spb/immo-ka

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

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Nouveau immoka/pdffiche.py (reportlab canvas, style « éditorial sharp »,
pagination dynamique saut_page()/place(), sections conditionnelles _safe,
photos compressées Pillow 1000px q78) + endpoint GET /api/listings/{uid}/pdf.
reportlab + qrcode épinglés dans requirements.txt.

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Transposition de la passe v3 de lou-ka (872a202) aux sélecteurs immo-ka :
blocs en cartes encre à ombre décalée (galerie et héros exclus), titres à
carré accent + filet, tuiles KPI blanches à ombre dure, tableaux zébrés à
en-têtes mono, barres en dégradé accent, pastilles mono à point d'état,
mini-cartes à liseré pour les zones d'inondation, pastilles d'inclusions
alignées. Validé Playwright desktop 1440 + iPhone 14 : zéro débordement,
ordre DOM = ordre visuel (check-order OK), aucun `order`.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

This reverts commit e28883c3921fe54b2ca4a0190c718d36b46bf633.

This reverts commit 4dd0d6cdd0b5e62fb57e35c9aa28020b38d9adff.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

data/rdl.db (base générée) ajouté au .gitignore.

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Portage lou-ka : immoka/statsextra.py (3 panneaux, cache 30 min ; filtre actives
adaptatif — immo-ka n a pas dup_of) ; rdl.db copié sur le nœud ; dashboard clé
panels ; Stats.tsx rendu groupé réutilisant le kit. Registre des loyers +
recensement des secteurs (population 7,1 M, revenu, % locataires) + prix essence
par région.

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Idem lou-ka : _resolve_postal privilégie le géocodage AVANT (CP rooftop précis)
au lieu de l inverse du lat/lng approximatif ; cache négatif NEG_TTL 30 j pour
ne pas regaspiller de captcha sur les adresses inconnues d HQ ; _civic rejette
les rues ordinales en gardant la lettre d appartement.

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Idem lou-ka : les adresses Immo-Ka sans code postal obtiennent leur CP par
géocodage inverse Mapbox du lat/lng ; cache par uid pour affichage cache-only ;
precompute + auto sur nouvelles annonces. Testé : 4 adresses MTL estimées.

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Portage lou-ka : listeLieuxConsommation + cleUnique racine, code postal avec
espace, montantAnnuel/consommationAnnuelle ; testé live 1573 rue Pierre-Corneille
= 577 $/an / 4720 kWh. Activé via HQ_CAPTCHA_KEY (2captcha).

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Portage lou-ka : parcours public rétro-conçu (lieu-consommation -> estimation),
reCAPTCHA v2 via solveur enfichable (HQ_CAPTCHA_KEY), proxy résidentiel CA,
cache 6 mois ; bloc fiche à la demande, masqué si non configuré.

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Portage lou-ka : bloc Commerces et transport (14 bannières via Mapbox Search
Box, pastilles SVG monogrammes ; métro/REM/bus/gare via data/transit.db,
extrait OSM pré-calculé) + couche MetroLignes (tracés du métro de Montréal
et du REM aux couleurs officielles) sur les cartes.

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Portage des modules lou-ka : agrégats annuels RSQAQ (PM2.5/NO2/O3/SO2 +
PST/PM10 séquentielles) avec station la plus proche et repères OMS/RAA ;
stations-service gazquebec.ca (TTL 4 h) avec médiane du secteur et meilleur
prix. GET /api/air, /api/gaz, run.py air-refresh / gaz-refresh.

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- immoka/inondation.py : lookup point-dans-polygone sur la base BDZI locale
  (25 k polygones + R*Tree, copiée de lou-ka), run.py inondation-build,
  GET /api/inondation, bloc fiche avec badge de sévérité (grand courant
  0-20 ans / faible courant 20-100 ans) et couverture cartographique
- quartier : _crime_mtl ventile les actes SPVM par catégorie ; barres par
  catégorie avec variation 12 mois vs 12 précédents dans le bloc quartier

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Double panne côté kwdistinction.com le 2026-08-23 : (1) cert Let's Encrypt
expiré à 12:02 UTC → SSLError sur toute requête directe (l'escalade payante
finissait sur un 200 vide de Bright Data, d'où found=0 « propre ») ;
(2) la recherche globale /Pages/Listings/Default.aspx répond 500 après 30 s
(redirect /Pages/500/) alors que fiches détail et pages courtier fonctionnent.

Correctifs : session en verify=False (commenté/daté), et si la recherche
paginée donne 0 carte, repli sur l'annuaire des courtiers (25 pages courtier,
même markup listing_bloc, pagination PageID par courtier) ; fin de pagination
détectée sur les ids vus dans le parcours courant pour ne pas être stoppée
par les co-inscriptions d'un confrère. Volume mesuré : 0 → 197 (médiane 200),
146 avec prix (~144 historique), 100 % photos/adresses.

Bloc KA_ANALYTICS ajouté en fin de ka-agent.js par le déploiement du
tableau de bord admin-ka : identifiant visiteur anonyme (localStorage
KA_VID) + battement par minute vers administration-ka.com/collect
(site, vid, chemin). Commité a posteriori — état déployé en prod.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

GET /api/stats?syncs_since_h=<heures> retourne toutes les entrées de
sync_log de la fenêtre (ts >= now - h*3600, ORDER BY ts DESC, LIMIT 4000)
au lieu des 20 dernières seulement. Si moins de 20 entrées correspondent,
repli sur les 20 dernières toutes époques confondues ; sans le paramètre,
comportement historique inchangé.

