SPB Git forge

spb/vrai-prix

Public

Vrai-Prix — l'évaluation du vrai prix des propriétés résidentielles au Québec.

60commits 1branches 0releases
12.3 MBsize
maindefault branch
17 days agolast push
TypeScript 90.2% JavaScript 3.5% Python 3.4% CSS 1.9% HTML 0.6%

Stats Groupe KA — /api/stats/dashboard (contrat SPEC), rapport PDF au gabarit commun (complet/synthèse) et boutons PDF + fraîcheur sur /stats

- Nouveau GET /api/stats/dashboard : KPI, série des millésimes 2021-2026,
  répartition par type, top municipalités, top 20 en table, records —
  period accepté mais non applicable (instantané du rôle 2026), cache mémoire.
- report-stats.ts porté au gabarit Groupe-KA (A4) : couverture kicker
  GROUPE KA · RAPPORT STATISTIQUE + wordmark boîte encre/accent #ff5148 +
  bande « par Groupe KA — groupe-ka.com », sommaire, en-tête/pied normalisés,
  page de fin (3 courriels + rôles, avertissement d agrégateur d ecosystem.json).
  Contenu riche conservé (chiffre-choc, millésimes, types, palmarès 200) +
  records ; mode synthese = couverture + sommaire exécutif.
- GET /api/stats/report?mode=complet|synthese (alias /api/report/stats),
  fichier groupe-ka_vrai-prix_stats_instantane_<date>.pdf.
- /stats : barre en tête (mention de fraîcheur + Télécharger le rapport PDF +
  Synthèse) ; correction du débordement 360 px des stat-chips du bloc encre.
- Kit commun src/ka/stats (SPEC.md, kapdf.py, kacharts.tsx) versionné.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago (Aug 18, 2026) parent f671e7c

9 changed files +1,569 −100

modified src/app/api/report/stats/route.ts +11 −6
@@ -1,16 +1,21 @@
1 1 // Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 −import { NextResponse } from "next/server";
3 −import { buildStatsReport } from "@/lib/report-stats";
2 +/**
3 + * Alias historique de /api/stats/report (gabarit commun Groupe KA).
4 + * Sert le même rapport PDF, mêmes paramètres (`mode=complet|synthese`).
5 + */
6 +import { type NextRequest, NextResponse } from "next/server";
7 +import { buildStatsReport, reportFilename, type ReportMode } from "@/lib/report-stats";
4 8 import stats from "@/data/stats.json";
5 9 import type { ProvStats } from "@/components/StatsView";
6 10
7 −export async function GET() {
8 − const pdf = await buildStatsReport(stats as ProvStats);
11 +export async function GET(req: NextRequest) {
12 + const mode: ReportMode =
13 + req.nextUrl.searchParams.get("mode") === "synthese" ? "synthese" : "complet";
14 + const pdf = await buildStatsReport(stats as ProvStats, mode);
9 15 return new NextResponse(new Uint8Array(pdf), {
10 16 headers: {
11 17 "Content-Type": "application/pdf",
12 − "Content-Disposition":
13 − 'attachment; filename="vrai-prix-rapport-statistique-provincial.pdf"',
18 + "Content-Disposition": `attachment; filename="${reportFilename()}"`,
14 19 "Cache-Control": "public, max-age=3600",
15 20 },
16 21 });
added src/app/api/stats/dashboard/route.ts +29 −0
@@ -0,0 +1,29 @@
1 +// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 +/**
3 + * GET /api/stats/dashboard — contrat commun Groupe KA (src/ka/stats/SPEC.md §2).
4 + * Consommé par le hub groupe-ka.com et par le rapport PDF /api/stats/report.
5 + *
6 + * Particularité Vrai-Prix : les données sont un INSTANTANÉ du rôle d'évaluation
7 + * foncière 2026 (pas de séries quotidiennes). `period`, `from` et `to` sont
8 + * acceptés (contrat commun) mais NON APPLICABLES : la réponse est toujours
9 + * l'instantané, avec `period.label = "instantané du rôle 2026"` et
10 + * `period.applicable = false`. La seule vraie série servie est la valeur
11 + * provinciale par millésime (2021-2026, 6 points, kind "line").
12 + * Cache mémoire côté serveur (import statique construit une seule fois).
13 + */
14 +import { type NextRequest, NextResponse } from "next/server";
15 +import { getDashboard } from "@/lib/stats-dashboard";
16 +
17 +export function GET(req: NextRequest) {
18 + const dash = getDashboard();
19 + const requested = req.nextUrl.searchParams.get("period");
20 + const payload = requested
21 + ? { ...dash, period: { ...dash.period, requested } }
22 + : dash;
23 + return NextResponse.json(payload, {
24 + headers: {
25 + "Cache-Control": "public, max-age=600",
26 + "Access-Control-Allow-Origin": "*",
27 + },
28 + });
29 +}
added src/app/api/stats/report/route.ts +24 −0
@@ -0,0 +1,24 @@
1 +// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 +/**
3 + * GET /api/stats/report?mode=complet|synthese — rapport statistique PDF au
4 + * gabarit commun Groupe KA (src/ka/stats/SPEC.md §3). `period`/`from`/`to`
5 + * sont acceptés (contrat commun) mais non applicables : les données sont un
6 + * instantané du rôle 2026. Alias historique : /api/report/stats.
7 + */
8 +import { type NextRequest, NextResponse } from "next/server";
9 +import { buildStatsReport, reportFilename, type ReportMode } from "@/lib/report-stats";
10 +import stats from "@/data/stats.json";
11 +import type { ProvStats } from "@/components/StatsView";
12 +
13 +export async function GET(req: NextRequest) {
14 + const mode: ReportMode =
15 + req.nextUrl.searchParams.get("mode") === "synthese" ? "synthese" : "complet";
16 + const pdf = await buildStatsReport(stats as ProvStats, mode);
17 + return new NextResponse(new Uint8Array(pdf), {
18 + headers: {
19 + "Content-Type": "application/pdf",
20 + "Content-Disposition": `attachment; filename="${reportFilename()}"`,
21 + "Cache-Control": "public, max-age=3600",
22 + },
23 + });
24 +}
modified src/components/StatsView.tsx +19 −2
@@ -58,6 +58,23 @@ export default function StatsView({ s }: { s: ProvStats }) {
58 58
59 59 return (
60 60 <div className="pb-6 pt-10 sm:pt-14">
61 + {/* ---- rapport PDF Groupe-KA + fraîcheur ---- */}
62 + <div className="mb-8 flex flex-wrap items-center justify-between gap-3 rounded-[10px] border-[1.5px] border-ink bg-surface px-4 py-3">
63 + <p className="vp-mono text-[10px] font-bold uppercase tracking-[0.08em] text-ink-3">
64 + {fr
65 + ? `Instantané du rôle d'évaluation 2026 · statistiques générées le ${s.generated}`
66 + : `2026 assessment roll snapshot · stats generated ${s.generated}`}
67 + </p>
68 + <div className="flex flex-wrap gap-2.5">
69 + <a href="/api/stats/report?mode=complet" className="btn btn-primary" download>
70 + {fr ? "Télécharger le rapport PDF" : "Download the PDF report"} ↓
71 + </a>
72 + <a href="/api/stats/report?mode=synthese" className="btn btn-ghost" download>
73 + {fr ? "Synthèse (PDF)" : "Summary (PDF)"}
74 + </a>
75 + </div>
76 + </div>
77 +
61 78 {/* ---- LE CHIFFRE ---- */}
62 79 <section>
63 80 <span className="kicker">{fr ? "Juste pour le show" : "Just for the show"}</span>
@@ -98,7 +115,7 @@ export default function StatsView({ s }: { s: ProvStats }) {
98 115 [fr ? "depuis 2021 (périmètre constant)" : "since 2021 (constant perimeter)", `+${s.croissance_2021_2026_pct.toLocaleString(fr ? "fr-CA" : "en-CA")} %`],
99 116 ] as [string, string][]
100 117 ).map(([k, v]) => (
101 − <span key={k} className="stat-chip !border-[rgba(255,81,72,0.5)] !bg-transparent !text-[rgba(245,243,238,0.85)] !shadow-none">
118 + <span key={k} className="stat-chip max-w-full !whitespace-normal !border-[rgba(255,81,72,0.5)] !bg-transparent !text-[rgba(245,243,238,0.85)] !shadow-none">
102 119 <b className="!text-lime">{v}</b> {k}
103 120 </span>
104 121 ))}
@@ -110,7 +127,7 @@ export default function StatsView({ s }: { s: ProvStats }) {
110 127 : "Sum of 3,747,008 Vrai-Prix estimates (hedonic model, 2026 roll). Corresponding total municipal assessment: "}
111 128 {compact(s.valeur_role_totale, lang)}.
112 129 </p>
113 − <a href="/api/report/stats" className="btn btn-primary mt-5" download>
130 + <a href="/api/stats/report?mode=complet" className="btn btn-primary mt-5" download>
114 131 {fr
115 132 ? "Télécharger le rapport statistique provincial (PDF)"
116 133 : "Download the provincial statistics report (PDF)"}{" "}
added src/ka/stats/SPEC.md +123 −0
@@ -0,0 +1,123 @@
1 +# ka-stats — module Stats commun Groupe KA (spec v1)
2 +
3 +Contrat partagé par les 12 plateformes pour leurs pages **/stats** (tableau de
4 +bord analytique) et l'**export PDF** estampillé Groupe-KA. Le visuel suit le
5 +design system ka-ui (tokens.css) avec l'accent de la marque.
6 +
7 +## 1. Page /stats — structure obligatoire (dans cet ordre)
8 +
9 +1. **Bandeau KPI** : 4–6 grandes cartes (`KpiCard`) — valeur, libellé,
10 + variation vs période précédente (▲/▼ + %, vert `--green` / rouge `--danger`).
11 +2. **Sélecteur de période global** (`PeriodSelector`) : `aujourd'hui · 7 j ·
12 + 30 j · 3 m · 6 m · 12 m · année en cours · tout` + plage personnalisée
13 + (2 champs date). Toute la page se recalcule (state → refetch dashboard).
14 +3. **Graphiques** : courbes d'évolution (`LineChart`, survol = infobulle,
15 + légende cliquable pour masquer une série, comparaison N vs N-1 en
16 + pointillé), barres (`BarChart`), anneaux (`Donut`), calendrier de chaleur
17 + (`CalendarHeatmap`) quand pertinent.
18 +4. **Répartition géographique** (par ville/région) quand pertinent — barres
19 + horizontales triées (pas besoin de vraie carte).
20 +5. **Tableaux détaillés** (`DataTable`) : tri par colonne, recherche interne,
21 + pagination (25/pg), débordement horizontal propre sur mobile (.tbl-wrap).
22 +6. **Records & faits marquants** : générés depuis les données (jour record,
23 + plus forte croissance, meilleure entrée…) — cartes compactes.
24 +7. **Fraîcheur** : « Mis à jour le {date heure} » + bouton Rafraîchir.
25 +8. **Bouton PDF** bien visible en haut : « Télécharger le rapport PDF » avec
26 + deux choix (Rapport complet / Synthèse 2 pages). Indicateur de progression
27 + si > 2 s.
28 +
29 +Responsive : KPI empilés < 768 px, graphiques pleine largeur redimensionnés
30 +(SVG viewBox), tableaux en défilement horizontal contenu, tactile ≥ 44 px.
31 +AUCUNE donnée inventée : une stat indisponible = bloc « Pas encore mesuré »
32 +(carte grise propre), jamais un faux chiffre.
33 +
34 +## 2. API — contrat commun
35 +
36 +`GET /api/stats/dashboard?period=7j|30j|3m|6m|12m|annee|tout|auj&from=YYYY-MM-DD&to=YYYY-MM-DD`
37 +
38 +```jsonc
39 +{
40 + "updated": "2026-08-17T21:04:00-04:00",
41 + "period": { "from": "2026-07-18", "to": "2026-08-17", "label": "30 jours" },
42 + "kpis": [ { "id": "total", "label": "Annonces actives", "value": 33744,
43 + "unit": "", "delta_pct": 4.2, "direction": "up" } ],
44 + "series": [ { "id": "vol", "title": "Annonces actives par jour", "unit": "annonces",
45 + "kind": "line", "points": [{ "t": "2026-07-18", "v": 31200 }],
46 + "compare": [{ "t": "2025-07-18", "v": 24100 }] } ],
47 + "breakdowns": [ { "id": "types", "title": "Par type", "kind": "donut",
48 + "items": [{ "label": "4½", "value": 9120 }] } ],
49 + "geo": { "title": "Par région", "items": [{ "label": "Montréal", "value": 15680 }] },
50 + "heatmap": { "title": "Activité", "cells": [{ "date": "2026-08-01", "value": 210 }] },
51 + "tables": [ { "id": "top", "title": "Top villes", "columns": ["Ville", "Annonces", "Δ 30 j"],
52 + "rows": [["Montréal", 15680, "+3,1 %"]] } ],
53 + "records": [ { "label": "Jour record d'ajouts", "value": "412 annonces", "date": "2026-08-09" } ]
54 +}
55 +```
56 +
57 +Champs absents = section masquée. Cache serveur recommandé (≥ 5 min par
58 +période). Les valeurs proviennent des données réelles (DB de la plateforme,
59 +journaux de sync des connecteurs, /api/v1/runs d'API-KA…).
