Gestion Immobilière Courtemanche — connecteur courtemanche
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Saguenay–Lac-Saint-Jean · Backend : direct · Annonces actives : 1/1
Description de la source
connecteur Gestion Immobilière Courtemanche (gestioncourtemanche.ca — Saguenay : Chicoutimi/Chicoutimi-Nord, plusieurs centaines d'unités, leader du Saguenay). WordPress + Beaver Builder + plugin maison « realestate », tout rendu serveur. Liste /location/tous/ (taxonomie real-estate-location) : cartes .real-estate-box avec type (« 1 1/2 »), adresse, prix (« 700 $ / mois »), inclusions et date « Libre le » ; quand aucun logement n'est libre, la page affiche « Aucun logement disponible… » et le connecteur retourne une liste vide — situation normale sur ce marché (taux d'inoccupation très bas au Saguenay). Fiche détail /immobilier// (via cache BD) : description, caractéristiques (taxonomie real-estate-characteristic), GPS (carte Google du plugin) et secteur (lien « Retour » vers /location//). robots.txt Yoast ouvert, sitemaps real-estate-location/-characteristic.
- Site : https://gestioncourtemanche.ca
- Page des annonces : https://gestioncourtemanche.ca/location/tous/
- Secteurs couverts : Saguenay / Chicoutimi (Centres commerciaux, UQAC/CÉGEP, Chicoutimi-Nord) — 0 logement libre au 2026-08-08, parc plein
- Module :
louka/connectors/courtemanche.py— classeCourtemancheConnector
Accès
- Type d'accès : sitemap XML + pages HTML
- Endpoint de base : https://gestioncourtemanche.ca
- URLs de départ (constantes du module) : https://gestioncourtemanche.ca
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 1 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 2 1/2 — 658, chemin Sydenham |
address |
Adresse civique | 100 % | 658, chemin Sydenham |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Saguenay |
sector |
Secteur / quartier | 100 % | Chicoutimi — UQAC/CÉGEP |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 2½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 825 $ |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 0 |
bathrooms |
Salles de bain | 0 % | — |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 0 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | 2026-10-01 |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 48.4219005 |
description |
Description | 100 % | Appartement 2 1/2 pièces à Chicoutimi, situé à 5 minutes de marche de l’UQAC, CÉGEP, Hôpi… |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 10 photo(s) — https://gestioncourtemanche.ca/wp-content/uploads/2021/08/10.jpg |
amenities |
Commodités (JSON) | 100 % | ["Inclus : Tout inclus + Wifi", "buanderie commune", "chauffé", "eau chaude fourni", "écl… |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://gestioncourtemanche.ca/immobilier/appartement-2½-secteur-cegep-uqac-2/ |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.3 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 14:06 — 1 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 1 au total, 1 actives
- Première ingestion : 2026-08-28 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync courtemanche · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='courtemanche' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-28 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).