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spb/uqo-imm1033

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Examen de pratique (séance 8) : questionnaire + solutionnaire détaillé publiés dans Ressources ; session Automne 2026 ; moodle_publish.py

simon-pierre boucher committed (Oct 10, 2026) parent 43d7bf5 Browse files

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103 + <div class="eyebrow">Notes de cours interactives · Automne 2026</div>
104 104 <h1><span class="code">IMM1033</span>Méthodes du coût en évaluation immobilière</h1>
105 105 <p class="lead">La méthode du coût en évaluation immobilière : évaluation du terrain, coût de reproduction et de remplacement, estimation des coûts de construction et ventilation complète de la dépréciation.</p>
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244 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
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104 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
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115 115 <div class="brand-code">IMM1033</div>
116 116 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
117 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
117 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
118 118 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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120 120 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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105 105 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
106 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
106 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
107 107 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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109 109 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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106 106 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
107 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
107 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
108 108 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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110 110 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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114 114 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
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116 116 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
117 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
117 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
118 118 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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120 120 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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112 112 <div class="brand-code">IMM1033</div>
113 113 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
114 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
114 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
115 115 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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117 117 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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100 100 <div class="brand-code">IMM1033</div>
101 101 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
102 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
102 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
103 103 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
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105 105 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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95 −<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1033 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">358 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1033-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Hiver 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">124,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">5,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">597,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Méthodes d&#x27;évaluation du terrain</a></td><td class="size">625,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — Analyse du terrain et ajustements</a></td><td class="size">622,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement</a></td><td class="size">710,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Méthodes d&#x27;estimation des coûts</a></td><td class="size">573,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Coûts directs de construction</a></td><td class="size">604,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — Coûts indirects et profit entrepreneurial</a></td><td class="size">572,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — Concepts de dépréciation</a></td><td class="size">671,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — Dépréciation physique</a></td><td class="size">609,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — Dépréciation fonctionnelle</a></td><td class="size">565,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — Dépréciation économique (externe)</a></td><td class="size">617,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Applications spécialisées</a></td><td class="size">592,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Synthèse et révision</a></td><td class="size">595,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 5</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Terrain réel à vendre au 46, rue Michaud (Saint-Rosaire) : neuf ventes réelles de terrains vacants, tendance du marché foncier par le ratio prix/rôle, grille $/m² (temps, superficie, Harper, équité du rôle), contrôle par affectation et rôle indexé, zones inondables 2026 ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">2,7 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 5</a></td><td class="size">37,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">65 diapositives : le terrain dans la méthode du coût, cinq méthodes d’évaluation du terrain, rôle et ratio prix/rôle, données de marché, tendance et facteur temps, sélection des comparables, grille d’ajustement (sens, superficie, Harper, localisation), seuils net/brut et réconciliation, méthodes de contrôle, zones inondables, note à l’acheteur.</div></td><td class="size">646,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Bordereau de coût neuf — énoncé (PDF) · 15 % · remise séance 9</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Quadruplex locatif de Gatineau : coûts directs, indirects, profit ; validation avec les guides de coûts.</div></td><td class="size">969,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Bordereau de coût neuf — gabarit Excel Dashboard · 15 % · remise séance 9</a></td><td class="size">15,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Ventilation de la dépréciation — énoncé (PDF) · 20 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage.</div></td><td class="size">84,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Ventilation de la dépréciation — gabarit Excel Dashboard · 20 % · remise séance 13</a></td><td class="size">17,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main>