60 +
61 +`GET /api/stats/report?period=…&from=&to=&mode=complet|synthese`
62 +→ `application/pdf`, en-tête `Content-Disposition: attachment; filename=
63 +groupe-ka_<plateforme>_stats_<periode>_<YYYY-MM-DD>.pdf`.
64 +
65 +## 3. PDF — gabarit Groupe-KA (implémentations : `kapdf.py` fpdf2 pour les
66 +apps Python ; les apps Next portent le même gabarit en pdfkit)
67 +
68 +- **Couverture** : cadre encre, kicker « GROUPE KA · RAPPORT STATISTIQUE »,
69 + wordmark de la plateforme (boîte encre + accent), sous-titre, période
70 + couverte, date/heure de génération, bande encre au pied avec
71 + « par Groupe KA — groupe-ka.com ».
72 +- **Sommaire** avec numéros de pages (mode complet).
73 +- **KPI** : grille de cartes (bordure encre, valeur en gros, delta coloré).
74 +- **Graphiques VECTORIELS** (dessinés en primitives, jamais de capture) :
75 + courbes, barres, anneaux — accent de la plateforme, axes/graduations encre.
76 +- **Tableaux** paginés proprement (lignes zébrées `--surface-2`, jamais
77 + coupés en deux à cheval sur une ligne).
78 +- **Records** puis **page de fin** : coordonnées Groupe KA (3 courriels +
79 + rôles d'ecosystem.json, groupe-ka.com), avertissement d'agrégateur,
80 + mentions légales courtes.
81 +- **Chaque page** : en-tête discret (« Groupe KA · {Plateforme} », filet
82 + encre) + pied (« © Groupe-KA — {année} — groupe-ka.com · {période} · p. X/Y »).
83 +- A4 portrait, marges 18 mm, typo : Helvetica (fallback sûr) ou fonts TTF du
84 + DS si présentes. Mode « synthese » = couverture + 1 page KPI/records.
85 +
86 +## 4. Spécifique par plateforme (sections métier attendues)
87 +
88 +- **groupe-ka** : tableau de bord maître — consolidation des 12 (volume total,
89 + croissance), classement des plateformes, bloc résumé par plateforme + lien
90 + vers sa page /stats ; « Rapport écosystème complet » = PDF consolidé.
91 +- **lou-ka** : annonces actives/nouvelles/retirées, loyers moyens/médians par
92 + ville & taille, évolution, répartition par type, top villes.
93 +- **immo-ka** : annonces actives/nouvelles/vendues-retirées, prix moyen/médian
94 + par ville/région/type, délai de présence, top villes, tension du marché.
95 +- **vrai-prix** : couverture du rôle (unités, valeur totale), estimations
96 + servies si journalisées, répartitions par municipalité/type, indices marché.
97 +- **auto-ka** : volume par marque/modèle/année/carburant/boîte, prix moyens et
98 + km moyens par segment, top marques/modèles.
99 +- **fabri-ka** : produits par catégorie/région/boutique, fourchettes de prix,
100 + nouveautés par période, top catégories.
101 +- **food-ka** : produits suivis, relevés de prix, soldes détectés (baisses/
102 + hausses, amplitude), top produits en solde, prix moyens par catégorie.
103 +- **resto-ka** : restos par cuisine/ville/gamme, menus & plats, nouveautés/
104 + fermetures détectées, top établissements.
105 +- **sorti-ka** : événements à venir/passés par catégorie/ville, gratuits vs
106 + payants, heatmap calendrier, top lieux.
107 +- **crea-ka** : créateurs par plateforme/niche/tier, comptes reliés, top
108 + créateurs, croissance du répertoire.
109 +- **trouve-ka** : pages indexées, domaines, rythme de crawl (indexées/h),
110 + erreurs, file frontier, tendances si les requêtes sont journalisées.
111 +- **api-ka** : appels par endpoint/jour/heure, latences moyennes + p95, taux
112 + d'erreur, top endpoints, uptime (données des middlewares de logging + runs).
113 +- **Transverse (tous)** : volume total agrégé + croissance, connecteurs actifs
114 + et éléments ajoutés/mis à jour par période (journaux de sync), complétude/
115 + fraîcheur moyenne des fiches quand mesurable. Trafic web : seulement si des
116 + journaux d'accès existent — sinon état vide propre.
117 +
118 +## 5. Ajouter une métrique / un graphique / une plateforme
119 +
120 +1 métrique = 1 entrée `kpis[]` ou `series[]` côté API (requête SQL agrégée +
121 +cache) — le front la rend automatiquement. 1 plateforme = implémenter les 2
122 +endpoints du contrat + une page /stats montée sur les composants du kit +
123 +`kapdf.py` (ou gabarit pdfkit) branché sur le même JSON de dashboard.
added src/ka/stats/kacharts.tsx +389 −0
@@ -0,0 +1,389 @@
1 +// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 +// ka-ui/stats/kacharts.tsx — kit de graphiques SVG du module Stats commun
3 +// Groupe KA (zéro dépendance, React 18+). Style : design system ka-ui
4 +// (bordures encre, accent de la plateforme via var(--accent)).
5 +// Composants : KpiCard, PeriodSelector, LineChart (infobulle + légende
6 +// cliquable + comparaison N-1), BarChart, Donut, CalendarHeatmap, DataTable
7 +// (tri/recherche/pagination), RecordCard, PdfButton, EmptyBlock, Fraicheur.
8 +import { useMemo, useState } from "react";
9 +
10 +/* ---------- types (contrat SPEC.md) ---------- */
11 +export type Kpi = {
12 + id: string; label: string; value: number | string; unit?: string;
13 + delta_pct?: number | null; direction?: "up" | "down";
14 +};
15 +export type Point = { t: string; v: number };
16 +export type Serie = {
17 + id: string; title: string; unit?: string; kind?: "line" | "bar";
18 + points: Point[]; compare?: Point[];
19 +};
20 +export type BreakItem = { label: string; value: number };
21 +export type TableSpec = { id: string; title: string; columns: string[]; rows: (string | number)[][] };
22 +export type RecordFact = { label: string; value: string; date?: string };
23 +
24 +export const PERIODS: { id: string; label: string }[] = [
25 + { id: "auj", label: "Aujourd'hui" },
26 + { id: "7j", label: "7 jours" },
27 + { id: "30j", label: "30 jours" },
28 + { id: "3m", label: "3 mois" },
29 + { id: "6m", label: "6 mois" },
30 + { id: "12m", label: "12 mois" },
31 + { id: "annee", label: "Année en cours" },
32 + { id: "tout", label: "Tout" },
33 +];
34 +
35 +export const fmtInt = (n: number) => n.toLocaleString("fr-CA");
36 +export const fmtNum = (n: number) =>
37 + Number.isInteger(n) ? fmtInt(n) : n.toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 2 });
38 +
39 +/* ---------- KPI ---------- */
40 +export function KpiCard({ k }: { k: Kpi }) {
41 + const up = (k.direction ?? ((k.delta_pct ?? 0) >= 0 ? "up" : "down")) === "up";
42 + return (
43 + <article className="card" style={{ padding: "14px 16px", minWidth: 0 }}>
44 + <p style={{ margin: 0, fontFamily: "var(--font-display)", fontWeight: 700, fontSize: "clamp(22px,2.4vw,30px)", letterSpacing: "-0.02em" }}>
45 + {typeof k.value === "number" ? fmtNum(k.value) : k.value}
46 + {k.unit ? <span style={{ fontSize: "0.6em", color: "var(--ink-2)" }}> {k.unit}</span> : null}
47 + </p>
48 + <p className="klabel" style={{ margin: "6px 0 0" }}>{k.label}</p>
49 + {k.delta_pct !== undefined && k.delta_pct !== null && (
50 + <p style={{ margin: "8px 0 0", fontFamily: "var(--font-mono)", fontSize: 11, fontWeight: 700, color: up ? "var(--green)" : "var(--danger)" }}>
51 + {up ? "▲" : "▼"} {k.delta_pct >= 0 ? "+" : ""}{fmtNum(k.delta_pct)} % <span style={{ color: "var(--ink-3)", fontWeight: 500 }}>vs période préc.</span>
52 + </p>
53 + )}
54 + </article>
55 + );
56 +}
57 +
58 +/* ---------- Sélecteur de période ---------- */
59 +export function PeriodSelector({
60 + value, onChange, custom, onCustom,
61 +}: {
62 + value: string; onChange: (p: string) => void;
63 + custom?: { from: string; to: string }; onCustom?: (from: string, to: string) => void;
64 +}) {
65 + return (
66 + <div style={{ display: "flex", flexWrap: "wrap", gap: 8, alignItems: "center" }}>
67 + {PERIODS.map((p) => (
68 + <button key={p.id} type="button" onClick={() => onChange(p.id)}
69 + className="chip" aria-pressed={value === p.id}
70 + style={{ cursor: "pointer", minHeight: 44, background: value === p.id ? "var(--accent)" : "var(--surface)", color: value === p.id ? "var(--on-accent)" : "var(--ink)" }}>
71 + {p.label}
72 + </button>
73 + ))}
74 + {onCustom && (
75 + <span style={{ display: "inline-flex", gap: 6, alignItems: "center" }}>
76 + <input className="input" type="date" style={{ width: 150 }} value={custom?.from ?? ""} aria-label="Du"
77 + onChange={(e) => onCustom(e.target.value, custom?.to ?? "")} />
78 + <span className="klabel">au</span>
79 + <input className="input" type="date" style={{ width: 150 }} value={custom?.to ?? ""} aria-label="Au"
80 + onChange={(e) => onCustom(custom?.from ?? "", e.target.value)} />
81 + </span>
82 + )}
83 + </div>
84 + );
85 +}
86 +
87 +/* ---------- Courbe ---------- */
88 +export function LineChart({ serie, height = 240 }: { serie: Serie; height?: number }) {
89 + const [hide, setHide] = useState<{ cur: boolean; cmp: boolean }>({ cur: false, cmp: false });
90 + const [hover, setHover] = useState<number | null>(null);
91 + const W = 720, H = height, PL = 54, PR = 10, PT = 14, PB = 26;
92 + const pts = serie.points ?? [];
93 + if (pts.length < 2) return <EmptyBlock title={serie.title} />;
94 + const all = [...(hide.cur ? [] : pts), ...(!hide.cmp && serie.compare ? serie.compare : [])];
95 + const vmax = Math.max(...all.map((p) => p.v), 1);
96 + const vmin = Math.min(0, ...all.map((p) => p.v));
97 + const X = (i: number, n: number) => PL + ((W - PL - PR) * i) / (n - 1);
98 + const Y = (v: number) => PT + (H - PT - PB) * (1 - (v - vmin) / (vmax - vmin || 1));
99 + const path = (s: Point[]) => s.map((p, i) => `${i ? "L" : "M"}${X(i, s.length)},${Y(p.v)}`).join("");
100 + const hi = hover !== null ? Math.min(pts.length - 1, Math.max(0, hover)) : null;
101 + return (
102 + <figure className="card" style={{ margin: 0, padding: 16 }}>
103 + <figcaption style={{ display: "flex", justifyContent: "space-between", flexWrap: "wrap", gap: 8 }}>
104 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{serie.title}</b>
105 + <span style={{ display: "flex", gap: 10 }}>
106 + <LegendChip label="Période courante" color="var(--accent)" off={hide.cur} onClick={() => setHide((h) => ({ ...h, cur: !h.cur }))} />
107 + {serie.compare && <LegendChip label="Période comparée" color="var(--ink-3)" dashed off={hide.cmp} onClick={() => setHide((h) => ({ ...h, cmp: !h.cmp }))} />}
108 + </span>
109 + </figcaption>
110 + <svg viewBox={`0 0 ${W} ${H}`} style={{ width: "100%", height: "auto", marginTop: 10, touchAction: "pan-y" }} role="img" aria-label={serie.title}
111 + onMouseMove={(e) => {
112 + const r = (e.currentTarget as SVGSVGElement).getBoundingClientRect();
113 + const fx = ((e.clientX - r.left) / r.width) * W;
114 + setHover(Math.round(((fx - PL) / (W - PL - PR)) * (pts.length - 1)));
115 + }}
116 + onMouseLeave={() => setHover(null)}>
117 + {[0, 1, 2, 3, 4].map((g) => {
118 + const y = PT + ((H - PT - PB) * g) / 4;
119 + const v = vmax - ((vmax - vmin) * g) / 4;
120 + return (
121 + <g key={g}>
122 + <line x1={PL} x2={W - PR} y1={y} y2={y} stroke="var(--line)" strokeWidth={1} />
123 + <text x={PL - 6} y={y + 3} textAnchor="end" fontSize={10} fill="var(--ink-3)" fontFamily="var(--font-mono)">{fmtInt(Math.round(v))}</text>
124 + </g>
125 + );
126 + })}
127 + {[0, Math.floor(pts.length / 2), pts.length - 1].map((i) => (
128 + <text key={i} x={X(i, pts.length)} y={H - 8} textAnchor="middle" fontSize={10} fill="var(--ink-3)" fontFamily="var(--font-mono)">{pts[i].t}</text>
129 + ))}
130 + {!hide.cmp && serie.compare && serie.compare.length > 1 && (
131 + <path d={path(serie.compare)} fill="none" stroke="var(--ink-3)" strokeWidth={1.4} strokeDasharray="4 4" />
132 + )}
133 + {!hide.cur && <path d={path(pts)} fill="none" stroke="var(--accent)" strokeWidth={2.4} />}
134 + {hi !== null && (
135 + <g>
136 + <line x1={X(hi, pts.length)} x2={X(hi, pts.length)} y1={PT} y2={H - PB} stroke="var(--ink)" strokeWidth={1} strokeDasharray="2 3" />
137 + <circle cx={X(hi, pts.length)} cy={Y(pts[hi].v)} r={4} fill="var(--accent)" stroke="var(--ink)" strokeWidth={1.5} />
