spb/uqo_cours_public Public

1% ==============================================================================2% Séance 2 : Le cadre professionnel au Québec3% IMM1003 — Éléments d'évaluation immobilière4% Université du Québec en Outaouais (UQO)5% Enseignant : Simon-Pierre Boucher — simon-pierre.boucher@uqo.ca6% © 2026 Simon-Pierre Boucher7% ==============================================================================8\documentclass[aspectratio=169,11pt]{beamer}9\usepackage{uqo-style}1011\title[IMM1003 --- Séance 2]{Séance 2 : Le cadre professionnel au Québec}12\subtitle{IMM1003 --- Éléments d'évaluation immobilière}13\author[S.-P. Boucher]{Simon-Pierre Boucher}14\institute[UQO]{Professeur --- Département des sciences administratives, Université du Québec en Outaouais}15\date{Automne 2026}1617\begin{document}1819% --- Page titre ---20\begin{frame}[plain,noframenumbering]21\titlepage22\end{frame}2324% --- Plan de la séance ---25\begin{frame}{Plan de la séance}26\tableofcontents27\end{frame}2829% ======================================================================30\section{Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ)}31% ======================================================================3233\begin{frame}{L'OEAQ --- Mission}34\begin{defbox}[Mission de l'OEAQ]35L'Ordre des évaluateurs agréés du Québec a pour mission première la \textbf{protection du public}. Il s'assure que ses membres exercent leur profession avec compétence, intégrité et conformément aux normes établies.36\end{defbox}37\vspace{2mm}38\begin{itemize}39    \item Ordre professionnel régi par le \textbf{Code des professions} (RLRQ, c.~C-26)40    \item Ordre à \textbf{titre réservé} : seul un membre peut porter le titre « évaluateur agréé » (É.A.)41    \item Supervisé par l'\textbf{Office des professions du Québec}42    \item Protection du public $\neq$ défense des intérêts des membres43\end{itemize}44\end{frame}4546\begin{frame}{L'OEAQ --- Fonctions réglementaires}47\begin{enumerate}48    \item \textbf{Admission} : contrôle des conditions d'accès et délivrance des permis49    \item \textbf{Inspection professionnelle} : vérification préventive de la pratique50    \item \textbf{Discipline} : traitement des plaintes et sanctions51    \item \textbf{Formation continue obligatoire} des membres52    \item \textbf{Normes de pratique} : élaboration et mise à jour53\end{enumerate}54\end{frame}5556\begin{frame}{L'OEAQ --- Chiffres clés}57\begin{itemize}58    \item Fondé en \textbf{1969}59    \item Environ \textbf{1~100 membres} (\texttt{oeaq.qc.ca})60    \item Siège social : \textbf{Montréal}61    \item Un des 46 ordres professionnels du système professionnel québécois62\end{itemize}63\vspace{1mm}64\begin{notebox}[Comparaison]65Un effectif restreint par rapport à d'autres ordres : la profession est spécialisée, mais son impact économique est majeur (financement, fiscalité, litiges).66\end{notebox}67\end{frame}6869\begin{frame}{Structure organisationnelle de l'OEAQ}70\begin{center}71\begin{tikzpicture}[node distance=0.8cm]72\node[uqocard, text width=4.4cm, minimum height=0.85cm, fill=uqoBleu, text=uqoBlanc]73    (ca) {Conseil d'administration};74\node[uqocard, text width=3.1cm, minimum height=0.8cm, below left=1cm and -0.4cm of ca]75    (pres) {Présidence};76\node[uqocard, text width=3.1cm, minimum height=0.8cm, below right=1cm and -0.4cm of ca]77    (dg) {Direction générale};78\node[uqocard, draw=uqoOr, fill=white, text width=3cm, minimum height=0.7cm, font=\scriptsize,79    below left=0.8cm and -0.5cm of dg] (insp) {Inspection\\professionnelle};80\node[uqocard, draw=uqoOr, fill=white, text width=3cm, minimum height=0.7cm, font=\scriptsize,81    below=0.8cm of dg] (disc) {Bureau du\\syndic};82\node[uqocard, draw=uqoOr, fill=white, text width=3cm, minimum height=0.7cm, font=\scriptsize,83    below right=0.8cm and -0.5cm of dg] (form) {Formation\\continue};84\node[uqocard, draw=uqoOr, fill=white, text width=3cm, minimum height=0.7cm, font=\scriptsize,85    below=0.8cm of