Gestion Immobilière MKAR — connecteur mkar
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Saguenay–Lac-Saint-Jean · Backend : direct · Annonces actives : 5/5
Description de la source
connecteur Gestion Immobilière MKAR (gestionimmobilieremkar.ca — Saguenay : Jonquière/Chicoutimi/La Baie, Alma, Chambord ; gère aussi pour des tiers). WordPress + thème maison blitzWP (CPT property), tout rendu serveur. Archive /proprietes-gestion-immobiliere- mkar/ : cartes article.archive__item--property — badge de disponibilité (« Disponible »/« Complet »), type (« 4½ », « Chambre », « Loft »), catégorie (Duplex, Colocation…), adresse + municipalité, photos. Fiche /propriete// (via cache BD) : inclusions (chambres, salles de bain, chauffage, wifi…), conditions de location (animaux, fumeur) et galerie. Aucun prix publié nulle part -> price = None (rien d'inventé). robots.txt Yoast standard (admin seulement), sitemap.
- Site : https://gestionimmobilieremkar.ca
- Page des annonces : https://gestionimmobilieremkar.ca/proprietes-gestion-immobiliere-mkar/
- Secteurs couverts : Saguenay (Jonquière, Chicoutimi, La Baie, Lac Kénogami) + Alma et Chambord — 2½–6½, lofts, chambres/colocation ; prix jamais publiés par la source
- Module :
louka/connectors/mkar.py— classeMkarConnector
Accès
- Type d'accès : sitemap XML + pages HTML
- Endpoint de base : https://gestionimmobilieremkar.ca
- URLs de départ (constantes du module) : https://gestionimmobilieremkar.ca
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 5 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | Colocation — 3850 Rue Panet |
address |
Adresse civique | 100 % | 3850 Rue Panet |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Saguenay |
sector |
Secteur / quartier | 100 % | Jonquière |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Chambre |
price |
Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
bedrooms |
Chambres | 100 % | 1 |
bathrooms |
Salles de bain | 100 % | 2 |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 0 % | — |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 48.4043487 |
description |
Description | 100 % | Conditions de location : La durée de location minimum est d'un an ; Le(s) candidat(s) dev… |
images |
Photos (JSON) | 100 % | 9 photo(s) — https://gestionimmobilieremkar.ca/wp-content/uploads/2026/04/f66b9906-6a36-4… |
amenities |
Commodités (JSON) | 100 % | ["Colocation", "1 Chambre", "2 Salles de bain", "Chauffage", "Eau chaude", "Électricité",… |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://gestionimmobilieremkar.ca/propriete/colocation-au-3850-rue-panet-a-jonquiere/ |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 08:12 — 5 trouvées, +0 / ~0 / -0
- Throttling : 0.6 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 5 au total, 5 actives
- Première ingestion : 2026-08-09 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync mkar · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='mkar' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).