Les Immeubles Vianney Ouellet & Fils — connecteur immeubles_ouellet
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Bas-Saint-Laurent · Backend : direct · Annonces actives : 1/1
Description de la source
connecteur Les Immeubles Vianney Ouellet & Fils (immeublesouellet.com — Rimouski, 300+ unités, 40+ ans). Site PHP artisanal (hébergeur PQM.net). La page /location/ n'affiche RIEN en GET ; le moteur de recherche (POST quartier/grandeur/prix « tous ») renvoie la grille complète : un bloc par immeuble (adresse en h4, photo PQM, lien detail.php?id=N) avec une rangée par unité « 4 1/2 : Complet » ou « 4 1/2 : 1 x libre à partir du 2025-12-15 ». Le connecteur ne visite que les immeubles ayant au moins une rangée non « Complet » et émet une annonce par bloc d'unité libre de la fiche detail.php?id=N : prix propre au bloc (« 995$ », « --- » quand loué), description, services inclus, ameublement, date de disponibilité, galerie. Parc quasi plein en région : 0-2 annonces est un état normal. Les textes saisis en base par l'agence sont en UTF-8 doublement encodé (« Meublé ») alors que le gabarit est sain : correction chaîne par chaîne. robots.txt : 404 (= tout permis).
- Site : https://immeublesouellet.com
- Page des annonces : https://immeublesouellet.com/location/
- Secteurs couverts : Rimouski (secteurs Cégep/Institut Maritime/Hôpital, Paul-Hubert, UQAR, résidentiel — 28 immeubles) — commercial exclu
- Module :
louka/connectors/immeubles_ouellet.py— classeImmeublesOuelletConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://immeublesouellet.com
- URLs de départ (constantes du module) : https://immeublesouellet.com
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 1 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 4 1/2 — 483, de la Cathédrale |
address |
Adresse civique | 100 % | 483, de la Cathédrale |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Rimouski |
sector |
Secteur / quartier | 0 % | — |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 995 $ |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 2 |
bathrooms |
Salles de bain | 0 % | — |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 0 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 48.4452403 |
description |
Description | 0 % | — |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 1 photo(s) — https://ssl.pqm.net/gestion/files/1828490542cfd7b96a46356ee8cb2bc1/immeubles… |
amenities |
Commodités (JSON) | 100 % | ["Stationnement déneigé", "Entrée laveuse & sécheuse"] |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"appliances": {"washer_dryer_hookup": true}, "parking": {"available": true}, "furnished"… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://immeublesouellet.com/location/detail.php?id=13 |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 13:45 — 1 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 1 au total, 1 actives
- Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 0 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Note du registre : actif — parc quasi plein : 1 unité libre sur 81 le 2026-08-09, volume normalement faible
Rejouer la source seule : python3 run.py sync immeubles_ouellet · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_ouellet' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-09 — mention au registre : « …actif — parc quasi plein : 1 unité libre sur 81 le 2026-08-09, volume normalement faible… »
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).