pres] (adm) {Comité\\d'admission};8687\draw[uqoarrow] (ca) -- (pres);88\draw[uqoarrow] (ca) -- (dg);89\draw[uqoarrow] (dg) -- (insp);90\draw[uqoarrow] (dg) -- (disc);91\draw[uqoarrow] (dg) -- (form);92\draw[uqoarrow] (pres) -- (adm);93\end{tikzpicture}94\end{center}95\end{frame}9697\begin{frame}{Processus d'admission à l'OEAQ}98\begin{center}99\begin{tikzpicture}[node distance=0.3cm]100\node[uqostep] (s1) {1. Diplôme universitaire reconnu (baccalauréat, concentration évaluation immobilière)};101\node[uqostep, below=of s1] (s2) {2. Demande d'admission à l'OEAQ --- analyse du dossier académique};102\node[uqostep, below=of s2] (s3) {3. Stage professionnel de \textbf{48 semaines} à temps complet auprès d'un maître de stage};103\node[uqostep, below=of s3] (s4) {4. Examen d'admission (une fois par an, en septembre --- note de passage : 65\,\%)};104\node[uqostep, below=of s4] (s5) {5. Délivrance du permis --- titre d'évaluateur agréé (É.A.)};105\node[uqostep, below=of s5] (s6) {6. Formation continue obligatoire tout au long de la carrière};106107\draw[uqoarrow] (s1) -- (s2);108\draw[uqoarrow] (s2) -- (s3);109\draw[uqoarrow] (s3) -- (s4);110\draw[uqoarrow] (s4) -- (s5);111\draw[uqoarrow] (s5) -- (s6);112\end{tikzpicture}113\end{center}114\end{frame}115116\begin{frame}{Formation continue obligatoire}117\begin{defbox}[Exigence réglementaire]118Tout évaluateur agréé doit accumuler \textbf{30 heures} de formation continue par \textbf{période de référence de 2 ans}, conformément au Règlement sur la formation continue obligatoire des membres de l'OEAQ (RLRQ, c.~C-26, r.~127.1).119\end{defbox}120\vspace{2mm}121\begin{itemize}122    \item Activités admissibles : cours, colloques, formations en ligne, etc.123    \item Objectif : maintenir la \textbf{compétence} face à l'évolution du marché et des normes124    \item Le défaut de s'y conformer peut mener à la \uqoalert{radiation administrative}125\end{itemize}126\end{frame}127128\begin{frame}{Inspection professionnelle}129\begin{importbox}[Programme d'inspection]130L'inspection professionnelle vise à \textbf{vérifier la qualité} de la pratique des membres, et non à les sanctionner. C'est un mécanisme \textbf{préventif}.131\end{importbox}132\vspace{2mm}133\uqotitle{Types d'inspection :}134\begin{itemize}135    \item \textbf{Générale} : vérification globale de la pratique136    \item \textbf{Particulière} : ciblée sur un aspect précis137    \item \textbf{Thématique} : sur un sujet d'actualité138    \item Fréquence : chaque membre est inspecté périodiquement139\end{itemize}140\end{frame}141142\begin{frame}{Inspection professionnelle --- Éléments vérifiés}143\begin{itemize}144    \item Qualité des rapports d'évaluation145    \item Respect des normes de pratique146    \item Tenue de dossiers147    \item Conformité déontologique148    \item Compétence technique149    \item Indépendance150\end{itemize}151\end{frame}152153% ======================================================================154\section{Code de déontologie et normes professionnelles}155% ======================================================================156157\begin{frame}{Le Code de déontologie}158\begin{defbox}[Code de déontologie des évaluateurs agréés]159Le Code de déontologie établit les \textbf{obligations éthiques et professionnelles} de tout évaluateur agréé envers le public, ses clients et la profession (RLRQ, c.~C-26, r.~123).160\end{defbox}161\vspace{2mm}162\begin{itemize}163    \item Règlement adopté en vertu du \textbf{Code des professions}164    \item Force obligatoire : tout manquement peut mener à la \textbf{discipline}165    \item Deux grands volets : devoirs \textbf{généraux} et devoirs envers le \textbf{client}166\end{itemize}167\end{frame}168169\begin{frame}{Code de déontologie --- Devoirs généraux}170\begin{itemize}171    \item \textbf{Intégrité} et objectivité172    \item \textbf{Indépendance} professionnelle173    \item Compétence et mise à jour des connaissances174    \item Disponibilité et diligence175    \item Secret professionnel176\end{itemize}177\end{frame}178179\begin{frame}{Code