spb/traite-evaluation-qc

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1\footnotesize2\begin{longtable}{lp{46mm}p{64mm}}3\caption{Scripts du dépôt (modules, calculs, figures, tests, outils)}\label{tab:app:scripts}\\4\toprule Type & Fichier & Rôle \\ \midrule \endfirsthead5\toprule Type & Fichier & Rôle \\ \midrule \endhead6\bottomrule \endfoot7module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}cas1.py} & Cas 1 — maison unifamiliale à Gatineau (données synthétiques) : calculs PARTAGÉS par les chapitres 9, 14… \\8module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}cas2.py} & Cas 2 — triplex à Québec, Limoilou (données synthétiques) : calculs PARTAGÉS par les chapitres 26, 27, 32 et… \\9module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}cas3.py} & Cas 3 — immeuble de 12 logements à Montréal (données synthétiques) : calculs PARTAGÉS par les chapitres… \\10module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}cas4.py} & Cas 4 — portefeuille multirésidentiel interrégional (données synthétiques) : calculs PARTAGÉS par les… \\11module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}comparables.py} & Méthode de comparaison : grille d'ajustements, ajustements séquentiels, ventes appariées, réconciliation. \\12module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}cout.py} & Méthode du coût : coût neuf, dépréciation (physique, fonctionnelle, externe), extraction de marché. \\13module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}finance.py} & Mathématiques financières de l'évaluation immobilière (conventions déclarées). \\14module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}geo.py} & Outils géospatiaux génériques du traité (chapitre 38 ; réutilisables aux chapitres 43 et 48). \\15module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}hedonique.py} & Outils économétriques : hédonique semi-log, indices (dummies temporelles, ventes répétées BMN / Case–Shiller), \\16module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}panel.py} & Données de panel et identification causale (chapitre 36) : transformation within, erreurs-types en grappes… \\17module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}style.py} & Style graphique du traité (Matplotlib). Palette validée : styles/palette.json. \\18module & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}traite/\allowbreak{}synth.py} & Génération des quatre dossiers de cas SYNTHÉTIQUES du traité. \\19calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch01\_\allowbreak{}valeur\_\allowbreak{}prix.py} & Chapitre 1 — Théorie de la valeur et prix immobiliers : tous les chiffres cités dans le texte (DONNÉES… \\20calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch02\_\allowbreak{}droits.py} & Chapitre 2 — Droits immobiliers et bases de valeur : calculs de l'exemple intégral sur le cas 3 (12… \\21calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch03\_\allowbreak{}cycles.py} & Chapitre 3 — Offre, demande et cycles : calculs de l'exemple intégral et des tableaux. \\22calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}marches.py} & Chapitre 4 — Marchés résidentiels québécois : lecture des DONNÉES RÉELLES de data/raw et calculs cités dans… \\23calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}rente.py} & Chapitre 5 — Économie urbaine et rente foncière : calculs de l'exemple intégral et des encadrés. \\24calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch06\_\allowbreak{}demembrements.py} & Chapitre 6 — Code civil et droit immobilier : effets des modalités et démembrements du droit de propriété sur… \\25calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch07\_\allowbreak{}servitudes\_\allowbreak{}copro.py} & Chapitre 7 — Cadastre, titres, servitudes et copropriété : exemples chiffrés (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\26calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch08\_\allowbreak{}zonage.py} & Chapitre 8 — Zonage et urbanisme : DONNÉES SYNTHÉTIQUES et calculs de l'exemple intégral. \\27calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch09\_\allowbreak{}ratios.py} & Chapitre 9 — Évaluation foncière municipale et contestation (DONNÉES SYNTHÉTIQUES du cas 1, graine 20261031). \\28calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch10\_\allowbreak{}controle\_\allowbreak{}rapport.py} & Chapitre 10 — contrôle automatique de la présence des douze éléments du contenu minimal d'un rapport écrit \\29calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch10\_\allowbreak{}matrice\_\allowbreak{}normes.py} & Chapitre 10 — statistiques descriptives de la matrice des dispositions normatives du domaine C \\30calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch11\_\allowbreak{}inspection.py} & Chapitre 11 — inspection synthétique du sujet du cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : fiche d'état par \\31calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch12\_\allowbreak{}mesurage.py} & Chapitre 12 — Mesurage, superficies et plans : calculs du sujet du cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\32calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch13\_\allowbreak{}sources.py} & Chapitre 13 — Transactions, inscriptions, loyers et coûts : lecture et description des fichiers RÉELS de… \\33calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch14\_\allowbreak{}nettoyage.py} & Chapitre 14 — Nettoyage, géocodage et qualité des données (cas 1, Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\34calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch15\_\allowbreak{}segmentation.py} & Chapitre 15 — Études de marché et segmentation. Calculs de l'exemple intégral et des tableaux du chapitre. \\35calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch16\_\allowbreak{}selection.py} & Chapitre 16 — sélection des comparables pour le sujet du cas 1 (Gatineau, données synthétiques). \\36calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch17\_\allowbreak{}ajustements.py} & Chapitre 17 — ajustements qualitatifs et quantitatifs des cinq comparables du cas 1 (Gatineau, données… \\37calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch18\_\allowbreak{}hedonique.py} & Chapitre 18 — Modèles hédoniques : exemple intégral sur les 600 ventes du cas 1 (Gatineau, DONNÉES… \\38calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch19\_\allowbreak{}spatial.py} & Chapitre 19 — modèles spatiaux et temporels sur le cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\39calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch20\_\allowbreak{}reconciliation.py} & Chapitre 20 — réconciliation et incertitude : combinaison des indications du cas 1 (Gatineau, données… \\40calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch21\_\allowbreak{}cout\_\allowbreak{}neuf.py} & Chapitre 21 — coût neuf (remplacement) du sujet du cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES) et indexation IPCB… \\41calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch22\_\allowbreak{}metre.py} & Chapitre 22 — métré et quantités du sujet du cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\42calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch23\_\allowbreak{}structure\_\allowbreak{}couts.py} & Chapitre 23 — coûts directs et indirects : structure complète du coût neuf du sujet du cas 1 (DONNÉES… \\43calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch24\_\allowbreak{}depreciation.py} & Chapitre 24 — dépréciation et désuétudes du sujet du cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\44calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch25\_\allowbreak{}terrain.py} & Chapitre 25 — Évaluation du terrain (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\45calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch26\_\allowbreak{}etat\_\allowbreak{}locatif.py} & Chapitre 26 — Baux et loyers : calculs de l'exemple intégral (cas 3, 12 logements à Montréal ; cas 2, triplex… \\46calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch27\_\allowbreak{}revenus.py} & Chapitre 27 — Revenus potentiels, vacance et pertes : calculs du cas 3 (12 logements, Rosemont) et du cas 2… \\47calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch28\_\allowbreak{}depenses.py} & Chapitre 28 — Dépenses, réserves, CAPEX et RNE : calculs du cas 3 (12 logements, Rosemont) et du cas 2… \\48calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch29\_\allowbreak{}capitalisation.py} & Chapitre 29 — Capitalisation directe : calculs du cas 3 (12 logements, Rosemont ; DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\49calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}dcf.py} & Chapitre 30 — Flux actualisés et valeur terminale : exemple intégral du cas 3 (12 logements, Montréal, \\50calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch31\_\allowbreak{}financement.py} & Chapitre 31 — Financement, levier, RCD et RPV : calculs du chapitre (cas 3, 12 logements, Montréal, \\51calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch32\_\allowbreak{}plex.py} & Chapitre 32 — Duplex à quintuplex : calculs de l'exemple intégral (cas 2, triplex de Limoilou, données… \\52calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch33\_\allowbreak{}six\_\allowbreak{}logements.py} & Chapitre 33 — Immeubles de six logements et plus : tous les chiffres cités dans manuscript/chapters/ch33.tex \\53calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}tal.py} & Chapitre 34 — TAL, encadrement locatif et scénarios : calculs du chapitre (cas 3, 12 logements, Montréal, \\54calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch35\_\allowbreak{}indices.py} & Chapitre 35 — Indices immobiliers et ventes répétées : exemple intégral sur le cas 1 (Gatineau, DONNÉES… \\55calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch36\_\allowbreak{}panel.py} & Chapitre 36 — Données de panel et identification causale : choc simulé sur les séries de RNE du cas 4 \\56calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch37\_\allowbreak{}ml.py} & Chapitre 37 — Apprentissage automatique et explicabilité : exemple intégral sur les 600 ventes du cas 1 \\57calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch38\_\allowbreak{}sig.py} & Chapitre 38 — SIG et risques géospatiaux (cas 1 Gatineau et cas 4 portefeuille, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\58calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch39\_\allowbreak{}bayes.py} & Chapitre 39 — Modèles bayésiens et intervalles : exemple intégral sur les 600 ventes du cas 1 (Gatineau… \\59calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch40\_\allowbreak{}montecarlo.py} & Chapitre 40 — Monte-Carlo et stress tests (DONNÉES SYNTHÉTIQUES : cas 3, 12 logements à Montréal ; cas 4… \\60calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch41\_\allowbreak{}phmu.py} & Chapitre 41 — Plus haute et meilleure utilisation, terrains et développement : calculs de l'exemple intégral. \\61calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch42\_\allowbreak{}copro.py} & Chapitre 42 — Copropriétés et conversions : exemples chiffrés (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\62calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}risques.py} & Chapitre 43 — Risques environnementaux et sinistres : DONNÉES SYNTHÉTIQUES et calculs de l'exemple intégral. \\63calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch44\_\allowbreak{}renovation.py} & Chapitre 44 — rénovation et efficacité énergétique : analyse coût-bénéfice de deux mesures sur le sujet du… \\64calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch45\_\allowbreak{}dossier.py} & Chapitre 45 — Cas 1 : maison unifamiliale à Gatineau (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, propriété fictive) — dossier… \\65calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch46\_\allowbreak{}dossier.py} & Chapitre 46 — Cas 2 : triplex à Québec (Limoilou), dossier complet (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\66calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch47\_\allowbreak{}dossier.py} & Chapitre 