95 +<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1033 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">358 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1033-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Automne 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">124,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">5,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">597,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Méthodes d&#x27;évaluation du terrain</a></td><td class="size">625,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — Analyse du terrain et ajustements</a></td><td class="size">622,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement</a></td><td class="size">710,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Méthodes d&#x27;estimation des coûts</a></td><td class="size">573,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Coûts directs de construction</a></td><td class="size">604,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — Coûts indirects et profit entrepreneurial</a></td><td class="size">572,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — Concepts de dépréciation</a></td><td class="size">671,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — Dépréciation physique</a></td><td class="size">609,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — Dépréciation fonctionnelle</a></td><td class="size">565,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — Dépréciation économique (externe)</a></td><td class="size">617,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Applications spécialisées</a></td><td class="size">592,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Synthèse et révision</a></td><td class="size">595,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 5</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Terrain réel à vendre au 46, rue Michaud (Saint-Rosaire) : neuf ventes réelles de terrains vacants, tendance du marché foncier par le ratio prix/rôle, grille $/m² (temps, superficie, Harper, équité du rôle), contrôle par affectation et rôle indexé, zones inondables 2026 ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">2,7 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 5</a></td><td class="size">37,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">65 diapositives : le terrain dans la méthode du coût, cinq méthodes d’évaluation du terrain, rôle et ratio prix/rôle, données de marché, tendance et facteur temps, sélection des comparables, grille d’ajustement (sens, superficie, Harper, localisation), seuils net/brut et réconciliation, méthodes de contrôle, zones inondables, note à l’acheteur.</div></td><td class="size">646,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Bordereau de coût neuf — énoncé (PDF) · 15 % · remise séance 9</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Quadruplex locatif de Gatineau : coûts directs, indirects, profit ; validation avec les guides de coûts.</div></td><td class="size">969,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Bordereau de coût neuf — gabarit Excel Dashboard · 15 % · remise séance 9</a></td><td class="size">15,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Ventilation de la dépréciation — énoncé (PDF) · 20 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage.</div></td><td class="size">84,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Ventilation de la dépréciation — gabarit Excel Dashboard · 20 % · remise séance 13</a></td><td class="size">17,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Examen de pratique (séance 8, formatif)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — questionnaire (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Examen formatif de 100 minutes fait en classe à la séance 8 : 16 questions, 75 points, cinq parties sur des données réelles d’UQO Éval (ventes de terrains et de maisons neuves, rôle 2024-2026, indices IPCB de Statistique Canada, taux APCHQ, prix de matériaux observés, bordereaux du moteur de coût). Même format, mêmes règles de démarche que l’examen de mi-session (séance 9, 25 %).</div></td><td class="size">118,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_examen_pratique_questionnaire.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" target="_blank" rel="noopener">Examen de pratique — solutionnaire détaillé (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Pour chacune des 16 questions : rappel de l’énoncé, données utilisées, démarche complète (formule, substitution, résultat), interprétation ancrée dans les données, barème et erreurs fréquentes. À lire après avoir refait l’examen.</div></td><td class="size">155,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main>
96 96 <footer class="site-footer">
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100 100 <div class="brand-code">IMM1033</div>
101 101 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
102 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
102 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
103 103 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
104 104 </div>
105 105 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie I</span> Fondements de la méthode du coût · Séance 1 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Introduction à la méthode du coût</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 8 sections</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 4 définitions</span>
@@ -341,7 +341,7 @@ V &amp;= 390\,000 + (2\,520\,000 - 806\,400) = 390\,000 + 1\,713\,600
341 341 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