de déontologie --- Devoirs envers le client}180\begin{itemize}181    \item Information et consentement éclairé182    \item Confidentialité des données183    \item Honoraires \textbf{justes et raisonnables}184    \item Éviter les \textbf{conflits d'intérêts}185    \item Remettre les documents au client186\end{itemize}187\end{frame}188189\begin{frame}{Code de déontologie --- Obligations en pratique}190\begin{center}191\small192\begin{tabular}{@{}>{\bfseries\raggedright\arraybackslash}p{4cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{8.6cm}@{}}193\toprule194\textbf{Obligation} & \textbf{Application pratique} \\195\midrule196Intégrité & Ne jamais falsifier ni maquiller des données de marché \\197\addlinespace198Indépendance & Refuser toute pression du client sur la conclusion de valeur \\199\addlinespace200Compétence & Ne pas accepter un mandat hors de son champ d'expertise \\201\addlinespace202Secret professionnel & Ne pas divulguer le rapport à des tiers non autorisés \\203\addlinespace204Honoraires & Ne jamais lier les honoraires à la valeur conclue \\205\addlinespace206Conflits d'intérêts & Divulguer tout intérêt personnel dans le bien évalué \\207\bottomrule208\end{tabular}209\end{center}210\end{frame}211212\begin{frame}{Actes interdits --- Indépendance et intégrité}213\begin{importbox}[Interdictions]214\begin{itemize}215    \item Lier les honoraires à la valeur conclue216    \item Évaluer un bien dans lequel on a un intérêt217    \item Surévaluer ou sous-évaluer intentionnellement218    \item Accepter un mandat au-delà de sa compétence219\end{itemize}220\end{importbox}221\end{frame}222223\begin{frame}{Actes interdits --- Information et image}224\begin{importbox}[Interdictions]225\begin{itemize}226    \item Manquer au secret professionnel227    \item Sollicitation abusive de clientèle228    \item Publicité fausse ou trompeuse229\end{itemize}230\end{importbox}231\vspace{2mm}232\begin{quizbox}[Minute quiz]233Un client vous offre des honoraires égaux à 1\,\% de la valeur que vous conclurez. Acceptez-vous?234\end{quizbox}235\end{frame}236237\begin{frame}{Minute quiz --- Réponse}238\begin{notebox}[Réponse]239\textbf{Non.} Des honoraires conditionnels à la valeur conclue compromettent l'\textbf{indépendance} : plus la valeur est élevée, plus l'évaluateur est payé. Les honoraires doivent être \textbf{justes et raisonnables} et convenus d'avance (forfait ou taux horaire).240\end{notebox}241\end{frame}242243\begin{frame}{Sanctions disciplinaires}244\begin{columns}[T]245\begin{column}{0.48\textwidth}246\uqotitle{Mesures courantes :}247\begin{itemize}248    \item Réprimande249    \item Amende250    \item Limitation du droit d'exercice251    \item Stage de perfectionnement252\end{itemize}253\end{column}254\begin{column}{0.48\textwidth}255\uqotitle{Mesures graves :}256\begin{itemize}257    \item Radiation temporaire258    \item Radiation permanente259    \item Publication de la décision260\end{itemize}261\end{column}262\end{columns}263\vspace{2mm}264\begin{importbox}[Amendes]265De \textbf{2~500~\$ à 62~500~\$ par infraction} (Code des professions, art.~156).266\end{importbox}267\end{frame}268269\begin{frame}{Processus disciplinaire}270\begin{center}271\begin{tikzpicture}[node distance=0.3cm]272\node[uqostep] (s1) {1. Plainte (public ou syndic) $\rightarrow$ Bureau du syndic};273\node[uqostep, below=of s1] (s2) {2. Enquête du syndic (vérification, demande de documents)};274\node[uqostep, below=of s2] (s3) {3. Décision du syndic : classement, conciliation ou plainte disciplinaire};275\node[uqostep, below=of s3] (s4) {4. Conseil de discipline : audience, preuve, témoignages};276\node[uqostep, below=of s4] (s5) {5. Décision et sanction};277\node[uqostep, below=of s5] (s6) {6. Appel possible au Tribunal des professions};278279\draw[uqoarrow] (s1) -- (s2);280\draw[uqoarrow] (s2) -- (s3);281\draw[uqoarrow] (s3) -- (s4);282\draw[uqoarrow] (s4) -- (s5);283\draw[uqoarrow] (s5) -- (s6);284\end{tikzpicture}285\end{center}286\end{frame}287288\begin{frame}{Normes de pratique