138 + </g>
139 + )}
140 + </svg>
141 + {hi !== null && (
142 + <p className="chip" style={{ marginTop: 8 }}>
143 + {pts[hi].t} — <b>{fmtNum(pts[hi].v)}{serie.unit ? ` ${serie.unit}` : ""}</b>
144 + {serie.compare?.[hi] && !hide.cmp ? <span style={{ color: "var(--ink-3)" }}> · N-1 : {fmtNum(serie.compare[hi].v)}</span> : null}
145 + </p>
146 + )}
147 + </figure>
148 + );
149 +}
150 +
151 +function LegendChip({ label, color, off, dashed, onClick }: { label: string; color: string; off: boolean; dashed?: boolean; onClick: () => void }) {
152 + return (
153 + <button type="button" onClick={onClick} aria-pressed={!off}
154 + style={{ display: "inline-flex", alignItems: "center", gap: 6, border: 0, background: "none", cursor: "pointer", opacity: off ? 0.4 : 1, fontFamily: "var(--font-mono)", fontSize: 10.5, fontWeight: 700, textTransform: "uppercase", letterSpacing: "0.06em", minHeight: 44 }}>
155 + <span style={{ width: 18, height: 0, borderTop: `3px ${dashed ? "dashed" : "solid"} ${color}` }} />
156 + {label}
157 + </button>
158 + );
159 +}
160 +
161 +/* ---------- Barres horizontales (répartitions, géo) ---------- */
162 +export function BarChart({ title, items, unit }: { title: string; items: BreakItem[]; unit?: string }) {
163 + const rows = (items ?? []).slice(0, 14);
164 + if (!rows.length) return <EmptyBlock title={title} />;
165 + const max = Math.max(...rows.map((r) => r.value), 1);
166 + return (
167 + <figure className="card" style={{ margin: 0, padding: 16 }}>
168 + <figcaption><b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{title}</b></figcaption>
169 + <div style={{ marginTop: 12, display: "grid", gap: 9 }}>
170 + {rows.map((r) => (
171 + <div key={r.label} title={`${r.label} — ${fmtNum(r.value)}${unit ? ` ${unit}` : ""}`}>
172 + <div style={{ display: "flex", justifyContent: "space-between", fontSize: 12.5 }}>
173 + <span style={{ overflow: "hidden", textOverflow: "ellipsis", whiteSpace: "nowrap" }}>{r.label}</span>
174 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-mono)", fontSize: 11.5 }}>{fmtNum(r.value)}{unit ? ` ${unit}` : ""}</b>
175 + </div>
176 + <div style={{ marginTop: 3, height: 12, background: "rgba(20,24,20,0.06)", borderRadius: "0 3px 3px 0" }}>
177 + <div style={{ height: "100%", width: `${Math.max((r.value / max) * 100, 1)}%`, background: "var(--accent)", border: "1px solid var(--ink)", borderRadius: "0 3px 3px 0", boxSizing: "border-box" }} />
178 + </div>
179 + </div>
180 + ))}
181 + </div>
182 + </figure>
183 + );
184 +}
185 +
186 +/* ---------- Anneau ---------- */
187 +export function Donut({ title, items }: { title: string; items: BreakItem[] }) {
188 + const rows = (items ?? []).filter((i) => i.value > 0).slice(0, 8);
189 + const total = rows.reduce((s, r) => s + r.value, 0);
190 + if (!total) return <EmptyBlock title={title} />;
191 + const R = 74, C = 2 * Math.PI * R;
192 + let acc = 0;
193 + const shades = [1, 0.78, 0.58, 0.42, 0.3, 0.22, 0.15, 0.1];
194 + return (
195 + <figure className="card" style={{ margin: 0, padding: 16 }}>
196 + <figcaption><b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{title}</b></figcaption>
197 + <div style={{ display: "flex", flexWrap: "wrap", gap: 18, alignItems: "center", marginTop: 12 }}>
198 + <svg viewBox="0 0 200 200" style={{ width: 180, maxWidth: "100%" }} role="img" aria-label={title}>
199 + {rows.map((r, i) => {
200 + const frac = r.value / total;
201 + const off = acc; acc += frac;
202 + return (
203 + <circle key={r.label} cx={100} cy={100} r={R} fill="none"
204 + stroke="var(--accent)" strokeOpacity={shades[i % shades.length]}
205 + strokeWidth={30} strokeDasharray={`${frac * C} ${C}`} strokeDashoffset={-off * C}
206 + transform="rotate(-90 100 100)">
207 + <title>{`${r.label} — ${fmtNum(r.value)} (${((100 * r.value) / total).toFixed(1)} %)`}</title>
208 + </circle>
209 + );
210 + })}
211 + <circle cx={100} cy={100} r={R} fill="none" stroke="var(--ink)" strokeWidth={1} opacity={0.5} />
212 + </svg>
213 + <ul style={{ listStyle: "none", margin: 0, padding: 0, display: "grid", gap: 6, minWidth: 200, flex: 1 }}>
214 + {rows.map((r, i) => (
215 + <li key={r.label} style={{ display: "flex", alignItems: "center", gap: 8, fontSize: 12.5 }}>
216 + <span style={{ width: 11, height: 11, borderRadius: 3, border: "1px solid var(--ink)", background: "var(--accent)", opacity: shades[i % shades.length] }} />
217 + <span style={{ flex: 1, overflow: "hidden", textOverflow: "ellipsis", whiteSpace: "nowrap" }}>{r.label}</span>
218 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-mono)", fontSize: 11 }}>{((100 * r.value) / total).toFixed(1)} %</b>
219 + </li>
220 + ))}
221 + </ul>
222 + </div>
223 + </figure>
224 + );
225 +}
226 +
227 +/* ---------- Calendrier de chaleur ---------- */
228 +export function CalendarHeatmap({ title, cells }: { title: string; cells: { date: string; value: number }[] }) {
229 + if (!cells?.length) return <EmptyBlock title={title} />;
230 + const byDate = new Map(cells.map((c) => [c.date, c.value]));
231 + const dates = cells.map((c) => c.date).sort();
232 + const end = new Date(dates[dates.length - 1] + "T12:00:00");
233 + const max = Math.max(...cells.map((c) => c.value), 1);
234 + const weeks = 26, cols: { date: string; v: number }[][] = [];
235 + const cur = new Date(end);
236 + cur.setDate(cur.getDate() - (weeks * 7 - 1));
237 + for (let w = 0; w < weeks; w++) {
238 + const col: { date: string; v: number }[] = [];
239 + for (let d = 0; d < 7; d++) {
240 + const iso = cur.toISOString().slice(0, 10);
241 + col.push({ date: iso, v: byDate.get(iso) ?? 0 });
242 + cur.setDate(cur.getDate() + 1);
243 + }
244 + cols.push(col);
245 + }
246 + return (
247 + <figure className="card" style={{ margin: 0, padding: 16 }}>
248 + <figcaption><b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{title}</b> <span className="klabel">26 dernières semaines</span></figcaption>
249 + <div className="tbl-wrap" style={{ marginTop: 12 }}>
250 + <svg viewBox={`0 0 ${weeks * 14} ${7 * 14}`} style={{ minWidth: 480, width: "100%", height: "auto" }} role="img" aria-label={title}>
251 + {cols.map((col, w) => col.map((c, d) => (
252 + <rect key={c.date} x={w * 14} y={d * 14} width={12} height={12} rx={2.5}
253 + fill={c.v ? "var(--accent)" : "rgba(20,24,20,0.07)"} fillOpacity={c.v ? 0.25 + 0.75 * (c.v / max) : 1}
254 + stroke="rgba(20,24,20,0.15)" strokeWidth={0.5}>
255 + <title>{`${c.date} — ${fmtNum(c.v)}`}</title>
256 + </rect>
257 + )))}
258 + </svg>
259 + </div>
260 + </figure>
261 + );
262 +}
263 +
264 +/* ---------- Tableau : tri, recherche, pagination ---------- */
265 +export function DataTable({ spec, pageSize = 25 }: { spec: TableSpec; pageSize?: number }) {
266 + const [q, setQ] = useState("");
267 + const [sort, setSort] = useState<{ col: number; dir: 1 | -1 } | null>(null);
268 + const [page, setPage] = useState(0);
269 + const rows = useMemo(() => {
270 + let r = spec.rows ?? [];
271 + if (q) r = r.filter((row) => row.some((c) => String(c).toLowerCase().includes(q.toLowerCase())));
272 + if (sort) r = [...r].sort((a, b) => {
273 + const x = a[sort.col], y = b[sort.col];
274 + const nx = typeof x === "number" ? x : parseFloat(String(x).replace(/[^\d.,-]/g, "").replace(",", "."));
275 + const ny = typeof y === "number" ? y : parseFloat(String(y).replace(/[^\d.,-]/g, "").replace(",", "."));
276 + if (!Number.isNaN(nx) && !Number.isNaN(ny)) return (nx - ny) * sort.dir;
277 + return String(x).localeCompare(String(y), "fr") * sort.dir;
278 + });
279 + return r;
280 + }, [spec.rows, q, sort]);
281 + const pages = Math.max(1, Math.ceil(rows.length / pageSize));
282 + const cur = Math.min(page, pages - 1);
283 + return (
284 + <section className="card" style={{ padding: 16 }}>
285 + <div style={{ display: "flex", flexWrap: "wrap", gap: 10, justifyContent: "space-between", alignItems: "center" }}>
286 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{spec.title}</b>
287 + <input className="input" style={{ maxWidth: 240 }} placeholder="Rechercher…" value={q}
288 + onChange={(e) => { setQ(e.target.value); setPage(0); }} aria-label={`Rechercher dans ${spec.title}`} />
289 + </div>
290 + <div className="tbl-wrap" style={{ marginTop: 10 }}>
291 + <table style={{ width: "100%", borderCollapse: "collapse", fontSize: 13 }}>
292 + <thead>
293 + <tr>
294 + {spec.columns.map((c, i) => (
295 + <th key={c} onClick={() => setSort((s) => ({ col: i, dir: s?.col === i && s.dir === 1 ? -1 : 1 }))}
296 + style={{ cursor: "pointer", textAlign: "left", padding: "8px 10px", background: "var(--ink)", color: "var(--paper)", fontFamily: "var(--font-mono)", fontSize: 10.5, textTransform: "uppercase", letterSpacing: "0.06em", whiteSpace: "nowrap", userSelect: "none" }}
297 + aria-sort={sort?.col === i ? (sort.dir === 1 ? "ascending" : "descending") : "none"}>
298 + {c} {sort?.col === i ? (sort.dir === 1 ? "▲" : "▼") : "↕"}
299 + </th>
300 + ))}
301 + </tr>
302 + </thead>
303 + <tbody>
304 + {rows.slice(cur * pageSize, (cur + 1) * pageSize).map((row, ri) => (
305 + <tr key={ri} style={{ background: ri % 2 ? "var(--surface-2)" : "var(--surface)" }}>
306 + {row.map((c, ci) => (
307 + <td key={ci} style={{ padding: "7px 10px", borderBottom: "1px solid var(--line)", whiteSpace: "nowrap" }}>
308 + {typeof c === "number" ? fmtNum(c) : c}
309 + </td>
310 + ))}
311 + </tr>
312 + ))}
313 + </tbody>
314 + </table>
315 + </div>
316 + <div style={{ display: "flex", justifyContent: "space-between", alignItems: "center", marginTop: 10, flexWrap: "wrap", gap: 8 }}>
317 + <span className="klabel">{fmtInt(rows.length)} lignes</span>
318 + <span style={{ display: "flex", gap: 6 }}>
319 + <button type="button" className="btn btn-ghost" disabled={cur === 0} onClick={() => setPage(cur - 1)}>←</button>
320 + <span className="chip">{cur + 1} / {pages}</span>
321 + <button type="button" className="btn btn-ghost" disabled={cur >= pages - 1} onClick={() => setPage(cur + 1)}>→</button>
322 + </span>
323 + </div>
324 + </section>
325 + );
326 +}
327 +
328 +/* ---------- Records / faits marquants ---------- */
329 +export function RecordCard({ r }: { r: RecordFact }) {
330 + return (
331 + <article className="card" style={{ padding: "12px 16px", display: "flex", justifyContent: "space-between", gap: 12, alignItems: "baseline", background: "var(--surface-2)" }}>
332 + <span style={{ fontSize: 13, color: "var(--ink-2)" }}>{r.label}</span>
333 + <span style={{ textAlign: "right" }}>
334 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 15 }}>{r.value}</b>
335 + {r.date && <span className="klabel" style={{ display: "block" }}>{r.date}</span>}
336 + </span>
337 + </article>
338 + );
339 +}
340 +
341 +/* ---------- Bouton PDF ---------- */
342 +export function PdfButton({ period, from, to, endpoint = "/api/stats/report" }: { period: string; from?: string; to?: string; endpoint?: string }) {
343 + const [busy, setBusy] = useState(false);
344 + const url = (mode: string) => {
345 + const p = new URLSearchParams({ period, mode });
346 + if (from) p.set("from", from);
347 + if (to) p.set("to", to);
348 + return `${endpoint}?${p}`;
349 + };
350 + const dl = (mode: string) => {
351 + setBusy(true);
352 + const a = document.createElement("a");
353 + a.href = url(mode);
354 + a.download = "";
355 + document.body.appendChild(a);
356 + a.click();
357 + a.remove();
358 + setTimeout(() => setBusy(false), 2500);
359 + };
360 + return (
361 + <span style={{ display: "inline-flex", gap: 8, flexWrap: "wrap" }}>
362 + <button type="button" className="btn btn-primary" onClick={() => dl("complet")} disabled={busy}>
363 + {busy ? "Génération…" : "⬇ Télécharger le rapport PDF"}
364 + </button>
365 + <button type="button" className="btn btn-ghost" onClick={() => dl("synthese")} disabled={busy}>
366 + Synthèse (2 p.)