342 342 <div class="brand-code">IMM1033</div>
343 343 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
344 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
344 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
345 345 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
346 346 </div>
347 347 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie I</span> Fondements de la méthode du coût · Séance 2 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Cadre conceptuel et terminologie</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 6 sections</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 9 définitions</span>
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301 301 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
302 302 <div class="brand-code">IMM1033</div>
303 303 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
304 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
304 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
305 305 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
306 306 </div>
307 307 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie II</span> Évaluation du terrain · Séance 3 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Méthodes d'évaluation du terrain</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 7 sections</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 6 définitions</span>
@@ -328,7 +328,7 @@ V_{\text{terrain}} &amp;= \frac{21\,000}{0{,}05} = \uqogreen{420\,000\ \$}\end{a
328 328 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
329 329 <div class="brand-code">IMM1033</div>
330 330 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
331 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
331 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
332 332 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
333 333 </div>
334 334 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie II</span> Évaluation du terrain · Séance 4 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Analyse du terrain et ajustements</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 6 définitions</span>
@@ -353,7 +353,7 @@ P_{\text{ajusté}} = \text{80\,250\,\$}.</annotation></semantics></math></span><
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355 355 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
356 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
356 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
357 357 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
358 358 </div>
359 359 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie III</span> Coût de construction · Séance 5 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Coût de reproduction et coût de remplacement</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 4 définitions</span>
@@ -352,7 +352,7 @@ D_{\text{totale}})</annotation></semantics></math></span><span class="katex-html
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354 354 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
355 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
355 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
356 356 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
357 357 </div>
358 358 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie III</span> Coût de construction · Séance 6 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Méthodes d'estimation des coûts</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
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379 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
379 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
380 380 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
381 381 </div>
382 382 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie III</span> Coût de construction · Séance 7 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Coûts directs de construction</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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352 352 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
353 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
353 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
354 354 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
355 355 </div>
356 356 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie III</span> Coût de construction · Séance 8 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Coûts indirects et profit entrepreneurial</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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@@ -334,7 +334,7 @@ P_{\text{entrepreneur}} &amp;= (C_{\text{directs}} + C_{\text{indirects}})
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336 336 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
337 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
337 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
338 338 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
339 339 </div>
340 340 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie IV</span> La dépréciation · Séance 9 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Concepts de dépréciation</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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@@ -342,7 +342,7 @@ D_{\text{physique}} + D_{\text{fonctionnelle}} + D_{\text{externe}}</annotation>
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344 344 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
345 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
345 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
346 346 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
347 347 </div>
348 348 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie IV</span> La dépréciation · Séance 10 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Dépréciation physique</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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377 377 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
378 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
378 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
379 379 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
380 380 </div>
381 381 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie IV</span> La dépréciation · Séance 11 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Dépréciation fonctionnelle</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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353 353 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
