spb/lou-ka

- Grille editoriale : suppression du grand format 7n+1 (annonces de tailles
  inegales jugees etranges) — 3 colonnes uniformes, le style editorial
  (fiches sans boite, image dominante, stagger) est conserve
- Header : nav sans retour de ligne (Court terme tenait sur 2 lignes),
  burger des 960px, badge Groupe KA masque sous 1140px (debordement de 6px
  du bouton Connexion autour de 1100px) — verifie par mesure Playwright de
  1440 a 900px : plus aucun element coupe a droite

- Hero typo geant Trouvez votre prochaine escapade. avec surlignage orange
  irregulier ; benefits-cards et stat-chips remplacees par la ligne LIVE
  (hebergements indexes en count-up, regions, derniere synchro reelle des
  connecteurs ct qui tictaque, prix moyen/nuit)
- Recherche au coeur : grand champ Ou voulez-vous vous evader ? souligne,
  criteres Region/Type/Prix par nuit en filets, Tous les criteres avec badge
- Barre de resultats sticky N hebergements · Liste|Carte · Filtres (mobile),
  FAB supprime ; resume des criteres actifs sous la recherche sur mobile
- Grille magazine grid-edito (grand format 16/9 toutes les 7 fiches) et
  transitions de vue ; reutilise integralement la couche CSS v2 de l accueil
- Hooks useCountUp/useAgo factorises dans src/live.ts (partages Home/CT)

Moins de boites, plus de typographie : le contenu structure la page.

- Hero : composition typographique geante (clamp 44-88px), surlignage orange
  irregulier en trait SVG sous chez-vous., plus de gros boutons rectangulaires
- Donnees vivantes : ligne mono LIVE avec compteur anime (count-up 0,9s),
  derniere synchro reelle qui tictaque a la seconde (max last_sync des
  connecteurs), sources et loyer moyen — separes par filets, zero chip
- Recherche au coeur : grand champ Ou voulez-vous habiter ? souligne 2px
  (focus accent), criteres inline Ville/Quartier/Loyer separes par filets
  verticaux, bouton texte Tous les criteres avec badge — la boite filterbar
  disparait de l accueil
- Barre de resultats sticky : N logements · Liste|Carte (onglets textes a
  soulignement anime scaleX) · Filtres (mobile) — remplace le FAB flottant
- Fiches editoriales : plus de carte-boite — l image domine (radius 10,
  zoom 1,025 au survol), prix 22px niveau 1, adresse niveau 2, quartier/ville
  en mono uppercase niveau 3, source en micro-mono niveau 4
- Grille a rythme magazine : 3 colonnes, 1 grand format panoramique 16/9
  toutes les 7 fiches, apparition en decale par colonne, align-items start
- Pagination nue : chiffres sans boites, page courante soulignee accent
- Nav mobile : tabbar flottante detachee des bords (radius 18, blur, ombre
  portee), etat actif = trait accent sous l icone ; widget KA Agent remonte
- Primitives locales v2 : rayons 0/6/10/18, durees 150/240/350ms, hairlines
- Feuille mobile : resume des criteres actifs sous la recherche (remplace le
  FAB), poignee, application sticky
- Classes partagees avec CourtTerme (.hero, .filterbar, .stat-chip…)
  intactes : la refonte vit dans de nouvelles classes + une couche finale

La regle .pill de la page Sources (10.5px, uppercase) venait apres celle de
l accueil et fuyait sur les pastilles de filtres actifs ; text-transform et
letter-spacing sont desormais explicites sur .pills .pill.

- Hero : halo d accent + trame de points decorative, rangee CTA (Explorer /
  Voir la carte) avec ombres decalees accent, stat-chips interactives
  (tabular-nums, survol), avantages en mini-cartes bordees encre
- Filterbar : cadre 2px + rayon 16, recherche 52px focus accent (ombre 3x3),
  selects survolables, bouton Plus de filtres avec icone, badge compteur et
  chevron anime, panneau avance en pointille avec easing
- Segments : etat actif encre + souligne accent interieur ; pastilles actives
  avec animation d apparition et survol danger (intention de retrait)
- Chips 42px avec icones alignees ; bascule Liste/Carte etat actif encre
- Mobile : poignee de sheet, bouton Voir les resultats sticky en bas de la
  feuille, FAB avec badge compteur