367 + </button>
368 + </span>
369 + );
370 +}
371 +
372 +/* ---------- États ---------- */
373 +export function EmptyBlock({ title }: { title: string }) {
374 + return (
375 + <div className="card" style={{ padding: 20, background: "var(--surface-2)", borderStyle: "dashed" }}>
376 + <b style={{ fontFamily: "var(--font-display)", fontSize: 14 }}>{title}</b>
377 + <p className="klabel" style={{ margin: "6px 0 0" }}>Pas encore mesuré — aucune donnée disponible pour cette période.</p>
378 + </div>
379 + );
380 +}
381 +
382 +export function Fraicheur({ updated, onRefresh }: { updated: string; onRefresh: () => void }) {
383 + return (
384 + <p style={{ display: "flex", gap: 10, alignItems: "center", flexWrap: "wrap", margin: 0 }}>
385 + <span className="klabel">Mis à jour le {new Date(updated).toLocaleString("fr-CA", { dateStyle: "medium", timeStyle: "short" })}</span>
386 + <button type="button" className="btn btn-ghost" onClick={onRefresh}>↻ Rafraîchir</button>
387 + </p>
388 + );
389 +}
added src/ka/stats/kapdf.py +558 −0
@@ -0,0 +1,558 @@
1 +# Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 +# ka-ui/stats/kapdf.py — moteur PDF commun Groupe KA (fpdf2).
3 +# Consomme le JSON du contrat /api/stats/dashboard (voir SPEC.md) et produit
4 +# le rapport estampillé Groupe-KA : couverture, sommaire, KPI, graphiques
5 +# VECTORIELS (courbes/barres/anneaux), tableaux paginés, records, page de fin.
6 +# Usage :
7 +# from kapdf import GroupeKAReport
8 +# pdf_bytes = GroupeKAReport(site={"wordmark":"Lou·Ka","accent":"#ff6a00",
9 +# "domain":"www.lou-ka.com","tagline":"…"}, dashboard=dash_json,
10 +# mode="complet").build()
11 +# Dépendance : pip install fpdf2 (aucune autre)
12 +from __future__ import annotations
13 +
14 +import math
15 +from datetime import datetime
16 +from zoneinfo import ZoneInfo
17 +
18 +from fpdf import FPDF
19 +
20 +INK = (20, 24, 20)
21 +INK2 = (77, 85, 81)
22 +INK3 = (139, 146, 140)
23 +PAPER = (245, 243, 238)
24 +SURFACE2 = (250, 249, 245)
25 +GREEN = (28, 92, 65)
26 +DANGER = (179, 66, 58)
27 +WHITE = (255, 255, 255)
28 +
29 +EMAILS = [
30 + ("contact@groupe-ka.com", "Projets, partenariats & données"),
31 + ("info@groupe-ka.com", "Médias & questions générales"),
32 + ("admin@groupe-ka.com", "Légal, vie privée & Loi 25"),
33 +]
34 +DISCLAIMER = (
35 + "Groupe KA est un agrégateur de contenu : nous ne vendons rien, ne louons "
36 + "rien et ne sommes partie à aucune transaction. Données lues à la source, "
37 + "rien d'inventé, tout est traçable."
38 +)
39 +
40 +
41 +def _hex(c: str) -> tuple[int, int, int]:
42 + c = c.lstrip("#")
43 + return tuple(int(c[i : i + 2], 16) for i in (0, 2, 4)) # type: ignore
44 +
45 +
46 +def _fr(n) -> str:
47 + if isinstance(n, float) and not n.is_integer():
48 + return f"{n:,.2f}".replace(",", " ").replace(".", ",")
49 + return f"{int(n):,}".replace(",", " ")
50 +
51 +
52 +_SUBST = {
53 + "—": "-", "–": "-", "→": "->", "▲": "+", "▼": "-",
54 + "…": "...", "’": "'", "‘": "'", "“": '"', "”": '"',
55 + "œ": "oe", "Œ": "OE", "−": "-", " ": " ", " ": " ",
56 +}
57 +
58 +
59 +def _latin1(s: str) -> str:
60 + for k, v in _SUBST.items():
61 + s = s.replace(k, v)
62 + return s.encode("latin-1", "replace").decode("latin-1")
63 +
64 +
65 +class _PDF(FPDF):
66 + """FPDF avec en-tête/pied Groupe-KA sur chaque page (sauf couverture).
67 + Les polices core sont latin-1 : normalize_text sanitise en amont."""
68 +
69 + def normalize_text(self, text):
70 + return super().normalize_text(_latin1(text))
71 +
72 + def __init__(self, brand: str, accent: tuple, period_label: str):
73 + super().__init__(orientation="P", unit="mm", format="A4")
74 + self.brand = brand
75 + self.accent = accent
76 + self.period_label = period_label
77 + self.cover_mode = False
78 + self.set_margins(18, 20, 18)
79 + self.set_auto_page_break(True, margin=22)
80 +
81 + def header(self):
82 + if self.cover_mode:
83 + return
84 + self.set_font("helvetica", "B", 8.5)
85 + self.set_text_color(*INK)
86 + self.set_xy(18, 9)
87 + self.cell(0, 5, f"Groupe KA · {self.brand}")
88 + self.set_font("helvetica", "", 8)
89 + self.set_text_color(*INK3)
90 + self.set_xy(18, 9)
91 + self.cell(0, 5, "Rapport statistique", align="R")
92 + self.set_draw_color(*INK)
93 + self.set_line_width(0.5)
94 + self.line(18, 15.5, 192, 15.5)
95 + self.set_y(20)
96 +
97 + def footer(self):
98 + if self.cover_mode:
99 + return
100 + self.set_y(-15)
101 + self.set_draw_color(*INK3)
102 + self.set_line_width(0.2)
103 + self.line(18, self.get_y() - 1.5, 192, self.get_y() - 1.5)
104 + self.set_font("helvetica", "", 7.5)
105 + self.set_text_color(*INK3)
106 + year = datetime.now(ZoneInfo("America/Toronto")).year
107 + self.cell(130, 5, f"© Groupe-KA — {year} — groupe-ka.com · {self.period_label}")
108 + self.cell(0, 5, f"p. {self.page_no()}/{{nb}}", align="R")
109 +
110 +
111 +class GroupeKAReport:
112 + def __init__(self, site: dict, dashboard: dict, mode: str = "complet"):
113 + self.site = site
114 + self.d = dashboard
115 + self.mode = mode
116 + self.accent = _hex(site.get("accent", "#d9f26b"))
117 + period = dashboard.get("period", {}) or {}
118 + self.period_label = period.get("label") or "toute la période"
119 + self.pdf = _PDF(site.get("wordmark", ""), self.accent, self.period_label)
120 + self.toc: list[tuple[str, int]] = []
121 +
122 + # ---------- primitives ----------
123 + def _card(self, x, y, w, h, fill=WHITE):
124 + p = self.pdf
125 + p.set_draw_color(*INK)
126 + p.set_line_width(0.45)
127 + p.set_fill_color(*fill)
128 + p.rect(x, y, w, h, style="DF", round_corners=True, corner_radius=2.2)
129 +
130 + def _kicker(self, text):
131 + p = self.pdf
132 + p.set_font("helvetica", "B", 8)
133 + p.set_text_color(*GREEN)
134 + p.set_draw_color(*GREEN)
135 + p.set_line_width(0.6)
136 + y = p.get_y() + 2
137 + p.line(p.l_margin, y, p.l_margin + 7, y)
138 + p.set_xy(p.l_margin + 9, y - 2.5)
139 + p.cell(0, 5, text.upper())
140 + p.ln(8)
141 +
142 + def _section_title(self, title):
143 + if self.pdf.get_y() > 240:
144 + self.pdf.add_page()
145 + self._kicker("Groupe KA · " + self.site.get("wordmark", ""))
146 + self.pdf.set_font("helvetica", "B", 15)
147 + self.pdf.set_text_color(*INK)
148 + self.pdf.set_x(self.pdf.l_margin)
149 + self.pdf.cell(0, 8, title)
150 + self.toc.append((title, self.pdf.page_no()))
151 + self.pdf.ln(11)
152 +
153 + # ---------- pages ----------
154 + def _cover(self):
155 + p = self.pdf
156 + p.cover_mode = True
157 + p.set_auto_page_break(False)
158 + p.add_page()
159 + p.set_fill_color(*PAPER)
160 + p.rect(0, 0, 210, 297, style="F")
161 + p.set_draw_color(*INK)
162 + p.set_line_width(1.0)
163 + p.rect(10, 10, 190, 277)
164 + # kicker
165 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
166 + p.set_text_color(*GREEN)
167 + p.set_xy(24, 34)
168 + p.cell(0, 6, "GROUPE KA · RAPPORT STATISTIQUE")
169 + # wordmark : partie gauche + boîte encre/accent
170 + wm = self.site.get("wordmark", "")
171 + left, boxed = (wm.split("·") + [None])[:2] if "·" in wm else (wm, None)
172 + p.set_xy(24, 70)
173 + p.set_font("helvetica", "B", 40)
174 + p.set_text_color(*INK)
175 + p.cell(p.get_string_width(left) + 2, 20, left)
176 + if boxed:
177 + bw = p.get_string_width(boxed) + 12
178 + x = p.get_x() + 2
179 + p.set_fill_color(*INK)
180 + p.rect(x, 68, bw, 22, style="F", round_corners=True, corner_radius=3)
181 + p.set_text_color(*self.accent)
182 + p.set_xy(x + 6, 70)
183 + p.cell(bw - 12, 18, boxed)
184 + p.set_xy(24, 100)
185 + p.set_font("helvetica", "", 13)
186 + p.set_text_color(*INK2)
187 + p.multi_cell(150, 7, f"Rapport statistique — {wm}")
188 + now = datetime.now(ZoneInfo("America/Toronto"))
189 + per = self.d.get("period", {}) or {}
190 + p.set_xy(24, 125)
191 + p.set_font("helvetica", "", 10.5)
192 + rows = [
193 + ("Période couverte", self.period_label + (f" ({per.get('from')} → {per.get('to')})" if per.get("from") else "")),
194 + ("Généré le", now.strftime("%Y-%m-%d à %H:%M") + " (heure de l'Est)"),
195 + ("Plateforme", "https://" + self.site.get("domain", "")),
196 + ("Mode", "Rapport complet" if self.mode == "complet" else "Synthèse"),
197 + ]
198 + y = 128
199 + for k, v in rows:
200 + p.set_xy(24, y)
201 + p.set_text_color(*INK3)
202 + p.cell(40, 6, k)
203 + p.set_text_color(*INK)
204 + p.set_font("helvetica", "B", 10.5)
205 + p.cell(0, 6, str(v))
206 + p.set_font("helvetica", "", 10.5)
207 + y += 8
208 + # bande encre au pied
209 + p.set_fill_color(*INK)
210 + p.rect(10, 262, 190, 25, style="F")
211 + p.set_xy(24, 270)
212 + p.set_font("helvetica", "B", 12)
213 + p.set_text_color(*WHITE)
214 + p.cell(60, 8, "par Groupe ")
215 + p.set_text_color(*self.accent)
216 + p.set_xy(24 + p.get_string_width("par Groupe ") + 1, 270)
217 + p.cell(20, 8, "KA")
218 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
219 + p.set_xy(24, 270)
220 + p.set_text_color(*self.accent)
221 + p.cell(162, 8, "groupe-ka.com", align="R")
222 + p.set_auto_page_break(True, margin=22)
223 + p.cover_mode = False
224 +
225 + def _kpis(self):
226 + kpis = self.d.get("kpis") or []
227 + if not kpis:
228 + return
229 + self._section_title("Synthèse des indicateurs")
230 + p = self.pdf
231 + cols, gw, gh, gap = 3, 56, 26, 3
232 + x0, y = p.l_margin, p.get_y()
233 + for i, k in enumerate(kpis[:9]):
234 + x = x0 + (i % cols) * (gw + gap)
235 + if i and i % cols == 0:
236 + y += gh + gap
237 + if y > 250:
238 + p.add_page(); y = p.get_y()
239 + self._card(x, y, gw, gh)
240 + p.set_xy(x + 4, y + 4)
241 + p.set_font("helvetica", "B", 14)
242 + p.set_text_color(*INK)
243 + val = k.get("value")
244 + p.cell(gw - 8, 7, (_fr(val) if isinstance(val, (int, float)) else str(val)) + (" " + k["unit"] if k.get("unit") else ""))
245 + p.set_xy(x + 4, y + 12)
246 + p.set_font("helvetica", "", 7.6)
247 + p.set_text_color(*INK2)
248 + p.multi_cell(gw - 8, 3.6, str(k.get("label", ""))[:70])
249 + if k.get("delta_pct") is not None:
250 + up = (k.get("direction") or ("up" if k["delta_pct"] >= 0 else "down")) == "up"
251 + p.set_xy(x + 4, y + gh - 6.5)
252 + p.set_font("helvetica", "B", 8)
253 + p.set_text_color(*(GREEN if up else DANGER))
254 + arrow = "+" if k["delta_pct"] >= 0 else ""
255 + p.cell(gw - 8, 4, f"{'▲' if up else '▼'} {arrow}{str(k['delta_pct']).replace('.', ',')} % vs période préc.")