354 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
354 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
355 355 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
356 356 </div>
357 357 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie IV</span> La dépréciation · Séance 12 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Dépréciation économique (externe)</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
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107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 2 définitions</span>
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329 329 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
330 330 <div class="brand-code">IMM1033</div>
331 331 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
332 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
332 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
333 333 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
334 334 </div>
335 335 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie V</span> Applications et intégration · Séance 13 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Applications spécialisées</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 12 sections</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 3 définitions</span>
@@ -378,7 +378,7 @@ D_{\text{ext, amél.}} &amp;= 398~286 \times 75\,\% = \uqohighlight{298~714~\$}\
378 378 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
379 379 <div class="brand-code">IMM1033</div>
380 380 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
381 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
381 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
382 382 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
383 383 </div>
384 384 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
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101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip">Partie V</span> Applications et intégration · Séance 14 · IMM1033</div>
103 103 <h1>Synthèse et révision</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 8 sections</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-book"/></svg> 0 définition</span>
@@ -357,7 +357,7 @@ effectif}/\text{vie économique})</annotation></semantics></math></span><span cl
357 357 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
358 358 <div class="brand-code">IMM1033</div>
359 359 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
360 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
360 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
361 361 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
362 362 </div>
363 363 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/01/index.html +2 −2
@@ -101,7 +101,7 @@
101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-video"/></svg> Séance vidéo</span> Enregistrement Zoom · jeudi 10 septembre 2026, 19 h (Zoom) · IMM1033</div>
103 103 <h1>Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-clock"/></svg> 1 h 29</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 38 chapitres</span>
@@ -178,7 +178,7 @@
178 178 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
179 179 <div class="brand-code">IMM1033</div>
180 180 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
181 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
181 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
182 182 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
183 183 </div>
184 184 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/02/index.html +2 −2
@@ -101,7 +101,7 @@
101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-video"/></svg> Séance vidéo</span> Enregistrement Zoom · jeudi 17 septembre 2026, 19 h (Zoom) · IMM1033</div>
103 103 <h1>Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-clock"/></svg> 1 h 52</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 45 chapitres</span>
@@ -178,7 +178,7 @@
178 178 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
179 179 <div class="brand-code">IMM1033</div>
180 180 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
181 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
181 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
182 182 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
183 183 </div>
184 184 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/03/index.html +2 −2
@@ -101,7 +101,7 @@
101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-video"/></svg> Séance vidéo</span> Enregistrement Zoom · jeudi 24 septembre 2026, 19 h (Zoom) · IMM1033</div>
103 103 <h1>Séance 3 — Méthodes d'évaluation du terrain</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-clock"/></svg> 2 h 00</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 46 chapitres</span>
@@ -178,7 +178,7 @@
178 178 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
179 179 <div class="brand-code">IMM1033</div>
180 180 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
181 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
181 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
182 182 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
183 183 </div>
184 184 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/04/index.html +2 −2
@@ -101,7 +101,7 @@
101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-video"/></svg> Séance vidéo</span> Enregistrement Zoom · jeudi 1er octobre 2026, 19 h (Zoom) · IMM1033</div>
103 103 <h1>Séance 4 — Analyse du terrain et ajustements</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-clock"/></svg> 2 h 01</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 49 chapitres</span>
@@ -178,7 +178,7 @@
178 178 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
179 179 <div class="brand-code">IMM1033</div>
180 180 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
181 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
181 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
182 182 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
183 183 </div>
184 184 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/05/index.html +2 −2
@@ -101,7 +101,7 @@
101 101 <div class="ch-hero-inner">
102 102 <div class="eyebrow"><span class="part-chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-video"/></svg> Séance vidéo</span> Enregistrement Zoom · jeudi 8 octobre 2026, 19 h (Zoom) · IMM1033</div>
