1# RECORD 2f318628db92fce923a15e7097c70c30bbbe94742# TITLE: Efecto de la distancia al acceso de trasporte masivo megabús sobre el valor de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba3# YEAR: 2012.0 VENUE: Grafías disciplinares de la UCPR DOI: 10.31908/grafias.v0i19.14704# AUTHORS: Laddy Katherin Quintero García; Leidy Johana Rivera Grajales; Nury Marín Berrío5# PAGES: 6 CANDIDATE TABLE PAGES (1-based): []6# ABSTRACT: En este documento se pretende analizar cuál es el efecto de la distancia al acceso de transporte masivo “Megabús” sobre el valor de la propiedad en la zona sub centro Cuba (Pereira); la metodología empleada es la de precios hedónicos, ya que esta reúne los diferentes atributos de la vivienda que determinan su valor en el mercado. Se concluye que el sistema de transporte masivo Megabús genera externalidades que hacen especular a los propietarios sobre la valorización de los predios.789===== PAGE 1 (score 2, numeric-paren 0, table-words 0, var-words 2) =====1011Para citar este artículo: Quintero G., Laddy K., Rivera G., Leidy J., Marín B., Nury C. (2012). “efecto de la distancia al acceso de trasporte12masivo Megabús sobre el valor de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba”. En: Grafías disciplinares de la UCP, Nº 19: p.73 - p.7813Primera versión recibida: 20 de mayo de 2011. Versión final aprobada el 7 de octubre de 201114EFECTO DE LA DISTANCIA AL ACCESO DE TRASPORTE MASIVO MEGABÚS15SOBRE EL VALOR DE LA PROPIEDAD16EN LA ZONA SUB-CENTRO DEL BARRIO CUBA*17'Megabus' mass transportation access distance effect18on the cuba neighborhood sub-center zone property value19Laddy Katherin Quintero García20Leidy Johana Rivera Grajales21Nury Marín Berrío **22*23El artículo es una investigación en curso del semillero de investigación: “Crecimiento económico y desarrollo”, de la Facultad de Ciencias24Económica yAdministrativas”. Presentado y aprobado en el I encuentro regional de semilleros de investigación (Tuluá, 2011).25** Estudiantes de X semestre del programa de Economía. 2011-126SÍNTESIS:27En este documento se pretende analizar cuál es el efecto de la distancia al acceso de transporte masivo28“Megabús” sobre el valor de la propiedad en la zona sub centro Cuba (Pereira); la metodología empleada es la de29precios hedónicos, ya que esta reúne los diferentes atributos de la vivienda que determinan su valor en el30mercado. Se concluye que el sistema de transporte masivo Megabús genera externalidades que hacen especular a31los propietariossobrelavalorizacióndelos predios.32DESCRIPTORES: Sistemasdetransporte,valorización,externalidades,propiedad,precios hedónicos.33ABSTRACT:34The mass transit system that makes externalities Megabus owners speculate on the valuation of the properties,35this study attempts to analyze what the effect of the distance between access to mass transportation system36"Megabus" on the value of the property Cuba center sub area (Pereira), the methodology used in this work is the37hedonicpriceashismeetsthevarioushousing attributesthatdeterminetheirmarketvalue.38DESCRIPTORS:TransportationSystem,Valuation,Externalities,Property, Hedonic Prices.397340Efecto de la distancia al acceso de trasporte masivo megabús sobre el valor41de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba42Laddy Katherin Quintero García43Leidy Johana Rivera Grajales44Nury Marín Berrío45Tutora:46Ariatna Salazar Uribe47Grafías Disciplinares de la UCP, Pereira Colombia Nº48:49,50de 20151-5218 73-78 julio-septiembre53254