professionnelle de l'OEAQ}289\begin{defbox}[Normes OEAQ]290Les normes de pratique établissent les \textbf{exigences minimales} que doit respecter tout évaluateur agréé, notamment quant au contenu et à la qualité des rapports.291\end{defbox}292\vspace{2mm}293\uqotitle{Principales normes :}294\begin{enumerate}295    \item \textbf{Norme générale} : s'applique à toute évaluation296    \item \textbf{Norme sur les rapports} : contenu minimal requis selon le type297    \item \textbf{Norme sur la consultation} : services-conseils298    \item \textbf{Norme sur la révision} : révision d'un rapport d'un autre évaluateur299    \item \textbf{Norme sur l'évaluation de masse} : rôle d'évaluation foncière300\end{enumerate}301\end{frame}302303% ======================================================================304\section{Responsabilités légales de l'évaluateur}305% ======================================================================306307\begin{frame}{Types de responsabilités}308\begin{center}309\begin{tikzpicture}310\node[uqocard, text width=4cm, minimum height=3cm] (civ) {311    \textbf{\color{uqoBleu}Responsabilité\\civile}\\[4pt]312    Réparer le préjudice causé par une faute professionnelle\\[4pt]313    \textit{Art.~1457--1458 C.c.Q.}314};315\node[uqocard, text width=4cm, minimum height=3cm, right=0.5cm of civ] (prof) {316    \textbf{\color{uqoOr}Responsabilité\\disciplinaire}\\[4pt]317    Sanctions de l'Ordre pour manquement au Code de déontologie\\[4pt]318    \textit{Code des professions}319};320\node[uqocard, text width=4cm, minimum height=3cm, right=0.5cm of prof] (pen) {321    \textbf{\color{uqoRouge}Responsabilité\\pénale}\\[4pt]322    Sanctions pour exercice illégal ou fraude\\[4pt]323    \textit{Code criminel}324};325\end{tikzpicture}326\end{center}327\end{frame}328329\begin{frame}{Responsabilité civile --- Conditions}330\uqotitle{Trois éléments à prouver :}331\begin{enumerate}332    \item \textbf{Faute} : manquement à l'obligation de moyens333    \item \textbf{Préjudice} : dommage subi par le client ou un tiers334    \item \textbf{Lien de causalité} : la faute a causé le préjudice335\end{enumerate}336\vspace{1mm}337\begin{notebox}[Obligation de moyens]338L'évaluateur ne garantit pas un résultat : il s'engage à agir comme un professionnel \textbf{prudent et diligent} placé dans les mêmes circonstances.339\end{notebox}340\end{frame}341342\begin{frame}{Responsabilité civile --- Fautes typiques et exemple}343\begin{itemize}344    \item Erreur méthodologique grave345    \item Omission de données pertinentes346    \item Surévaluation ou sous-évaluation négligente347    \item Non-respect des normes de pratique348\end{itemize}349\vspace{1mm}350\begin{exbox}[Exemple de cas]351Un évaluateur néglige de vérifier le \textbf{zonage} d'un terrain. L'acheteur découvre après l'achat que son projet est impossible. Préjudice : différence entre le prix payé et la valeur réelle du terrain compte tenu de la restriction.352\end{exbox}353\end{frame}354355\begin{frame}{Assurance responsabilité professionnelle}356\begin{importbox}[Souscription obligatoire --- FARP]357Tout évaluateur agréé doit souscrire au \textbf{Fonds d'assurance de la responsabilité professionnelle} (FARP) de l'OEAQ, sauf dispense prévue par règlement (RLRQ, c.~C-26, r.~131).358\end{importbox}359\vspace{2mm}360\begin{itemize}361    \item Garantie de \textbf{2~000~000~\$ par sinistre} et pour l'ensemble des sinistres de la période de garantie362    \item Fonds administré par l'Ordre, titulaire d'un permis d'assureur de l'AMF363    \item Protège à la fois le \textbf{public} (indemnisation) et le professionnel364\end{itemize}365\end{frame}366367\begin{frame}{Prescription et conservation des dossiers}368\begin{columns}[T]369\begin{column}{0.48\textwidth}370\uqotitle{Délais de prescription :}371\begin{itemize}372    \item Responsabilité civile : \textbf{3~ans} à compter de la connaissance du préjudice (art.