- 21 nouveaux connecteurs (chaleto, hébergement-charlevoix, chaletsalpins,
  memoria, pourvoiries FPQ, campingquebec, hebergia, rezerve, accestremblant,
  chaletsdanslenord, alouerauxiles, rvmt, boraboreal, homminichalets…)
- enrichissement des existants : airbnb (desc/capacité/commodités via PDP),
  booking/vrbo/expedia (Apollo SSR, bug slug vrbo corrigé), sepaq (desc+géo),
  tremblantliving (prix API Streamline), qldc/kijiji/parcscanada/bonjourquebec/
  gitespassant ; sinistar : prix vérifiés inaccessibles (documenté)
- fiches CT : /api/ct/listings/{uid}/context (analyse prix/nuit par segment,
  histogramme, centile) + badge marché + hébergements similaires à proximité
- registre sources_ct.json : 52 sources (7 mortes retirées, 21 ajoutées)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Suppression des stubs disabled=True et de leurs entrées dans sources_ct.json,
verdicts revérifiés en live le 2026-08-25 :
- chaletsquebec : domaine sans DNS (SERVFAIL)
- locationschalets : 301 → km42.ca (1 exploitant, 2 chalets, 0 prix)
- hebergementquebec : 302 → citq.qc.ca (aucun répertoire scrapable)
- chaletsdirect : chalets de ski européens, zéro inventaire QC
- blueground : aucun marché québécois (sitemap = tor seul, page Montréal 404)
- tripadvisor : produit locations fermé nov. 2024 (VacationRentals-g155033 → 301 Hotels, confirmé Scrapfly)
- sonder : liquidation nov. 2025, sonder.com = affilié Booking (403 même via Scrapfly ASP)

Aucune rangée de ces sources dans les bases ; registre auto-découvrant intact (22 connecteurs actifs).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le ✕ était le burger du header ; si le header n'est pas épinglé (bas de page),
il défilait hors écran alors que le panneau fixed restait affiché — impossible
de fermer sans Escape. Ajout d'un .mm-close position:fixed en haut à droite du
panneau et burger masqué à l'ouverture (une seule commande de fermeture).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Standard KA 2026-08-25 : .mobile-menu passe de position:absolute top:100%
(max-height 480px) à position:fixed inset:0 — menu visible peu importe la
position de scroll. Rang du header (marque + burger→✕) maintenu au-dessus du
panneau, verrou de scroll CSS pur via html:has(.mobile-menu.open).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Panne simultanée de kumi.systems (502) et overpass-api.de (connexion refusée)
le 2026-08-25 : POI et tuiles environnement bloqués. Ajout de deux miroirs
vérifiés couvrant le Québec ; overpass.osm.ch écarté (extrait suisse
uniquement). environment.py hérite de la liste de poi.py.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le champ `type` des local_results Google Maps arrive maintenant parfois en
liste, ce qui cassait la résolution (`TypeError` dans _score_candidate et le
tri des candidats). Normalisé en chaîne dès la réception des candidats.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Création massive issue de la recherche province (reports/expansion/
recherche-province-2026-08-24.md), en 17 lots parallèles :
- 149 connecteurs actifs (Building Stack, RentCafe/Yardi, Rentsync/
  LiftSystem, Planpoint, Livya, silo.immo, Webflow, Wix SSR, WordPress
  admin-ajax/wp-json/SSR, PDF+pdfplumber, OCR tesseract, Google Sheets CSV)
- helpers partagés _planpoint.py et _livya.py
- 9 sources documentées non connectables (doublons Cogir, vitrines sans
  inventaire, OMHQ annuaire, Skyline 0 propriété QC)
- registre data/sources.json : 281 → 439 sources
- fix groupe_mathieu : découverte via /condos-locatifs/ (le méga-menu Jet
  n'est servi que par certaines variantes de cache Elementor)
- pdfplumber ajouté aux dépendances ; doc régénérée (367 fiches)

Syncs initiaux : 3 685 annonces ajoutées.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

7 recherches parallèles (~330 requêtes Serper/Tavily, validation curl/Scrapfly).
Top cibles : Mostra/Cogir, Résidences Cogir (RPA), Chartwell, Summit (LiftSystem),
NexLiving (RentCafe), Trouve-Ton-Appart (229 fiches), Morguard, Org. Dupuis (Building Stack).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- louka/statsfiche.py : 7 panneaux calculés sur les données réelles des fiches
  (couverture des enrichissements + couches branchées, KA Scores par pilier et
  par ville, verdicts de juste valeur + écarts, baisses/hausses de loyer +
  événements de vie, court terme CITQ/notes/prix par région, réputation des
  gestionnaires — masqué tant que <10 fiches notées, annuaire déménageurs)
- statsdash.py : fusion statsfiche.panels() + statsextra.panels()
- rendu 100 % générique par le kit stats existant (aucun changement frontend)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- data/demenageurs.json : dataset canonique (balayage Google Places via Serper,
  188 villes, dédoublonnage CID/téléphone) — partagé avec Immo-Ka
- louka/demenageurs.py : API /api/demenageurs (filtres région + texte)
- frontend : page Demenageurs.tsx (recherche, filtre par région, tel:/site web),
  liens nav + menu mobile + prefooter
- seo.py : SSR /demenageurs (liste complète par région, JSON-LD MovingCompany
  ItemList) + entrée sitemap-pages
- scripts/build_demenageurs.py : régénération du dataset

