TP2 : seul ou en équipe (taille libre), remise 18 nov. 2026 23 h 59
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| 96 | <div class="slide-tabs" role="tablist" aria-label="Séances"><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="01" data-src="/files/slides/seance01.pdf" data-title="Séance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière">1</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="02" data-src="/files/slides/seance02.pdf" data-title="Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec">2</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="03" data-src="/files/slides/seance03.pdf" data-title="Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation">3</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="04" data-src="/files/slides/seance04.pdf" data-title="Séance 4 — La valeur : concepts et types">4</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="05" data-src="/files/slides/seance05.pdf" data-title="Séance 5 — Le marché immobilier québécois">5</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" 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data-title="Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec">2</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="03" data-src="/files/slides/seance03.pdf" data-title="Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation">3</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="04" data-src="/files/slides/seance04.pdf" data-title="Séance 4 — La valeur : concepts et types">4</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="05" data-src="/files/slides/seance05.pdf" data-title="Séance 5 — Le marché immobilier québécois">5</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="06" data-src="/files/slides/seance06.pdf" data-title="Séance 6 — Collecte et analyse des données">6</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" data-n="07" data-src="/files/slides/seance07.pdf" data-title="Séance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2">7</button><button type="button" role="tab" aria-selected="false" 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| 97 | <div style="display:flex;align-items:center;gap:14px;flex-wrap:wrap"><h2 id="slide-title" style="margin:0;font-size:1.2rem;color:var(--bleu)"></h2><a id="slide-download" class="btn btn-sm btn-ghost" href="#" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger ce PDF</a></div> | 97 | <div style="display:flex;align-items:center;gap:14px;flex-wrap:wrap"><h2 id="slide-title" style="margin:0;font-size:1.2rem;color:var(--bleu)"></h2><a id="slide-download" class="btn btn-sm btn-ghost" href="#" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger ce PDF</a></div> | ||
| 98 | <div class="slide-viewer"><iframe title="Diapositives de la séance" src="about:blank" loading="lazy"></iframe></div> | 98 | <div class="slide-viewer"><iframe title="Diapositives de la séance" src="about:blank" loading="lazy"></iframe></div> | ||
| 99 | − <h2 style="font-size:1.2rem;color:var(--bleu)">Toutes les séances</h2><ul class="prose" style="max-width:none"><li><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière</a> <span class="size">(5,1 Mo)</span></li><li><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec</a> <span class="size">(450,8 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation</a> <span class="size">(575,2 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — La valeur : concepts et types</a> <span class="size">(499,5 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Le marché immobilier québécois</a> <span class="size">(539,1 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Collecte et analyse des données</a> <span class="size">(506,7 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2</a> <span class="size">(912,2 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — La méthode de comparaison — Partie 1 : principes et sélection des comparables</a> <span class="size">(939,7 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — La méthode de comparaison — Partie 2 : ajustements et réconciliation</a> <span class="size">(926,6 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — La méthode du coût</a> <span class="size">(590,8 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — La méthode du revenu — Partie 1 : du revenu brut au RNE</a> <span class="size">(636,5 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — La méthode du revenu — Partie 2 : le taux et le DCF</a> <span class="size">(616,0 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Le rapport d'évaluation</a> <span class="size">(568,4 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Révision générale et cas intégrateur</a> <span class="size">(625,1 Ko)</span></li></ul></main> | 99 | + <h2 style="font-size:1.2rem;color:var(--bleu)">Toutes les séances</h2><ul class="prose" style="max-width:none"><li><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière</a> <span class="size">(5,1 Mo)</span></li><li><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec</a> <span class="size">(450,8 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation</a> <span class="size">(575,2 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — La valeur : concepts et types</a> <span class="size">(499,5 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Le marché immobilier québécois</a> <span class="size">(539,1 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Collecte et analyse des données</a> <span class="size">(506,7 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2</a> <span class="size">(912,2 Ko)</span></li><li><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — La méthode de comparaison — Partie 1 : principes et sélection des comparables</a> <span 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et cas intégrateur</a> <span class="size">(625,1 Ko)</span></li></ul></main> | ||
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| 95 | −<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1003_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1003 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">335 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1003_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1003_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1003-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Automne 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">122,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1003_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière</a></td><td class="size">5,1 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec</a></td><td class="size">450,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation</a></td><td class="size">575,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — La valeur : concepts et types</a></td><td class="size">499,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Le marché immobilier québécois</a></td><td class="size">539,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Collecte et analyse des données</a></td><td class="size">506,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2</a></td><td class="size">912,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — La méthode de comparaison — Partie 1 : principes et sélection des comparables</a></td><td class="size">939,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — La méthode de comparaison — Partie 2 : ajustements et réconciliation</a></td><td class="size">926,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — La méthode du coût</a></td><td class="size">590,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — La méthode du revenu — Partie 1 : du revenu brut au RNE</a></td><td class="size">636,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — La méthode du revenu — Partie 2 : le taux et le DCF</a></td><td class="size">616,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Le rapport d'évaluation</a></td><td class="size">568,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Révision générale et cas intégrateur</a></td><td class="size">625,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 6</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Données réelles de www.uqo-eval.app : ventes réelles de Gatineau 2021-2026, rôle 2024-2026, dossier de dix propriétés à vendre (photos), collecte d’une propriété au choix et validation de données brutes ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">3,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 6</a></td><td class="size">46,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_module_theorique.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">66 diapositives : notions de valeur, cycle, séries et indices, trois méthodes, mesure automatisée et réconciliation, incertitude, qualité des données, taux et accessibilité, note professionnelle.