~2925 C.c.Q.)373    \item Plainte disciplinaire : aucun délai formel de prescription au Code des professions374\end{itemize}375\end{column}376\begin{column}{0.48\textwidth}377\uqotitle{Conservation des dossiers :}378\begin{itemize}379    \item Au moins \textbf{5~ans} (Règlement sur la tenue des dossiers et des cabinets, RLRQ, c.~C-26, r.~133)380    \item Contenu : rapport, données brutes, notes, correspondance381    \item Support papier ou technologique, confidentialité assurée382\end{itemize}383\end{column}384\end{columns}385\end{frame}386387% ======================================================================388\section{Normes de pratique : OEAQ, CUSPAP et USPAP}389% ======================================================================390391\begin{frame}{Trois référentiels de normes}392\begin{defbox}[Qui applique quoi?]393Au Québec, les normes applicables aux évaluateurs agréés sont les \textbf{Normes de pratique professionnelle de l'OEAQ}. Le \textbf{CUSPAP} (AIC) s'applique aux membres de l'AIC partout au Canada, Québec inclus. L'\textbf{USPAP} est la référence américaine.394\end{defbox}395\vspace{2mm}396\begin{center}397\begin{tikzpicture}398\node[uqocard, text width=3.9cm, minimum height=2.4cm] (n1) {399    \textbf{Normes OEAQ}\\[3pt]400    Obligatoires pour tout évaluateur agréé\\[3pt]401    \textit{Québec}402};403\node[uqocard, text width=3.9cm, minimum height=2.4cm, right=0.7cm of n1] (n2) {404    \textbf{CUSPAP (AIC)}\\[3pt]405    Membres de l'AIC (CRA, AACI)\\[3pt]406    \textit{Canada, toutes provinces}407};408\node[uqocard, text width=3.9cm, minimum height=2.4cm, right=0.7cm of n2] (n3) {409    \textbf{USPAP}\\[3pt]410    \textit{The Appraisal Foundation}\\[3pt]411    \textit{États-Unis}412};413\end{tikzpicture}414\end{center}415\end{frame}416417\begin{frame}{USPAP --- Vue d'ensemble}418\begin{defbox}[USPAP --- Uniform Standards of Professional Appraisal Practice]419Normes développées par \textit{The Appraisal Foundation} (États-Unis). Édition \textbf{2024} en vigueur, \textbf{sans date d'expiration} (cycle de mise à jour ouvert).420\end{defbox}421\vspace{2mm}422\uqotitle{Structure :}423\begin{itemize}424    \item Règles de définition, d'éthique et de compétence425    \item Standards 1--2 : évaluation immobilière426    \item Standards 3--4 : révision d'évaluation427    \item Standards 5--10 : évaluation de masse, biens meubles, entreprises428    \item Énoncés consultatifs (\textit{Advisory Opinions})429\end{itemize}430\end{frame}431432\begin{frame}{CUSPAP --- Les normes canadiennes de l'AIC}433\begin{itemize}434    \item Normes de l'\textbf{Institut canadien des évaluateurs} (AIC)435    \item S'appliquent aux membres de l'AIC (\textbf{CRA}, \textbf{AACI}) partout au Canada, \uqohighlight{y compris au Québec}436    \item Distinctes des normes OEAQ : un professionnel qui cumule les titres est soumis \textbf{aux deux référentiels}437    \item Inspirées de l'USPAP, adaptées au contexte canadien438    \item Mise à jour périodique par l'AIC439\end{itemize}440\vspace{1mm}441\begin{notebox}[Édition en vigueur]442\textbf{CUSPAP 2026}, en vigueur depuis le \textbf{1\ier{} avril 2026} (remplace l'édition 2024).443\end{notebox}444\end{frame}445446\begin{frame}{Règle d'éthique (USPAP)}447\begin{importbox}[Les quatre volets de l'éthique]448\begin{enumerate}449    \item \textbf{Conduite} : agir de manière éthique, sans partialité450    \item \textbf{Gestion} : refuser toute rémunération conditionnelle à la conclusion451    \item \textbf{Confidentialité} : protéger l'information confidentielle du client452    \item \textbf{Tenue de dossiers} : conserver les données et le travail pendant la durée requise453\end{enumerate}454\end{importbox}455\end{frame}456457\begin{frame}{Règle d'éthique --- Exemple de violation}458\begin{exbox}[Exemple]459Un prêteur demande à l'évaluateur d'atteindre une valeur minimale de 500~000~\$ pour approuver le prêt. L'évaluateur qui accepte viole la règle de \textbf{conduite} (partialité) et de \textbf{gestion} (rémunération conditionnelle).460\end{exbox}461\vspace{2mm}462\begin{notebox}[Parallèle québécois]463Le même comportement contreviendrait au Code