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Vrai-Prix — l'évaluation du vrai prix des propriétés résidentielles au Québec.

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  1. Tue, Aug 18, 2026 1

    1. docs: PIPELINE-DONNEES.md — pipeline batch de bout en bout (continuité)
      …
      Documente le pipeline qui produit data/vraiprix.db (il tourne sur le laptop,
pas sur le nœud) : sources amont (rôles MAMH 2021-2026 FGDB/GPKG Données
Québec licence ouverte ; transactions api.qub.ca scrapées en quadtree avec
token Bearer manuel), étapes (extract_roles → merge_transactions kNN 2 passes
99,88 % → hedonic LightGBM 4 modèles → build_vrai_prix_db → build_stats),
livraison scp 1,5 Go vers M3U96a, volumétrie vérifiée live (3 747 008 unités,
745 119 transactions, market_index 268), complétude (GPS 100 %, frontage
83 %, année 79 %), risques (token manuel, non-reproductible sur nœud, rôle
2027) et procédure de rafraîchissement pas à pas.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +175

  2. Mon, Aug 17, 2026 8

    1. docs: README à jour avec screenshot
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 2 files +94 −42
    2. Ajout du fichier statique ka-agent.js (widget KA Agent)
      …
      Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +233
    3. Câblage du widget KA Agent (bulle de chat Groupe KA)
      …
      Ajout des balises window.KA_AGENT={site:"vrai-prix"} et /ka-agent.js
en fin de <body> du layout racine. Coexiste avec l agent Ka de /ka.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +6
    4. Footer/contact : Job-Ka rejoint l écosystème (ecosystem.json 13 sites)
      …
      Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +175 −24
    5. Stats Groupe KA — /api/stats/dashboard (contrat SPEC), rapport PDF au gabarit commun (complet/synthèse) et boutons PDF + fraîcheur sur /stats
      …
      - Nouveau GET /api/stats/dashboard : KPI, série des millésimes 2021-2026,
  répartition par type, top municipalités, top 20 en table, records —
  period accepté mais non applicable (instantané du rôle 2026), cache mémoire.
- report-stats.ts porté au gabarit Groupe-KA (A4) : couverture kicker
  GROUPE KA · RAPPORT STATISTIQUE + wordmark boîte encre/accent #ff5148 +
  bande « par Groupe KA — groupe-ka.com », sommaire, en-tête/pied normalisés,
  page de fin (3 courriels + rôles, avertissement d agrégateur d ecosystem.json).
  Contenu riche conservé (chiffre-choc, millésimes, types, palmarès 200) +
  records ; mode synthese = couverture + sommaire exécutif.
- GET /api/stats/report?mode=complet|synthese (alias /api/report/stats),
  fichier groupe-ka_vrai-prix_stats_instantane_<date>.pdf.
- /stats : barre en tête (mention de fraîcheur + Télécharger le rapport PDF +
  Synthèse) ; correction du débordement 360 px des stat-chips du bloc encre.
- Kit commun src/ka/stats (SPEC.md, kapdf.py, kacharts.tsx) versionné.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 9 files +1,569 −100
    6. Assets Groupe KA (og.png, favicon.svg, apple-touch-icon) + correction du débordement à 768 px
      …
      - ka-assets/ → public/ : image de partage og.png (1200×630), favicon.svg,
  apple-touch-icon.png ; retrait du favicon.ico par défaut de Next.
- layout.tsx : icons + og:image/twitter:image (summary_large_image).
- page.tsx : titre d'accueil suffixé « · Un service Groupe KA ».
- HeaderNav : la nav pilule n'entre pas à 768 px (~852 px requis) —
  bascule desktop/mobile déplacée de md: à lg: (cause racine du
  débordement horizontal de +84 px en tablette).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 7 files +16 −4
    7. API publique /api/stats — agrégats provinciaux pour les métriques live du hub
      …
      GET /api/stats expose en JSON les agrégats de src/data/stats.json (unités,
valeur totale et médiane 2026, croissance, logements, municipalités,
transactions, version du modèle, date de génération). Import statique du
JSON, aucune base de données ; Cache-Control public max-age=600 + CORS
ouvert en lecture. Consommé par groupe-ka.com pour ses métriques live.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +35
    8. Harmonisation Groupe KA — design system ka-ui, badge, footer commun, page contact
      …
      - ka-ui vendoré (src/ka/) : tokens.css importé dans layer(base) via globals.css
  (bat le preflight Tailwind, reste sous les utilitaires et le design local),
  bloc compat pour les titres, accent rouge canonique (--accent/--accent-soft/
  --accent-deep/--on-accent) avec alias historiques --lime/--lime-soft
- Header : badge « Un service Groupe KA » à côté du logo (desktop xl+) et dans
  le pied du menu mobile, cliquable vers groupe-ka.com
- Footer : KaFooter commun (bloc encre, contacts et sites centralisés
  d ecosystem.json) précédé de la rangée locale FooterNav restylée papier
- Nouvelle page /contact : courriels centralisés, avertissement d agrégateur,
  lien hub + création de compte KA ID, liste des sites de l écosystème
- SEO : titre par défaut « Vrai-Prix — Un service Groupe KA » (layout + OG/X)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 9 files +545 −17

