Gestion CEM (portail Eversa) — connecteur gestion_cem
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Montérégie / Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 24/26
Description de la source
Gestion CEM (gestioncem.com — Montréal, Longueuil, LaSalle/Sud-Ouest…) via son portail Eversa (gestioncem.eversa.app). Techno : React Router v7 (Remix) « turbo-stream » — les routes exposent un endpoint JSON <route>.data contenant un TABLEAU PLAT à références indexées : {"_1":2} = clé à l'index 1, valeur à l'index 2 ; entier négatif = null/undefined ; ["D", ] = date epoch. On décode récursivement. Granularité : UNITÉ (page détail par immeuble -> units[] avec listed=true, prix, pi², chambres, sdb, photos, date de disponibilité). Repli sur la carte de l'immeuble si la page détail est indisponible (404 transitoire).
- Site : https://gestioncem.eversa.app
- Page des annonces : https://gestioncem.eversa.app/listings/list
- Secteurs couverts : Longueuil, Châteauguay, Saint-Lambert, Montréal (Sud-Ouest/Monk), Montréal-Est
- Module :
louka/connectors/gestion_cem.py— classeGestionCemConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://gestioncem.eversa.app
- URLs de départ (constantes du module) : https://gestioncem.eversa.app
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.8 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 24 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 330 rue Denonville , Longueuil |
address |
Adresse civique | 100 % | 330 Rue Denonville |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Longueuil |
sector |
Secteur / quartier | 0 % | — |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 5½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 695 $ |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 3 |
bathrooms |
Salles de bain | 100 % | 1 |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 88 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | 2026-08-07 |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 45.519254 |
description |
Description | 0 % | — |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 1 photo(s) — https://gestioncem.eversa.app/storage/v1/object/public/gestioncem/buildings/… |
amenities |
Commodités (JSON) | 0 % | [] |
details |
Détails additionnels (JSON) | 96 % | {} |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://gestioncem.eversa.app/listings/330-rue-denonville/details |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 13:38 — 24 trouvées, +0 / ~0 / -1
- Throttling : 0.8 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 26 au total, 24 actives
- Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 0 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 56, dont 2 en erreur
Erreurs connues & dépannage
| Date | Message (sync_log) |
|---|---|
| 2026-09-04 11:32 | Extra data: line 2 column 1 (char 38277) |
| 2026-09-04 04:18 | Extra data: line 2 column 1 (char 38277) |
Rejouer la source seule : python3 run.py sync gestion_cem · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='gestion_cem' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).