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

CSS : pastilles de statut affûtées, score hiver et note Google en tuiles
à ombre dure, timeline encre, media queries 640px (tableau coût réel,
dates empilées, barres d'avis compactes). PDF fiche : cinq nouvelles
sections fidèles au web — coût réel ligne par ligne (statuts étiquetés),
historique Lou-Ka + vies antérieures, passeport de l'immeuble (tuiles
KPI, rotation, pression), gestionnaire (note Google, distribution des
avis, plaintes, confiance d'association), score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Complète les snapshots ka2 (backend 8efd8cb + composants 0ee1a2d) : pastilles
de statut de donnée (observé/estimé/inconnu), tableau du coût réel, timeline
Lou-Ka, distribution des avis Google, score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le PDF de fiche reflète désormais tout le contenu de la fiche web :
analyse de prix Lou-Ka (juste valeur, verdict, histogramme), registre
des loyers (KPI + tableau), historique TAL, inondation, qualité de
l'air, électricité, commerces/transport, essence, KA Scores et
quartier, avec pagination dynamique multi-pages. Les photos sont
redimensionnées (max 1200 px, JPEG q82) : le PDF passe de 30 Mo à
~400 Ko sur une annonce enrichie.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Blocs de la fiche transformés en cartes encre (bordure 1,5 px + ombre décalée
douce), titres de section à marqueur accent + filet, tuiles KPI blanches à
ombre dure, tableaux zébrés avec survol accent, barres de proximité/crime/air
en dégradé, pastilles d'état unifiées (mono, point, liseré), décisions TAL en
mini-cartes. Vérifié Playwright desktop 1440 + mobile 390 (overflow 0,
check-order OK).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Décisions publiques du TAL (diffusées par SOQUIJ) croisées avec l'adresse
de chaque annonce : recherche « no civique + rue » via Scrapfly (le site
exige rendu JS + IP résidentielle ; pas de phrases entre guillemets),
puis vérification de l'adresse exacte dans le texte intégral et
classification (non-paiement, résiliation, expulsion, reprise/éviction,
insalubrité…, demande du locateur vs du locataire, verdict). Cache par
adresse dans data/tal.db, backfill borné dans la boucle watch + file
prioritaire alimentée par les fiches consultées (/api/tal), bloc
« Historique au TAL » sur la fiche (aucun nom de partie affiché —
référence neutre + lien SOQUIJ).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/statsextra.py : 3 panneaux calculés sur nos jeux ouverts (cache 30 min)
  · Registre des loyers : 57 k loyers déclarés — KPI, médiane par nb chambres,
    histogramme, top 15 villes
  · Population & territoire : recensement des aires de diffusion couvertes
    (population, revenu médian, % locataires, âge, défavorisation) via
    listings.dauid
  · Prix de l essence : ~2450 stations gazquebec.ca — médianes régulier/super/
    diesel, barres et tableau par région
- dashboard : clé panels ; Stats.tsx : rendu groupé et titré réutilisant le kit
  (KpiCard/Donut/BarChart/Histogram/DataTable)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- _resolve_postal : géocodage AVANT de l adresse complète ancré par proximity
  lat/lng (CP rooftop précis, vérif du numéro civique) au lieu de l inverse
  du lat/lng approximatif — récupère des adresses qui échouaient (ex.
  2038 Charlemagne : 0 -> 618 $/an)
- cache négatif (NEG_TTL 30 j) : les adresses inconnues d HQ ne re-consomment
  plus de captcha à chaque cycle watch
- _civic rejette les rues ordinales (15e Avenue, 1re Avenue, 2e Rang) tout en
  gardant la lettre d appartement (2457A)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- cache indexé aussi par uid (clé stable annonce) : affichage cache-only sur
  la fiche sans code postal ni appel Mapbox
- code postal dérivé du lat/lng par géocodage inverse Mapbox quand l adresse
  n en porte pas (cas Immo-Ka) — au moment du calcul seulement
- estimate(uid, lat, lng) ; endpoint et fiche passent uid+lat+lng ;
  cache-only renvoie en_attente (bouton) si un calcul est faisable
- precompute sélectionne lat/lng/uid, saute ce qui est déjà en cache par uid

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- hydro.precompute(limit, budget) : calcule l estimation des annonces les plus
  récentes non encore en cache, plafond de résolutions captcha par appel
  (coût borné) ; run.py hydro-precompute [N] [budget]
- watch : precompute(100, budget=30) à chaque cycle -> nouvelles annonces
  estimées automatiquement ; le cache data/hydro.db persiste entre releases
- estimate(solve=False) = lecture cache seule (aucun captcha) ;
  GET /api/hydro cache-only par défaut, solve=1 pour forcer
- fiche : le bloc s affiche AUTOMATIQUEMENT quand l estimation est en cache,
  sinon bouton de calcul à la demande

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- lieu-consommation : clé listeLieuxConsommation + cleUnique au niveau racine,
  code postal reformaté avec espace (exigé), idConso = item.id
- estimation : {cleUnique, idConso} -> montantAnnuel + consommationAnnuelle
- expose kwh_annuel ; testé live : 20 rue Lockwell = 283 $/an / 1100 kWh (12 s),
  2e appel servi du cache
Activé via HQ_CAPTCHA_KEY (2captcha) dans .env.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>