</div></td><td class="size">707,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_module_theorique.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Méthode de comparaison avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 10</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Inscription réelle du 252, montée Dalton (Gatineau, plain-pied 2012 avec garage) sous promesse d’achat au prix demandé : validation de huit ventes réelles du Registre foncier (dont un jumelé et la vente antérieure du sujet), ajustement de temps, ajustements aire / terrain / âge, seuils net et brut, réconciliation pondérée, avis au prêteur, sensibilité à ce que le rôle ne dit pas (garage, sous-sol) ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">1,4 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Méthode de comparaison avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 10</a></td><td class="size">32,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Méthode du revenu — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Triplex réel de Hull : reconstruction du RNE, extraction du TGA, capitalisation directe et sensibilité.</div></td><td class="size">1,1 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Méthode du revenu — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 13</a></td><td class="size">18,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Examen de pratique (séance 6, formatif)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — questionnaire (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Examen formatif de 100 minutes fait en classe à la séance 6 : 15 questions, 75 points, cinq parties sur des données réelles d’UQO Éval (ventes du Registre foncier, rôle 2024-2026, inscriptions, mesure du moteur). Même format, mêmes règles de démarche que l’examen de mi-session (séance 7, 30 %).</div></td><td class="size">90,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — solutionnaire détaillé (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Pour chacune des 15 questions : rappel de l’énoncé, données utilisées, démarche complète (formule, substitution, résultat), interprétation ancrée dans les données, barème et erreurs fréquentes. À lire après avoir refait l’examen.</div></td><td class="size">148,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_correction_diapos.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — correction en classe (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">95 diapositives : pour chacune des 15 questions, les données réelles d’UQO Éval, l’énoncé, trois pages de démarche et la réponse attendue avec le barème.</div></td><td class="size">639,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_correction_diapos.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main> | 95 | +<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1003_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1003 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">335 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1003_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1003_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1003-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Automne 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">122,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1003_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière</a></td><td class="size">5,1 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Le cadre professionnel au Québec</a></td><td class="size">450,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation</a></td><td class="size">575,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — La valeur : concepts et types</a></td><td class="size">499,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Le marché immobilier québécois</a></td><td class="size">539,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Collecte et analyse des données</a></td><td class="size">506,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2</a></td><td class="size">912,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — La méthode de comparaison — Partie 1 : principes et sélection des comparables</a></td><td class="size">939,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — La méthode de comparaison — Partie 2 : ajustements et réconciliation</a></td><td class="size">926,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — La méthode du coût</a></td><td class="size">590,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — La méthode du revenu — Partie 1 : du revenu brut au RNE</a></td><td class="size">636,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — La méthode du revenu — Partie 2 : le taux et le DCF</a></td><td class="size">616,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Le rapport d'évaluation</a></td><td class="size">568,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Révision générale et cas intégrateur</a></td><td class="size">625,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 6</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Données réelles de www.uqo-eval.app : ventes réelles de Gatineau 2021-2026, rôle 2024-2026, dossier de dix propriétés à vendre (photos), collecte d’une propriété au choix et validation de données brutes ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">3,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 6</a></td><td class="size">46,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_module_theorique.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Tableau de bord du marché avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">66 diapositives : notions de valeur, cycle, séries et indices, trois méthodes, mesure automatisée et réconciliation, incertitude, qualité des données, taux et accessibilité, note professionnelle.</div></td><td class="size">707,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP1_module_theorique.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Méthode de comparaison avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 10</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Inscription réelle du 252, montée Dalton (Gatineau, plain-pied 2012 avec garage) sous promesse d’achat au prix demandé : validation de huit ventes réelles du Registre foncier (dont un jumelé et la vente antérieure du sujet), ajustement de temps, ajustements aire / terrain / âge, seuils net et brut, réconciliation pondérée, avis au prêteur, sensibilité à ce que le rôle ne dit pas (garage, sous-sol) ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">1,4 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Méthode de comparaison avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 10</a></td><td class="size">32,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Méthode du revenu — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Triplex réel de Hull : reconstruction du RNE, extraction du TGA, capitalisation directe et sensibilité.</div></td><td class="size">1,1 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Méthode du revenu — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 13</a></td><td class="size">18,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Examen de pratique (séance 6, formatif)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — questionnaire (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Examen formatif de 100 minutes fait en classe à la séance 6 : 15 questions, 75 points, cinq parties sur des données réelles d’UQO Éval (ventes du Registre foncier, rôle 2024-2026, inscriptions, mesure du moteur). Même format, mêmes règles de démarche que l’examen de mi-session (séance 7, 30 %).</div></td><td class="size">90,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — solutionnaire détaillé (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Pour chacune des 15 questions : rappel de l’énoncé, données utilisées, démarche complète (formule, substitution, résultat), interprétation ancrée dans les données, barème et erreurs fréquentes. À lire après avoir refait l’examen.</div></td><td class="size">148,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_correction_diapos.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — correction en classe (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">95 diapositives : pour chacune des 15 questions, les données réelles d’UQO Éval, l’énoncé, trois pages de démarche et la réponse attendue avec le barème.</div></td><td class="size">639,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1003-20_examen_pratique_correction_diapos.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main> | ||
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