spb/lou-ka

- 21 nouveaux connecteurs (chaleto, hébergement-charlevoix, chaletsalpins,
  memoria, pourvoiries FPQ, campingquebec, hebergia, rezerve, accestremblant,
  chaletsdanslenord, alouerauxiles, rvmt, boraboreal, homminichalets…)
- enrichissement des existants : airbnb (desc/capacité/commodités via PDP),
  booking/vrbo/expedia (Apollo SSR, bug slug vrbo corrigé), sepaq (desc+géo),
  tremblantliving (prix API Streamline), qldc/kijiji/parcscanada/bonjourquebec/
  gitespassant ; sinistar : prix vérifiés inaccessibles (documenté)
- fiches CT : /api/ct/listings/{uid}/context (analyse prix/nuit par segment,
  histogramme, centile) + badge marché + hébergements similaires à proximité
- registre sources_ct.json : 52 sources (7 mortes retirées, 21 ajoutées)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Suppression des stubs disabled=True et de leurs entrées dans sources_ct.json,
verdicts revérifiés en live le 2026-08-25 :
- chaletsquebec : domaine sans DNS (SERVFAIL)
- locationschalets : 301 → km42.ca (1 exploitant, 2 chalets, 0 prix)
- hebergementquebec : 302 → citq.qc.ca (aucun répertoire scrapable)
- chaletsdirect : chalets de ski européens, zéro inventaire QC
- blueground : aucun marché québécois (sitemap = tor seul, page Montréal 404)
- tripadvisor : produit locations fermé nov. 2024 (VacationRentals-g155033 → 301 Hotels, confirmé Scrapfly)
- sonder : liquidation nov. 2025, sonder.com = affilié Booking (403 même via Scrapfly ASP)

Aucune rangée de ces sources dans les bases ; registre auto-découvrant intact (22 connecteurs actifs).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le ✕ était le burger du header ; si le header n'est pas épinglé (bas de page),
il défilait hors écran alors que le panneau fixed restait affiché — impossible
de fermer sans Escape. Ajout d'un .mm-close position:fixed en haut à droite du
panneau et burger masqué à l'ouverture (une seule commande de fermeture).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Standard KA 2026-08-25 : .mobile-menu passe de position:absolute top:100%
(max-height 480px) à position:fixed inset:0 — menu visible peu importe la
position de scroll. Rang du header (marque + burger→✕) maintenu au-dessus du
panneau, verrou de scroll CSS pur via html:has(.mobile-menu.open).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Panne simultanée de kumi.systems (502) et overpass-api.de (connexion refusée)
le 2026-08-25 : POI et tuiles environnement bloqués. Ajout de deux miroirs
vérifiés couvrant le Québec ; overpass.osm.ch écarté (extrait suisse
uniquement). environment.py hérite de la liste de poi.py.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le champ `type` des local_results Google Maps arrive maintenant parfois en
liste, ce qui cassait la résolution (`TypeError` dans _score_candidate et le
tri des candidats). Normalisé en chaîne dès la réception des candidats.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Création massive issue de la recherche province (reports/expansion/
recherche-province-2026-08-24.md), en 17 lots parallèles :
- 149 connecteurs actifs (Building Stack, RentCafe/Yardi, Rentsync/
  LiftSystem, Planpoint, Livya, silo.immo, Webflow, Wix SSR, WordPress
  admin-ajax/wp-json/SSR, PDF+pdfplumber, OCR tesseract, Google Sheets CSV)
- helpers partagés _planpoint.py et _livya.py
- 9 sources documentées non connectables (doublons Cogir, vitrines sans
  inventaire, OMHQ annuaire, Skyline 0 propriété QC)
- registre data/sources.json : 281 → 439 sources
- fix groupe_mathieu : découverte via /condos-locatifs/ (le méga-menu Jet
  n'est servi que par certaines variantes de cache Elementor)
- pdfplumber ajouté aux dépendances ; doc régénérée (367 fiches)

Syncs initiaux : 3 685 annonces ajoutées.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

