# luxuor — Les Immeubles Luxuor (Saguenay)

site: https://www.lesimmeublesluxuor.com
méthode: html (4 pages projet fixes = 4 requêtes par sync)
annonces: 4 (catalogue à granularité PROJET : 42 Logements et 16 Logements rue des Golfeurs à Chicoutimi, Quadrex, résidence étudiante La Fabrique à Jonquière — 12 unités 4½, location par chambre ou unité complète)
couverture: titre 100%, description 100%, commodités 100% (pages Golfeurs/Quadrex), adresse 75% (rue des Golfeurs ; 3821 rue de la Fabrique complète ; Quadrex sans adresse publiée), type 25% (La Fabrique seule cite UN type unique « 4 ½ ») ; prix 0%, disponibilité 0% (jamais publiés — visites par formulaire)
fixture: ok · test: ok (2 verts)

# Champs extraits

Site Wix rendu serveur (pages lourdes ~1,2-3 Mo mais texte dans le HTML). Extraction limitée aux blocs div[data-testid="richTextElement"] du <main> : les menus, légendes de galeries (« 5 1/2 - 403 Chambre / Vue 1 ») et pieds de page sont hors de ces blocs (vérifié).
Une commodité Wix par <p> (« Ascenseur », « Gym », « Terrasse au toit »…) : lignes courtes (3-44 car., sans ponctuation finale) → amenities ; lignes ≥ 45 car. → description ; CTA/titres écartés par motif (PHOTOS & PLANS, « Réservez… »).
La page La Fabrique (sections Chambre 1/Cuisine/Services inclus en prose) est traitée en description seule (amenities désactivées pour éviter les intitulés de section).
_full_size : URLs wixstatic redimensionnées coupées au /v1/ (précédent habitations_jeanne) ; plafond 10 images, SVG exclus.
external_id = slug de page (42logements, 16logements, quadrex, lafabrique).
city=Saguenay : tous les projets du site sont dans la ville de Saguenay (Golfeurs/Quadrex : arrondissement Chicoutimi ; La Fabrique : Jonquière) ; secteur rempli quand la page l'affiche.
Garde-fou : page sans description ni commodités → non émise (refonte détectable au test).

Prix, disponibilités, fiches d'unités : jamais publiés (« Réservez votre visite » → formulaire) → price=None, availability="".
Types multiples « 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 » (Golfeurs) → unit_type vide, la description fait foi (convention girs).
Quadrex : aucune adresse publiée sur la page.

La Fabrique = résidence étudiante (logement locatif étudiant, comme UTILE/Werkliv déjà dans Lou-Ka), pas une RPA.
Le menu « LOGEMENTS DISPONIBLES » du site est un simple dossier de navigation vers ces pages projet — aucune page de disponibilités réelle.

Heuristique lignes courtes/longues : un remaniement éditorial Wix peut déplacer des libellés (sans inventer de données, au pire du bruit dans amenities).
Pages Wix très lourdes (1,2-3 Mo) : 4 requêtes par sync, politesse 0,6 s.