spb/lou-ka

- base.py : backends Scrapfly (scrapfly/get_scrapfly) + post() portés d'Immo-Ka
- _detailutil.py : helper partagé d'enrichissement fiche détail (cache BD, budget par sync) adapté au schéma Listing
- Kijiji c37 apparts/condos + c36 chambres/coloc (Apollo __NEXT_DATA__, QC l9001)
- LesPAC b457 logements + b458 coloc + b460 aînés (searchResponse, ancre Montréal = province entière triée par distance)
- RE/MAX Québec : index Meilisearch public shardé par RTA, slugs -a-louer seulement
- Sutton : sitemap inscriptions typeInscription=2 (= locations)
- Royal LePage : recherche transactionType=LEASE (formulaire caché), 28 villes d'ancrage
- Via Capitale : criteresJson AVendre:false via Firecrawl (Cloudflare)
- Proprio Direct : API searchListings filter rentOrSale:rent, volet résidentiel
- Ubee : API SearchProperties listingType Renter (askPrice = loyer mensuel)
- Barnes : Algolia facette type:rental (property_rent) ; M Immobilier : CODE_STATUT=AL
- sources.json : 255 → 265 (10 nouvelles sources « Province »/Montréal)
- Écartés après vérification live (pas de location résidentielle) : DuProprio, Profusion, Engel & Völkers, KW Prestige/Distinction/Urbain, Expert PM, Sotheby's

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

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wandji (API /api/buildings découverte, 29) · gio (crawl-delay 3 respecté) ·
immnasr · quanta · leviu (portail Magex). Registre fusionné.

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Lot 0 extensions : girescom +Beauce, msi +Thetford, utile +Trois-Rivières/
Rimouski, cogir/realstar/centurion/plan_a +Gatineau/Sherbrooke.
Lot 1 plateformes maîtrisées : thrace (Livya, 181), lr_gestion (Rentsync),
urban_services + immobilia (Building Stack).
Lot 2 Est & Nord : immeubles_bc (Rimouski), tri_logis (Rouyn), devcore
(Sept-Îles/Outaouais), multi_logis (Côte-Nord+Lévis), courtemanche (Saguenay).
Lot 3 Estrie : lachance (82), gesteco (API Umbraco), savouet, laureat_richard,
desroches. Lot 4 Mauricie/CdQ : location_di, cap_gestion (122), capital_rdr,
gestion_tb, summum (93). Lot 5 Outaouais/Ch-App : halfred (165), heafey (245),
brigil (Firecrawl), mellem, quartier_oree, le_st_georges, place_florimay.

Enrichissement complet appliqué : géocodage provincial (+616), POI 1 756
immeubles, quartier 1 088 annonces jointes (0 hors-zone), normalize corrigé
(frontières de mots des mois). Registre : 114 sources, 108 connecteurs,
~7 350 annonces. Secrets tiers caviardés des fixtures (jetons Mapbox +
caviardage automatique à l'enregistrement).

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somex_saintnicolas (145) · quartier_sila (200) · edifia (184 : Le Vital,
Capella, Cardinal N/S) · aula (69) · girescom (38) · mercini (35) ·
quartier_mosaique (24) · la_cour (20) · louis14 (18, prix réels via widget
Livya jamais affichés sur leur site) · immeubles_guillot (7) · sig (4
résidences étudiantes UL) · promenade_des_forts (2) · centurion (Quartier QB,
684 unités — 'No Vacancy' actuellement, se peuplera automatiquement).

Découverte transverse : 4 sites (Somex, Sila, Louis XIV, Le Vital) utilisent
le module Livya (ex-RealVuu) dont le flux RSC Next.js rendu serveur expose
l'inventaire JSON complet. La Cour + AULA partagent le parseur do-selecteur
(REST wp-json), déjà éprouvé chez Immostar.

Registre : 88 sources, 82 connecteurs. 191 tests verts.
Couverture GPS : 95,6 % global · 97,5 % des annonces avec adresse.

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Nouveau connecteur logis_experts (logis-experts.com, API JSON) : 516 annonces,
188 immeubles, prix/adresse/code postal/secteur/lat-lng à 100 %, superficie et
commodités via pages détail en cache.

Faits saillants de l'audit :
- lakle : +20 unités (phases 2-3 ignorées), superficie terrasse->habitable
- dma_locago : +11 unités Tour Frontenac, correction des disponibilités
- equinoxe_batimo : adresses 0 % -> 100 % (602 annonces)
- sgiq : lat/lng 88 %, animaux 100 %, sync 83 s -> 4 s
- msi/picard/progim/capreit… : pages détail migrées vers le cache BD
- utile : statut hero corrigé (2 annonces faussement « Complet »)
- per : « Animaux permis : Non » inversé corrigé

normalize.py : ~20 nouveaux cas génériques remontés par les agents (dates
anglaises mois-jour, animaux singulier/poids/interdits, aires communes,
piscine/stationnement « chauffé », balcon négatif, vélo, « ($) », semi-meublé,
superficies balcon/terrasse ignorées, milliers avec virgule, hydro/heat/terrace
anglais, nombres en toutes lettres) — chaque cas couvert par un test.

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Plateforme complète : 68 connecteurs de gestionnaires immobiliers, schéma
standardisé avec détection de changements (hash), API FastAPI, frontend
React/Vite PWA (design éditorial sharp, thème clair), déployée sur
www.lou-ka.com avec resynchronisation horaire.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>