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Lou·Ka — tous les logements à louer du Québec, un seul endroit.

www.lou-ka.com
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# Les Immeubles D.B. Busque-Massé — connecteur immeubles_db

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Estrie · Backend : direct · Annonces actives : 13/13

# Description de la source

connecteur Les Immeubles D.B. Busque-Massé (immeublesdb.com) — 12 immeubles / ~400 apparts à Sherbrooke, 4 secteurs. Site custom PHP (« pm_editor », derrière Cloudflare — le UA de base.py passe) : 4 pages statiques /logements-a-louer/secteur-{nord,est, centre-ville,ouest}/. Chaque logement offert = une section .container avec une cellule galerie (photos /modules/upload/…) et une cellule texte (h3 = adresse civique, liste

  • = type, prix « … $ par mois », inclusions). Aucun identifiant publié : external_id = empreinte stable (secteur + adresse + ligne de type). Les logements loués sont simplement retirés de la page (aucun marqueur « complet » à filtrer).

    • # Accès

    • Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
    • Endpoint de base : https://immeublesdb.com
    • URLs de départ (constantes du module) : https://immeublesdb.com
    • Authentification : aucune — contenu public
    • Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
    • Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
    • Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

    # Champs récupérés → schéma cible

    Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 13 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

    Colonne listings Contenu Renseignée (actives) Exemple réel
    title Titre de l'annonce 100 % 4 1/2 fraichement rénové — 265, rue de Candiac, Sherbrooke
    address Adresse civique 100 % 265, rue de Candiac, Sherbrooke
    city Ville (normalisée) 100 % Sherbrooke
    sector Secteur / quartier 100 % Nord
    unit_type Type d'unité (3½, 4½…) 100 % 4½
    price Loyer mensuel ($) 100 % 1 125 $
    bedrooms Chambres 100 % 2
    bathrooms Salles de bain 0 % —
    area_sqft Superficie (pi²) 0 % —
    availability_date Date de disponibilité 31 % —
    lat GPS (lat/lng) 100 % 45.4029805
    description Description 100 % 4 1/2 fraichement rénové | Libre juillet 2026 | À partir de 1125$ par mois | Incluant …
    images Photos (JSON) 100 % 12 photo(s) — https://immeublesdb.com/modules/upload/275-candiac-sherbrooke-immeubles-DB-…
    amenities Commodités (JSON) 0 % []
    details Détails additionnels (JSON) 100 % {"inclusions": {"heating": true, "hot_water": true, "internet": true}, "appliances": {"wa…
    url URL de l'annonce source 100 % https://immeublesdb.com/logements-a-louer/secteur-nord/

    # Fréquence & budget

    • Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
    • Dernier passage OK : 2026-09-04 13:45 — 13 trouvées, +0 / ~0 / -0
    • Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
    • Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

    # Volumétrie & complétude

    • Annonces en BD : 13 au total, 13 actives
    • Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
    • Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
    • Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur

    # Erreurs connues & dépannage

    Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

    Rejouer la source seule : python3 run.py sync immeubles_db · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_db' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

    # Licence, attribution & conditions

    • Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
    • User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
    • Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
    • Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

    # Historique

    • 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
    • 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).