47 — Cas 3 : immeuble de 12 logements à Montréal (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, immeuble fictif). \\67calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}ch48\_\allowbreak{}portefeuille.py} & Chapitre 48 — Cas 4 : portefeuille multirésidentiel interrégional (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, 48 immeubles… \\68calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}generate\_\allowbreak{}all.py} & Régénère tous les jeux synthétiques (graine fixée). Usage : python3 -m analysis.python.cases.generate\_all… \\69calcul & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}cases/\allowbreak{}make\_\allowbreak{}spreadsheets.py} & Classeurs Excel du traité (openpyxl, formules vivantes) : spreadsheets/ \\70figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch01\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES du cas 1, graine 20261031 ; simulations étiquetées). \\71figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch02\_\allowbreak{}decomposition.py} & Figure ch02 — cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : (a) revenu net d'exploitation projeté avec les baux en place… \\72figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch02\_\allowbreak{}ecart\_\allowbreak{}logements.py} & Figure ch02 — cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : (a) ratio loyer contractuel / loyer de marché selon l'ancienneté… \\73figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch03\_\allowbreak{}cout\_\allowbreak{}usage.py} & Figure ch03 — Coût d'usage du logement au Québec, 2001-2026, données RÉELLES (Banque du Canada, Valet… \\74figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch03\_\allowbreak{}cycle.py} & Figures ch03 — Simulation d'un cycle stock-flux (SYNTHÉTIQUE, analysis/python/cases/ch03\_cycles.py… \\75figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch03\_\allowbreak{}mises\_\allowbreak{}chantier.py} & Figure ch03 — Mises en chantier au Québec, données RÉELLES : Statistique Canada (SCHL), tableau 34-10-0135-01, \\76figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch03\_\allowbreak{}quadrants.py} & Figure ch03 — Modèle des quatre quadrants (DiPasquale–Wheaton) tracé à partir des paramètres pédagogiques du… \\77figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}carte.py} & Figure ch04 — carte schématique des six RMR du Québec : position des centres (coordonnées de la Base de… \\78figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}ipln.py} & Figure ch04 — Indice des prix des logements neufs (IPLN), total maison et terrain, déc. 2016 = 100, janvier… \\79figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}mutations.py} & Figure ch04 — taux effectif des droits sur les mutations immobilières (droit / base d'imposition) selon la… \\80figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}parc.py} & Figure ch04 — structure du parc de logements : ménages privés selon le type de construction, Québec et Canada… \\81figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}schl.py} & Figure ch04 — marché locatif par RMR : taux d'inoccupation (octobre 2024 et 2025) et loyer moyen des… \\82figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch04\_\allowbreak{}taux.py} & Figure ch04 — taux d'intérêt 2000-2026 : taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché (V80691335… \\83figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}capitalisation.py} & Figure ch05 — sensibilité de la capitalisation d'un écart de taxe foncière : perte de valeur (en \% de la… \\84figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}cas1\_\allowbreak{}distance.py} & Figure ch05 — prix par mètre carré habitable et distance au centre, cas 1 (Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES… \\85figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}gradient.py} & Figure ch05 — gradients du modèle monocentrique simulé (PARAMÈTRES PÉDAGOGIQUES DÉCLARÉS dans… \\86figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}rmr.py} & Figure ch05 — valeur par logement par RMR du portefeuille du cas 4 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031) et \\87figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch05\_\allowbreak{}surface.py} & Figure ch05 — surface de rente bicentrique simulée (courbes de niveau) : enveloppe de deux surfaces d'enchère \\88figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch06\_\allowbreak{}emphyteose.py} & Figure ch06 — emphytéose sur un immeuble locatif dont le RNE est celui du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES… \\89figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch06\_\allowbreak{}usufruit.py} & Figure ch06 — usufruit viager sur la maison du cas 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, table de mortalité synthétique) : \\90figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch07\_\allowbreak{}charges.py} & Figure ch07 — répartition des charges communes annuelles entre les huit fractions (DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\91figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch07\_\allowbreak{}fonds.py} & Figure ch07 — trajectoire du fonds de prévoyance sur 25 ans selon trois cotisations (DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\92figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch07\_\allowbreak{}paires.py} & Figure ch07 — ventes appariées : prix sans et avec servitude de passage pour 12 paires (DONNÉES SYNTHÉTIQUES… \\93figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch07\_\allowbreak{}sensibilite.py} & Figure ch07 — sensibilité de la cotisation de seuil A* à l'inflation des coûts et au rendement du fonds… \\94figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch08\_\allowbreak{}carte\_\allowbreak{}zones.py} & Figure ch08 — carte synthétique des zones de « Val-Fictif » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : 400 lots, cinq