7 recherches parallèles (~330 requêtes Serper/Tavily, validation curl/Scrapfly).
Top cibles : Mostra/Cogir, Résidences Cogir (RPA), Chartwell, Summit (LiftSystem),
NexLiving (RentCafe), Trouve-Ton-Appart (229 fiches), Morguard, Org. Dupuis (Building Stack).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- louka/statsfiche.py : 7 panneaux calculés sur les données réelles des fiches
  (couverture des enrichissements + couches branchées, KA Scores par pilier et
  par ville, verdicts de juste valeur + écarts, baisses/hausses de loyer +
  événements de vie, court terme CITQ/notes/prix par région, réputation des
  gestionnaires — masqué tant que <10 fiches notées, annuaire déménageurs)
- statsdash.py : fusion statsfiche.panels() + statsextra.panels()
- rendu 100 % générique par le kit stats existant (aucun changement frontend)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- data/demenageurs.json : dataset canonique (balayage Google Places via Serper,
  188 villes, dédoublonnage CID/téléphone) — partagé avec Immo-Ka
- louka/demenageurs.py : API /api/demenageurs (filtres région + texte)
- frontend : page Demenageurs.tsx (recherche, filtre par région, tel:/site web),
  liens nav + menu mobile + prefooter
- seo.py : SSR /demenageurs (liste complète par région, JSON-LD MovingCompany
  ItemList) + entrée sitemap-pages
- scripts/build_demenageurs.py : régénération du dataset

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

CSS : pastilles de statut affûtées, score hiver et note Google en tuiles
à ombre dure, timeline encre, media queries 640px (tableau coût réel,
dates empilées, barres d'avis compactes). PDF fiche : cinq nouvelles
sections fidèles au web — coût réel ligne par ligne (statuts étiquetés),
historique Lou-Ka + vies antérieures, passeport de l'immeuble (tuiles
KPI, rotation, pression), gestionnaire (note Google, distribution des
avis, plaintes, confiance d'association), score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Complète les snapshots ka2 (backend 8efd8cb + composants 0ee1a2d) : pastilles
de statut de donnée (observé/estimé/inconnu), tableau du coût réel, timeline
Lou-Ka, distribution des avis Google, score hiver.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Le PDF de fiche reflète désormais tout le contenu de la fiche web :
analyse de prix Lou-Ka (juste valeur, verdict, histogramme), registre
des loyers (KPI + tableau), historique TAL, inondation, qualité de
l'air, électricité, commerces/transport, essence, KA Scores et
quartier, avec pagination dynamique multi-pages. Les photos sont
redimensionnées (max 1200 px, JPEG q82) : le PDF passe de 30 Mo à
~400 Ko sur une annonce enrichie.

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Blocs de la fiche transformés en cartes encre (bordure 1,5 px + ombre décalée
douce), titres de section à marqueur accent + filet, tuiles KPI blanches à
ombre dure, tableaux zébrés avec survol accent, barres de proximité/crime/air
en dégradé, pastilles d'état unifiées (mono, point, liseré), décisions TAL en
mini-cartes. Vérifié Playwright desktop 1440 + mobile 390 (overflow 0,
check-order OK).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Décisions publiques du TAL (diffusées par SOQUIJ) croisées avec l'adresse
de chaque annonce : recherche « no civique + rue » via Scrapfly (le site
exige rendu JS + IP résidentielle ; pas de phrases entre guillemets),
puis vérification de l'adresse exacte dans le texte intégral et
classification (non-paiement, résiliation, expulsion, reprise/éviction,
insalubrité…, demande du locateur vs du locataire, verdict). Cache par
adresse dans data/tal.db, backfill borné dans la boucle watch + file
prioritaire alimentée par les fiches consultées (/api/tal), bloc
« Historique au TAL » sur la fiche (aucun nom de partie affiché —
référence neutre + lien SOQUIJ).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/statsextra.py : 3 panneaux calculés sur nos jeux ouverts (cache 30 min)
  · Registre des loyers : 57 k loyers déclarés — KPI, médiane par nb chambres,
    histogramme, top 15 villes
  · Population & territoire : recensement des aires de diffusion couvertes
    (population, revenu médian, % locataires, âge, défavorisation) via
    listings.dauid
  · Prix de l essence : ~2450 stations gazquebec.ca — médianes régulier/super/
    diesel, barres et tableau par région
- dashboard : clé panels ; Stats.tsx : rendu groupé et titré réutilisant le kit
  (KpiCard/Donut/BarChart/Histogram/DataTable)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- _resolve_postal : géocodage AVANT de l adresse complète ancré par proximity
  lat/lng (CP rooftop précis, vérif du numéro civique) au lieu de l inverse
  du lat/lng approximatif — récupère des adresses qui échouaient (ex.
  2038 Charlemagne : 0 -> 618 $/an)
- cache négatif (NEG_TTL 30 j) : les adresses inconnues d HQ ne re-consomment
  plus de captcha à chaque cycle watch
- _civic rejette les rues ordinales (15e Avenue, 1re Avenue, 2e Rang) tout en
  gardant la lettre d appartement (2457A)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- cache indexé aussi par uid (clé stable annonce) : affichage cache-only sur
  la fiche sans code postal ni appel Mapbox
- code postal dérivé du lat/lng par géocodage inverse Mapbox quand l adresse
  n en porte pas (cas Immo-Ka) — au moment du calcul seulement
- estimate(uid, lat, lng) ; endpoint et fiche passent uid+lat+lng ;
  cache-only renvoie en_attente (bouton) si un calcul est faisable
- precompute sélectionne lat/lng/uid, saute ce qui est déjà en cache par uid