de déontologie de l'OEAQ : atteinte à l'\textbf{indépendance} et honoraires liés à la conclusion.464\end{notebox}465\end{frame}466467\begin{frame}{Règle de compétence}468\begin{defbox}[Compétence]469Avant d'accepter un mandat, l'évaluateur doit :470\begin{enumerate}471    \item Déterminer s'il possède la \textbf{compétence nécessaire}472    \item Identifier les connaissances et l'expérience requises473    \item Sinon : \textbf{acquérir} la compétence, \textbf{s'associer} à un évaluateur compétent ou \textbf{refuser} le mandat474\end{enumerate}475\end{defbox}476\vspace{2mm}477\begin{notebox}[Application pratique]478Un évaluateur résidentiel qui reçoit un mandat pour un centre commercial doit se former, s'associer à un évaluateur commercial ou refuser le mandat.479\end{notebox}480\end{frame}481482\begin{frame}{Comparaison des référentiels --- Portée}483\begin{center}484\small485\begin{tabular}{@{}>{\bfseries\raggedright\arraybackslash}p{2.4cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm}@{}}486\toprule487\textbf{Aspect} & \textbf{Normes OEAQ} & \textbf{CUSPAP (AIC)} & \textbf{USPAP} \\488\midrule489Organisme & OEAQ (ordre professionnel) & Institut canadien des évaluateurs & The Appraisal Foundation \\490\addlinespace491Champ d'application & Québec & Canada (toutes provinces) & États-Unis \\492\addlinespace493Caractère obligatoire & Tout évaluateur agréé & Membres de l'AIC (CRA, AACI) & Variable selon l'État \\494\bottomrule495\end{tabular}496\end{center}497\end{frame}498499\begin{frame}{Comparaison des référentiels --- Encadrement}500\begin{center}501\small502\begin{tabular}{@{}>{\bfseries\raggedright\arraybackslash}p{2.4cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm} >{\raggedright\arraybackslash}p{3.3cm}@{}}503\toprule504\textbf{Aspect} & \textbf{Normes OEAQ} & \textbf{CUSPAP (AIC)} & \textbf{USPAP} \\505\midrule506Éthique & Code de déontologie (C-26, r.~123) & \textit{Ethics Standard} & \textit{Ethics Rule} \\507\addlinespace508Compétence & Formation continue (30~h / 2~ans) & Perfectionnement professionnel continu & \textit{Competency Rule} \\509\addlinespace510Contrôle & Inspection professionnelle & Contrôle par l'AIC & Variable selon l'État \\511\addlinespace512Édition en vigueur & Normes courantes de l'OEAQ & 2026 (depuis le 1\ier{} avril 2026) & 2024 (sans date d'expiration) \\513\bottomrule514\end{tabular}515\end{center}516\end{frame}517518% ======================================================================519\section{Résumé et préparation}520% ======================================================================521522\begin{frame}{Résumé de la séance}523\begin{enumerate}524    \item L'OEAQ protège le \textbf{public}; il est régi par le \textbf{Code des professions}525    \item Admission : diplôme, stage de \textbf{48 semaines}, examen, formation continue526    \item Le \textbf{Code de déontologie} (C-26, r.~123) impose intégrité, indépendance et compétence527    \item Responsabilités \textbf{civile, disciplinaire et pénale}; assurance FARP obligatoire528    \item Conservation des dossiers : au moins \textbf{5~ans}529    \item Trois référentiels : \textbf{Normes OEAQ} (Québec), \textbf{CUSPAP} (Canada), \textbf{USPAP} (É.-U.)530\end{enumerate}531\end{frame}532533\begin{frame}{Pour la prochaine séance}534\begin{itemize}535    \item Lecture : section sur les principes d'évaluation du guide de l'OEAQ536    \item Revoir les notions d'\textbf{offre et de demande} (microéconomie de base)537    \item Réflexion : pourquoi l'\textbf{utilisation optimale} d'un terrain guide-t-elle sa valeur?538\end{itemize}539\end{frame}540541\begin{frame}{Questions?}542\contactslide[Prochaine séance : Les principes fondamentaux de l'évaluation]543\end{frame}544545% ======================================================================546\begin{frame}[allowframebreaks]{Références}547\nocite{oeaqNormes,deontOEAQ,fcOEAQ,codeProfessions,ccq,cuspap2026,uspap2024,appraisalCdn,appraisal2020,oeaqSite}548\printbibliography[heading=none]549\end{frame}550551\end{document}552