256 + p.set_y(y + gh + 8)
257 +
258 + def _line_chart(self, s):
259 + p = self.pdf
260 + pts = s.get("points") or []
261 + if len(pts) < 2:
262 + return
263 + if p.get_y() > 200:
264 + p.add_page()
265 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
266 + p.set_text_color(*INK)
267 + p.cell(0, 6, s.get("title", ""))
268 + p.ln(7)
269 + x0, y0, w, h = p.l_margin, p.get_y(), 174, 52
270 + self._card(x0, y0, w, h, fill=WHITE)
271 + cx, cy, cw, ch = x0 + 12, y0 + 6, w - 20, h - 16
272 + vals = [pt["v"] for pt in pts] + [c["v"] for c in (s.get("compare") or [])]
273 + vmax = max(vals) or 1
274 + vmin = min(0, min(vals))
275 + rng = (vmax - vmin) or 1
276 + # grille + graduations
277 + p.set_font("helvetica", "", 6.3)
278 + p.set_text_color(*INK3)
279 + p.set_draw_color(200, 200, 195)
280 + p.set_line_width(0.15)
281 + for g in range(5):
282 + gy = cy + ch - ch * g / 4
283 + p.line(cx, gy, cx + cw, gy)
284 + p.set_xy(x0 + 1, gy - 1.6)
285 + p.cell(10, 3, _fr(vmin + rng * g / 4), align="R")
286 +
287 + def draw(series, color, width, dash=None):
288 + n = len(series)
289 + p.set_draw_color(*color)
290 + p.set_line_width(width)
291 + if dash:
292 + p.set_dash_pattern(dash=1.2, gap=1.2)
293 + last = None
294 + for i, pt in enumerate(series):
295 + px = cx + cw * (i / (n - 1))
296 + py = cy + ch - ch * ((pt["v"] - vmin) / rng)
297 + if last:
298 + p.line(last[0], last[1], px, py)
299 + last = (px, py)
300 + p.set_dash_pattern()
301 +
302 + if s.get("compare"):
303 + draw(s["compare"], INK3, 0.35, dash=True)
304 + draw(pts, self.accent, 0.7)
305 + # libellés d'axe X (premier / milieu / dernier)
306 + p.set_text_color(*INK3)
307 + for frac, idx in ((0, 0), (0.5, len(pts) // 2), (1, -1)):
308 + p.set_xy(cx + cw * frac - 9, cy + ch + 1.5)
309 + p.cell(18, 3, str(pts[idx].get("t", ""))[:10], align="C")
310 + p.set_y(y0 + h + 4)
311 + if s.get("compare"):
312 + p.set_font("helvetica", "", 6.8)
313 + p.set_text_color(*INK3)
314 + p.cell(0, 4, "— période courante (accent) · ---- période comparée")
315 + p.ln(6)
316 + else:
317 + p.ln(2)
318 +
319 + def _bars(self, title, items, unit=""):
320 + p = self.pdf
321 + items = [it for it in (items or []) if isinstance(it.get("value"), (int, float))][:12]
322 + if not items:
323 + return
324 + need = 10 + len(items) * 7
325 + if p.get_y() + need > 265:
326 + p.add_page()
327 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
328 + p.set_text_color(*INK)
329 + p.cell(0, 6, title)
330 + p.ln(8)
331 + vmax = max(it["value"] for it in items) or 1
332 + for it in items:
333 + y = p.get_y()
334 + p.set_font("helvetica", "", 7.6)
335 + p.set_text_color(*INK)
336 + p.set_x(p.l_margin)
337 + p.cell(46, 5, str(it["label"])[:34])
338 + bw = 96 * (it["value"] / vmax)
339 + p.set_fill_color(*self.accent)
340 + p.set_draw_color(*INK)
341 + p.set_line_width(0.25)
342 + p.rect(p.l_margin + 48, y + 0.7, max(bw, 0.8), 3.6, style="DF")
343 + p.set_xy(p.l_margin + 148, y)
344 + p.set_font("helvetica", "B", 7.6)
345 + p.cell(26, 5, _fr(it["value"]) + (" " + unit if unit else ""), align="R")
346 + p.ln(6.4)
347 + p.ln(3)
348 +
349 + def _donut(self, b):
350 + # anneau vectoriel simple (arcs) + légende
351 + p = self.pdf
352 + items = [it for it in (b.get("items") or []) if it.get("value")][:8]
353 + total = sum(it["value"] for it in items)
354 + if not items or not total:
355 + return
356 + if p.get_y() > 210:
357 + p.add_page()
358 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
359 + p.set_text_color(*INK)
360 + p.cell(0, 6, b.get("title", ""))
361 + p.ln(8)
362 + cx, cy, r = p.l_margin + 26, p.get_y() + 24, 20
363 + shades = [1.0, 0.78, 0.58, 0.42, 0.30, 0.22, 0.15, 0.10]
364 + start = -90.0
365 + for i, it in enumerate(items):
366 + frac = it["value"] / total
367 + f = shades[i % len(shades)]
368 + col = tuple(int(PAPER[j] + (self.accent[j] - PAPER[j]) * f) for j in range(3))
369 + steps = max(2, int(72 * frac))
370 + p.set_fill_color(*col)
371 + p.set_draw_color(*col)
372 + for st in range(steps):
373 + a0 = math.radians(start + 360 * frac * st / steps)
374 + a1 = math.radians(start + 360 * frac * (st + 1) / steps)
375 + p.polygon(
376 + [(cx, cy),
377 + (cx + r * math.cos(a0), cy + r * math.sin(a0)),
378 + (cx + r * math.cos(a1), cy + r * math.sin(a1))],
379 + style="DF",
380 + )
381 + start += 360 * frac
382 + p.set_fill_color(*WHITE)
383 + p.set_draw_color(*INK)
384 + p.set_line_width(0.4)
385 + p.ellipse(cx - 11, cy - 11, 22, 22, style="DF")
386 + p.ellipse(cx - r, cy - r, 2 * r, 2 * r, style="D")
387 + # légende
388 + ly = cy - 22
389 + for i, it in enumerate(items):
390 + f = shades[i % len(shades)]
391 + col = tuple(int(PAPER[j] + (self.accent[j] - PAPER[j]) * f) for j in range(3))
392 + p.set_fill_color(*col)
393 + p.set_draw_color(*INK)
394 + p.rect(p.l_margin + 60, ly + 0.8, 4, 4, style="DF")
395 + p.set_xy(p.l_margin + 66, ly)
396 + p.set_font("helvetica", "", 7.6)
397 + p.set_text_color(*INK)
398 + pct = 100 * it["value"] / total
399 + p.cell(0, 5.6, f"{str(it['label'])[:40]} — {_fr(it['value'])} ({pct:.1f} %)".replace(".", ","))
400 + ly += 5.6
401 + p.set_y(max(cy + r, ly) + 6)
402 +
403 + def _table(self, t):
404 + p = self.pdf
405 + cols = t.get("columns") or []
406 + rows = t.get("rows") or []
407 + if not cols or not rows:
408 + return
409 + self._section_title(t.get("title", "Tableau"))
410 + w = 174 / len(cols)
411 + def head():
412 + p.set_font("helvetica", "B", 7.6)
413 + p.set_fill_color(*INK)
414 + p.set_text_color(*WHITE)
415 + for c in cols:
416 + p.cell(w, 6, " " + str(c)[:30], fill=True)
417 + p.ln(6)
418 + head()
419 + p.set_text_color(*INK)
420 + for i, row in enumerate(rows[:200]):
421 + if p.get_y() > 262:
422 + p.add_page()
423 + head()
424 + p.set_text_color(*INK)
425 + p.set_font("helvetica", "", 7.4)
426 + p.set_fill_color(*(SURFACE2 if i % 2 else WHITE))
427 + for cell in row:
428 + txt = _fr(cell) if isinstance(cell, (int, float)) else str(cell)
429 + p.cell(w, 5.4, " " + txt[:34], fill=True)
430 + p.ln(5.4)
431 + if len(rows) > 200:
432 + p.set_font("helvetica", "", 7)
433 + p.set_text_color(*INK3)
434 + p.cell(0, 5, f"… {len(rows) - 200} lignes supplémentaires non imprimées")
435 + p.ln(6)
436 +
437 + def _records(self):
438 + recs = self.d.get("records") or []
439 + if not recs:
440 + return
441 + self._section_title("Records & faits marquants")
442 + p = self.pdf
443 + for r in recs[:10]:
444 + if p.get_y() > 258:
445 + p.add_page()
446 + y = p.get_y()
447 + self._card(p.l_margin, y, 174, 11, fill=SURFACE2)
448 + p.set_xy(p.l_margin + 4, y + 2)
449 + p.set_font("helvetica", "", 8.6)
450 + p.set_text_color(*INK2)
451 + p.cell(96, 7, str(r.get("label", ""))[:70])
452 + p.set_font("helvetica", "B", 9)
453 + p.set_text_color(*INK)
454 + p.cell(52, 7, str(r.get("value", ""))[:36], align="R")
455 + p.set_font("helvetica", "", 7.6)
456 + p.set_text_color(*INK3)
457 + p.cell(20, 7, str(r.get("date", "") or ""), align="R")
458 + p.set_y(y + 13.5)
459 + p.ln(4)
460 +
461 + def _final_page(self):
462 + p = self.pdf
463 + p.add_page()
464 + self._kicker("Groupe KA · contact")
465 + p.set_font("helvetica", "B", 15)
466 + p.set_text_color(*INK)
467 + p.cell(0, 8, "Coordonnées du Groupe KA")
468 + p.ln(12)
469 + for email, role in EMAILS:
470 + p.set_font("helvetica", "B", 10.5)
471 + p.set_text_color(*INK)
472 + p.cell(0, 6, email)
473 + p.ln(5.5)
474 + p.set_font("helvetica", "", 8.6)
475 + p.set_text_color(*INK3)
476 + p.cell(0, 5, role)
477 + p.ln(8)
478 + p.ln(2)
479 + p.set_font("helvetica", "B", 10)
480 + p.set_text_color(*GREEN)
481 + p.cell(0, 6, "groupe-ka.com — le portail de l'écosystème ·Ka")
482 + p.ln(10)
483 + p.set_draw_color(*self.accent)
484 + p.set_line_width(0.8)
485 + p.line(p.l_margin, p.get_y(), p.l_margin + 30, p.get_y())
486 + p.ln(4)
487 + p.set_font("helvetica", "", 8.6)
488 + p.set_text_color(*INK2)
489 + p.multi_cell(160, 4.6, DISCLAIMER)
490 + p.ln(4)
491 + p.set_font("helvetica", "", 7.6)
492 + p.set_text_color(*INK3)
493 + p.multi_cell(
494 + 160, 4.2,
495 + "Mentions : rapport généré automatiquement à partir des données réelles de la "
496 + "plateforme au moment indiqué en couverture. Conditions d'utilisation, politique "
497 + "de confidentialité et protection des renseignements personnels (Loi 25) : "
498 + "groupe-ka.com/conditions · /confidentialite · /loi-25.",
499 + )
500 +
501 + def _toc_page(self):
502 + # insérée après coup ? fpdf ne réordonne pas : on écrit le sommaire en
503 + # page 2 en réservant la page lors du build (voir build()).
