M Immobilier (location) — connecteur m_immobilier
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 190/232
Description de la source
M Immobilier (mimmobilier.com) — LOCATIONS Agence indépendante de prestige (Grand Montréal), inscriptions Centris. La liste /properties est rendue serveur et paginée ; le formulaire expose un filtre statut « à louer » (radio name="CODE_STATUT" value="AL") qu'on rejoue en query string : /properties?CODE_STATUT=AL&page=N. Chaque carte « cardProperty » porte l'URL (avec no Centris), le badge « à louer », la ville, l'adresse, chambres, salles de bains, superficie (PC) et le loyer « X $ / M ». Adapté du connecteur « à vendre » d'Immo-Ka (agent-courtage/immoka), qui excluait justement ces cartes-là.
- Site : https://www.mimmobilier.com
- Page des annonces : https://www.mimmobilier.com/properties?CODE_STATUT=AL
- Secteurs couverts : Grand Montréal — filtre serveur CODE_STATUT=AL, volet résidentiel
- Module :
louka/connectors/m_immobilier.py— classeMImmobilierConnector
Accès
- Type d'accès : pages HTML (rendu serveur)
- Endpoint de base : https://www.mimmobilier.com
- URLs de départ (constantes du module) : https://www.mimmobilier.com
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : pagination par numéro de page
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 190 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 9017 Rue Jean-Baptiste-Gauthie, Mirabel |
address |
Adresse civique | 100 % | 9017 Rue Jean-Baptiste-Gauthier |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Mirabel |
sector |
Secteur / quartier | 75 % | — |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 98 % | 4½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 500 $ |
bedrooms |
Chambres | 98 % | 2 |
bathrooms |
Salles de bain | 89 % | 1 |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 50 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 0 % | — |
lat |
GPS (lat/lng) | 55 % | — |
description |
Description | 100 % | Beau logement de 2 chambres situé au niveau inférieur d'une propriété unifamiliale constr… |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 25 photo(s) — https://www.mimmobilier.com/images/centris-slideshow/13486094-1-494761508.j… |
amenities |
Commodités (JSON) | 0 % | [] |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": false, "electricity": false, "hot_water": false}, "storage": t… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://www.mimmobilier.com/properties/9017-Rue-Jean-Baptiste-Gauthier/13486094 |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 08:07 — 178 trouvées, +14 / ~12 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 232 au total, 190 actives
- Première ingestion : 2026-08-12 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 55 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync m_immobilier · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='m_immobilier' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-12 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).