  3. Thu, Aug 13, 2026 5

    1. README ultra-détaillé — captures d'écran, visite guidée, badges enrichis
      …
      10 captures Playwright prises en prod (docs/screenshots/, desktop @1600px
+ mobile @780px, régénérables via scripts/screenshots.mjs) : accueil,
fiche+portrait, Vrai-Prix Maps, Ka, stats, page municipalité,
méthodologie, mobile. Nouveau README : sommaire, visite guidée en
galerie, sections Ka (12 outils), SEO programmatique (3,76 M d'URLs,
sitemaps), structure du projet, endpoints complets (nearby/ka/auth),
variables d'environnement, badges municipalités/URLs/Tailwind/SQLite/iOS.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 12 files +190 −22
    2. SEO programmatique — pages municipalités, sitemaps 3,7 M de fiches, métadonnées
      …
      - Fondations : metadataBase, gabarit de titres, og/twitter, canonical par
  page, JSON-LD Organization+WebSite (layout), title/description uniques
  sur toutes les pages statiques (pages clientes scindées en wrapper
  serveur + *Client.tsx).
- /estimation/[id] : generateMetadata (adresse, estimation, fourchette),
  JSON-LD SingleFamilyResidence/Residence/Place + BreadcrumbList,
  estimation dédupliquée via React cache().
- Pages programmatiques : /municipalites (index A-Z), /municipalite/[slug]
  (~1 097) et /municipalite/[slug]/[type] (~5 900) — stats agrégées
  (médiane, totaux, croissance 2021-2026), liens HTML vers les fiches,
  municipalités voisines (lib/municipalites.ts, cache mémoire).
- Sitemaps : /sitemap-index.xml (à soumettre dans GSC) → /sitemap.xml
  (7 043 pages) + /estimation/sitemap/0-83.xml (45 000 fiches chacun,
  plages de rowid). robots.ts (disallow /api/, /compte).
- noindex : /compte, /estimation/manuelle (espace d'URL paramétrique).
- Accueil : section « Explorer par municipalité » (maillage indexable).

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      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 26 files +1,175 −15
    3. SSO « Se connecter avec KA ID » via le hub groupe-ka.com
      …
      Routes /api/auth/ka/{login,callback} + /api/auth/{me,logout}, session
cookie signée (ka-auth.ts, node:crypto pur), profil hub (hub-profile.ts,
cache 60 s), page /compte carte de membre, AccountButton au header.
(Déployé le 2026-08-13 ; l'intégration au layout arrive avec le commit SEO.)