504 + pass
505 +
506 + def build(self) -> bytes:
507 + p = self.pdf
508 + p.alias_nb_pages()
509 + self._cover()
510 + if self.mode == "synthese":
511 + p.add_page()
512 + self._kpis()
513 + self._records()
514 + self._final_page()
515 + else:
516 + p.add_page()
517 + toc_page_no = p.page_no()
518 + p.add_page()
519 + self._kpis()
520 + for s in self.d.get("series") or []:
521 + if s.get("kind") == "bar":
522 + self._bars(s.get("title", ""), [{"label": pt.get("t"), "value": pt.get("v")} for pt in (s.get("points") or [])], s.get("unit", ""))
523 + else:
524 + self._line_chart(s)
525 + for b in self.d.get("breakdowns") or []:
526 + if b.get("kind") == "donut":
527 + self._donut(b)
528 + else:
529 + self._bars(b.get("title", ""), b.get("items"))
530 + geo = self.d.get("geo")
531 + if geo:
532 + self._bars(geo.get("title", "Répartition géographique"), geo.get("items"))
533 + for t in self.d.get("tables") or []:
534 + self._table(t)
535 + self._records()
536 + self._final_page()
537 + # sommaire écrit sur la page réservée (page 2)
538 + last_page = p.page
539 + p.page = toc_page_no
540 + p.set_y(22)
541 + p.set_font("helvetica", "B", 15)
542 + p.set_text_color(*INK)
543 + p.cell(0, 8, "Sommaire")
544 + p.ln(12)
545 + p.set_font("helvetica", "", 9.5)
546 + for title, page_no in self.toc:
547 + p.set_text_color(*INK)
548 + p.cell(140, 6.5, title[:80])
549 + p.set_text_color(*INK3)
550 + p.cell(0, 6.5, str(page_no), align="R")
551 + p.ln(6.5)
552 + p.page = last_page
553 + return bytes(p.output())
554 +
555 +
556 +def filename(platform_id: str, period: str) -> str:
557 + today = datetime.now(ZoneInfo("America/Toronto")).strftime("%Y-%m-%d")
558 + return f"groupe-ka_{platform_id}_stats_{period}_{today}.pdf"
modified src/lib/report-stats.ts +259 −92
@@ -1,23 +1,33 @@
1 1 // Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 2 /**
3 − * Rapport statistique provincial — PDF vectoriel : valeur totale du parc
4 − * immobilier québécois, évolution 2021-2026, répartition par type et
3 + * Rapport statistique provincial — PDF vectoriel au GABARIT COMMUN GROUPE KA
4 + * (src/ka/stats/SPEC.md §3) : couverture estampillée « GROUPE KA · RAPPORT
5 + * STATISTIQUE », en-tête/pied normalisés sur chaque page, page de fin avec
6 + * coordonnées + avertissement d'agrégateur (src/ka/ecosystem.json).
7 + * Entre ces pages, tout le contenu riche d'origine : valeur totale du parc
8 + * immobilier québécois, évolution 2021-2026, répartition par type, records et
5 9 * palmarès complet des 200 plus grandes municipalités.
10 + * Modes : "complet" (défaut) · "synthese" (couverture + sommaire exécutif).
6 11 */
7 12 import PDFDocument from "pdfkit";
8 13 import path from "path";
9 14 import type { ProvStats } from "@/components/StatsView";
15 +import { buildRecords, PERIOD_LABEL } from "@/lib/stats-dashboard";
16 +import eco from "@/ka/ecosystem.json";
10 17
11 18 const INK = "#141814";
19 +const INK2 = "#4d5551";
12 20 const INK3 = "#8b928c";
13 21 const PAPER = "#f5f3ee";
14 22 const SURFACE2 = "#faf9f5";
15 −const GREEN = "#9e2a25";
23 +const GREEN = "#9e2a25"; // accentDeep Vrai-Prix (ecosystem.json)
16 24 const GREEN_DEEP = "#771f1b";
17 −const LIME = "#ff5148";
25 +const LIME = "#ff5148"; // accent Vrai-Prix (ecosystem.json)
26 +const WHITE = "#ffffff";
18 27
19 −const W = 612;
20 −const H = 792;
28 +/* A4 portrait (gabarit Groupe-KA) */
29 +const W = 595.28;
30 +const H = 841.89;
21 31 const M = 44;
22 32 const CW = W - 2 * M;
23 33
@@ -39,36 +49,43 @@ const POP_QC = 9_111_000;
39 49 const BUDGET_QC = 165_800_000_000;
40 50 const PIB_QC = 640_000_000_000;
41 51
52 +export type ReportMode = "complet" | "synthese";
53 +
42 54 type Doc = InstanceType<typeof PDFDocument>;
43 55
44 −function logo(doc: Doc, x: number, y: number) {
45 − doc.font("SG-Bold").fontSize(24);
46 − doc.fillColor(PAPER).text("Vrai", x, y, { lineBreak: false });
47 − const w = doc.widthOfString("Vrai");
48 − const bx = x + w + 4;
49 − doc.save();
50 − doc.rotate(-3, { origin: [bx, y + 12] });
51 − doc.roundedRect(bx, y - 3, doc.widthOfString("Prix") + 12, 30, 5).fill(LIME);
52 − doc.fillColor(INK).text("Prix", bx + 6, y, { lineBreak: false });
53 − doc.restore();
56 +/** Wordmark Vrai-Prix : « Vrai- » encre + boîte encre / accent rouge #ff5148. */
57 +function wordmark(doc: Doc, x: number, y: number, size = 24) {
58 + doc.font("SG-Bold").fontSize(size);
59 + doc.fillColor(INK).text("Vrai-", x, y, { lineBreak: false });
60 + const w = doc.widthOfString("Vrai-");
61 + const bx = x + w + 0.18 * size;
62 + const bw = doc.widthOfString("Prix") + 0.5 * size;
63 + doc.roundedRect(bx, y - 0.14 * size, bw, 1.28 * size, 0.18 * size).fill(INK);
64 + doc.fillColor(LIME).text("Prix", bx + 0.25 * size, y, { lineBreak: false });
54 65 }
55 66
56 −function kicker(doc: Doc, txt: string, x: number, y: number) {
57 − doc.rect(x, y + 3.5, 20, 2).fill(GREEN);
58 − doc.font("JB-Bold").fontSize(8).fillColor(GREEN)
59 − .text(txt.toUpperCase(), x + 26, y, { characterSpacing: 1.4, lineBreak: false });
67 +function kicker(doc: Doc, txt: string, x: number, y: number, size = 8) {
68 + doc.rect(x, y + size * 0.44, 2.5 * size, size / 4).fill(GREEN);
69 + doc.font("JB-Bold").fontSize(size).fillColor(GREEN)
70 + .text(txt.toUpperCase(), x + 2.5 * size + 6, y, { characterSpacing: 0.175 * size, lineBreak: false });
60 71 }
61 72
62 −function frame(doc: Doc, page: number, total: number, generated: string) {
73 +/** En-tête + pied normalisés Groupe-KA (toutes les pages sauf la couverture). */
74 +function chrome(doc: Doc, page: number, total: number) {
75 + const year = new Date().getFullYear();
63 76 doc.rect(0, 0, W, H).fill(PAPER);
64 − doc.rect(M, H - 46, CW, 1.2).fill(INK);
65 − doc.font("JB-Reg").fontSize(6.5).fillColor(INK3).text(
66 − "VRAI-PRIX.COM — RAPPORT STATISTIQUE PROVINCIAL · ESTIMATIONS STATISTIQUES (MODÈLE HÉDONIQUE) · SIMON-PIERRE BOUCHER · CONTACT@SPBOUCHER.AI",
67 − M, H - 38, { width: CW - 60, characterSpacing: 0.4, lineBreak: false });
68 − doc.font("JB-Bold").fontSize(7.5).fillColor(INK)
69 − .text(`${page} / ${total}`, W - M - 40, H - 39, { width: 40, align: "right" });
77 + // en-tête discret
78 + doc.font("SG-Bold").fontSize(9.5).fillColor(INK)
79 + .text("Groupe KA · Vrai-Prix", M, 22, { lineBreak: false });
70 80 doc.font("JB-Reg").fontSize(6.5).fillColor(INK3)
71 − .text(generated, W - M - 160, H - 30, { width: 160, align: "right" });
81 + .text("RAPPORT STATISTIQUE", W - M - 180, 24.5, { width: 180, align: "right", characterSpacing: 0.8 });
82 + doc.rect(M, 37, CW, 1.1).fill(INK);
83 + // pied
84 + doc.rect(M, H - 42, CW, 0.7).fill(INK3);
85 + doc.font("JB-Reg").fontSize(6.8).fillColor(INK3)
86 + .text(`© Groupe-KA — ${year} — groupe-ka.com · ${PERIOD_LABEL}`, M, H - 34, { lineBreak: false });
87 + doc.font("JB-Bold").fontSize(7.5).fillColor(INK)
88 + .text(`p. ${page}/${total}`, W - M - 60, H - 34.5, { width: 60, align: "right" });
72 89 }
73 90
74 91 function card(doc: Doc, x: number, y: number, w: number, h: number, fill = "#ffffff") {
@@ -86,33 +103,52 @@ function hbarRow(doc: Doc, x: number, y: number, w: number, label: string, frac:
86 103 if (sub) doc.font("JB-Reg").fontSize(5.8).fillColor(INK3).text(sub, x + w - 112, y + 9, { width: 112, align: "right" });
87 104 }
88 105
89 −export async function buildStatsReport(s: ProvStats): Promise<Buffer> {
90 − const generated = new Date().toISOString().slice(0, 16).replace("T", " ");
91 − const PER_PAGE = 42;
92 − const munPages = Math.ceil(s.par_ville.length / PER_PAGE);
93 − const TOTAL = 1 + munPages;
94 −
95 − const doc = new PDFDocument({ size: "LETTER", margin: 0, info: { Title: "Vrai-Prix — Rapport statistique provincial" } });
96 − doc.registerFont("SG-Bold", F("SpaceGrotesk-Bold.ttf"));
97 − doc.registerFont("JB-Reg", F("JetBrainsMono-Regular.ttf"));
98 − doc.registerFont("JB-Bold", F("JetBrainsMono-Bold.ttf"));
99 − doc.registerFont("Inter", F("Inter-Regular.ttf"));
100 −
101 − const chunks: Buffer[] = [];
102 − doc.on("data", (c: Buffer) => chunks.push(c));
103 − const done = new Promise<Buffer>((res) => doc.on("end", () => res(Buffer.concat(chunks))));
106 +/* ------------------------------- COUVERTURE ------------------------------- */
107 +function cover(doc: Doc, s: ProvStats, generated: string, mode: ReportMode) {
108 + doc.rect(0, 0, W, H).fill(PAPER);
109 + // cadre encre
110 + doc.lineWidth(2).rect(28, 28, W - 56, H - 56).stroke(INK);
111 + // kicker
112 + kicker(doc, "Groupe KA · Rapport statistique", 64, 100, 10.5);
113 + // wordmark plateforme (boîte encre / accent rouge)
114 + wordmark(doc, 64, 172, 46);
115 + // sous-titre
116 + doc.font("Inter").fontSize(13).fillColor(INK2).text(
117 + "La valeur réelle de chaque propriété — rapport statistique provincial du parc immobilier québécois.",
118 + 64, 256, { width: W - 168, lineGap: 3 });
119 + // fiche : période / génération / plateforme / mode / données
120 + const rows: [string, string][] = [
121 + ["Période couverte", "Instantané du rôle d'évaluation 2026 (millésime)"],
122 + ["Généré le", `${generated} (heure de l'Est)`],
123 + ["Plateforme", "www.vrai-prix.com"],
124 + ["Mode", mode === "complet" ? "Rapport complet" : "Synthèse"],
125 + ["Données", `${num(s.unites)} propriétés · ${num(s.municipalites)} municipalités`],
126 + ];
127 + doc.rect(64, 318, 34, 3).fill(LIME);
128 + let y = 336;
129 + rows.forEach(([k, v]) => {
130 + doc.font("JB-Reg").fontSize(8).fillColor(INK3)
131 + .text(k.toUpperCase(), 64, y + 2.5, { width: 150, characterSpacing: 0.6, lineBreak: false });
132 + doc.font("SG-Bold").fontSize(11.5).fillColor(INK)
133 + .text(v, 214, y, { width: W - 214 - 64, height: 14, ellipsis: true, lineBreak: false });
134 + y += 24;
135 + });
136 + // bande encre au pied : « par Groupe KA — groupe-ka.com »
137 + doc.rect(28, H - 28 - 64, W - 56, 64).fill(INK);
138 + const by = H - 28 - 64 + 24;
139 + doc.font("SG-Bold").fontSize(15).fillColor(WHITE).text("par Groupe ", 64, by, { lineBreak: false });