zones, \\95figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch08\_\allowbreak{}option\_\allowbreak{}sensibilite.py} & Figure ch08 — sensibilité des effets de valeur du zonage (DONNÉES SYNTHÉTIQUES / hypothèses déclarées) : \\96figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch08\_\allowbreak{}rezonage\_\allowbreak{}paires.py} & Figure ch08 — effet d'un rezonage mesuré par ventes appariées et par doubles différences (DONNÉES… \\97figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch09\_\allowbreak{}ratios.py} & Figures du chapitre 9 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES du cas 1, graine 20261031) : \\98figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch10\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 10 — figures Matplotlib : \\99figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch11\_\allowbreak{}fiche\_\allowbreak{}etat.py} & Figures ch11 — (1) fiche d'état du sujet du cas 1 : fraction de vie utile consommée a\_eff/L par composante… \\100figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch11\_\allowbreak{}frise\_\allowbreak{}pathologies.py} & Figure ch11 — frise INDICATIVE des pathologies et matériaux à risque selon la période de construction… \\101figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch11\_\allowbreak{}matrice\_\allowbreak{}age\_\allowbreak{}effectif.py} & Figure ch11 — matrice état × âge chronologique → âge effectif (convention déclarée de l'ouvrage, chapitre 11). \\102figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch12\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 12 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 1, graine 20261031) : \\103figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch13\_\allowbreak{}biais\_\allowbreak{}datation.py} & Figure ch13 — biais relatif de l'ajustement de conditions du marché lorsqu'une vente est datée à l'acte… \\104figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch13\_\allowbreak{}indices.py} & Figure ch13 — trois indices souvent confondus, données RÉELLES de data/raw, rebasés T1 2017 = 100 : \\105figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch13\_\allowbreak{}rfu.py} & Figure ch13 — composition de l'évaluation imposable uniformisée 2026 (MAMH, richesse foncière uniformisée, CC… \\106figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch13\_\allowbreak{}schl.py} & Figure ch13 — SCHL, Enquête sur les logements locatifs d'octobre 2025 (données RÉELLES, fichier… \\107figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch14\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 14 — figures (données SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). Idempotent. \\108figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch15\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 15 — Études de marché et segmentation. Produit dans assets/figures/ch15/ : \\109figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch17\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 17 — figures : cascade d'ajustements (G0404), dispersion des paires, prix bruts vs ajustés, tornade… \\110figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch18\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 18 — Modèles hédoniques (cas 1, Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\111figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch19\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 19 — modèles spatiaux et temporels (cas 1, Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\112figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch20\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 20 — figures : densités bootstrap et énumération exhaustive ; résidus des candidats et élargissement… \\113figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch21\_\allowbreak{}decomposition.py} & Figure ch21 — décomposition du coût neuf du sujet du cas 1 par corps de métier (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\114figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch21\_\allowbreak{}ipcb.py} & Figure ch21 — IPCB Montréal (Statistique Canada, tableau 18-10-0289-01, base 2023 = 100), données RÉELLES… \\115figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch21\_\allowbreak{}sensibilite.py} & Figure ch21 — sensibilité du coût neuf du sujet du cas 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : (a) grille taux d'indirects… \\116figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch22\_\allowbreak{}ecarts.py} & Figure ch22 — métré de contrôle du sujet du cas 1 : écart relatif entre la quantité recalculée depuis le plan… \\117figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch22\_\allowbreak{}repartition.py} & Figure ch22 — répartition du devis du sujet du cas 1 par corps de métier et par type d'unité de mesure \\118figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch23\_\allowbreak{}ipcb\_\allowbreak{}divisions.py} & Figure ch23 — IPCB Montréal, maison individuelle, par division de travaux (Statistique Canada 18-10-0289-01)… \\119figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch23\_\allowbreak{}ipcb\_\allowbreak{}types.py} & Figure ch23 — IPCB (Statistique Canada 18-10-0289-01, 2023 = 100), données RÉELLES lues dans data/raw : \\120figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch23\_\allowbreak{}sensibilite.py} & Figure ch23 — sensibilité (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 1 ; taux documenté Banque du Canada V80691335) : \\121figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch23\_\allowbreak{}structure.py} & Figure ch23 — cascade de formation du coût neuf du sujet du cas 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031) : \\122figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch24\_\allowbreak{}composantes.py} & Figure ch24 — composantes de courte durée du sujet du cas 1 : coût neuf et dépréciation ventilée par… \\123figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch24\_\allowbreak{}courbes.py} & Figure ch24 — courbes de dépréciation du bâtiment en fonction de l'âge (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 1, graine… \\124figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch24\_\allowbreak{}decomposition.py} & Figure ch24 — décomposition de la valeur par le coût du sujet du cas 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\125figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch24\_\allowbreak{}sensibilite.py} & Figure ch24 — sensibilité (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 1, graine 20261031) : (a) taux de dépréciation âge-vie… \\126figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch25\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 25 — Évaluation du terrain (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\127figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch26\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 26 — figures (4) : loyer contractuel vs loyer de marché par logement (cas 3), distribution de… \\128figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch27\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 27 — figures (4) : \\129figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch28\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 28 — figures (5) : cascade RBP → RNE (cas 3) ; structure des dépenses en \% du RBE (cas 3 vs cas 2) ; \\130figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch29\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 29 — figures (5) : taux extraits (histogramme), taux vs état/taille (nuage), surface V(RNE, R)… \\131figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}flux.py} & Ch. 30, figure « flux » : RNE, CAPEX et flux net avant dette (barres) du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES), puis… \\132figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}gdc.py} & Ch. 30, figure « gdc » (DONNÉES RÉELLES, Banque du Canada, API Valet, téléchargées le 2026-10-31)… \\133figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}loyers.py} & Ch. 30, figure « loyers » : trajectoire du revenu brut potentiel contractuel (indexé au taux TAL + relocation… \\134figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}surface.py} & Ch. 30, figure « surface » : valeur DCF du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) selon le taux d'actualisation r… \\135figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch30\_\allowbreak{}tornade.py} & Ch. 30, figure « tornade » : variation de la valeur DCF du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) pour un choc bas/haut… \\136figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch31\_\allowbreak{}levier.py} & Ch. 31, figure « levier » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 3) : TRI des fonds propres sur dix ans et rendement… \\137figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch31\_\allowbreak{}service\_\allowbreak{}dette.py} & Ch. 31, figure « service-dette » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 3) : service de la dette annuel du prêt de 1 475… \\138figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch31\_\allowbreak{}solde.py} & Ch. 31, figure « solde » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, cas 3) : trajectoire du solde du prêt de 1 475 959 \$ à 4,12… \\139figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch31\_\allowbreak{}taux\_\allowbreak{}bdc.py} & Ch. 31, figure « taux-bdc » (DONNÉES RÉELLES, Banque du Canada, API Valet, téléchargées le 2026-10-31) : taux… \\140figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch32\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 32 — Duplex à quintuplex (données SYNTHÉTIQUES du cas 2, sauf la figure des médianes… \\141figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch33\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 33 — figures (4) : (1) SCHL, île de Montréal, loyers et inoccupation par taille d'immeuble et par… \\142figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}calcul\_\allowbreak{}tal.py} & Ch. 34, figure « exemple de calcul TAL » : composantes de l'augmentation mensuelle du logement 103 du cas 3… \\143figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}ipc\_\allowbreak{}base.py} & Ch. 34, figure « IPC et pourcentage de base » (DONNÉES RÉELLES : Statistique Canada, tableau 18-10-0004-01… \\144figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}rotation.py} & Ch. 34, figure « rotation espérée » : (gauche) rapport espéré loyer contractuel / loyer de marché d'un… \\145figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}trajectoires.py} & Ch. 34, figure « trajectoires RBP » : revenu brut potentiel contractuel du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) selon… \\146figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch34\_\allowbreak{}valeur\_\allowbreak{}scenarios.py} & Ch. 34, figure « valeur par scénario » : valeur DCF du cas 3 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) pour la grille rotation… \\147figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch35\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 35 — Indices immobiliers et ventes répétées. \\148figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch36\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 36 — données de panel et identification causale (cas 4, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\149figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch37\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 37 — Apprentissage automatique et explicabilité (cas 1, Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES… \\150figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch38\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 38 — SIG et risques géospatiaux (cas 1 Gatineau et cas 4 portefeuille, DONNÉES… \\151figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch39\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 39 — Modèles bayésiens et intervalles (cas 1, Gatineau, DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine… \\152figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch40\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 