 325,50 / 35 610,50 / 34 360,50 ; continuité aux bornes et monotonie du taux effectif (prop. 4.1)",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestMutations,voir description,identiques,verifie,2026-10-3115CALC-04-014,4,"Prix soutenable (eq. 4.10-4.11) : prêt 400 000 $ à 4,12 % sur 25 ans → 2 130,18 $/mois ; à paiement constant : 3,00 % → 562 653 $ (+12,5 %) ; 6,19 % → 408 931 $ (−18,2 %) ; 7,00 % → 380 164 $ (−24,0 %) ; semi-élasticité −10,7 %/pt (3→3,5 %) vs −9,0 %/pt (6,19→7 %) ; élasticité −0,33 (3 %) vs −0,56 (6 %)",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestTauxEtPrix;TestExercices::test_ex6,voir description,2130.18 ; 562652.61 ; 408930.96 ; 380163.94 ; −0.1071 ; −0.0901 ; −0.325 ; −0.557,verifie,2026-10-3116CALC-04-015,4,"Exercices 4.1-4.6 : 54,8 % / 33,3 % (QC) vs 46,2 % / 39,5 % (CA) ; 4,35 / 3,60 / 5,65 mois ; 1 105,71 $, +10,57 % vs +6 % ; Gatineau 9 210,50 $ (1,49 %) et 8 664,50 $ sur base 601 800 $ (1,55 % du prix) ; TCAC 1,46 %, 1 044 650 (2035), ISQ 0,57 %/an ; 540 666 $ et 458 582 $",analysis/python/cases/ch04_marches.py (exercices),analysis/python/tests/test_ch04.py::TestExercices,voir description,identiques,verifie,2026-10-3117CALC-04-016,4,"Mises en chantier Québec (34-10-0135-01, sommes annuelles) : 2000 24 695 ; 2005 50 910 ; 2021 67 810 ; 2023 38 912 ; 2025 59 864 ; individuelles 15 349 (62 %) → 8 477 (14 %) ; part appartements 29,1 % → 79,6 % ; moyennes 2000-2019 44 205 et 2020-2025 54 412",analysis/python/cases/ch04_marches.py,analysis/python/tests/test_ch04.py::TestMisesEnChantier,voir description,identiques (lecture du CSV brut),verifie,2026-10-3118