140 + doc.fillColor(LIME).text("KA", 64 + doc.widthOfString("par Groupe "), by, { lineBreak: false });
141 + doc.font("JB-Bold").fontSize(9.5).fillColor(LIME)
142 + .text("groupe-ka.com", W - 64 - 180, by + 4, { width: 180, align: "right", characterSpacing: 0.8 });
143 +}
104 144
105 − /* ------------------------------ PAGE 1 : LE CHIFFRE ------------------------------ */
106 − frame(doc, 1, TOTAL, generated);
107 − doc.rect(0, 0, W, 96).fill(INK);
108 − logo(doc, M, 30);
109 − doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(LIME)
110 − .text("RAPPORT STATISTIQUE PROVINCIAL · QUÉBEC", M, 66, { characterSpacing: 1.6, lineBreak: false });
111 − doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor("#9aa39c")
112 − .text(`MILLÉSIME 2026 · GÉNÉRÉ LE ${generated}`, W - M - 220, 40, { width: 220, align: "right" });
113 − doc.rect(0, 96, W, 3).fill(LIME);
114 −
115 − let y = 122;
145 +/* --------------------- VUE D'ENSEMBLE (contenu riche) --------------------- */
146 +function overview(doc: Doc, s: ProvStats, withRecords: boolean, execTitle: string | null) {
147 + let y = 56;
148 + if (execTitle) {
149 + kicker(doc, execTitle, M, y);
150 + y += 18;
151 + }
116 152 kicker(doc, "Valeur totale du parc immobilier québécois", M, y);
117 153 y += 18;
118 154 card(doc, M, y, CW, 96, INK);
@@ -122,7 +158,7 @@ export async function buildStatsReport(s: ProvStats): Promise<Buffer> {
122 158 M + 20, y + 62, { characterSpacing: 0.8 });
123 159 y += 112;
124 160
125 − // comparaisons
161 + // comparaisons (KPI)
126 162 const comps: [string, string][] = [
127 163 ["Par Québécois·e", money(s.valeur_totale_2026 / POP_QC)],
128 164 ["Budgets annuels du Québec", `× ${(s.valeur_totale_2026 / BUDGET_QC).toFixed(1)}`],
@@ -159,48 +195,179 @@ export async function buildStatsReport(s: ProvStats): Promise<Buffer> {
159 195 });
160 196 y += s.totaux_annee.length * 19 + 36;
161 197
162 − // par type
163 − kicker(doc, "Répartition par type de propriété", M, y);
164 − y += 16;
165 − const maxType = Math.max(...s.par_type.map((x) => x.total));
166 − card(doc, M, y, CW, s.par_type.length * 19 + 22);
167 − s.par_type.forEach((tp, i) => {
168 − hbarRow(doc, M + 14, y + 12 + i * 19, CW - 28, TYPE_FR[tp.type] ?? tp.type,
169 − tp.total / maxType, compact(tp.total),
170 − `${num(tp.n)} · méd. ${tp.mediane ? compact(tp.mediane) : "—"}`);
198 + if (!execTitle) {
199 + // par type (rapport complet)
200 + kicker(doc, "Répartition par type de propriété", M, y);
201 + y += 16;
202 + const maxType = Math.max(...s.par_type.map((x) => x.total));
203 + card(doc, M, y, CW, s.par_type.length * 19 + 22);
204 + s.par_type.forEach((tp, i) => {
205 + hbarRow(doc, M + 14, y + 12 + i * 19, CW - 28, TYPE_FR[tp.type] ?? tp.type,
206 + tp.total / maxType, compact(tp.total),
207 + `${num(tp.n)} · méd. ${tp.mediane ? compact(tp.mediane) : "—"}`);
208 + });
209 + y += s.par_type.length * 19 + 36;
210 + }
211 +
212 + if (withRecords) {
213 + // records & faits marquants (calculés, jamais inventés)
214 + kicker(doc, "Records & faits marquants", M, y);
215 + y += 16;
216 + const recs = buildRecords(s).slice(0, 4);
217 + recs.forEach((r, i) => {
218 + const tx = M + (i % 4) * (tw2 + 10);
219 + const [main, sub] = r.value.split(" — ");
220 + card(doc, tx, y, tw2, 56, SURFACE2);
221 + doc.font("SG-Bold").fontSize(11).fillColor(INK)
222 + .text(main, tx + 10, y + 9, { width: tw2 - 20, height: 14, ellipsis: true, lineBreak: false });
223 + doc.font("JB-Reg").fontSize(6.2).fillColor(GREEN_DEEP)
224 + .text(sub ? sub : (r.date ?? " "), tx + 10, y + 24, { width: tw2 - 20, height: 8, ellipsis: true, lineBreak: false });
225 + doc.font("JB-Bold").fontSize(5.3).fillColor(INK3)
226 + .text(r.label.toUpperCase(), tx + 10, y + 36, { width: tw2 - 20, characterSpacing: 0.4, height: 16 });
227 + });
228 + y += 56 + 16;
229 + }
230 + return y;
231 +}
232 +
233 +/* ------------------------------ PAGE DE FIN ------------------------------ */
234 +function finalPage(doc: Doc) {
235 + let y = 60;
236 + kicker(doc, "Groupe KA · Contact", M, y);
237 + y += 20;
238 + doc.font("SG-Bold").fontSize(21).fillColor(INK).text("Coordonnées du Groupe KA", M, y);
239 + y += 40;
240 + eco.contacts.forEach((c) => {
241 + doc.font("SG-Bold").fontSize(12.5).fillColor(INK).text(c.email, M, y, { lineBreak: false });
242 + doc.font("JB-Reg").fontSize(8).fillColor(INK3).text(c.role.toUpperCase(), M, y + 17, { characterSpacing: 0.5, lineBreak: false });
243 + y += 42;
171 244 });
245 + y += 6;
246 + doc.font("JB-Bold").fontSize(9.5).fillColor(GREEN)
247 + .text("groupe-ka.com — le portail de l'écosystème ·Ka", M, y, { lineBreak: false });
248 + y += 26;
249 + doc.rect(M, y, 44, 3).fill(LIME);
250 + y += 14;
251 + doc.font("Inter").fontSize(10).fillColor(INK2)
252 + .text(eco.org.disclaimer + " Données lues à la source, rien d'inventé, tout est traçable.", M, y, { width: 420, lineGap: 3 });
253 + y = doc.y + 16;
254 + doc.font("Inter").fontSize(8).fillColor(INK3).text(
255 + "Mentions : rapport généré automatiquement à partir des données réelles de la plateforme au moment " +
256 + "indiqué en couverture. Les valeurs sont des estimations statistiques (modèle hédonique, rôle " +
257 + "d'évaluation 2026) et ne remplacent pas une évaluation professionnelle. Conditions d'utilisation, " +
258 + "politique de confidentialité et protection des renseignements personnels (Loi 25) : " +
259 + "groupe-ka.com/conditions · /confidentialite · /loi-25.",
260 + M, y, { width: 420, lineGap: 2.5 });
261 + wordmark(doc, M, H - 92, 15);
262 +}
263 +
264 +/* --------------------------------- RAPPORT -------------------------------- */
265 +export async function buildStatsReport(s: ProvStats, mode: ReportMode = "complet"): Promise<Buffer> {
266 + const generated = new Date().toLocaleString("fr-CA", {
267 + timeZone: "America/Toronto", year: "numeric", month: "2-digit", day: "2-digit",
268 + hour: "2-digit", minute: "2-digit", hour12: false,
269 + }).replace(",", " ·");
270 + const PER_PAGE = 42;
271 + const munPages = Math.ceil(s.par_ville.length / PER_PAGE);
272 + // complet : couverture + sommaire + vue d'ensemble + municipalités + fin
273 + // synthese : couverture + sommaire exécutif + fin
274 + const TOTAL = mode === "complet" ? 3 + munPages + 1 : 3;
172 275
173 − /* --------------------------- PAGES 2+ : MUNICIPALITÉS --------------------------- */
174 − for (let p = 0; p < munPages; p++) {
175 − doc.addPage({ size: "LETTER", margin: 0 });
176 − frame(doc, 2 + p, TOTAL, generated);
177 − doc.rect(0, 0, W, 8).fill(INK);
178 − doc.rect(0, 8, W, 2.5).fill(LIME);
179 − let yy = 32;
180 − kicker(doc, `Palmarès des municipalités (${p * PER_PAGE + 1} à ${Math.min((p + 1) * PER_PAGE, s.par_ville.length)} de ${s.par_ville.length})`, M, yy);
181 − yy += 18;
182 − // en-tête
183 − doc.rect(M, yy, CW, 16).fill(INK);
184 − doc.font("JB-Bold").fontSize(6).fillColor("#ffffff");
185 − doc.text("#", M + 8, yy + 5, { lineBreak: false });
186 − doc.text("MUNICIPALITÉ", M + 34, yy + 5, { lineBreak: false });
187 − doc.text("PROPRIÉTÉS", M + 268, yy + 5, { width: 70, align: "right", lineBreak: false });
188 − doc.text("VALEUR TOTALE", M + 348, yy + 5, { width: 90, align: "right", lineBreak: false });
189 − doc.text("VALEUR MÉDIANE", M + 438, yy + 5, { width: CW - 446, align: "right", lineBreak: false });
190 − yy += 16;
191 − s.par_ville.slice(p * PER_PAGE, (p + 1) * PER_PAGE).forEach((v, i) => {
192 − const rank = p * PER_PAGE + i + 1;
193 − if (i % 2 === 0) doc.rect(M, yy, CW, 15).fill(SURFACE2);
194 − doc.font("JB-Bold").fontSize(6.8).fillColor(rank <= 3 ? GREEN_DEEP : INK3).text(String(rank), M + 8, yy + 4.5, { lineBreak: false });
195 − doc.font("SG-Bold").fontSize(7.8).fillColor(INK).text(v.ville, M + 34, yy + 3.5, { width: 226, height: 10, ellipsis: true, lineBreak: false });
196 − doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(INK).text(num(v.n), M + 268, yy + 4.5, { width: 70, align: "right", lineBreak: false });
197 − doc.font("SG-Bold").fontSize(7.8).fillColor(INK).text(compact(v.total), M + 348, yy + 3.5, { width: 90, align: "right", lineBreak: false });
198 − doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(INK).text(v.mediane ? money(v.mediane) : "—", M + 438, yy + 4.5, { width: CW - 446, align: "right", lineBreak: false });
199 − yy += 15;
276 + const doc = new PDFDocument({
277 + size: "A4", margin: 0,
278 + info: { Title: "Groupe KA · Vrai-Prix — Rapport statistique provincial", Author: "Groupe KA — groupe-ka.com" },
279 + });
280 + doc.registerFont("SG-Bold", F("SpaceGrotesk-Bold.ttf"));
281 + doc.registerFont("JB-Reg", F("JetBrainsMono-Regular.ttf"));
282 + doc.registerFont("JB-Bold", F("JetBrainsMono-Bold.ttf"));
283 + doc.registerFont("Inter", F("Inter-Regular.ttf"));
284 +
285 + const chunks: Buffer[] = [];
286 + doc.on("data", (c: Buffer) => chunks.push(c));
287 + const done = new Promise<Buffer>((res) => doc.on("end", () => res(Buffer.concat(chunks))));
288 +
289 + /* ------ PAGE 1 : COUVERTURE (gabarit Groupe-KA) ------ */
290 + cover(doc, s, generated, mode);
291 +
292 + if (mode === "synthese") {
293 + /* ------ PAGE 2 : SOMMAIRE EXÉCUTIF ------ */
294 + doc.addPage({ size: "A4", margin: 0 });
295 + chrome(doc, 2, TOTAL);
296 + overview(doc, s, true, "Synthèse · sommaire exécutif");
297 + doc.font("JB-Reg").fontSize(6.5).fillColor(INK3).text(
298 + `INSTANTANÉ DU RÔLE 2026 · STATISTIQUES GÉNÉRÉES LE ${s.generated} · RAPPORT COMPLET : WWW.VRAI-PRIX.COM/STATS`,
299 + M, H - 58, { characterSpacing: 0.5 });
300 + } else {
301 + /* ------ PAGE 2 : SOMMAIRE ------ */
302 + doc.addPage({ size: "A4", margin: 0 });
303 + chrome(doc, 2, TOTAL);
304 + let y = 60;
305 + kicker(doc, "Rapport complet", M, y);
306 + y += 20;
307 + doc.font("SG-Bold").fontSize(21).fillColor(INK).text("Sommaire", M, y);
308 + y += 44;
309 + const entries: [string, string][] = [
310 + ["Vue d'ensemble provinciale — le chiffre, millésimes, types, records", "3"],