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- hydro.precompute(limit, budget) : calcule l estimation des annonces les plus
  récentes non encore en cache, plafond de résolutions captcha par appel
  (coût borné) ; run.py hydro-precompute [N] [budget]
- watch : precompute(100, budget=30) à chaque cycle -> nouvelles annonces
  estimées automatiquement ; le cache data/hydro.db persiste entre releases
- estimate(solve=False) = lecture cache seule (aucun captcha) ;
  GET /api/hydro cache-only par défaut, solve=1 pour forcer
- fiche : le bloc s affiche AUTOMATIQUEMENT quand l estimation est en cache,
  sinon bouton de calcul à la demande

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- lieu-consommation : clé listeLieuxConsommation + cleUnique au niveau racine,
  code postal reformaté avec espace (exigé), idConso = item.id
- estimation : {cleUnique, idConso} -> montantAnnuel + consommationAnnuelle
- expose kwh_annuel ; testé live : 20 rue Lockwell = 283 $/an / 1100 kWh (12 s),
  2e appel servi du cache
Activé via HQ_CAPTCHA_KEY (2captcha) dans .env.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/hydro.py : parcours PUBLIC rétro-conçu de l outil « Estimer les coûts
  d électricité à une résidence » — 2 étapes (lieu-consommation -> estimation)
  sur services-cl.solutions.hydroquebec.com, jeton reCAPTCHA v2 via solveur
  enfichable (2captcha/CapSolver, clé HQ_CAPTCHA_KEY), sortie par proxy
  résidentiel CA (Oxylabs/Bright Data), cache 6 mois data/hydro.db ; sans clé
  captcha -> {disponible:false} et bloc masqué (jamais d estimation inventée)
- GET /api/hydro?adresse= ; bloc fiche à la demande (bouton, 1 captcha/appel)
  affichant le coût mensuel et annuel estimés

Activation : définir HQ_CAPTCHA_KEY (+ HQ_CAPTCHA_PROVIDER) dans .env.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- MetroLignes.tsx : couche Ka Maps (useKaMap) qui trace metro-lignes.geojson
  (lignes verte/orange/jaune/bleue + REM, extraites d OSM avec leurs couleurs
  officielles, liseré blanc de lisibilité) sur la carte de recherche, la
  vue carte et la carte 3D de la fiche
- commerces : transit servi par data/transit.db (extrait OSM pré-calculé,
  37 237 arrêts de bus + 75 stations de métro + 57 REM + 106 gares au
  Québec — les miroirs Overpass refusent l IP du cluster) ; ajoute Station
  REM et Gare de train au bloc Commerces et transport

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/commerces.py : point de vente le plus proche de 14 grandes bannières
  (Costco, Walmart, Metro, IGA, Maxi, Super C, Provigo, Canadian Tire,
  Dollarama, SAQ, Pharmaprix, Jean Coutu, Home Depot, RONA) via l API Mapbox
  Search Box (jeton public kamaps, validation du nom retourné, anti
  « Station Métro »), cache par cellule ~1 km TTL 30 j ; station de métro et
  arrêt de bus les plus proches repris du cache POI du projet (repli
  Overpass) ; GET /api/commerces
- bloc fiche : pastilles SVG monogrammes aux couleurs des bannières,
  nom du point de vente et distance — métro/bus en tête

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

- louka/air.py : agrégats annuels par station du RSQAQ (MELCCFP) — horaires
  2024-2025 (PM2.5, NO2, O3, SO2, CO) + séquentielles PST/PM10 (<LD -> LD/2),
  data/air.db minuscule, station la plus proche ≤ 60 km ; bloc fiche avec
  badge global et barres vs repères OMS 2021 / norme RAA (PST 60 µg/m³)
- louka/gaz.py : copie locale des ~2 450 stations de gazquebec.ca (prix
  Régulier/Super/Diesel, TTL 4 h, auto-refresh au lookup) ; bloc fiche avec
  KPI (stations, médiane du secteur, meilleur prix) et tableau des stations
  les plus proches, la moins chère mise en évidence
- run.py air-refresh / gaz-refresh, GET /api/air et /api/gaz

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

_crime_mtl ventile désormais les actes par catégorie (vol dans/sur véhicule,
introduction, vol de véhicule, méfait, vol qualifié, infractions mortelles) ;
le bloc quartier affiche des barres par catégorie avec la variation vs les
12 mois précédents (flèches chiffrées, jamais la couleur seule).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>