# Résidences Cogir (RPA) — connecteur res_cogir

Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.

État : actif · Région : Province · Backend : direct · Annonces actives : 262/262

# Description de la source

Résidences Cogir (residencescogir.com) — 85 résidences privées pour aînés (RPA) partout au Québec : réseaux Jazz, ex-Sélection (Domaine des Forges, Jardins de Renoir…), Villa, etc. Domaine DISTINCT de cogir.net (le connecteur cogir couvre le locatif traditionnel Cogir Immobilier — aucun doublon avec les RPA d'ici). Site rendu serveur mais derrière un WAF (403 en direct) : tout passe par Scrapfly ASP sans rendu JS. Le sitemap.xml liste les fiches /residences-aines-/ (les Venvi « -ontario » sont exclues) ; chaque fiche expose le tableau « Modèles disponibles » (Type | Plan | À partir ($)), l'adresse civique (lien Google Maps), le téléphone, les coordonnées GPS (widget Walk Score) et la galerie. Une annonce Lou-Ka par résidence × typologie, prix plancher « à partir de » ; la superficie est récupérée du nom de fichier du plan (« …_3.5_typeA_702pc.jpg »).

• Site : https://residencescogir.com
• Page des annonces : https://residencescogir.com/trouver-une-residence
• Secteurs couverts : 85 résidences pour aînés (RPA) au Québec — Jazz, ex-Sélection, Villa… (Montréal, Québec, Lévis, Laval, Rive-Sud, Outaouais, Saguenay, Abitibi, Bas-St-Laurent…)
• Module : louka/connectors/res_cogir.py — classe ResidencesCogirConnector

# Accès

• Type d'accès : sitemap XML + pages HTML
• Endpoint de base : https://residencescogir.com/sitemap.xml
• URLs de départ (constantes du module) : https://residencescogir.com/sitemap.xml
• Authentification : aucune — contenu public
• Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
• Backend anti-bot / rendu : requests direct
• Politesse : 0.8 s entre requêtes, timeout 60 s, User-Agent identifiable LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)

# Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 262 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

# Fréquence & budget

• Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.6 h
• Dernier passage OK : 2026-09-04 08:43 — 246 trouvées, +0 / ~8 / -0
• Throttling : 0.8 s entre requêtes (constante de classe request_delay)
• Cache des pages détail (BD detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

# Volumétrie & complétude

• Annonces en BD : 262 au total, 262 actives
• Première ingestion : 2026-08-25 · Dernière observation : 2026-09-04
• Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
• Runs journalisés (60 derniers) : 44, dont 0 en erreur

# Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : python3 run.py sync res_cogir · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='res_cogir' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).

# Licence, attribution & conditions

• Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
• User-Agent identifiable avec page d'information et contact : LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai) ; throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
• Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne url) — la source garde le trafic de conversion.
• Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

# Historique

• 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
• 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par scripts/gen_connector_docs.py).