311 + [`Palmarès des ${s.par_ville.length} plus grandes municipalités`, munPages > 1 ? `4–${3 + munPages}` : "4"],
312 + ["Coordonnées du Groupe KA & mentions", String(4 + munPages)],
313 + ];
314 + entries.forEach(([label, pg]) => {
315 + doc.rect(M, y + 26, CW, 0.7).fill("#e3e1d9");
316 + doc.font("SG-Bold").fontSize(12).fillColor(INK).text(label, M, y, { width: CW - 70, height: 30 });
317 + doc.font("JB-Bold").fontSize(11).fillColor(GREEN).text(pg, W - M - 60, y + 1, { width: 60, align: "right" });
318 + y += 40;
200 319 });
201 − doc.rect(M, yy, CW, 0.9).fill(INK);
320 + y += 10;
321 + doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(INK3).text(
322 + `PÉRIODE : ${PERIOD_LABEL.toUpperCase()} · STATISTIQUES GÉNÉRÉES LE ${s.generated} · SOURCE : RÔLE D'ÉVALUATION FONCIÈRE + MODÈLE HÉDONIQUE VRAI-PRIX`,
323 + M, y, { characterSpacing: 0.4, width: CW });
324 +
325 + /* ------ PAGE 3 : VUE D'ENSEMBLE (contenu riche) ------ */
326 + doc.addPage({ size: "A4", margin: 0 });
327 + chrome(doc, 3, TOTAL);
328 + overview(doc, s, true, null);
329 +
330 + /* ------ PAGES 4+ : MUNICIPALITÉS ------ */
331 + for (let p = 0; p < munPages; p++) {
332 + doc.addPage({ size: "A4", margin: 0 });
333 + chrome(doc, 4 + p, TOTAL);
334 + let yy = 54;
335 + kicker(doc, `Palmarès des municipalités (${p * PER_PAGE + 1} à ${Math.min((p + 1) * PER_PAGE, s.par_ville.length)} de ${s.par_ville.length})`, M, yy);
336 + yy += 18;
337 + // en-tête
338 + doc.rect(M, yy, CW, 16).fill(INK);
339 + doc.font("JB-Bold").fontSize(6).fillColor("#ffffff");
340 + doc.text("#", M + 8, yy + 5, { lineBreak: false });
341 + doc.text("MUNICIPALITÉ", M + 34, yy + 5, { lineBreak: false });
342 + doc.text("PROPRIÉTÉS", M + 252, yy + 5, { width: 70, align: "right", lineBreak: false });
343 + doc.text("VALEUR TOTALE", M + 332, yy + 5, { width: 90, align: "right", lineBreak: false });
344 + doc.text("VALEUR MÉDIANE", M + 422, yy + 5, { width: CW - 430, align: "right", lineBreak: false });
345 + yy += 16;
346 + s.par_ville.slice(p * PER_PAGE, (p + 1) * PER_PAGE).forEach((v, i) => {
347 + const rank = p * PER_PAGE + i + 1;
348 + if (i % 2 === 0) doc.rect(M, yy, CW, 15).fill(SURFACE2);
349 + doc.font("JB-Bold").fontSize(6.8).fillColor(rank <= 3 ? GREEN_DEEP : INK3).text(String(rank), M + 8, yy + 4.5, { lineBreak: false });
350 + doc.font("SG-Bold").fontSize(7.8).fillColor(INK).text(v.ville, M + 34, yy + 3.5, { width: 210, height: 10, ellipsis: true, lineBreak: false });
351 + doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(INK).text(num(v.n), M + 252, yy + 4.5, { width: 70, align: "right", lineBreak: false });
352 + doc.font("SG-Bold").fontSize(7.8).fillColor(INK).text(compact(v.total), M + 332, yy + 3.5, { width: 90, align: "right", lineBreak: false });
353 + doc.font("JB-Reg").fontSize(7).fillColor(INK).text(v.mediane ? money(v.mediane) : "—", M + 422, yy + 4.5, { width: CW - 430, align: "right", lineBreak: false });
354 + yy += 15;
355 + });
356 + doc.rect(M, yy, CW, 0.9).fill(INK);
357 + }
202 358 }
203 359
360 + /* ------ DERNIÈRE PAGE : COORDONNÉES & MENTIONS (gabarit Groupe-KA) ------ */
361 + doc.addPage({ size: "A4", margin: 0 });
362 + chrome(doc, TOTAL, TOTAL);
363 + finalPage(doc);
364 +
204 365 doc.end();
205 366 return done;
206 367 }
368 +
369 +/** Nom de fichier normalisé Groupe-KA (SPEC §2). */
370 +export function reportFilename(): string {
371 + const today = new Date().toLocaleDateString("fr-CA", { timeZone: "America/Toronto" });
372 + return `groupe-ka_vrai-prix_stats_instantane_${today}.pdf`;
373 +}
added src/lib/stats-dashboard.ts +157 −0
@@ -0,0 +1,157 @@
1 +// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
2 +/**
3 + * Contrat commun /api/stats/dashboard du Groupe KA (voir src/ka/stats/SPEC.md),
4 + * construit depuis src/data/stats.json (agrégats SQLite précalculés du rôle).
5 + * IMPORTANT : les données de Vrai-Prix sont un INSTANTANÉ du rôle d'évaluation
6 + * foncière (millésime 2026) — aucune série temporelle quotidienne n'existe ;
7 + * le paramètre `period` est donc accepté mais non applicable. La seule vraie
8 + * série est la valeur provinciale par millésime (2021-2026, 6 points).
9 + */
10 +import stats from "@/data/stats.json";
11 +import type { ProvStats } from "@/components/StatsView";
12 +
13 +/** Ventes réelles publiées 2021-01 → 2026-07 (constante du corpus, voir /methodologie). */
14 +export const TRANSACTIONS = 745119;
15 +
16 +export const PERIOD_LABEL = "instantané du rôle 2026";
17 +
18 +export const TYPE_FR: Record<string, string> = {
19 + unifamilial: "Unifamiliale",
20 + plex: "Plex (2-5 log.)",
21 + condo_ou_multi: "Condo / multi",
22 + chalet: "Chalet",
23 + maison_mobile: "Maison mobile",
24 + terrain: "Terrain",
25 + autre: "Autre",
26 +};
27 +
28 +const money = (v: number) =>
29 + new Intl.NumberFormat("fr-CA", { style: "currency", currency: "CAD", maximumFractionDigits: 0 }).format(v);
30 +const compact = (v: number) => {
31 + if (v >= 1e12) return `${(v / 1e12).toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 2 })} billions $`;
32 + if (v >= 1e9) return `${(v / 1e9).toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 1 })} G$`;
33 + if (v >= 1e6) return `${(v / 1e6).toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 1 })} M$`;
34 + return money(v);
35 +};
36 +const pct = (v: number) => `${v >= 0 ? "+" : ""}${v.toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 1 })} %`;
37 +
38 +export interface KaRecord {
39 + label: string;
40 + value: string;
41 + date?: string;
42 +}
43 +
44 +/** Records & faits marquants, calculés depuis les données réelles (jamais inventés). */
45 +export function buildRecords(s: ProvStats): KaRecord[] {
46 + const out: KaRecord[] = [];
47 + const topVille = s.par_ville[0];
48 + if (topVille) {
49 + out.push({
50 + label: "Municipalité la plus valorisée",
51 + value: `${topVille.ville} — ${compact(topVille.total)}`,
52 + });
53 + }
54 + const topMed = s.par_ville.reduce((a, b) => ((b.mediane ?? 0) > (a.mediane ?? 0) ? b : a), s.par_ville[0]);
55 + if (topMed?.mediane) {
56 + out.push({
57 + label: "Valeur médiane la plus élevée (top 200)",
58 + value: `${topMed.ville} — ${money(topMed.mediane)}`,
59 + });
60 + }
61 + let bestYoy: { year: number; yoy: number } | null = null;
62 + for (let i = 1; i < s.totaux_annee.length; i++) {
63 + const yoy = (s.totaux_annee[i].total / s.totaux_annee[i - 1].total - 1) * 100;
64 + if (!bestYoy || yoy > bestYoy.yoy) bestYoy = { year: s.totaux_annee[i].year, yoy };
65 + }
66 + if (bestYoy) {
67 + out.push({
68 + label: "Plus forte hausse annuelle du parc",
69 + value: pct(bestYoy.yoy),
70 + date: String(bestYoy.year),
71 + });
72 + }
73 + const topType = s.par_type.reduce((a, b) => (b.total > a.total ? b : a), s.par_type[0]);
74 + if (topType) {
75 + const share = (topType.total / s.valeur_totale_2026) * 100;
76 + out.push({
77 + label: "Type de bien dominant",
78 + value: `${TYPE_FR[topType.type] ?? topType.type} — ${compact(topType.total)} (${share.toLocaleString("fr-CA", { maximumFractionDigits: 1 })} %)`,
79 + });
80 + }
81 + out.push({
82 + label: "Croissance 2021→2026 (périmètre constant)",
83 + value: pct(s.croissance_2021_2026_pct),
84 + });
85 + return out;
86 +}
87 +
88 +function buildDashboard() {
89 + const s = stats as ProvStats;
90 + return {
91 + updated: s.generated,
92 + period: {
93 + from: null as string | null,
94 + to: null as string | null,
95 + label: PERIOD_LABEL,
96 + applicable: false,
97 + note:
98 + "Les données de Vrai-Prix sont un instantané du rôle d'évaluation foncière (millésime 2026), " +
99 + "sans séries temporelles quotidiennes : le paramètre `period` est accepté mais sans effet — " +
100 + "la réponse est toujours l'instantané.",
101 + },
102 + kpis: [
103 + { id: "unites", label: "Propriétés estimées", value: s.unites, unit: "" },
104 + { id: "valeur_totale", label: "Valeur totale du parc (2026)", value: s.valeur_totale_2026, unit: "$" },
105 + { id: "valeur_mediane", label: "Valeur médiane (2026)", value: s.valeur_mediane_2026, unit: "$" },
106 + {
107 + id: "croissance",
108 + label: "Croissance 2021→2026 (périmètre constant)",
109 + value: s.croissance_2021_2026_pct,
110 + unit: "%",
111 + delta_pct: s.croissance_2021_2026_pct,
112 + direction: "up" as const,
113 + },
114 + { id: "municipalites", label: "Municipalités couvertes", value: s.municipalites, unit: "" },
115 + { id: "transactions", label: "Transactions réelles du corpus (2021-01 → 2026-07)", value: TRANSACTIONS, unit: "" },
116 + ],
117 + series: [
118 + {
119 + id: "valeur_millesime",
120 + title: "Valeur provinciale par millésime (2021-2026)",
121 + unit: "$",
122 + kind: "line" as const,
123 + points: s.totaux_annee.map((a) => ({ t: String(a.year), v: a.total })),
124 + },
125 + ],
126 + breakdowns: [
127 + {
128 + id: "types",
129 + title: "Répartition de la valeur par type de bien",
130 + kind: "donut" as const,
131 + items: s.par_type.map((t) => ({ label: TYPE_FR[t.type] ?? t.type, value: t.total })),
132 + },
133 + ],
134 + geo: {
135 + title: "Top municipalités par valeur totale estimée",
136 + items: s.par_ville.slice(0, 15).map((v) => ({ label: v.ville, value: v.total })),
137 + },
138 + tables: [
139 + {
140 + id: "top_municipalites",
141 + title: "Top 20 municipalités (valeur totale estimée, millésime 2026)",
142 + columns: ["Rang", "Municipalité", "Propriétés", "Valeur totale ($)", "Valeur médiane ($)"],
143 + rows: s.par_ville.slice(0, 20).map((v, i) => [i + 1, v.ville, v.n, v.total, v.mediane] as (string | number | null)[]),
144 + },
145 + ],
146 + records: buildRecords(s),
147 + };
148 +}
149 +
150 +export type StatsDashboard = ReturnType<typeof buildDashboard>;
151 +
152 +/** Cache mémoire : les données sont un import statique, on ne construit qu'une fois. */
153 +let cache: StatsDashboard | null = null;
154 +export function getDashboard(): StatsDashboard {
155 + if (!cache) cache = buildDashboard();
156 + return cache;
157 +}
158