Logis-Experts — connecteur logis_experts
Fiche générée automatiquement par scripts/gen_connector_docs.py le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer.
État : actif · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 479/536
Description de la source
connecteur Logis-Experts (logis-experts.com) Gestionnaire-constructeur, centre-ville de Québec + Lévis (~190 immeubles). Site Laravel/Alpine avec API JSON propre : GET /api/search -> {"buildings": [{address{lat,lng,zipcode}, all_images, apartments: [{number, type, price, available_type}]}]} La page détail d'une unité (/immeuble//appartement/) ajoute superficie, date de disponibilité, frais d'énergie et commodités — visitée via le cache self.detail() (seulement si l'unité est nouvelle/modifiée).
- Site : https://logis-experts.com
- Page des annonces : https://logis-experts.com/appartements
- Secteurs couverts : Saint-Sauveur, Saint-Roch, Limoilou, Vieux-Québec, Sainte-Foy, Lévis
- Module :
louka/connectors/logis_experts.py— classeLogisExpertsConnector
Accès
- Type d'accès : API JSON interne du site
- Endpoint de base : https://logis-experts.com
- URLs de départ (constantes du module) : https://logis-experts.com
- Authentification : aucune — contenu public
- Pagination : page de liste unique (pas de pagination)
- Backend anti-bot / rendu : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- Politesse : 0.8 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)
Champs récupérés → schéma cible
Le connecteur (direct, API JSON interne du site) alimente les colonnes de la table listings. Complétude mesurée en SQL sur les 479 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.
Colonne listings |
Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
title |
Titre de l'annonce | 100 % | 508 Rue Saint-Vallier Ouest - Le Saint-Sô — app. 411 |
address |
Adresse civique | 100 % | 508 Rue Saint-Vallier Ouest, Québec, G1N 0C3 |
city |
Ville (normalisée) | 100 % | Québec |
sector |
Secteur / quartier | 100 % | Saint-Sauveur |
unit_type |
Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
price |
Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 901 $ |
bedrooms |
Chambres | 99 % | 2 |
bathrooms |
Salles de bain | 0 % | — |
area_sqft |
Superficie (pi²) | 99 % | 788 |
availability_date |
Date de disponibilité | 100 % | now |
lat |
GPS (lat/lng) | 100 % | 46.8111676 |
description |
Description | 100 % | Superficie de 788 pi². Au 4e étage. Frais d'énergie : Chauffé & Éclairé. Eau chaude inclu… |
images |
Photos (JSON) | 37 % | 12 photo(s) — https://dkkmxhlt20gis.cloudfront.net/dev/uploads/logis-experts-508-411-st-v… |
amenities |
Commodités (JSON) | 100 % | ["Chauffé & Éclairé", "Contrôle Accès (Puces)", "Lounge", "Terrasse", "Gym", "Garage Sout… |
details |
Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
url |
URL de l'annonce source | 100 % | https://logis-experts.com/immeuble/508-rue-saint-vallier-ouest-le-saint-s/appartement/411 |
Fréquence & budget
- Cadence observée (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- Dernier passage OK : 2026-09-04 12:19 — 479 trouvées, +0 / ~0 / -12
- Throttling : 0.8 s entre requêtes (constante de classe
request_delay) - Cache des pages détail (BD
detail_cache) : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées
Volumétrie & complétude
- Annonces en BD : 536 au total, 479 actives
- Première ingestion : 2026-08-08 · Dernière observation : 2026-09-04
- Complétude clé (actives) : GPS 100 % · prix 100 % · photos 37 % · description 100 %
- Runs journalisés (60 derniers) : 60, dont 0 en erreur
Erreurs connues & dépannage
Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.
Rejouer la source seule : python3 run.py sync logis_experts · vérifier ensuite sync_log (SELECT * FROM sync_log WHERE source='logis_experts' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;).
Licence, attribution & conditions
- Scraping poli d'annonces publiques (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent identifiable avec page d'information et contact :
LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai); throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes. - Chaque annonce affichée sur Lou-Ka pointe vers l'annonce d'origine (colonne
url) — la source garde le trafic de conversion. - Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.
Historique
- 2026-08-08 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par
scripts/gen_connector_docs.py).