# UQO — Matériel complet de cours en évaluation immobilière

# 🔒 Dépôt privé — contient les examens, solutionnaires et grilles de correction

Identité

Contenu

Technique

Assurance qualité

# Vue d'ensemble

Matériel complet de deux cours du baccalauréat en administration des affaires (concentration évaluation immobilière) de l'Université du Québec en Outaouais : plans de cours, 28 séances de diapositives, 6 travaux pratiques couplés à des gabarits Excel de type Dashboard, 4 examens maison, leurs 10 solutionnaires et 4 grilles de correction, plus un rapport d'analyse du marché immobilier québécois de 106 pages (code Python et données incluses).

L'ensemble est pensé pour l'enseignement à l'ère de l'IA : évaluations à la maison où l'IA est tolérée et encadrée (un chatbot de cours est fourni aux étudiants), données personnalisées par code permanent, réponses exigées ancrées dans des données réelles sourcées (URL + date de consultation dans chaque document), classeurs chaînés par formules, questions de critique de réponses d'IA contenant des erreurs factuelles réfutables par le dossier, et déclaration d'outils obligatoire.

# Les deux cours

# Arborescence

UQO_COURS/
├── README.md                          ← ce fichier
├── _Documentation/                    ← rapports de production (TP, examens, recherche IA)
├── _Guide_IA/                         ← guide étudiant IA et agents IA v3.1 (tex modulaire + bib + logos + pdf, 63 p. ; tableaux et figures numérotés, boîtes terminal/fichier, exemples concrets ; requêtes testées avec Claude, journal dans tests_requetes/) ; copie du pdf dans chaque 05_Ressources/
├── _Guide_Claude_Code/                ← guide pratique Claude Code pour les étudiants v1.0 (tex modulaire, même gabarit que _Guide_IA, 50 p. : installation, première session, fonctionnement, 14 CLAUDE.md, permissions, skills/hooks/sous-agents/MCP, 10 recettes, dépannage) ; copie du pdf dans chaque 05_Ressources/
├── Rapport_Immobilier_Quebec/         ← rapport 106 p. : pdf + tex + 67 figures + code Python + données
├── IMM1003-20_Elements_evaluation_immobiliere/
└── IMM1033-20_Methodes_du_cout/
    ├── README.md                      ← identité, pondérations, les 14 séances, compilation
    ├── 01_Plan_de_cours/              ← tex + pdf
    ├── 02_Slides/
    │   ├── sources/                   ← 14 .tex + uqo-style.sty + references.bib + images/
    │   └── pdf/                       ← 14 séances compilées
    ├── 03_Travaux_pratiques/
    │   └── TPn_<sujet>/
    │       ├── enonce/                ← 📤 à distribuer (pdf + LaTeX autonome + assets)
    │       ├── gabarit_excel/         ← 📤 à distribuer (xlsx Dashboard vérifié)
    │       └── solutionnaire_enseignant/  ← 🔒 solutions + tables B = 0-9 + barème
    ├── 04_Examens/
    │   └── Intra_XXpct/ · Final_XXpct/
    │       ├── questionnaire/         ← 📤 à distribuer (pdf + LaTeX autonome)
    │       ├── solutionnaire_enseignant/  ← 🔒 solutions + tables de personnalisation
    │       └── correction/            ← 🔒 grille détaillée + vérification indépendante
    │                                       + blueprint + scripts Python des figures
    └── 05_Ressources/                 ← uqo-examen.sty · scripts openpyxl des gabarits
                                          · aide-mémoire · analyse pédagogique du cours

# Les 6 travaux pratiques

Chaque TP = énoncé PDF (mise en situation professionnelle, tableaux booktabs, ≥ 2 figures, 8-10 questions référencées cellule par cellule, barème /100, section Sources) + gabarit Excel (Accueil · Données · zones de travail · Dashboard avec KPI, graphiques natifs, listes déroulantes, mises en forme conditionnelles) + solutionnaire (chaînes de calcul, table des réponses pour B = 0 à 9, notes de correction item par item).

# Les 4 examens maison

Tous personnalisés par les chiffres du code permanent, avec question obligatoire d'interaction documentée avec le chatbot et critique d'une réponse d'IA plantée d'une erreur factuelle.

# Assurance qualité (traçable dans _Documentation/)

• ✅ Compilation : 128 PDF produits sans erreur (LuaLaTeX/latexmk); dossiers LaTeX autonomes testés par recompilation sur place.
• ✅ Formules Excel : les 6 gabarits ouverts dans Microsoft Excel, recalcul forcé, balayage de toutes les feuilles — 0 cellule en erreur, à l'état livré comme avec B injecté.
• ✅ Test bout-en-bout : le bordereau du TP2-1033 rempli dans Excel reproduit le solutionnaire au cent près (883 897,17 $ · 184,15 $/pi²).
• ✅ Vérification indépendante des examens : chaque examen résolu à l'aveugle à partir du seul PDF étudiant (rapports dans 04_Examens/*/correction/); toutes les anomalies détectées ont été corrigées avant publication.
• ✅ Cohérence énoncé ↔ Excel : chaque zone de réponse promise dans un énoncé existe dans le gabarit, au bon endroit et au bon format (vérifié par script).

# Flux de correction express

1. Ouvrir le classeur remis par l'étudiant; changer Accueil!D9 → si la valeur conclue ne recalcule pas, la grille n'est pas chaînée (plafond 50 % des questions de calcul — annoncé).
2. Lire la réponse attendue dans la table B = 0-9 du solutionnaire (aucun recalcul manuel).
3. Suivre le barème item par item des encadrés « Notes de correction » (réponses alternatives recevables explicitées; pénalités annoncées : double comptage, terrain déprécié, signe inversé).

# Compilation et régénération

# Sources des données réelles (toutes consultées le 4 août 2026)

APCIQ (baromètres et communiqués T2 2026) · Banque du Canada (taux directeur 2,25 %, série des décisions) · SCHL (marché locatif 2025, mises en chantier) · Statistique Canada (18-10-0289-01, IPCB) · Realtor.ca (inscriptions réelles, MLS cités) · Ville de Gatineau (permis 501-2005, rôle, milieux hydriques 2026) · GCR (grille 2026-04-01) · CCQ (convention 2025-2029) · CBRE (industriel, taux globaux) · Altus (guides de coûts 2025-2026) · TAL (indexation 2026) · MEIE, APCHQ, FRAPRU, Côté Mercier, RBC/Ratehub, BNC, RénoAssistance. Rafraîchir avant toute administration tardive.

# Dépôts jumeaux

Paquet généré le 4 août 2026 · © Simon-Pierre Boucher, UQO.