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      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 14 files +941
    4. docs: ka-maps-vrai-prix.md — intégration Vrai-Prix Maps
      …
      Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 1 file +39
    5. Vrai-Prix Maps — recherche par carte propulsée par Ka Maps (framework Groupe Ka)
      …
      Remplace la carte Leaflet/OSM par le framework partagé @groupe-ka/ka-maps
(moteur Mapbox GL, style Standard 3D par défaut + bouton 2D) : pastilles
de VALEURS ESTIMÉES 2026 (encre, liseré rouge — jamais présentées comme
un prix demandé), grappes avec compte + valeur moyenne clampée,
chargement piloté par le viewport (débounce, annulation, cache, mode
auto), aperçu React bilingue FR/EN, « Me localiser » sur action
explicite, badge Vrai-Prix Maps · Groupe Ka.
/api/nearby : plafonds relevés (halfLat 0,08 / halfLng 0,12 / limit 1500)
— changement additif, contrat iOS 1.1.0 inchangé (défauts identiques).
Consommé via tarball npm (file:../../ka-maps/*.tgz) — Turbopack ne résout
pas les liens symboliques hors racine. leaflet/@types/leaflet retirés.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 9 files +346 −249

  4. Tue, Aug 11, 2026 1

    1. Recherche par carte — /carte (Leaflet+OSM) + API /api/nearby
      …
      - GET /api/nearby : unités dans une boîte englobante (idx_units_geo),
  tri par distance au centre (sinon l'index renvoie une bande sud),
  plafonds serveur ~2,2 km / 400 unités
- Page /carte : fond OpenStreetMap, points encre/accent, popup éditoriale
  (adresse, type, estimation 2026 → /estimation/[id]), géolocalisation
  « Me localiser », garde de zoom, bilingue FR/EN, entrée nav « Carte »
- Sert aussi l'app iOS native (onglet Carte MapKit, repo vrai-prix-ios)

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 10 files +376

  5. Sun, Aug 9, 2026 4

    1. Ka — liens PDF fiables (réfs persistantes, garde anti-hallucination)
      …
      Le modèle inventait des URLs de rapport quand les résultats d'outils
n'étaient plus en contexte. Triple verrou :
- chaque évaluation émet une réf persistante (id + URLs exactes des PDF)
  que le client conserve dans l'historique, masquée à l'affichage ;
- garde serveur : demande de PDF sans réf en contexte → note injectée
  forçant chercher + liens_rapports avant tout lien ;
- endpoints /api/report tolérants (id décoré nettoyé, format=pro* redirigé
  vers le rapport professionnel) ; liens intégrés au dossier/évaluation ;
  resolveId sur tous les outils à identifiant.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 5 files +113 −18
    2. Ka v2 — recherche approximative, dossier d'expert, tableaux, mobile
      …
      - Recherche à relaxation progressive : si l'adresse exacte est introuvable,
  Ka présente les correspondances les plus proches (même voie/secteur) au
  lieu de répondre introuvable.
- Nouvel outil dossier_complet : évaluation + marché local + tendance +
  comparables + synthèse chiffrée en un seul appel — réponses d'expert.
- Chat : vrais tableaux HTML pour le markdown, fil avec défilement interne
  (plus aucun saut de page pendant le streaming), gabarit mobile refait
  (hauteur dvh, composer toujours visible, chips adaptées).
- Boucle renforcée : 12 tours, 2200 tokens, appels d'outils parallèles.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 4 files +285 −70
    3. Ka — agent IA conversationnel (Claude Haiku 4.5, streaming, 11 outils)
      …
      Page /ka + route /api/ka : boucle agentique en streaming SSE branchée
sur la base SQLite et le moteur d'estimation (recherche FTS, évaluation,
comparables, indice de marché, stats municipales/provinciales, parc,
comparaison, recherche par secteur, rapports). Prompt caching sur
system+outils, clé API via variable d'environnement (jamais versionnée).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 10 files +1,108 −1
    4. feat: Vrai-Prix — moteur d'évaluation immobilière transparent pour le Québec
      …
      Estimation hybride (modèle hédonique LightGBM + comparables ajustés),
3,75 M de propriétés, fourchette P10-P90, indice de confiance A-D,
rapports PDF vectoriels, parc immobilier, statistiques provinciales.
Identité éditoriale sharp — accent rouge #ff5148.

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>
      Simon-Pierre Boucher committed 1 mo ago · 50 files +7,516 −164

  6. Sat, Aug 8, 2026 1

    1. Initial commit from Create Next App
      simon-pierre boucher committed 1 mo ago · 19 files +7,203