103 103 <h1>Séance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement</h1>
104 − <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Hiver 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
104 + <div class="ch-sub">Méthodes du coût en évaluation immobilière · Automne 2026 · Simon-Pierre Boucher · UQO</div>
105 105 <div class="ch-meta">
106 106 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-clock"/></svg> 2 h 25</span>
107 107 <span class="chip"><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-list"/></svg> 50 chapitres</span>
@@ -178,7 +178,7 @@
178 178 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
179 179 <div class="brand-code">IMM1033</div>
180 180 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
181 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
181 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
182 182 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
183 183 </div>
184 184 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified dist/videos/index.html +1 −1
@@ -142,7 +142,7 @@
142 142 <img src="/assets/brand/uqo-logo-white.png" alt="UQO" width="140" height="59" style="width:140px;height:auto;margin-bottom:10px">
143 143 <div class="brand-code">IMM1033</div>
144 144 <div>Méthodes du coût en évaluation immobilière</div>
145 − <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Hiver 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
145 + <div style="opacity:.7;margin-top:6px;font-size:.85rem">Automne 2026 · 3 crédits · premier cycle · 14 séances</div>
146 146 <div style="margin-top:14px;font-size:.85rem">Simon-Pierre Boucher, professeur<br>Département des sciences administratives<br>Université du Québec en Outaouais<br><a href="mailto:simon-pierre.boucher@uqo.ca" style="display:inline;padding:0">simon-pierre.boucher@uqo.ca</a></div>
147 147 </div>
148 148 <div><h4>Étudier</h4><a href="/seance/01/">Séances</a><a href="/videos/">Séances vidéo</a><a href="/aide-memoire/">Aide-mémoire</a><a href="/glossaire/">Glossaire</a><a href="/definitions/">Toutes les définitions</a><a href="/carte/">Carte du cours</a><a href="/exercices/">Banque d’exercices</a></div>
modified generator/build/courses.py +16 −2
@@ -57,9 +57,15 @@ COURSES = {
57 57 ],
58 58 "slides_glob": "02_Slides/pdf/seance*.pdf",
59 59 "extras": [
60 + {"group": "Examen de pratique (séance 6, formatif)", "file": "04_Examens/Examen_pratique_seance6/questionnaire/IMM1003-20_pratique_exam.pdf", "dst": "IMM1003-20_examen_pratique_questionnaire.pdf",
61 + "label": "Examen de pratique — questionnaire (PDF)",
62 + "desc": "Examen formatif de 100 minutes fait en classe à la séance 6 : 15 questions, 75 points, cinq parties sur des données réelles d’UQO Éval (ventes du Registre foncier, rôle 2024-2026, inscriptions, mesure du moteur). Même format, mêmes règles de démarche que l’examen de mi-session (séance 7, 30 %)."},
63 + {"group": "Examen de pratique (séance 6, formatif)", "file": "04_Examens/Examen_pratique_seance6/solutionnaire_detaille/IMM1003-20_pratique_solutionnaire_detaille.pdf", "dst": "IMM1003-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf",
64 + "label": "Examen de pratique — solutionnaire détaillé (PDF)",
65 + "desc": "Pour chacune des 15 questions : rappel de l’énoncé, données utilisées, démarche complète (formule, substitution, résultat), interprétation ancrée dans les données, barème et erreurs fréquentes. À lire après avoir refait l’examen."},
60 66 {"group": "Examen de pratique (séance 6, formatif)", "file": "04_Examens/Examen_pratique_seance6/diapos/main.pdf", "dst": "IMM1003-20_examen_pratique_correction_diapos.pdf",
61 67 "label": "Examen de pratique — correction en classe (diapositives PDF)",
62 − "desc": "95 diapositives : pour chacune des 15 questions, les données réelles d’UQO Éval, l’énoncé, trois pages de démarche et la réponse attendue avec le barème. Même format et mêmes gestes que l’examen de mi-session (séance 7, 30 %)."},
68 + "desc": "95 diapositives : pour chacune des 15 questions, les données réelles d’UQO Éval, l’énoncé, trois pages de démarche et la réponse attendue avec le barème."},
63 69 ],
64 70 "accent": "#2976bb",
65 71 },
@@ -68,7 +74,7 @@ COURSES = {
68 74 "full_code": "IMM1033-20",
69 75 "title": "Méthodes du coût en évaluation immobilière",
70 76 "short": "Méthodes du coût",
71 − "term": "Hiver 2026",
77 + "term": "Automne 2026",
72 78 "credits": "3 crédits · premier cycle · 14 séances",
73 79 "domain": "www.uqo-imm1033.app",
74 80 "port": 8161,
@@ -119,6 +125,14 @@ COURSES = {
119 125 ("Les huit étapes de l’estimation du coût neuf", ["Mesures du bâtiment", "Classification (type, qualité)", "Choix de la source de coûts", "Coût de base", "Ajustements (lieu, temps, qualité, taille)", "Coûts indirects", "Profit", "Coût neuf"], "/seance/05/#s-5-8"),
120 126 ],
121 127 "slides_glob": "02_Slides/pdf/seance*.pdf",
128 + "extras": [
129 + {"group": "Examen de pratique (séance 8, formatif)", "file": "04_Examens/Examen_pratique_seance8/questionnaire/IMM1033-20_pratique_exam.pdf", "dst": "IMM1033-20_examen_pratique_questionnaire.pdf",
130 + "label": "Examen de pratique — questionnaire (PDF)",
131 + "desc": "Examen formatif de 100 minutes fait en classe à la séance 8 : 16 questions, 75 points, cinq parties sur des données réelles d’UQO Éval (ventes de terrains et de maisons neuves, rôle 2024-2026, indices IPCB de Statistique Canada, taux APCHQ, prix de matériaux observés, bordereaux du moteur de coût). Même format, mêmes règles de démarche que l’examen de mi-session (séance 9, 25 %)."},
132 + {"group": "Examen de pratique (séance 8, formatif)", "file": "04_Examens/Examen_pratique_seance8/solutionnaire_detaille/IMM1033-20_pratique_solutionnaire_detaille.pdf", "dst": "IMM1033-20_examen_pratique_solutionnaire_detaille.pdf",
133 + "label": "Examen de pratique — solutionnaire détaillé (PDF)",
134 + "desc": "Pour chacune des 16 questions : rappel de l’énoncé, données utilisées, démarche complète (formule, substitution, résultat), interprétation ancrée dans les données, barème et erreurs fréquentes. À lire après avoir refait l’examen."},
135 + ],
122 136 "accent": "#cca424",
123 137 },
124 138 }
added generator/build/moodle_publish.py +122 −0
@@ -0,0 +1,122 @@
1 +#!/usr/bin/env python3
2 +"""Publication de fichiers sur Moodle@UQO en pilotant Safari (session Microsoft déjà ouverte) — recette du 2026-09-24,
3 +généralisée le 2026-10-10. Chaque étape = un seul osascript (injection JS asynchrone + delay + lecture de window.__res).