40 — figures (DONNÉES SYNTHÉTIQUES : cas 3 et cas 4, graine 20261031). \\153figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch41\_\allowbreak{}figures.py} & Figures du chapitre 41 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES du cas 1 ; zonage FICTIF ; hypothèses déclarées dans… \\154figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch42\_\allowbreak{}bloc\_\allowbreak{}piece.py} & Figure ch42 — valeur de conversion (somme des fractions nette des coûts, des frais, du portage et des délais)… \\155figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch42\_\allowbreak{}cotisation\_\allowbreak{}speciale.py} & Figure ch42 — charges annuelles normalisées des huit fractions (ch. 7) et part de chacune dans une cotisation… \\156figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch42\_\allowbreak{}grille.py} & Figure ch42 — grille de comparaison de la fraction F4 : prix observé, prix ajusté et décomposition des… \\157figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch42\_\allowbreak{}medianes.py} & Figure ch42 — prix médians Centris des copropriétés et des unifamiliales par territoire, T3 2026 (DONNÉES… \\158figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}carte\_\allowbreak{}cas4.py} & Figure ch43 — carte schématique des 48 immeubles du cas 4 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, coordonnées fictives autour… \\159figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}carte\_\allowbreak{}riverain.py} & Figure ch43 — municipalité fictive de Rivière-Fictive (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : 625 lots, classes d'exposition… \\160figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}did\_\allowbreak{}cas4.py} & Figure ch43 — doubles différences sur les séries de RNE du cas 4 avec choc d'inondation injecté en 2019… \\161figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}effets\_\allowbreak{}methodes.py} & Figure ch43 — décote d'une zone inondable mesurée par quatre méthodes sur les ventes de Rivière-Fictive… \\162figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch43\_\allowbreak{}placebos.py} & Figure ch43 — inférence de randomisation exacte pour le DiD du cas 4 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : distribution… \\163figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch44\_\allowbreak{}capitalisation.py} & Figure ch44 — (a) quatre lectures de ce que la thermopompe « vaut » pour le sujet du cas 1 : coût installé… \\164figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch44\_\allowbreak{}flux.py} & Figure ch44 — flux annuels des deux mesures énergétiques du sujet du cas 1 (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, hypothèses… \\165figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch44\_\allowbreak{}heatmap\_\allowbreak{}van.py} & Figure ch44 — VAN des deux mesures selon le taux d'actualisation et la croissance du prix de l'électricité \\166figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch44\_\allowbreak{}prime\_\allowbreak{}verte.py} & Figure ch44 — la « prime verte » dans la littérature : fourchettes publiées par étude (valeurs vérifiées, voir \\167figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch45\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 45 — figures du dossier (cas 1, DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : carte des comparables, cascade des… \\168figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch46\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 46 — figures du dossier « triplex à Québec » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\169figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch47\_\allowbreak{}dossier\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 47 — figures du dossier « 12 logements à Montréal » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\170figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}ch48\_\allowbreak{}portefeuille\_\allowbreak{}figures.py} & Chapitre 48 — figures du dossier « portefeuille multirésidentiel interrégional » (DONNÉES SYNTHÉTIQUES… \\171figure & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}figures/\allowbreak{}run\_\allowbreak{}all.py} & Exécute tous les scripts de figures (analysis/python/figures/chNN\_*.py) et les scripts R… \\172test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}conftest.py} &  \\173test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}cas1.py} &  \\174test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}cas2\_\allowbreak{}cas4.py} &  \\175test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}cas3.py} &  \\176test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch01.py} & Chapitre 1 — vérification des identités et des chiffres cités dans le texte et les solutions (données… \\177test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch02.py} & Chapitre 2 — Droits immobiliers et bases de valeur : identités (additivité, Gordon, annuité) et valeurs… \\178test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch03.py} & Tests du chapitre 3 — Offre, demande et cycles. \\179test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch04.py} & Tests du chapitre 4 — marchés résidentiels québécois : lecture des données réelles (Recensement 2021… \\180test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch05.py} & Tests du chapitre 5 — modèle monocentrique simulé, gradient prix/distance du cas 1, décomposition du cas 4, \\181test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch06.py} & Tests du chapitre 6 — démembrements et modalités du droit de propriété (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, hypothèses… \\182test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch07.py} & Tests du chapitre 7 — servitude par ventes appariées, quotes-parts et charges de copropriété, fonds de… \\183test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch08.py} & Tests du chapitre 8 — zonage et urbanisme (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\184test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch09.py} & Tests du chapitre 9 — étude de ratios (COD, PRD, PRB, proportion médiane, facteur comparatif), dossiers de… \\185test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch10.py} & Chapitre 10 — vérification des chiffres cités dans le texte, les tableaux et les solutions. \\186test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch11.py} & Tests du chapitre 11 — inspection synthétique du sujet du cas 1, convention d'âge effectif, dépréciation… \\187test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch12.py} & Tests du chapitre 12 — mesurage, superficies, propagation d'erreur (cas 1, données synthétiques). \\188test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch13.py} & Tests du chapitre 13 — lecture des fichiers RÉELS de data/raw (StatCan 18-10-0289-01, 18-10-0205-01… \\189test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch14.py} & Chapitre 14 — Nettoyage, géocodage et qualité des données : reproductibilité du jeu brut, identités des… \\190test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch15.py} & Chapitre 15 — Études de marché et segmentation : vérification des identités et des chiffres cités dans le… \\191test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch16.py} & Chapitre 16 — vérification des chiffres cités dans le texte et les solutions. \\192test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch17.py} & Chapitre 17 — vérification des identités et des chiffres cités dans le texte et les solutions (tolérances… \\193test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch18.py} & Chapitre 18 — Modèles hédoniques : vérification des chiffres cités dans le texte, les tableaux et les… \\194test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch19.py} & Chapitre 19 — tests des fonctions spatiales ajoutées à traite.hedonique et des chiffres cités dans le texte… \\195test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch20.py} & Chapitre 20 — réconciliation et incertitude : identités, chiffres cités dans le texte et dans les solutions… \\196test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch21.py} & Tests du chapitre 21 — coût neuf du sujet du cas 1, IPCB Montréal, sensibilité et exercices. \\197test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch22.py} & Tests du chapitre 22 — métré et quantités du sujet du cas 1. \\198test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch23.py} & Tests du chapitre 23 — coûts directs et indirects : structure du devis du cas 1, financement intérimaire… \\199test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch24.py} & Tests du chapitre 24 — dépréciation et désuétudes du sujet du cas 1, extraction de marché, profils et… \\200test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch25.py} & Tests du chapitre 25 — Évaluation du terrain : jeu synthétique de terrains (graine 20261031), modèle… \\201test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch26.py} & Tests du chapitre 26 — baux et loyers (cas 3 et cas 2, données synthétiques). \\202test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch27.py} & Tests du chapitre 27 — revenus potentiels, vacance et pertes (cas 3 et cas 2, données synthétiques ; tableaux… \\203test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch28.py} & Tests du chapitre 28 — dépenses, réserves, CAPEX et RNE (cas 3 et cas 2, données synthétiques). \\204test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch29.py} & Tests du chapitre 29 — capitalisation directe (cas 3, données synthétiques). \\205test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch30.py} & Tests du chapitre 30 — flux actualisés et valeur terminale (cas 3, données synthétiques). \\206test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch31.py} & Tests du chapitre 31 — financement, levier, RCD et RPV (cas 3, données synthétiques ; repères BdC réels). \\207test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch32.py} & Tests du chapitre 32 — Duplex à quintuplex : identités, cohérence avec traite.cas2 (partagé avec les ch. 26… \\208test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch33.py} & Tests du chapitre 33 (immeubles de six logements et plus) : identités, cohérence avec traite.cas3/cas4 et le… \\209test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch34.py} & Tests du chapitre 34 — TAL, encadrement locatif et scénarios (cas 3, données synthétiques ; IPC Québec réel). \\210test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch35.py} & Chapitre 35 — Indices immobiliers et ventes répétées : identités et valeurs citées dans le texte, les… \\211test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch36.py} & Chapitre 36 — tests des fonctions de traite.panel (récupération d'effets connus sur données simulées) et des… \\212test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch37.py} & Chapitre 37 — Apprentissage automatique et explicabilité : reproductibilité et bornes de performance des… \\213test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch38.py} & Chapitre 38 — tests des fonctions de traite.geo et des chiffres cités dans manuscript/chapters/ch38.tex et… \\214test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch39.py} & Chapitre 39 — Modèles bayésiens et intervalles : vérification des identités, des diagnostics et des chiffres… \\215test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch40.py} & Tests du chapitre 40 (Monte-Carlo et stress tests — données synthétiques, cas 3 et cas 4) : égalité stricte… \\216test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch41.py} & Tests du chapitre 41 — PHMU, terrains et développement (DONNÉES SYNTHÉTIQUES du cas 1 ; zonage FICTIF… \\217test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch42.py} & Tests du chapitre 42 — fraction de copropriété (grille, réconciliation), cotisation spéciale, copropriété… \\218test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch43.py} & Tests