Corrige les fausses alertes « stale » du moniteur central api-ka : avec
109 sources et ~140 syncs/6 h, la fenêtre de 20 entrées polée aux 2 h ne
montrait qu\une fraction des sources (realtor_ag_ca notamment, pourtant
en succès à chaque cycle, ~2 145 fiches).

Diagnostic connexe (aucun code à changer) : niddamour synchronise
correctement — l\inventaire source.immo de l\agence ne contient que des
locations (14 AVAILABLE à louer, 6 SOLD), zéro propriété à vendre, donc
found=0 est légitime.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- fb_marketplace : acteur maison gorgeous_thistle/ka-fb-immo (scraping public
  déconnecté, proxy Oxylabs CA), re-vérification tournante des actives,
  throttle 3 h par replay BD — 762 fiches, 597 publiées au premier run
- pmml : API JSON interne /api/proprietes/avendre (485 en vente, 388 publiées,
  GPS + courtier) — plus grande agence commerciale/multi indépendante du QC
- stuart : plateforme Ma Clé, JSON-LD mc:* très riche — 54/54 publiées
- duquesimms : sitemap + JSON-LD proprius/e-mmobilier, GPS — 18/18 publiées
- tremblantrealestate.ca écrit puis RETIRÉ : 159/159 fiches déjà couvertes
  première main par domicilia (documenté au registre pour ne pas refaire)
- sources.json : +8 entrées (3 actives, MTRE inactif documenté, 4 prospects
  a_faire : vistoo, deakin, versants, annuaire RCIIQ) ; docs régénérées

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Auto-escalade de BaseConnector.get() sur blocage (403/429/503/challenge CF)
ou coupure reseau, via connectors/_resilient.py. Cles lues de l env avec repli
sur ~/.claude/.env (accepte SCRAPFLY_KEY et SCRAPFLY_API_KEY). Reponse
compatible requests.Response; coupe-circuit par hote. Aucun connecteur modifie.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>

Standard Groupe Ka « Ordre des sections — pages détail » (même correctif
que Lou-Ka a6e30ef) : plus de réordonnancement via order:/display:contents
— un bloc ajouté sans order retombait à order:0 et passait devant la
galerie sur mobile.

- Listing.tsx : hero (prix/specs/Vrai-Prix/courtier/CTA) déplacé sous la
  galerie dans la colonne principale ; inclusions + carte forment la
  colonne droite (sticky) sur desktop
- styles.css : suppression des order:/display:contents, colonnes empilées
  en flux naturel sur mobile
- scripts/check-order.mjs : validation Playwright de l ordre visuel

Validé iPhone 14 + desktop 1440px sur 2 fiches.

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Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Contenu livré dans 9646167 (commit concurrent 'KA Agent v2' qui a englobé
ces fichiers via git add -A) — ce commit documente le périmètre Stats :
- immoka/kapdf.py + frontend/src/ka/stats/{kacharts.tsx,kapdf.py,SPEC.md} :
  remplacés par les canoniques ka-ui v2 (KPI+sparklines, jauges, multi-
  courbes, empilées, histogrammes, heatmap 7x24, PdfButton 5 rapports)
- immoka/stats.py : dashboard enrichi — sparklines KPI, 5 jauges (geoloc,
  photos, Vrai-Prix, hors quarantaine, complétude), série prix médian des
  nouvelles (aire), 2 multi-séries (par type, par grande ville), empilé
  nouvelles inscriptions par bannière, 3 distributions (prix, superficie,
  année), heatmap horaire de détection, breakdown fourchettes avec deltas,
  tables quarantaine par motif + bannières/familles, 11 records
- immoka/web.py : /api/stats/report 5 modes (complet|synthese|tendances|
  repartitions|donnees, inconnu->complet), filename(..., mode)
- frontend/src/pages/Stats.tsx : toutes les sections v2 dans l'ordre SPEC

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- Home.tsx : verrou du scroll d arriere-plan quand la feuille de filtres est
  ouverte (body overflow hidden + cleanup) et fermeture par Escape.
- styles.css : extensions tactiles ::after pour a.ka-signup (99x17) et
  a.brand (92x27) ; z-index du sheet et de son backdrop bascules sur les
  variables du design system (--z-modal / --z-overlay).
- ka/tokens.css : nouvelle section SOCLE MOBILE OBLIGATOIRE (echelle --z-*,
  --vh100 dvh, .ka-bottombar, verrou ka-scroll-lock, filet anti-zoom iOS 16 px,
  extension tactile du badge).
- public/ka-agent.js : agent KA corrige (safe-area, textarea 16 px, plein
  ecran auto <=640 px + verrou scroll).
- Suppression du fichier orphelin frontend/styles.css (46 Ko, non importe).

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- realtor_ca.py : rejoue PropertySearch_Post via Scrapfly ASP sans render_js
  (DataDome contourné) ; 14 shards bbox QC, tri récentes d abord, budget
  IMMOKA_REALTOR_MAX (défaut 2 000/sync ≈ 10-14 appels) ; external_id = MLS
  + _ag_ → dédup Centris masque les recoupements (2 145 fiches, 343 uniques).
- sothebys_quebec.py : endpoint /include/ajax_results.php débloqué
  (p_territories[]=4, p_status neutre, remap serveur documenté) ; 869 fiches
  à vendre au lieu de ~60 ; repli pages région conservé.
- agences source.immo : si_ag_ciemcq (Mon-Toit, Estrie-Mauricie-CdQ, 3 920
  fiches / 1 169 uniques), avenue, provad, peladeau, ferri, si_ag_jga,
  si_ag_katiasamson.
- guidehabitation.py : répertoire des projets neufs (microdonnées schema.org,
  9 régions, 95 projets à vendre, locatifs écartés).
- sources.json + source_immo_agencies.json + docs régénérées (50 fiches).

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