4 +
5 +Usage :
6 + moodle_publish.py add <course_id> <section> <url_pdf> "<nom>" "<description html>" [--before <cmid>]
7 + moodle_publish.py replace <cmid> <url_pdf> ["<nom>"] ["<description html>"]
8 + moodle_publish.py list <course_id>
9 +Le fichier source est récupéré par fetch() depuis le site du cours (en-tête CORS Access-Control-Allow-Origin: * sur /files/).
10 +"""
11 +import json, subprocess, sys, time
12 +
13 +MOODLE = "https://moodle.uqo.ca"
14 +
15 +
16 +def osa(script):
17 + r = subprocess.run(["osascript", "-"], input=script, capture_output=True, text=True)
18 + if r.returncode != 0:
19 + raise SystemExit("osascript: " + r.stderr.strip())
20 + return r.stdout.strip()
21 +
22 +
23 +def js_quote(s):
24 + return json.dumps(s)
25 +
26 +
27 +def step(url, js, delay=8, poll=12):
28 + """Navigue vers url (si non vide), injecte js (doit poser window.__res), attend, retourne window.__res."""
29 + nav = f'set URL of current tab of front window to "{url}"\n delay 7' if url else ""
30 + script = f'''tell application "Safari"
31 + {nav}
32 + do JavaScript {js_quote("window.__res=null;" + js)} in current tab of front window
33 + delay {delay}
34 + set out to ""
35 + repeat {poll} times
36 + set out to do JavaScript "window.__res===null?'':String(window.__res)" in current tab of front window
37 + if out is not "" then exit repeat
38 + delay 2
39 + end repeat
40 + return out
41 +end tell'''
42 + return osa(script)
43 +
44 +
45 +def upload_js(pdf_url, name, desc, submit=True):
46 + return f'''(async function(){{
47 + try {{
48 + var it=document.querySelector('input[name="files"]').value;
49 + var cid=document.querySelector('.filemanager').id.replace('filemanager-','');
50 + var ctx=M.cfg.contextid, sk=M.cfg.sesskey;
51 + // 1. vider le brouillon (remplacement)
52 + var fdl=new FormData(); fdl.append('sesskey',sk); fdl.append('client_id',cid); fdl.append('itemid',it); fdl.append('filepath','/');
53 + var lst=await (await fetch('/repository/draftfiles_ajax.php?action=list',{{method:'POST',body:fdl,credentials:'same-origin'}})).json();
54 + for (var f of (lst.list||[])) {{ var fdd=new FormData(); fdd.append('sesskey',sk); fdd.append('client_id',cid); fdd.append('itemid',it); fdd.append('filepath',f.filepath||'/'); fdd.append('filename',f.filename); await fetch('/repository/draftfiles_ajax.php?action=delete',{{method:'POST',body:fdd,credentials:'same-origin'}}); }}
55 + // 2. téléverser
56 + var src={js_quote(pdf_url)}; var fname=decodeURIComponent(src.split('/').pop());
57 + var blob=await (await fetch(src,{{mode:'cors'}})).blob();
58 + var fd=new FormData(); fd.append('repo_upload_file',blob,fname); fd.append('sesskey',sk); fd.append('repo_id','3'); fd.append('itemid',it); fd.append('savepath','/'); fd.append('title',''); fd.append('author',''); fd.append('license','allrightsreserved'); fd.append('ctx_id',ctx); fd.append('client_id',cid); fd.append('overwrite','1');
59 + var up=await (await fetch('/repository/repository_ajax.php?action=upload',{{method:'POST',body:fd,credentials:'same-origin'}})).json();
60 + if (up.error) {{ window.__res='UPLOAD ERROR '+JSON.stringify(up); return; }}
61 + // 3. nom + description
62 + var nm={js_quote(name)}; if (nm) document.querySelector('#id_name').value=nm;
63 + var ds={js_quote(desc)}; if (ds && window.tinyMCE && tinyMCE.get('id_introeditor')) tinyMCE.get('id_introeditor').setContent(ds);