du chapitre 43 — risques environnementaux et sinistres (DONNÉES SYNTHÉTIQUES, graine 20261031). \\219test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch44.py} & Tests du chapitre 44 — rénovation et efficacité énergétique (sujet du cas 1, DONNÉES SYNTHÉTIQUES). \\220test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch45.py} & Tests du chapitre 45 (cas 1, maison unifamiliale à Gatineau — DONNÉES SYNTHÉTIQUES) : le dossier ne doit… \\221test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch46.py} & Tests du chapitre 46 — Cas 2 : triplex à Québec (dossier complet, données SYNTHÉTIQUES). \\222test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch47.py} & Tests du chapitre 47 (cas 3, 12 logements à Montréal — données synthétiques) : identités, valeurs citées dans… \\223test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}ch48.py} & Tests du chapitre 48 (cas 4, portefeuille interrégional — données synthétiques) : identités du sommaire… \\224test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}comparables.py} &  \\225test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}cout.py} &  \\226test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}finance.py} &  \\227test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}hedonique.py} &  \\228test & \texttt{analysis/\allowbreak{}python/\allowbreak{}tests/\allowbreak{}test\_\allowbreak{}synth.py} &  \\229outil & \texttt{tools/\allowbreak{}check\_\allowbreak{}manuscript.py} & Vérifications du manuscrit : stubs restants, figures manquantes, scripts des figures, \\230outil & \texttt{tools/\allowbreak{}fix\_\allowbreak{}idx.py} & Normalise les entrées d'index (.idx) avant makeindex : ajoute une clé de tri sans accent aux entrées dont \\231outil & \texttt{tools/\allowbreak{}glossaire\_\allowbreak{}build.py} & Génère manuscript/appendices/glossaire.tex à partir de la liste d'entrées ci-dessous (annexe A). \\232outil & \texttt{tools/\allowbreak{}glossaire\_\allowbreak{}extraction.py} & Traçabilité du glossaire (annexe A). \\233outil & \texttt{tools/\allowbreak{}inventaire.py} & Inventaire des scripts, tests, données, figures et classeurs → manuscript/appendices/\_inventaire.tex… \\234outil & \texttt{tools/\allowbreak{}make\_\allowbreak{}labels.py} & Écrit un fichier d'étiquettes (newlabel) pour tous les chapitres et annexes, afin que cref\{ch:NN\} /… \\235outil & \texttt{tools/\allowbreak{}make\_\allowbreak{}release.py} & Assemble release/ : PDF, sources LaTeX, données, figures, scripts, classeurs, corrigés, rapport de validation. \\236outil & \texttt{tools/\allowbreak{}merge\_\allowbreak{}sources.py} & Fusionne sources/registry-*.csv → sources/registry.csv, sources/normes-*.csv → sources/normes-matrice.csv, \\237outil & \texttt{tools/\allowbreak{}compile\_\allowbreak{}chapter.sh} & !/usr/bin/env bash \\238outil & \texttt{tools/\allowbreak{}makeindex.sh} & !/usr/bin/env bash \\239outil & \texttt{tools/\allowbreak{}valider\_\allowbreak{}chapitre.sh} & !/usr/bin/env bash \\240\end{longtable}241242\begin{longtable}{lr}243\caption{Jeux de données synthétiques}\label{tab:app:donnees}\\244\toprule Fichier & Taille \\ \midrule \endfirsthead245\toprule Fichier & Taille \\ \midrule \endhead246\bottomrule \endfoot247\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}README-brut.md} & 5 ko \\248\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}README.md} & 18 ko \\249\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}calibration.json} & 93 ko \\250\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}calibration\_journal.csv} & 6 ko \\251\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_anomalies\_injectees.csv} & 6 ko \\252\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_couts.csv} & 2 ko \\253\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_journal\_exclusions.csv} & 22 ko \\254\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_role\_extrait.csv} & 44 ko \\255\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_sujet.json} & 1 ko \\256\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_ventes.csv} & 65 ko \\257\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas1\_gatineau\_ventes\_brut.csv} & 111 ko \\258\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas2\_quebec\_depenses.csv} & 0 ko \\259\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas2\_quebec\_loyers.csv} & 0 ko \\260\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas2\_quebec\_sujet.json} & 0 ko \\261\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas2\_quebec\_ventes\_plex.csv} & 28 ko \\262\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas3\_montreal\_comparables.csv} & 4 ko \\263\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas3\_montreal\_depenses.csv} & 1 ko \\264\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas3\_montreal\_etat\_locatif.csv} & 1 ko \\265\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas3\_montreal\_hypotheses\_dcf.json} & 1 ko \\266\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas3\_montreal\_sujet.json} & 0 ko \\267\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas4\_portefeuille.csv} & 6 ko \\268\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}cas4\_portefeuille\_series.csv} & 33 ko \\269\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}ch08\_zonage\_lots.csv} & 15 ko \\270\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}ch08\_zonage\_ventes.csv} & 32 ko \\271\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}ch25\_terrains\_ventes.csv} & 20 ko \\272\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}ch43\_riverain\_lots.csv} & 27 ko \\273\texttt{data/\allowbreak{}synthetic/\allowbreak{}ch43\_riverain\_ventes.csv} & 79 ko \\274\end{longtable}275\normalsize276277\begin{itemize}278\item \texttt{spreadsheets/amortissement\_hypothecaire.xlsx}279\item \texttt{spreadsheets/cas1\_grille\_comparaison.xlsx}280\item \texttt{spreadsheets/cas3\_dcf\_12\_logements.xlsx}281\end{itemize}282\noindent Figures PDF générées : 219.