# Chartwell (Québec) — connecteur chartwell

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Province · Backend : direct · Annonces actives : 134/135

# Description de la source

Chartwell (chartwell.com/fr) — résidences pour retraités. Chaîne PANCANADIENNE : on ne garde QUE le Québec, garanti deux fois — par le préfixe /fr/qc/ des URLs du sitemap ET par le champ Province Abbreviation == "QC" des données de la page. Site Next.js/Sitecore rendu serveur : chaque page « plans des appartements » (/fr/qc//<résidence>/plans-des-appartements) embarque dans NEXT_DATA la fiche complète de la résidence (nom, adresse civique, ville, lat/lng, téléphone) et la liste « Property Suit Plans » : type d'unité (Studio, 2 1/2 … 5 1/2), prix « À partir de » (Regular SuitePrice), niveau de soins (Autonome…), inclusions (Key Features) et visuel. Une annonce Lou-Ka par résidence × type d'unité, prix plancher « à partir de ».

• Site : https://chartwell.com/fr
• Page des annonces : https://chartwell.com/fr/trouver-une-residence/quebec
• Secteurs couverts : 39 résidences pour retraités au Québec — Québec, Lévis, Gatineau, Laval, Montréal, Sherbrooke, Trois-Rivières… (chaîne pancanadienne, filtrée QC seulement)
• Module : louka/connectors/chartwell.py — classe ChartwellConnector

# Accès

• Type d'accès : sitemap XML + pages HTML
• Endpoint de base : https://chartwell.com/sitemap.xml
• URLs de départ (constantes du module) : https://chartwell.com/sitemap.xml
• Authentification : aucune — contenu public
• Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
• Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
• Politesse : 0.8 s entre requêtes, timeout 45 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 134 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

# Fréquence & budget

• Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.3 h
• Dernier passage OK : 2026-09-04 14:03 — 134 trouvées, +0 / ~0 / -0
• Throttling : 0.8 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
• Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

• Annonces en BD : 135 au total, 134 actives
• Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
• Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 0 %
• Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : python3 run.py sync chartwell · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='chartwell' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

• Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
• User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
• Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
• Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

• 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
• 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).