64 + var sd=document.querySelector('#id_showdescription'); if (sd && ds) sd.checked=true;
65 + var ss=document.querySelector('#id_showsize'); if (ss) ss.checked=true;
66 + var st=document.querySelector('#id_showtype'); if (st) st.checked=true;
67 + window.__res='UPLOADED '+JSON.stringify({{file:up.file||up.title||fname,size:blob.size}});
68 + if ({str(submit).lower()}) setTimeout(function(){{document.querySelector('#id_submitbutton2').click();}},500);
69 + }} catch(e) {{ window.__res='ERROR '+e; }}
70 +}})();'''
71 +
72 +
73 +def list_course(course_id):
74 + js = '''(function(){var out=[];document.querySelectorAll('li.section').forEach(function(s){var name=(s.querySelector('.sectionname, h3')||{}).textContent||'';s.querySelectorAll('li.activity').forEach(function(m){out.push((s.id||'')+'|'+(m.id||'')+'|'+((m.querySelector('.activityname')||m.querySelector('.instancename')||{textContent:''}).textContent||'').trim().slice(0,90));});});window.__res=out.join('\\n');})();'''
75 + return step(f"{MOODLE}/course/view.php?id={course_id}", js, delay=2, poll=3)
76 +
77 +
78 +def find_cmid(course_id, name):
79 + for line in list_course(course_id).splitlines():
80 + parts = line.split('|')
81 + if len(parts) >= 3 and parts[2].startswith(name[:60]):
82 + return int(parts[1].replace('module-', ''))
83 + return None
84 +
85 +
86 +def move_before(course_id, cmid, target_cmid):
87 + js = f'''(async function(){{try{{var r=await (await fetch('/lib/ajax/service.php?sesskey='+M.cfg.sesskey+'&info=core_courseformat_update_course',{{method:'POST',credentials:'same-origin',headers:{{'Content-Type':'application/json'}},body:JSON.stringify([{{index:0,methodname:'core_courseformat_update_course',args:{{action:'cm_move',courseid:{course_id},ids:[{cmid}],targetcmid:{target_cmid}}}}}])}})).text();window.__res='MOVED '+r.slice(0,120);}}catch(e){{window.__res='ERROR '+e}}}})();'''
88 + return step(f"{MOODLE}/course/view.php?id={course_id}", js, delay=4, poll=4)
89 +
90 +
91 +def add(course_id, section, pdf_url, name, desc, before=None):
92 + url = f"{MOODLE}/course/modedit.php?add=resource&type=&course={course_id}&section={section}&return=0&sr=0"
93 + r = step(url, upload_js(pdf_url, name, desc), delay=12, poll=10)
94 + print("add:", r)
95 + if not r.startswith("UPLOADED"):
96 + raise SystemExit("échec du téléversement")
97 + time.sleep(8)
98 + cmid = find_cmid(course_id, name)
99 + print("cmid:", cmid)
100 + if before and cmid:
101 + print(move_before(course_id, cmid, before))
102 + return cmid
103 +
104 +
105 +def replace(cmid, pdf_url, name="", desc=""):
106 + url = f"{MOODLE}/course/modedit.php?update={cmid}&return=1"
107 + r = step(url, upload_js(pdf_url, name, desc), delay=12, poll=10)
108 + print("replace:", r)
109 + return r
110 +
111 +
112 +if __name__ == "__main__":
113 + a = sys.argv[1:]
114 + if not a:
115 + print(__doc__); sys.exit(0)
116 + if a[0] == "list":
117 + print(list_course(int(a[1])))
118 + elif a[0] == "add":
119 + before = int(a[a.index("--before") + 1]) if "--before" in a else None
120 + add(int(a[1]), int(a[2]), a[3], a[4], a[5] if len(a) > 5 and a[5] != "--before" else "", before)
121 + elif a[0] == "replace":
122 + replace(int(a[1]), a[2], a[3] if len(a) > 3 else "", a[4] if len(a) > 4 else "")
123
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